Obiekt mieszkalny Vitania zlokalizowany jest w nadmorskiej części La Cala de Mijas, w prowincji Málaga. Jest to apartament na parterze w budynku oddanym do użytku w 2008 roku. Nieruchomość usytuowana jest w zurbanizowanej strefie, co zapewnia bezpośredni dostęp do infrastruktury miejskiej. Bliskość Morza Śródziemnego i plaż determinuje klimat lokalizacji. Budynek jest częścią zamkniętego osiedla z dostępem do wspólnych stref rekreacyjnych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w gęsto zabudowanej strefie nadmorskiej, w odległości około 300 metrów od linii brzegowej. Otoczenie charakteryzuje się mieszkalnym charakterem z dominacją niskiej zabudowy. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się punkty handlowe i usługowe, co tworzy samoobsługowe środowisko dla mieszkańców.
Układ funkcjonalny odpowiada na potrzeby osób poszukujących mieszkania o niewielkim metrażu z naciskiem na dostęp do zewnętrznej strefy wypoczynkowej. Rozwiązanie to dedykowane jest gospodarstwom domowym preferującym przestrzeń wspólną zamiast prywatnej działki. Obiekt wymaga minimalnego zaangażowania w utrzymanie terenów zewnętrznych.
Inwestycja została zrealizowana i zakończona w 2008 roku. Obiekt nie znajduje się w fazie budowy ani planowania, co eliminuje ryzyko opóźnień związanych z procesem inwestycyjnym. Nieruchomość jest gotowa do użytku i posiada ukształtowaną infrastrukturę techniczną.
Obiekt nie oferuje prywatnego basenu, gdyż korzystanie odbywa się z basenu wspólnotowego. Ze względu na rok budowy 2008, standard izolacji cieplnej może być niższy niż w nowych inwestycjach. Lokalizacja w centrum miasta implikuje natężenie hałasu i ruchu turystycznego w sezonie letnim.
Ref: VL053199
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament jest odpowiedni dla osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania w klimacie śródziemnomorskim lub drugiego domu na wakacje. Lokalizacja sprawdza się w sytuacji, gdy priorytetem jest dostęp do usług i plaży bez konieczności codziennego przemieszczania się samochodem. Może również zainteresować inwestorów szukających nieruchomości pod wynajem krótkoterminowy ze względu na wysoką frekwencję turystyczną. Rozwiązanie to jest dedykowane osobom preferującym gotowe do zamieszkania wnętrza z infrastrukturą zabezpieczoną przez wspólnotę.
Standard wykończenia obiektu łączy materiały z 2008 roku z nowoczesnymi ulepszeniami. Podłogi wykonane są z marmuru, co zwiększa trwałość nawierzchni. Okna wyposażone w podwójne szyby poprawiają izolację akustyczną i termiczną. W apartamencie zainstalowano klimatyzację oraz ogrzewanie podłogowe w części dziennej i łazience, co podnosi komfort użytkowania. Kuchnia jest w pełni wyposażona w sprzęt AGD i meble. Łazienka przeszła remont, co świadczy o aktualizacji standardu sanitarnego. Elewacja budynku i części wspólne są utrzymywane w stanie zgodnym z wymogami społecznoty mieszkaniowej.
Cena nieruchomości rozpoczyna się od 297 000 euro. Kwota ta odzwierciedla standard lokalizacji bezpośrednio przy wybrzeżu oraz stan wykończenia wnętrz. Koszty stałe obejmują opłaty społecznotowe w wysokości około 99 euro miesięcznie oraz podatek od nieruchomości (IBI). Rynek wtórny w La Cala de Mijas wykazuje stabilność cenową w segmencie apartamentów przy plaży.
Codzienne funkcjonowanie w tej lokalizacji odbywa się w rytmie nadmorskiej miejscowości turystycznej. Bliskość plaż, takich jak Playa de La Cala - El Torreón, umożliwia codzienne kąpiele i spacery wzdłuż wybrzeża. W okolicy znajduje się duża liczba restauracji i kawiarni, co sprzyja życiu towarzyskiemu poza domem. Usługi, w tym supermarkety i apteki, są dostępne na krótkich dystansach pieszych, co ułatwia bieżące zaopatrzenie. Okolica oferuje również dostęp do pól golfowych i ścieżek rowerowych, co poszerza możliwości rekreacji. Mieszkańcy muszą liczyć się ze wzmożonym ruchem w okresie wakacyjnym.
Otoczenie obiektu stanowi zintegrowaną tkankę miejską z rozwiniętą infrastrukturą usługową. W promieniu jednego kilometra zlokalizowanych jest 35 restauracji i 15 kawiarni, co świadczy o bogatej ofercie gastronomicznej. Dostępność opieki medycznej zapewniona jest przez dwa centra zdrowia i liczne apteki. Infrastruktura edukacyjna obejmuje szereg szkół podstawowych i średnich. Rejon dysponuje również siecią banków i obiektów sportowych, takich jak hale widowiskowo-sportowe i kluby tenisowe.
Mapa obrazuje położenie obiektu w kontekście urbanizacji nadmorskiej La Cala de Mijas. Wskazuje na bliskość plaż i układ drogowy łączący nieruchomość z główną arterią N-340. Zaznaczone są kluczowe obiekty rekreacyjne, w tym pola golfowe i porty jachtowe w najbliższym otoczeniu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
La Cala de Mijas położona jest między Fuengirolą a Marbellą, w zachodniej części gminy Mijas. Stanowi ona lokalny ośrodek turystyczny i mieszkalny, oddzielony od większych aglomeracji, ale dobrze z nimi połączony. Pozycja ta pozwala na korzystanie z bogatej oferty usługowej Marbelli, zachowując jednocześnie bardziej kameralną atmosferę nadmorskiej miejscowości.
Lokalizacja zapewnia wysoką przystępność komunikacyjną. Lotnisko w Maladze znajduje się w odległości około 25 kilometrów. Najbliższe piaszczyste plaże oddalone są o około 300 metrów. Dojazd do Marbelli zajmuje około 20 minut samochodem, a do centrum Malagi około 30-40 minut. W promieniu kilku kilometrów znajdują się pola golfowe, takie jak El Chaparral. Przystanki transportu publicznego są dostępne w odległości krótkiego spaceru.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim z ponad 3800 godzinami słońca rocznie. Średnia temperatura roczna wynosi około 19°C. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody utrzymuje się na poziomie co najmniej 20°C. Wysokość nad poziomem morza, wynosząca około 5 metrów, sprzyja łagodnemu mikroklimatowi i minimalizuje wpływ wiatrów wiejących z interioru.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Obszar dysponuje dostępem do plaż, takich jak Playa de La Cala - El Torreón i La Butibamba, które znajdują się w odległości 300-400 metrów. Infrastruktura rekreacyjna w okolicy obejmuje kluby golfowe, w tym El Chaparral Golf Club (2,0 km) i Cerrado del Aguila Golf (3,1 km). Dostępne są również ośrodki tenisowe, sale kręglarskie i centra sportowe. Porty jachtowe, takie jak Puerto Cabopino, oddalone są o około 5-6 kilometrów.
Źródło: OpenStreetMap
La Cala de Mijas położona jest między Fuengirolą a Marbellą, w zachodniej części gminy Mijas. Stanowi ona lokalny ośrodek turystyczny i mieszkalny, oddzielony od większych aglomeracji, ale dobrze z nimi połączony. Pozycja ta pozwala na korzystanie z bogatej oferty usługowej Marbelli, zachowując jednocześnie bardziej kameralną atmosferę nadmorskiej miejscowości.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.3°C | 69 mm |
| Luty | 12.5°C | 69 mm |
| Marzec | 14.4°C | 54 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 33 mm |
| Maj | 18.2°C | 28 mm |
| Czerwiec | 22.2°C | 5 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 9 mm |
| Październik | 19.3°C | 56 mm |
| Listopad | 15.5°C | 84 mm |
| Grudzień | 13.0°C | 79 mm |
W porównaniu do projektów w Esteponie, takich jak Etherna Homes, Vitania oferuje starszy, ale ukształtowany charakter zabudowy bezpośrednio przy plaży, podczas gdy Estepona często prezentuje nowsze inwestycje nieco dalej od brzegu. W stosunku do Lantana Residencial w Mijas, obiekt ten jest droższy, ale kompensuje to bliskością morza i gotową infrastrukturą. Aquamar w Torre del Mar ma niższą cenę wyjściową, jednak La Cala de Mijas jest bardziej pożądana ze względu na mniejszą odległość do Marbelli i lepsze połączenia komunikacyjne. Lokalizacja ta łączy funkcje mieszkalne z turystycznymi w sposób bardziej intensywny niż nowe urbanizacje położone w głębi lądu w gminie Mijas.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID