Dit appartement bevindt zich op de begane grond van de residentiële wijk Vitania in La Cala de Mijas. De woning, oorspronkelijk opgeleverd in 2008, is volledig gerenoveerd en beschikt over één slaapkamer en een woonoppervlak van 75 m². Het complex ligt in een stedelijke omgeving op korte afstand van de kustlijn en voorzieningen. Het object omvat een buitenruimte bestaande uit een tuin en terras, aangevuld met een ondergrondse parkeerplaats en berging.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De locatie bevindt zich in La Cala de Mijas, op minder dan 400 meter van het strand Playa de La Cala - El Torreón. De wijk is stedelijk van karakter met directe toegang tot lokale voorzieningen zoals supermarkten en horeca. De regio is goed bereikbaar via de N-340 snelweg en biedt verbindingen met steden zoals Marbella en Málaga. De ligging combineert kustnabijheid met de faciliteiten van een developed omgeving.
Dit project biedt een oplossing voor zoekers naar een onderhoudsarm verblijf met buitenruimte. De indeling met één slaapkamer en één badkamer is geschikt voor stellen of singles. De aanwezigheid van een privétuin en terras vergroot het bruikbare oppervlak aanzienlijk. Een ondergrondse parkeerplaats en berging zijn inbegrepen, wat praktisch gebruiksgemak biedt voor bewoners met een voertuig en extra opslagbehoeften.
De bouw van het complex is voltooid in 2008, wat betekent dat de woning direct beschikbaar is voor intrek. De recente renovatie omvatt technische installaties zoals airconditioning en vloerverwarming. Er zijn geen wachttijden voor bouwprojecten, noch onzekerheden over de afwerking. De gemeenschappelijke ruimtes, waaronder de zwembaden, zijn volledig operationeel en onderhouden.
Het appartement biedt slechts één slaapkamer, wat de capaciteit beperkt tot twee bewoners. De begane grond positie kan minder privacy bieden dan hoger gelegen verdiepingen. De oostelijke oriëntatie betekent dat de avondzon op het terras beperkt is. Het complex bevindt zich in een stedelijke omgeving, wat mogelijk minder rust biedt dan landelijke locaties. Er is geen zwembad op privéterrein aanwezig.
Ref: VL053199
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit woningtype past bij kopers die zoeken naar een volledig instapklaar verblijf met minimale inspanning. Het is geschikt voor een koppel of een alleenstaande die een permanente verblijfplaats zoekt in een gemengde internationale omgeving. De combinatie van beveiliging en buitenruimte maakt het relevant voor gepensioneerden die een deel van het jaar in Spanje doorbrengen en rust waarderen. Voor investeerders biedt de voltooide status directe verhuurmogelijkheden, gezien de vraag naar accommodaties nabij de kust en golfbanen. De ligging op de begane grond is praktisch voor mensen die minder mobiel zijn, omdat er geen trappen genomen hoeven te worden binnen het complex. Gezien de afmetingen is het minder geschikt voor grote gezinnen of mensen die veel werkplek aan huis nodig hebben. Kopers die de voorkeur geven aan een grootschalig nieuwbouwproject met nog te realiseren voorzieningen, zullen hier eerder kiezen voor bestaande zekerheid.
De kwaliteit van de afwerking in dit appartement is het resultaat van een recente renovatie. De vloeren zijn voorzien van marmer, een materiaal dat koel blijft en geschikt is voor het klimaat aan de Costa del Sol. Binnen zijn de ruimtes voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan thermische isolatie en geluidsreductie. Een belangrijk technisch aspect is de klimaatbeheersing: het appartement is uitgerust met centrale airconditioning voor verwarming en koeling, aangevuld met vloerverwarming in de woonkamer en badkamer. Dit verhoogt het comfort tijdens de koelere wintermaanden. De badkamer is volledig gemoderniseerd. Een specifiek aandachtspunt is de buitenruimte: de tuin en het terras zijn betegeld met hoogwaardige materialen en functioneel ingericht met een buitenkeuken en doucheruimte. De installatie van sfeerverlichting en een haard op het terras verlengt het bruikbare seizoen van de buitenruimte. Elektrische rolluiken bieden extra veiligheid en isolatie. De keuken is volledig geïnstalleerd en ingericht met apparatuur, wat zorgt voor een direct gebruiksklaar karakter.
De vraagprijs van dit appartement begint bij €297.000. Dit bedrag dekt de aankoop van de woning inclusief een ondergrondse parkeerplaats en een separate berging. Vergelijken met andere woningen in La Cala de Mijas toont aan dat de prijsstelling reflecteert de recente renovatie en de extra buitenruimte. In de regio variëren prijzen voor appartementen met één slaapkamer afhankelijk van de afstand tot zee en de staat van onderhoud. Dit project ligt in het middensegment. De kosten voor de gemeenschappelijke delen bedragen ongeveer €99 per maand. Daarnaast zijn jaarlijkse belastingen zoals de onroerendezaakbelasting (IBI) van toepassing. De totale investering vereist rekening te houden met deze periodieke lasten naast de aankoopprijs.
Leven in dit appartement betekent deelnemen aan een actieve kustgemeenschap. De ligging in Vitania biedt bewoners de faciliteiten van een resort, zoals drie zwembaden en 24-uurs receptie, gecombineerd met de autonomie van een eigen woning. De begane grond positie faciliteert directe toegang tot de tuin, wat de overgang van binnen naar buiten vergemakkelijkt. Een ochtendroutine begint hier met zon op het terras door de oostelijke oriëntatie, gevolgd door een wandeling naar het strand op 300 meter afstand. In de middag bieden de gemeenschappelijke tuinschaduwplekken bescherming tegen de hitte. La Cala de Mijas heeft een stedelijke sfeer met een diverse bevolking van expats en lokale inwoners. Het ritme wordt bepaald door de nabijheid van voorzieningen; een bezoek aan de apotheek of supermarkt is te voet te doen. 's Avonds liggen restaurants en cafés in de directe omgeving, waardoor een auto niet altijd noodzakelijk is. De aanwezigheid van een buitenkeuken en haard op het terras nodigt uit tot buitenleven, zelfs in de koelere maanden.
De directe omgeving kenmerkt zich door een hoge dichtheid van voorzieningen. Binnen een straal van twee kilometer zijn er tal van restaurants, cafés en winkels. Dit maakt het mogelijk om dagelijkse boodschappen te doen zonder gebruik van een voertuig. De wijk Vitania ligt aan de rand van de kern van La Cala de Mijas, wat zorgt voor een balans tussen bereikbaarheid en rust. De aanwezigheid van een sportschool en tennisclub in de nabije omgeving ondersteunt een actieve levensstijl. Openbaar vervoer is beschikbaar via meerdere buslijnen en het treinstation van Fuengirola op zeven kilometer afstand, wat verbindingen biedt naar steden als Málaga en Marbella. Voor gezondheidszorg is er een lokaal gezondheidscentrum en grotere ziekenhuizen in de regio. De sfeer in La Cala is levendig, vooral in het toeristenseizoen, maar behoudt een dorpskarakter door de aanwezigheid van lokale bevolking.
De kaart toont de locatie van het Vitania-complex in relatie tot de kustlijn en het centrum van La Cala de Mijas. De nabijheid van de hoofdweg N-340 is zichtbaar, wat de bereikbaarheid ten goede komt. De dichtstbijzijnde stranden en golfbanen zijn gemarkeerd. De stedelijke dichtheid rondom het project is af te leiden aan de concentratie van bebouwing.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het project ligt in de gemeente Mijas, in de westelijke sector van de Costa del Sol. Het bevindt zich tussen de grotere steden Fuengirola en Marbella. Ten opzichte van Málaga-stad ligt het aan de zuidkust, op ongeveer 35 kilometer afstand. Deze positie biedt de mogelijkheid om te profiteren van de faciliteiten van grote steden, zonder er middenin te wonen. De regio is economisch sterk afhankelijk van toerisme en vastgoed, wat zorgt voor een goede onderhoud van de openbare ruimtes.
Het strand van La Cala, El Torreón, bevindt zich op ongeveer 300 meter afstand. Dit is bereikbaar te voet binnen enkele minuten. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 25 kilometer afstand, wat bij goed verkeer ongeveer 25 minuten rijden betekent. Voor golfliefhebbers is de dichtstbijzijnde baan, El Chaparral Golf Club, op twee kilometer gelegen. De grotere stad Fuengirola, met uitgebreidere winkelaanbod en treinstation, is op tien kilometer afstand. Marbella bereikt men in ongeveer 20 minuten via de AP-7 of de kustweg (N-340). Een supermarkt is op minder dan 500 meter afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas geniet een mediterraan klimaat met meer dan 3.800 zonuren per jaar. De gemiddelde temperatuur varieert van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer. De ligging op slechts vijf meter boven zeeniveau zorgt voor een mild microklimaat waar vorst zelden voorkomt. De zeebries zorgt voor verkoeling tijdens de warmste zomerdagen. Het zwemseizoen in de Middellandse Zee strekt zich doorgaans uit van mei tot oktober, met watertemperaturen boven de 20°C. De regio is droog, vooral in de zomermaanden, wat resulteert in een buitenleven dat het grootste deel van het jaar mogelijk is.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van La Cala de Mijas bestaat uit zandstranden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Cala - El Torreón, heeft de Blauwe Vlag-status, wat wijst op hoge waterkwaliteit en voorzieningen. De stranden zijn breed en bieden ligbedden en parasols in het seizoen. Naast zwemmen is de regio sterk gericht op golf. Er zijn meerdere golfbanen binnen een straal van vijf kilometer, waaronder Santana Golf en Cerrado del Aguila. Voor watersporters zijn er mogelijkheden in de nabijgelegen jachthavens zoals Puerto Cabopino. De aanwezigheid van promenades langs de kust nodigt uit tot wandelen en joggen.
Bron: OpenStreetMap
Het project ligt in de gemeente Mijas, in de westelijke sector van de Costa del Sol. Het bevindt zich tussen de grotere steden Fuengirola en Marbella. Ten opzichte van Málaga-stad ligt het aan de zuidkust, op ongeveer 35 kilometer afstand. Deze positie biedt de mogelijkheid om te profiteren van de faciliteiten van grote steden, zonder er middenin te wonen. De regio is economisch sterk afhankelijk van toerisme en vastgoed, wat zorgt voor een goede onderhoud van de openbare ruimtes.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 69 mm |
| Februari | 12.5°C | 69 mm |
| Maart | 14.4°C | 54 mm |
| April | 16.2°C | 33 mm |
| Mei | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.2°C | 5 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| December | 13.0°C | 79 mm |
In vergelijking met projecten in Estepona of het westelijke deel van de Costa del Sol, zoals Etherna Homes 2, biedt dit appartement in La Cala de Mijas een hogere bevolkingsdichtheid en directere toegang tot stedelijke voorzieningen. Waar projecten in bijvoorbeeld Mijas Golf (zoals Lantana Residencial) vaak in een rustigere, groenere omgeving liggen, is Vitania gelegen in een reeds ontwikkelde wijk. Dit betekent dat het voorzieningenniveau, zoals supermarkten en restaurants, reeds volledig operationeel is zonder afhankelijkheid van toekomstige ontwikkelingen. De prijs van €297.000 ligt hoger dan het startniveau van Lantana Residencial, maar weerspiegelt de toegevoegde waarde van de renovatie, de buitenruimte en de directe ligging aan zee. In vergelijking met Aquamar in Torre del Mar ligt de prijs in dezelfde orde van grootte, echter is de regio Málaga (La Cala) doorgaans internationaler georiënteerd dan de oostkust (Torre del Mar). Kopers die kiezen voor La Cala kopen vaak in een meer volwassen vastgoedmarkt met een stabiele vraag.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID