Цей проект представляє відремонтовану квартиру на першому поверсі в резиденції Vitania, розташованій в муніципалітеті Міхас, провінція Малага. Відстань до пляжу El Torreón становить 312 метрів. Комплекс введений в експлуатацію у 2008 році. Локація поєднує приморське розташування з доступом до міської інфраструктури Ла-Кала-де-Міхас.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в приморській зоні з розвиненою пішою доступністю до послуг. В радіусі 500 метрів розташовані супермаркети, аптеки та ресторани. Висота над рівнем моря становить 5 метрів, що забезпечує рівний рельєф навколишньої території.
Планування включає одну спальню та одну ванну кімнату з загальною житловою площею 75 м². Наявність приватного саду та тераси, обладнаних зовнішньою кухнею, розширює функціональний простір для відпочинку на відкритому повітрі.
Будівництво об'єкта завершено у 2008 році. Квартира є вторинним житлом з проведеним капітальним ремонтом. Операція купівлі-продажу можлива без затримок, пов'язаних із будівельними роботами, оскільки об'єкт готовий до заселення.
Проект не пропонує панорамних видів на море, оскільки вікна виходять на вулицю. Це не новобудова, що означає наявність історії експлуатації будівлі. Квартира розташована на першому поверсі, що може знижувати рівень приватності порівняно з верхніми поверхами.
Ref: VL053199
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підходить для одиноких осіб або пар, які шукають постійне місце проживання поруч із морем та не бажають підніматися на поверхи ліфтом. Це також варіант для інвесторів, зацікавлених у сезонній оренді завдяки близькості до пляжів та розважальної інфраструктури. Планування та наявність саду можуть бути привабливими для пенсіонерів.
В квартирі використані мармурові підлоги та встановлено подвійне скління для теплоізоляції. Інженерні системи включають центральне кондиціонування, камін у вітальні та підлогове опалення у вітальні та ванній кімнаті. Кухня повністю укомплектована побутовою технікою. Встановлені електричні ролети на вікнах.
Ціна об'єкта починається від €297,000. Вартість включає підземне паркомісце та кладову площею 6 м². Для даної локалізації та стану житла ціновий показник відповідає ринковому рівню квартир із зовнішнім простором в межах 300 метрів від моря.
Повсякденне життя в цьому місці орієнтоване на пішу мобільність та використання зовнішнього простору. Орієнтація на схід забезпечує сонце на терасі в першій половині дня. Вечорами можна прогулюватися до набережної, яка знаходиться в межах 5 хвилин ходьби, або відвідувати місцеві ресторани. Наявність зовнішньої каміну та освітлення дозволяє використовувати сад у вечірній час. Район має активну атмосферу протягом усього року.
Ла-Кала-де-Міхас пропонує комбінацію туристичних послуг та повсякденної інфраструктури. В регіоні проходить 32 місцеві фестивалі на рік. Район має значну кількість закладів громадського харчування (35 ресторанів у радіусі 2 км). Сусідство складається з постійних жителів та сезонних туристів.
Карта демонструє безпосередню близькість комплексу до морського узбережжя та розташування гольф-полів на північ від житлової зони. Зелена зона навколо комплексу вказує на наявність садів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Об'єкт розташований між Марбельєю (18 км на схід) та Фуенхіролою (7,3 км на захід). Це дозволяє використовувати інфраструктуру великих міст, залишаючись у менш щільно забудованому прибережному районі.
Міжнародний аеропорт Малага знаходиться на відстані 25 км. Найближча залізнична станція розташована у Фуенхіролі (6,8 км). В межах 1 км знаходиться спортивний комплекс Polideportivo de La Cala. Аптека знаходиться за 284 метри, супермаркет, за 409 метрів.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Середня річна температура в регіоні становить 18,9°C. Річнона кількість сонячних годин сягає 3889. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота розташування (5 м) мінімізує вплив сильних вітрів.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, Playa de La Cala - El Torreón (312 м) та La Butibamba (411 м). Вони є піщаними та мають відповідну інфраструктуру. В радіусі 5 км знаходяться три гольф-поля: El Chaparral Golf Club (2,0 км), Cerrado del Aguila Golf (3,1 км) та Par 3 Course (4,9 км).
Джерело: OpenStreetMap
Об'єкт розташований між Марбельєю (18 км на схід) та Фуенхіролою (7,3 км на захід). Це дозволяє використовувати інфраструктуру великих міст, залишаючись у менш щільно забудованому прибережному районі.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.3°C | 69 mm |
| Лютий | 12.5°C | 69 mm |
| Березень | 14.4°C | 54 mm |
| Квітень | 16.2°C | 33 mm |
| Травень | 18.2°C | 28 mm |
| Червень | 22.2°C | 5 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.9°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 56 mm |
| Листопад | 15.5°C | 84 mm |
| Грудень | 13.0°C | 79 mm |
Порівняно з проектом Aquamar у Торре-дель-Мар (ціна від €269,950), цей об'єкт має вищу вартість, яка пояснюється його розташуванням у престижнішій західній частині Коста-дель-Соль, ближче до Марбельї. У порівнянні з Lantana Residencial у Міхас (від €205,000), Vitania пропонує кращу доступність до пляжу та додаткову зовнішню площу (сад + тераса), що оправдовує цінову різницю. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) є новобудовою, але знаходиться далі від інфраструктури міжнародного аеропорту.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID