Cet appartement de plain-pied, situé à La Cala de Mijas, offre un accès direct à la vie côtière animée. La proximité immédiate des plages, des commerces et des restaurants souligne son emplacement privilégié. Rénové et prêt à l'emploi, il représente une option pour ceux qui recherchent un pied-à-terre fonctionnel dans un environnement urbain dynamique du sud de l'Espagne.
La Cala de Mijas se distingue par son caractère de village côtier préservé, offrant un environnement plus traditionnel comparé à la sophistication de Marbella ou à l'urbanisme développé de Málaga. Cet appartement, situé en centre-ville, s'inscrit dans cette dynamique locale. Comparé à des projets plus récents comme Vission Hills (à partir de 443 500 €) ou Almare (à partir de 446 000 €) dans la même localité, qui proposent souvent des constructions neuves avec des aménagements modernes et des vues mer, ce bien présente une alternative plus ancienne mais entièrement rénovée, avec un prix d'entrée plus accessible à 425 000 €. Son atout réside dans son emplacement central immédiat et son patio, là où les nouveaux programmes peuvent être plus excentrés ou proposer des appartements en étage. Face à des projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €), qui est une localisation différente, l'appartement de La Cala de Mijas capitalise sur la spécificité et la demande pour les biens à proximité immédiate des services et de la plage dans un village animé.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à La Cala de Mijas, une localité côtière réputée. Sa situation en centre-ville, à quelques pas de la mer et des commodités, assure une intégration aisée dans le rythme local. La facilité d'accès aux transports et aux services renforce son attractivité pour une vie quotidienne sans contraintes.
Ce bien répond aux besoins de ceux qui privilégient la commodité et l'accessibilité. La configuration actuelle avec une chambre et un dressing (pouvant redevenir une chambre) s'adapte aux désirs d'optimisation de l'espace. La présence d'un patio privé est un atout pour ceux qui apprécient les moments en extérieur.
Bien que datant de 1971, l'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète. Cette remise à neuf assure que les finitions et les installations sont modernes et conformes aux standards actuels. L'état 'prêt à emménager' élimine la nécessité de travaux immédiats pour les nouveaux propriétaires.
L'appartement n'offre pas de vue mer directe depuis ses pièces principales, bien qu'il soit situé à proximité de la côte. Il ne dispose pas de parking privé attitré. L'absence d'ascenseur, caractéristique des constructions de cette époque, peut être une considération pour certains acquéreurs.
Cet appartement convient à une clientèle recherchant un accès facile à la vie côtière et aux commodités urbaines. Il est une solution adéquate pour des acquéreurs désireux de s'installer rapidement, grâce à son état rénové et sa localisation centrale à La Cala de Mijas. Les personnes privilégiant les déplacements à pied pour leurs courses quotidiennes ou pour se rendre à la plage trouveront ici un environnement fonctionnel. Les amateurs de golf apprécieront la proximité des parcours. Il peut également intéresser les investisseurs cherchant une propriété avec un potentiel locatif, compte tenu de l'attractivité touristique de la région et de la facilité d'accès aux transports. L'espace adaptable, avec une chambre convertible, offre une flexibilité pour s'adapter à différentes configurations familiales ou personnelles.
L'appartement témoigne d'une rénovation complète visant à moderniser ses installations et son esthétique. Les finitions incluent une cuisine entièrement équipée, suggérant l'utilisation de matériaux contemporains pour les plans de travail et les meubles. La salle de bain a également été rénovée, impliquant probablement de nouvelles installations sanitaires et un revêtement moderne. Le système de climatisation réversible (chaud/froid) assure le confort thermique tout au long de l'année. Le double vitrage des menuiseries extérieures contribue à l'isolation phonique et thermique, améliorant le confort intérieur et l'efficacité énergétique. L'état général est décrit comme impeccable, indiquant un soin apporté aux détails lors des travaux de rénovation.
Le prix de vente affiché pour cet appartement s'élève à 425 000 €. Ce tarif correspond à un bien de deux chambres et une salle de bain, avec une superficie habitable de 73 m². La construction initiale remonte à 1971, mais le logement a été entièrement rénové. La localisation à La Cala de Mijas, une zone recherchée, justifie cette évaluation. La disponibilité est immédiate, le bien étant prêt à être occupé. Les rénovations récentes contribuent à la valorisation du bien, le positionnant comme une option prête à l'emploi sur le marché local.
Vivre à La Cala de Mijas, c'est s'immerger dans une atmosphère de village côtier authentique, tout en profitant des avantages d'une zone urbaine bien desservie. L'appartement, de plain-pied, se trouve à une distance raisonnable des nécessités quotidiennes : supermarché à 409 mètres, pharmacie à 284 mètres, et de nombreux restaurants et cafés dans un rayon de moins d'un kilomètre. L'agencement intérieur, incluant un salon-salle à manger ouvert sur un patio privatif, favorise une vie sociale et des moments de détente en extérieur. La proximité de la plage, à moins de 500 mètres, invite à des promenades régulières au bord de l'eau. Ce cadre de vie est particulièrement adapté à ceux qui recherchent la simplicité et l'accessibilité, sans vouloir renoncer aux commodités urbaines.
La Cala de Mijas se caractérise par une ambiance de village de pêcheurs qui a su évoluer vers une destination résidentielle et touristique prisée. L'environnement immédiat de l'appartement est urbain, avec une forte densité de commerces et de services accessibles à pied. Les résidents bénéficient de la proximité de 35 restaurants, 15 cafés, 6 banques et 2 pharmacies dans un rayon de 2 km, offrant un quotidien pratique. La présence de 50 arrêts de transport public et de 4 lignes de bus renforce la connectivité locale, rendant le recours à un véhicule personnel moins impératif pour les déplacements de proximité. Le littoral, avec plusieurs plages à moins d'un kilomètre, propose des espaces de loisirs et de détente.
Cette carte situe l'appartement au cœur de La Cala de Mijas, illustrant sa proximité avec la ligne de côte. Elle met en évidence l'environnement urbain dense, riche en commodités, ainsi que l'accessibilité aux principales voies de communication de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La Cala de Mijas est une localité côtière intégrée à la municipalité de Mijas, elle-même située dans la province de Málaga. Elle se positionne entre les métropoles de Marbella (18 km à l'ouest) et Málaga (34 km à l'est), deux centres urbains majeurs de la Costa del Sol. Cette localisation offre un équilibre entre le charme d'une communauté côtière plus petite et l'accès aux services et infrastructures de villes plus importantes. La distance par rapport à ces centres permet de bénéficier de leur dynamisme sans en subir l'agitation permanente.
La connexion avec l'extérieur est assurée par la proximité de l'aéroport de Malaga, situé à environ 25 km. Bien que la distance ne soit pas négligeable, elle reste gérable pour les voyageurs fréquents. Le réseau de transport public, avec 4 lignes et 50 arrêts à disposition, facilite les déplacements locaux et régionaux. Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours dans un rayon de 5 km, dont El Chaparral Golf Club à 2.0 km. Les plages sont également très accessibles, la plus proche étant à seulement 312 mètres. Les besoins essentiels tels que les supermarchés et les pharmacies sont à portée de main, à moins de 500 mètres.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'appartement bénéficie du climat méditerranéen de la Costa del Sol, caractérisé par une température moyenne annuelle de 18.9°C et environ 3 889 heures d'ensoleillement par an. Cette météo favorable permet de profiter des activités extérieures sur une longue période, le saison de baignade s'étendant sur cinq mois, avec des températures de l'eau dépassant les 20°C. Situé à seulement 5 mètres au-dessus du niveau de la mer, le logement offre un accès facile à la côte. L'environnement local est principalement urbain, avec une végétation typique de la région méditerranéenne.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate des plages est un atout majeur pour cet appartement. Playa de La Cala - El Torreón et Playa de La Cala - La Butibamba sont accessibles respectivement à 312 et 411 mètres. La Playa de Las Doradas se trouve à moins d'un kilomètre. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à courte distance, tels que El Chaparral Golf Club (2.0 km). Les infrastructures sportives locales incluent le centre sportif Polideportivo de La Cala à 1.0 km et le Miraflores Tennis Club à 1.8 km. Le port de plaisance de Puerto Cabopino est également accessible à 5.6 km, offrant des activités nautiques supplémentaires.
Source: OpenStreetMap
La Cala de Mijas est une localité côtière intégrée à la municipalité de Mijas, elle-même située dans la province de Málaga. Elle se positionne entre les métropoles de Marbella (18 km à l'ouest) et Málaga (34 km à l'est), deux centres urbains majeurs de la Costa del Sol. Cette localisation offre un équilibre entre le charme d'une communauté côtière plus petite et l'accès aux services et infrastructures de villes plus importantes. La distance par rapport à ces centres permet de bénéficier de leur dynamisme sans en subir l'agitation permanente.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.3°C | 69 mm |
| Février | 12.5°C | 69 mm |
| Mars | 14.4°C | 54 mm |
| Avril | 16.2°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juin | 22.2°C | 5 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Décembre | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL046774
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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