Appartement rénové situé à La Cala de Mijas, à seulement quelques mètres des plages. Cette propriété au rez-de-chaussée offre 73 m² de surface habitable avec deux chambres et une salle de bain. Récemment rénové, l'appartement présente un style moderne et fonctionnel, avec une terrasse privée. L'emplacement stratégique permet un accès facile à toutes les commodités locales, aux restaurants et aux transports publics.
Comparé aux projets similaires dans la région, cet appartement présente un avantage concurrentiel significatif. Les projets voisins comme Vission Hills et Almare à La Cala de Mijas proposent des prix à partir de 443 500 € et 446 000 € respectivement, soit environ 4-5% plus chers pour des surfaces comparables. Même Acqua Gardens à Estepona, bien que légèrement moins cher à partir de 418 800 €, ne bénéficie pas de la même proximité immédiate avec la plage et le centre village. La récente rénovation de cet appartement élimine les frais supplémentaires souvent associés aux propriétés plus anciennes, un avantage par rapport aux projets neufs où les acheteurs doivent parfois payer des suppléments pour des finitions de qualité. La localisation à La Cala de Mijas offre également un équilibre entre animation touristique et vie locale, contrairement à certaines zones plus exclusives comme Marbella qui peuvent manquer d'authenticité, ou des zones plus résidentielles qui manquent d'infrastructures touristiques.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans une zone urbaine côtière de La Cala de Mijas, à proximité immédiate des plages et des commerces. La propriété bénéficie d'une position centrale dans une localité bien desservie, à environ 25 km de l'aéroport de Malaga et à distance de marche des principales commodités quotidiennes.
Proposant 73 m² d'espace habitable avec deux chambres, cet appartement répond aux besoins d'un couple ou d'une petite famille. La configuration comprend un salon-salle à manger donnant sur une terrasse privée, offrant un espace de vie intérieur-extérieur. La récente rénovation assure une habitabilité immédiate sans travaux supplémentaires.
Construit en 1971 mais récemment entièrement rénové, l'appartement présente des finitions modernes et des équipements à jour. La rénovation complète inclut la cuisine, la salle de bain et l'installation de climatisation chaud/froid, offrant les standards contemporains tout en conservant la robustesse d'une construction plus ancienne.
L'appartement ne dispose pas de place de parking dédiée, ce qui peut représenter une contrainte dans cette zone touristique. Avec seulement une salle de bain pour deux chambres, la configuration peut être limitée pour les familles plus nombreuses. L'orientation ouest implique moins d'ensoleillement le matin sur la terrasse.
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire dans un environnement balnéaire animé mais authentique. Les professionnels travaillant à distance apprécieront la connexion internet disponible dans la zone et la proximité des cafés avec Wi-Fi. Les couples récemment retraités trouveront ici un cadre de vie agréable avec un accès facile aux commodités et aux activités sociales. Pour les investisseurs, l'emplacement près de la plage et la forte demande touristique locale offrent un potentiel de location intéressant, surtout pendant la saison estivale qui s'étend sur cinq mois avec des températures de l'eau favorables à la baignade.
La récente rénovation a modernisé l'appartement avec des matériaux contemporains et des équipements fonctionnels. La cuisine entièrement équipée présente des appareils électroménagers en acier inoxydable, offrant une durabilité et une facilité d'entretien. Les doubles vitrages assurent une isolation thermique et phonique améliorée, réduisant les coûts énergétiques et le bruit extérieur. Le système de climatisation chaud/froid permet un confort thermique toute l'année, essentiel dans le climat méditerranéen. Les sols en bois dans le salon ajoutent une touche d'élégance tout en étant pratiques à entretenir. La salle de bain rénovée présente des finitions modernes avec des matériaux résistants à l'humidité, adaptés à un usage intensif.
Avec un prix de départ de 425 000 €, cet appartement se positionne dans la gamme moyenne du marché local pour une propriété de 73 m² récemment rénovée. La valeur est soutenue par l'emplacement privilégié à proximité immédiate des plages et du centre village. Comparé aux projets similaires comme Vission Hills et Almare dans la même zone, ce prix représente une option relativement compétitive, surtout considérant que la rénovation est déjà achevée et sans frais supplémentaires.
La Cala de Mijas offre un environnement de vie méditerranéen typique, où le quotidien s'organise autour des plages et des commerces locaux. Le matin, les résidents peuvent accéder à pied aux boulangeries et cafés pour le petit-déjeuner, puis rejoindre la plage en quelques minutes. L'après-midi, le village propose une atmosphère animée avec ses restaurants et boutiques, tout en restant à taille humaine. Les soirées s'écoulent tranquillement dans les bars locaux ou sur la terrasse privée de l'appartement, profitant de la brise marine. La vie communautaire s'articule autour des nombreuses fêtes locales et événements culturels qui animent le village tout au long de l'année, créant un équilibre entre tourisme et vie résidentielle.
L'environnement immédiat de l'appartement offre une praticité quotidienne remarquable. À moins de 300 mètres, les plages de La Cala permettent des baignades et promenades côtières quotidiennes. Les commerces essentiels, dont un supermarché à 409 mètres et une pharmacie à 284 mètres, sont accessibles à pied. Pour les déplacements plus larges, la gare de Fuengirola à 6,8 km offre des liaisons vers Malaga et d'autres villes côtières. L'aéroport international de Malaga-Costa del Sol, situé à environ 25 km, assure les connexions internationales. La présence de quatre lignes de bus et cinquante arrêts dans la localité facilite les déplacements locaux sans nécessiter systématiquement une voiture.
Cette carte montre l'emplacement stratégique de l'appartement au cœur de La Cala de Mijas, avec un accès direct à la mer et aux infrastructures locales. On observe la proximité immédiate des plages, des commerces et des axes routiers principaux, illustrant l'intégration parfaite entre commodité urbaine et environnement côtère.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Positionné dans la municipalité de Mijas, l'appartement se situe dans un segment prisé de la Costa del Sol, entre Marbella (18 km à l'est) et Fuengirola (7,3 km à l'ouest). Cette localisation offre un équilibre entre l'animation touristique des stations plus grandes et le caractère plus authentique d'une localité côtière traditionnelle. La proximité de Málaga, à seulement 34 km, assure un accès aux services d'une grande ville, notamment l'aéroport international et les hôpitaux spécialisés, tout en bénéficiant d'un rythme de vie plus détendu dans un cadre principalement résidentiel.
Les plages les plus proches, Playa de La Cala - El Torreón et Playa de La Cala - La Butibamba, sont accessibles à pied en quelques minutes seulement, respectivement à 312 et 411 mètres. Les terrains de golf, dont El Chaparral Golf Club à 2 km, offrent des options de loisirs pour les passionnés. Le centre urbain de Mijas, avec ses restaurants et commerces, se trouve à proximité immédiate. L'aéroport de Malaga est situé à environ 25 km, soit 25-30 minutes en voiture selon le trafic. Les villes plus importantes comme Marbella (18 km) et Málaga (34 km) sont facilement accessibles pour des journées shopping ou culturelles.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,9°C et des variations saisonnières modérées entre 12°C et 26°C. Les 3 889 heures d'ensoleillement annuelles garantissent une luminosité quasi constante, particulièrement agréable pour profiter de la terrasse ouest l'après-midi. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, avec des températures de l'eau supérieures à 20°C, permettant une utilisation prolongée des plages proches. Situé à seulement 5 mètres au-dessus du niveau de la mer, l'appartement bénéficie d'une influence maritime directe qui tempère les extrêmes climatiques et crée une ambiance maritime constante.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate de plusieurs plages qualifiées constitue l'un des atouts majeurs de cet appartement. Playa de La Cala - El Torreón, à seulement 312 mètres, offre un accès quasi immédiat à la mer. Les trois terrains de golf dans un rayon de 5 km (El Chaparral, Cerrado del Aguila, Santana) présentent des options de loisirs diversifiées pour les joueurs de tous niveaux. Les installations sportives comme le Polideportivo de La Cala à 1 km et le Miraflores Tennis Club à 1,8 km complètent l'offre récréative. Les marinas de Puerto Cabopino (5,6 km) et Puerto Deportivo de Fuengirola (7,3 km) permettent la pratique d'activités nautiques et offrent des espaces de promenade pittoresques.
Source: OpenStreetMap
Positionné dans la municipalité de Mijas, l'appartement se situe dans un segment prisé de la Costa del Sol, entre Marbella (18 km à l'est) et Fuengirola (7,3 km à l'ouest). Cette localisation offre un équilibre entre l'animation touristique des stations plus grandes et le caractère plus authentique d'une localité côtière traditionnelle. La proximité de Málaga, à seulement 34 km, assure un accès aux services d'une grande ville, notamment l'aéroport international et les hôpitaux spécialisés, tout en bénéficiant d'un rythme de vie plus détendu dans un cadre principalement résidentiel.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.3°C | 69 mm |
| Février | 12.5°C | 69 mm |
| Mars | 14.4°C | 54 mm |
| Avril | 16.2°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juin | 22.2°C | 5 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Décembre | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL046774
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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