Das Objekt befindet sich in La Cala de Mijas an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es handelt sich um eine renovierte Wohnung in einem Wohnhaus aus dem Jahr 1981. Die Liegenschaft befindet sich in der ersten Etage ohne Aufzug und bietet eine Wohnfläche von 75 m². Die Unterkunft ist bezugsbereit und verfügt über zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Die Nähe zur Küste und die städtische Infrastruktur prägen die Lage.
Im Vergleich zu Neubauprojekten wie Vission Hills in La Cala, das bei 482.400 Euro startet, bietet dieses Objekt einen deutlich niedrigeren Einstiegspreis von 375.000 Euro. Während Neubauprojekte oft Wartezeiten bei der Fertigstellung haben, ist diese Wohnung sofort bezugsbereit. Projekte wie Acqua Gardens in Estepona liegen preislich noch höher und befinden sich weiter entfernt von Málaga. Im Gegensatz zu Aby Upper in Estepona, das neue Gebäude bietet, handelt es sich hier um einen sanierten Altbau. Der Quadratmeterpreis ist konkurrenzfähig, reflektiert jedoch den Altbau-Charakter und das Fehlen eines Aufzugs. Die Lage in La Cala de Mijas bietet eine höhere Dichte an gastronomischen Einrichtungen als neuere Wohnanlagen am Stadtrand.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie ist Teil einer Urbanisation in Torrenueva, einem Gebiet von La Cala de Mijas. Die Entfernung zur Küste beträgt etwa 300 bis 400 Meter. Versorgungen wie eine Apotheke und Supermärkte sind im Umkreis von 400 Metern zu finden. Die Autobahn A7 ist in unmittelbarer Nähe erreichbar.
Mit einer Fläche von 75 m² bietet die Wohnung Platz für zwei Schlafzimmer. Die kürzliche Renovierung gewährleistet einen zeitgemäßen Zustand der Technik und Ausstattung. Ein überdachter privater Terrassenbereich ergänzt den Wohnraum. Die Ausstattung mit Klimaanlage ermöglicht Temperaturregelung das ganze Jahr über.
Das Gebäude wurde 1981 errichtet und ist somit ein Bestandsobjekt. Die spezifische Wohnung wurde jedoch kürzlich umfassend renoviert. Das Projekt ist fertiggestellt und sofort bewohnbar. Eine geplante Fassadensanierung des Komplexes deutet auf laufende Instandhaltungsmaßnahmen hin.
Es ist kein Aufzug im Gebäude vorhanden, was den Zugang über Treppen erfordert. Ein privater Parkplatz ist nicht im Kaufpreis inbegriffen; das Parken erfolgt auf öffentlichen Straßenflächen. Aufgrund der Lage an der Schnellstraße ist mit Umgebungslärm zu rechnen.
Diese Immobilie kommt infrage für Käufer, die eine renovierungsfreie Wohnung suchen und keine Bauabwicklung abwarten möchten. Die Aufteilung eignet sich für Paare oder Einzelpersonen. Aufgrund der fehlenden Aufzugsanlage ist das Objekt weniger geeignet für Menschen mit Gehbehinderung. Die Erlaubnis für Kurzzeitvermietung macht es für Investoren interessant, die Rendite erzielen möchten. Die Lage ist praktisch für Nutzer, die häufiger mit dem Auto unterwegs sind, da die Autobahn nahe liegt. Die Wohnfläche ist für den dauerhaften Aufenthalt zweier Personen ausgelegt, bietet jedoch Platz für Gäste. Die Infrastruktur in La Cala ermöglicht eine Versorgung ohne tägliches Autofahren.
Die Renovierung umfasste die Innenräume, die Küche und die Bäder. Die Küche ist vollständig ausgestattet und nutzungsbereit. Die Installation von Doppelverglasungsfenstern trägt zur Wärmedämmung und Schallisolierung bei. Der Bodenbelag und die Sanitärinstallationen wurden erneuert. Die technische Ausstattung beinhaltet eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion. Die Außenanlagen des Komplexes werden gepflegt; eine geplante Fassadenerneuerung deutet auf die Instandhaltungsbereitschaft der Gemeinschaft hin. Die Materialien entsprechen dem Standard moderner Wohnungsrenovierungen.
Der Kaufpreis für die Wohnung liegt bei 375.000 Euro. Dies entspricht einem Preis von 5.000 Euro pro Quadratmeter. Im Vergleich zu Neubauprojekten wie Vission Hills oder Acqua Gardens in der Region liegt der Einstiegspreis hier niedriger. Die Immobilie ist sofort verfügbar. Eine touristische Vermietung ist erlaubt, bedingt jedoch eine Erhöhung der Gemeinschaftsgebühren um 20 Prozent.
Der Alltag in dieser Wohnung wird durch die direkte Nachbarschaft zur Küste bestimmt. Wege zu den Stränden Playa de La Cala und El Bombo sind zu Fuß zurückzulegen, was die Mobilität ohne Auto unterstützt. Die Umgebung bietet eine Mischung aus lokalen Geschäften, Restaurants und touristischen Einrichtungen. Das Areal um den "Jardín Botánico" bietet Gastronomie in Gehweite. Die Anbindung an die A7 erlaubt schnelle Verbindungen Richtung Málaga oder Marbella, was für Pendler relevant ist. Die Wohnung eignet sich für Personen, die die Annehmlichkeiten eines urbanen Küstenortes schätzen. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl und zur Apotheke deckt den täglichen Bedarf ab. Die Wohnlage ist zentral, jedoch nicht durch einen Zaun abgeschlossen, was den öffentlichen Charakter des Viertels unterstreicht.
Die Versorgung des Haushalts ist durch Supermärkte und lokale Läden im direkten Umfeld sichergestellt. Medizinische Grundversorgung ist über Apotheken und Gesundheitszentren in La Cala vorhanden. Kulturelle und sportliche Einrichtungen wie das Polideportivo de La Cala sind fußläufig erreichbar. Die Hafenanlagen Puerto Cabopino und Fuengirola bieten Wassersportmöglichkeiten und sind mit dem Auto schnell zu erreichen. Das öffentliche Verkehrsnetz besteht aus mehreren Buslinien. Die Umgebung mischt permanente Wohnbebauung mit touristischer Infrastruktur.
Die Karte zeigt die Position der Urbanisation Pueblo Andaluz in Torrenueva, direkt angrenzend an die Küstenstraße N-340/A7. Die Nähe zu den Strandabschnitten El Torreón und Bombo ist deutlich erkennbar. Die Infrastruktur mit Supermärkten und Restaurants ist im direkten Umfeld eingezeichnet.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Cala de Mijas liegt zentral zwischen den größeren Städten Fuengirola und Marbella. Diese Position ermöglicht die Nutzung der städtischen Infrastruktur beider Orte bei Wohnen in einem kleineren Küstenort. Die Entfernung zur Provinzhauptstadt Málaga beträgt 34 Kilometer. Der Ort ist Teil der Gemeinde Mijas, was administrative Abläufe bestimmt.
Die nächsten Sandstrände, Playa de La Cala - El Torreón und La Butibamba, liegen in weniger als 500 Metern Entfernung. Golfbegeisterte erreichen den Club El Chaparral in zwei Kilometern. Der internationale Flughafen Málaga ist über die A7 in circa 25 Kilometern Entfernung zu erreichen. Die Einfahrt zur Autobahn A7 befindet sich in weniger als einem Kilometer Entfernung.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mildes Klima mit einer Durchschnittstemperatur von 18,9 °C aus. Die Höhenlage von fünf Metern über dem Meeresspiegel sorgt für maritime Luftströmungen. Das Gebiet verzeichnet etwa 3.889 Sonnenstunden jährlich. Die Wassertemperaturen ermöglichen ein Schwimmen über einen Zeitraum von etwa fünf Monaten. Die Vegetation in den Gemeinschaftsanlagen ist typisch mediterran und requires Bewässerung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Strände von La Cala de Mijas sind fußläufig erreichbar und bieten Sandflächen sowie Dienstleistungen während der Saison. In der Umgebung befinden sich mehrere Golfplätze wie Cerrado del Aguila und Santana Golf. Sportzentren wie der Miraflores Tennis Club ergänzen das Freizeitangebot. Die Nähe zu Marbella erweitert die Möglichkeiten für Shopping und Nachtleben signifikant.
Quelle: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Ref: VL072260
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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