Appartement situé dans la zone urbaine côtière de La Cala de Mijas, à proximité immédiate de la mer et des commodités quotidiennes. Cette propriété de 74 m² avec deux chambres et deux salles de bain offre une vue directe sur la mer depuis sa terrasse. L'appartement se trouve dans un complexe de faible hauteur entouré d'espaces verts et d'une piscine commune. À seulement 312 mètres de la Playa de La Cala - El Torreón, la propriété bénéficie d'une excellente connexion avec les plages, les restaurants et les commerces de la zone.
Comparé à d'autres projets similaires sur la Costa del Sol, cet appartement de La Cala de Mijas se positionne dans un segment de prix intermédiaire avec un avantage certain lié à sa localisation directe en bord de mer. Par exemple, le projet Aquamar à Torre del Mar propose des biens à partir de 219 950 euros, mais dans une zone moins touristique et plus éloignée des parcours de golf prestigieux. Le projet Lantana Residencial à Mijas offre des prix à partir de 205 000 euros, mais ces propriétés sont généralement situées plus à l'intérieur des terres, sans accès direct aux plages. Le projet Etherna Homes 2 à Estepona, avec des prix à partir de 259 000 euros, se situe dans une zone plus éloignée de l'aéroport de Malaga (environ 80 km) et des grands centres urbains. La Cala de Mijas bénéficie d'un équilibre entre accès aux plages, proximité des services, et connexion avec les villes importantes comme Marbella et Malaga, tout en offrant une atmosphère plus authentique que les zones surdéveloppées de la Costa del Sol. La présence de 3 800 transactions immobilières dans la région indique un marché actif et liquide, favorable tant pour les acheteurs que pour les investisseurs potentiels.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété se trouve à moins de 5 mètres au-dessus du niveau de la mer, dans le centre de La Cala de Mijas. Cette position offre un accès direct à plusieurs plages à moins de 400 mètres. L'emplacement urbain assure la proximité de 35 restaurants, 6 banques et 2 pharmacies dans un rayon de 2 km. Les transports publics sont facilement accessibles avec 4 lignes de bus et 50 arrêts à proximité.
L'appartement répond aux besoins d'un logement fonctionnel avec ses deux chambres, deux salles de bain et cuisine ouverte. La terrasse de 20 m² orientée au sud prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. Les rangements intégrés et la climatisation assurent un confort pratique dans cet espace de 74 m². La configuration permet une vie quotidienne fluide entre l'intérieur et l'espace extérieur privé.
Le complexe est déjà achevé, avec un bâtiment ne comptant que quatre étages. L'appartement au troisième étage bénéficie d'accès indépendant par niveau, offrant plus d'intimité. Les salles de bain et l'installation électrique ont été rénovées il y a un an, indiquant que les éléments essentiels ont été mis à niveau récemment. La propriété est prête pour occupation immédiate sans délais de construction.
La propriété nécessite une rénovation générale, comme indiqué dans sa condition actuelle. L'appartement ne dispose pas de place de parking privative mentionnée dans la base de données. Le complexe ne propose pas de services hôteliers ou de conciergerie. L'espace de vie de 74 m² peut être considéré comme limité pour ceux cherchant des surfaces plus grandes. La proximité des zones commerciales peut engendrer une certaine animation pendant la haute saison touristique.
Cet appartement convient particulièrement aux acheteurs recherchant une propriété prête à l'occupation sans délais de construction. Les retraités actifs apprécieront la proximité des plages, des commerces et des installations médicales, facilitant une vie autonome sans nécessité de véhicule. Les couples ou petites familles cherchant une résidence secondaire bénéficieront de la faible maintenance requise par le complexe et de la sécurité offerte par l'accès contrôlé. Les investisseurs cherchant un bien locatif trouveront un attrait certain auprès des touristes grâce à la localisation côtière et la proximité des commodités. Les amateurs de golf apprécieront l'accès facile à plusieurs parcours de qualité dans un rayon de 5 kilomètres. La propriété convient également à ceux qui recherchent une résidence principale dans une atmosphère méditerranéenne animée tout en bénéficiant des connexions avec les villes plus importantes comme Marbella et Malaga.
L'appartement présente une finition fonctionnelle avec des matériaux standards adaptés à un usage résidentiel. La climatisation assure un confort thermique tout au long de l'année, particulièrement appréciable durant les mois d'été où les températures peuvent dépasser 26°C. Les salles de bain, rénovées il y a un an, intègrent probablement des sanitaires modernes et une robinetterie récente. L'installation électrique a également été mise à niveau récemment, garantissant la conformité avec les normes de sécurité actuelles. La cuisine partiellement équipée permet une personnalisation selon les préférences de l'utilisateur. Les placards intégrés optimisent l'espace de rangement dans les chambres. La terrasse de 20 m², bien que simple dans sa conception, offre un espace extérieur précieux avec une vue directe sur la mer. L'ensemble du complexe bénéficie d'espaces communs bien entretenus, notamment une piscine collective et des zones vertes paysagées qui ajoutent à la qualité de vie sans exiger d'entretien personnel.
Le prix de départ pour cet appartement est fixé à 289 000 euros, ce qui le positionne dans la moyenne du marché pour la zone de La Cala de Mijas. Ce montant correspond à environ 3 905 euros par mètre carré, un taux conforme aux valeurs actuelles du marché local. Comparé à des propriétés similaires dans la région, comme celles d'Etherna Homes 2 à Estepona à partir de 259 000 euros ou Aquamar à Torre del Mar à partir de 219 950 euros, l'appartement présente un prix compétitif compte tenu de son emplacement en bord de mer et de sa terrasse avec vue mer. La disponibilité étant limitée à cette unité spécifique dans un complexe achevé.
La Cala de Mijas fonctionne comme un centre de vie actif tout au long de l'année, avec une intensification notable pendant la saison estivale. Les résidents peuvent commencer leur journée par une promenade sur la plage à seulement quelques minutes à pied, suivie d'un café dans l'un des 15 établissements à proximité. Les courses quotidiennes se font aisément avec plusieurs supermarchés et commerces accessibles à pied. L'après-midi, la terrasse privée de 20 m² offre un espace extérieur pour profiter du soleil méditerranéen. Le soir, la proximité de nombreux restaurants permet de diversifier les expériences culinaires sans avoir à utiliser un véhicule. Les résidents actifs bénéficient de la proximité de installations sportives, tandis que les golfeurs peuvent facilement accéder aux parcours voisins. L'ambiance générale est celle d'une communauté côtière animée mais sans l'agitation des grandes destinations touristiques.
La vie dans cet appartement s'articule autour d'une accessibilité remarquable aux services quotidiens. À 284 mètres se trouve une pharmacie, répondant immédiatement aux besoins de santé courants. Les courses peuvent être effectuées au supermarché situé à seulement 409 mètres, permettant des achats fréquents sans dépendre d'un véhicule. Pour les besoins médicaux plus importants, un hôpital est accessible à 12 kilomètres, environ 15 minutes en voiture. Les connexions de transport sont bien établies avec la gare de Fuengirola à 6,8 kilomètres et l'aéroport de Malaga à 25 kilomètres, facilitant les déplacements nationaux et internationaux. La présence de 4 lignes de bus et 50 arrêts dans la zone assure une bonne mobilité locale. L'environnement urbain offre une vie communautaire active avec divers commerces, restaurants et services qui créent une atmosphère animée tout au long de l'année, particulièrement pendant la haute saison touristique.
La carte montre la position privilégiée de l'appartement dans le centre de La Cala de Mijas, avec un accès direct aux plages sur la façade maritime sud. Les routes principales reliant à Marbella à l'est et Fuengirola à l'ouest sont clairement visibles, illustrant la bonne connectivité de la zone. La proximité des équipements comme les parcours de golf, les centres commerciaux et les installations médicales est représentée par les points d'intérêt à proximité immédiate du complexe résidentiel.
La Cala de Mijas occupe une position intermédiaire stratégique sur la Costa del Sol, située entre Marbella à 18 kilomètres à l'est et Fuengirola à environ 7 kilomètres à l'ouest. Cette position permet aux résidents de bénéficier des services et infrastructures de ces villes plus importantes tout en profitant d'une ambiance plus détendue typique des villes côtières andalouses. Malaga, la capitale provinciale et principale métropole de la région, se trouve à 34 kilomètres, offrant accès à des services spécialisés, aéroport international et vie culturelle diversifiée. La localisation de La Cala de Mijas au sein de la municipalité de Mijas place l'appartement dans l'une des zones les plus recherchées de la Costa del Sol, connue pour ses infrastructures touristiques bien développées et sa qualité de vie méditerranéenne.
La proximité des plages constitue un atout majeur, avec la Playa de La Cala - El Torreón à seulement 312 mètres et la Playa de La Cala - La Butibamba à 411 mètres, soit environ 4 minutes à pied. L'aéroport international de Malaga-Costa del Sol est accessible à 25 kilomètres, environ 25-30 minutes en voiture selon le trafic. Pour les amateurs de golf, le El Chaparral Golf Club se trouve à 2,0 kilomètres, tandis que le Cerrado del Aguila Golf est à 3,1 kilomètres, permettant de rejoindre ces installations en moins de 10 minutes. Les villes plus importantes comme Marbella sont à 18 kilomètres et Malaga à 34 kilomètres, offrant accès à des services plus spécialisés et des options culturelles diverses. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 3,6 kilomètres, répondant aux besoins des propriétaires de voitures électriques.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par une température annuelle moyenne de 18,9°C, avec des variations mensuelles comprises entre 12°C et 26°C. La région enregistre environ 3 889 heures de soleil par an, assurant un ensoleillement généreux particulièrement apprécié sur la terrasse orientée au sud de l'appartement. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, rendant les plages locales agréables pour la natation de mai à septembre inclus. Situé à seulement 5 mètres au-dessus du niveau de la mer, l'appartement profite d'un microclimat côtier modéré, sans variations d'altitude significatives. Le faible dénivelé de la zone facilite les déplacements à pied, particulièrement important pour les personnes à mobilité réduite ou les résidents âgés.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate de plusieurs plages constitue un atout récréatif majeur. La Playa de La Cala - El Torreón, à seulement 312 mètres, et la Playa de La Cala - La Butibamba, à 411 mètres, offrent un accès quasi immédiat à la mer. Pour les amateurs de golf, la région est particulièrement bien desservie avec le El Chaparral Golf Club à 2,0 kilomètres, le Cerrado del Aguila Golf à 3,1 kilomètres et le Par 3 Course à 4,9 kilomètres. Les installations sportives locales comprennent le Polideportivo de La Cala à 1,0 kilomètre, le Miraflores Tennis Club à 1,8 kilomètres et le Miraflores Bowling Club à 1,9 kilomètres. La présence de la Senda Litoral de Málaga, une promenade en bois longeant la mer et reliant Fuengirola à Marbella, offre un espace de randonnée côtière pittoresque accessible directement depuis l'appartement. Deux marinas, Puerto Cabopino à 5,6 kilomètres et Puerto Deportivo de Fuengirola à 7,3 kilomètres, ajoutent des options de loisirs nautiques à proximité.
Source: OpenStreetMap
La Cala de Mijas occupe une position intermédiaire stratégique sur la Costa del Sol, située entre Marbella à 18 kilomètres à l'est et Fuengirola à environ 7 kilomètres à l'ouest. Cette position permet aux résidents de bénéficier des services et infrastructures de ces villes plus importantes tout en profitant d'une ambiance plus détendue typique des villes côtières andalouses. Malaga, la capitale provinciale et principale métropole de la région, se trouve à 34 kilomètres, offrant accès à des services spécialisés, aéroport international et vie culturelle diversifiée. La localisation de La Cala de Mijas au sein de la municipalité de Mijas place l'appartement dans l'une des zones les plus recherchées de la Costa del Sol, connue pour ses infrastructures touristiques bien développées et sa qualité de vie méditerranéenne.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.3°C | 69 mm |
| Février | 12.5°C | 69 mm |
| Mars | 14.4°C | 54 mm |
| Avril | 16.2°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juin | 22.2°C | 5 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Décembre | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL405199
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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