Apartament situat în La Cala de Mijas, Málaga, cu o suprafață de 74 m², 2 dormitoare și 2 băi. Proprietatea este finalizată și se află într-o poziție privilegiată, la doar 300 de metri de plajă și cu vedere directă la mare. Apartamentul este mobilat complet și dispune de o terasă privată de aproximativ 20 m², oferind un spațiu suplimentar pentru relaxare în aer liber. Complexul are o piscină comunitară și zone peisagistică extinsă, caracteristică stilului andaluz.
Comparativ cu alte proprietăți similare din regiune, acest apartament oferă un avantaj distinct prin poziționarea sa direct costieră. Proiecte precum Lantana Residencial din Mijas, cu prețuri de la 205.000€, sunt poziționate mai în interior, la distanță considerabilă de plajă. La polul opus, Aquamar în Torre del Mar (de la 219.950€) oferă și acces costier, dar într-o zonă cu mai puține facilități urbane la distanță de mers pe jos. Etherna Homes 2 din Estepona (de la 259.000€) se situează într-un segment de preț similar, dar Estepona are un caracter diferit, mai mult de oraș-resort, în timp ce La Cala de Mijas păstrează o atmosferă mai locală și autentică. Densitatea facilităților în La Cala de Mijas (35 de restaurante, 15 cafenele în raza de 2km) o diferențiază de alte zone costiere care necesită deplasare cu automobilul pentru majoritatea serviciilor. În ceea ce privește potențialul de investiție, Málaga, cu cele 3.800 de tranzacții imobiliare înregistrate, demonstrează o piață activă, iar proximitatea față de Marbella (18km) sugerează o cerere constantă din partea atât a rezidenților, cât și a turiștilor cu venituri medii și superioare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în La Cala de Mijas, o zonă costieră din provincia Málaga. Amplasarea oferită acces direct la plajă, cu Playa de La Cala - El Torreón la doar 312 metri distanță. Zona se caracterizează printr-un mediu urban cu servicii și facilități disponibile la distanță de mers pe jos. Altitudinea de 5 metri deasupra nivelului mării determină un microclimat specific zonei costiere.
Apartamentul răspunde nevoilor de locuire pentru cupluri sau familii mici care caută o rezidență secundară sau principală. Cele două dormitoare și două băi oferă spațiu suficient pentru confortul zilnic. Livingul deschis cu bucătăria integrată creează un spațiu social fluid, iar terasa generoasă completează oferta de spațiu util. Proximitatea față de plajă și facilități satisface necesitatea de acces rapid la servicii și recreere.
Proprietatea este finalizată și gata de ocupare. Complexul în care este amplasat a fost construit cu maximum patru etaje, asigurând intimitate prin accesul independent la fiecare nivel. Unitatea se află la etajul trei, beneficiind de poziție înaltă care oferă vedere neobstrucționată la mare. Instalațiile electrice și băile au fost renovate cu un an în urmă, actualizând unele componente funcționale ale proprietății.
Proprietatea nu oferă parcare proprie, ceea ce poate necesita căutarea unor soluții alternative pentru deținerea unui vehicul. Apartamentul nu dispune de piscină privată, doar acces la cea comunitară a complexului. Suprafața de 74 m² poate fi considerată limitată pentru familii numeroase sau pentru cei care necesită spații de depozitare ample. Nu există lift în clădire, ceea ce poate reprezenta o limitare pentru persoanele cu dificultăți de mobilitate.
Această proprietate este potrivită pentru cupluri sau familii mici care caută o rezidență secundară în zona Costei del Sol. Persoanele care apreciază mersul pe jos la plajă și accesul facil la restaurante și magazine vor găsi această locație convenabilă. Proprietatea se potrivește și celor care practică golful, având mai multe terenuri la distanță scurtă. Pentru investitorii interesați de piața imobiliară spaniolă, apartamentul oferă potențial de închiriere, mai ales în sezonul turistic. Persoanele care caută o proprietate gata de utilizare, fără a aștepta finalizarea construcției, vor beneficia de faptul că aceasta este deja finalizată și mobilată. Vârsta medie a rezidenților din zonă și mixtura între localnici și expatriați creează un mediu internațional, potrivit pentru cei care doresc să se integreze într-o comunitate diversă.
Apartamentul dispune de finisaje standard pentru segmentul său de preț, cu unele elemente recent actualizate. Băile și instalația electrică au fost renovate cu un an în urmă, îmbunătățind funcționalitatea acestor spații. Mobilierul este complet, iar în dormitoare există dulapuri încorporate care optimizează spațiul de depozitare. Bucătăria este parțial echipată și dispune de un open-space către living, conform tendințelor actuale în designul interior. Structura clădirii respectă standardele de construcție andaluze, cu pereți exteriori care asigură izolație termică adecvată pentru clima mediteraneană. Calitatea generală a finisajelor se încadrează în categoria medie a pieței, cu elemente funcționale dar fără materiale premium. Orientarea sudică a terasei contribuie la eficiența energetică pe timpul iernii, maximizează lumina naturală în apartament. Proprietatea este situată într-un complex închis, cu porți de acces care asigură un nivel de siguranță suplimentar.
Prețul de început pentru această proprietate este de 289.000€ pentru un apartament cu 2 dormitoare și o suprafață de 74 m², ceea ce reprezintă un preț mediu de aproximativ 3.905€ pe metru pătrat. Comparativ cu proprietăți similare din regiune, cum ar fi Lantana Residencial din Mijas (de la 205.000€) sau Aquamar din Torre del Mar (de la 219.950€), acest apartament se situează într-un segment de preț mediu-ridicat. Prețul reflectă atât poziția costieră privilegiată, cât și faptul că proprietatea este complet mobilată și recent renovată parțial. Pe piața imobiliară din Málaga, unde s-au înregistrat 3.800 de tranzacții, acest prezintă o valoare de intrare în segmentul rezidențial costier.
La Cala de Mijas oferă un mediu de viață echilibrat între accesul la servicii urbane și atmosfera costieră relaxată. Dimineața, locuitorii pot ajunge pe jos la plajă pentru a face sport sau a savura un cafea înainte de începerea zilei. Magazinele și restaurantele sunt accesibile fără a fi necesară utilizarea automobilului pentru nevoile zilnice. Seara, terasa oferă un spațiu adecvat pentru relaxare, beneficiind de soare până la apus datorită orientării sudice. Proximitatea față de terenurile de golf face ca zona să fie frecventată atât de rezidenți permanenți, cât și de turiști, creând un mediu cosmopolit. Iarna, temperatura medie de 12°C permite activități în aer liber, vara fiind caracterizată de o viață socială intensă în zonele costiere.
Viața de zi cu zi în acest apartament se caracterizează printr-un echilibru între accesibilitate și confort. La o distanță de 284 metri se află o farmacie, iar supermarketul cel mai apropiat este la 409 metri, permițând aprovizionarea rapidă fără utilizarea mașinii. Există 35 de restaurante în raza de 2 km, oferind diverse opțiuni de masă în aer liber. Pentru familiile cu copii, există 15 școli primare și 10 școli secundare în zona Mijas, iar un centru de sănătate este accesibil la o distanță considerabilă de 12 km, ceea ce necesită planificare pentru servicii medicale neurgente. Centrul sportiv Polideportivo de La Cala se află la 1 km, oferind facilități pentru activități fizice. Cu 50 de stații de transport public în apropiere și 4 linii de autobuz, mobilitatea în regiune este asigurată și fără vehicul personal. Există stație de încărcare pentru vehicule electrice la 3.6 km pentru rezidenții cu mașini eco.
Proprietatea este marcată pe hartă în La Cala de Mijas, o localitate costieră din provincia Málaga. Harta evidențiază proximitatea imediată a plajelor (sub 500m), poziționarea față de principalele artere rutiere și distanțele față de orașele importante din regiune. Zonele verzi indică parcurile și terenurile de golf din apropiere, oferind o imagine completă a infrastructurii recreative disponibile.
La Cala de Mijas se află poziționată strategic între două orașe majore ale Costa del Sol: Fuengirola la est și Marbella la vest. Acest amplasament îi conferă un caracter echilibrat, fiind suficient de aproape de centrele urbane pentru a beneficia de servicii, dar destul de îndepărtată pentru a păstra atmosfera liniștită a unui oraș costier. La 18 km de Marbella (cu 147.958 locuitori) și 34 km de Málaga (cu 579.076 locuitori), proprietatea oferă acces relativ facil la servicii, instituții și facilități urbane. Municipiul Mijas, din care face parte La Cala, este o destinație populară atât pentru turiști, cât și pentru rezidenții permanenți, cu un mix între localnici și comunități internaționale. Acest caracter mixt influențează atmosfera generală a zonei, făcând-o cosmopolită dar fără a-și pierde identitatea andaluză autentică.
Plaja Playa de La Cala - El Torreón, cea mai apropiată, se află la doar 312 metri, accesibilă în aproximativ 4 minute de mers pe jos. Alte două plaje, La Butibamba și Las Doradas, sunt la 411 și respectiv 999 metri, oferind opțiuni variate. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 25 km, aproximativ 25 de minute cu mașina, asigurând acces facil pentru călătorii internaționale. Pentru pasionații de golf, Clubul de Golf El Chaparral este la 2 km, iar alte două opțiuni, Cerrado del Aguila Golf și Santana Golf & Country Club, se află la 3.1 km și 4.9 km. Gara Fuengirola, cea mai apropiată stație de tren, este la 6.8 km, oferind conexiuni feroviare către Málaga și alte orașe din regiune. Marile orașe din apropiere includ Marbella la 18 km și Málaga la 34 km, ambele accesibile cu mașina în mai puțin de 30 de minute.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona La Cala de Mijas beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 18.9°C. Verile sunt calde, cu temperaturi medii de 26°C, iar iernile blânde, cu temperaturi medii de 12°C, ceea ce face ca activitățile în aer liber să fie posibile pe tot parcursul anului. Cu 3.889 de ore de soare anual, regiunea este una dintre cele mai însorite din Europa. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C, de la sfârșitul primăverii până la mijlocul toamnei. Amplasarea la doar 5 metri deasupra nivelului mării contribuie la un microclimat moderat, fără variații extreme de temperatură între zi și noapte. Umiditatea relativă este tipică pentru zonele costiere, fiind mai ridicată în lunile de vară. Aceste condiții climatice favorizează un stil de viață activ în aer liber și reduc nevoile de încălzire pe timpul iernii.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din proximitatea imediată a proprietății includ Playa de La Cala - El Torreón (312 m) și Playa de La Cala - La Butibamba (411 m), ambele accesibile pe jos. Aceste plaje oferă nisip fin și facilitateți tipice pentru stațiunile spaniole, inclusiv șezlonguri, umbrele și baruri de plajă. Pentru iubitorii de golf, regiunea oferă numeroase opțiuni, cu El Chaparral Golf Club la 2 km, Cerrado del Aguila Golf la 3.1 km și Santana Golf & Country Club la 4.9 km. Există și facilități sportive diverse, cum ar fi Polideportivo de La Cala la 1 km, Miraflores Tennis Club la 1.8 km și Miraflores Bowling Club la 1.9 km. Senda Litoral de Málaga, o promenadă de lemn de-a lungul coastei, conectează La Cala de Mijas cu Fuengirola și Marbella, oferind o rută pitorească pentru mersul pe jos sau jogging. Cele două porturi maritime din apropiere, Puerto Cabopino (5.6 km) și Puerto Deportivo de Fuengirola (7.3 km), oferă facilități pentru activități nautice și restaurante cu pește proaspăt.
Sursă: OpenStreetMap
La Cala de Mijas se află poziționată strategic între două orașe majore ale Costa del Sol: Fuengirola la est și Marbella la vest. Acest amplasament îi conferă un caracter echilibrat, fiind suficient de aproape de centrele urbane pentru a beneficia de servicii, dar destul de îndepărtată pentru a păstra atmosfera liniștită a unui oraș costier. La 18 km de Marbella (cu 147.958 locuitori) și 34 km de Málaga (cu 579.076 locuitori), proprietatea oferă acces relativ facil la servicii, instituții și facilități urbane. Municipiul Mijas, din care face parte La Cala, este o destinație populară atât pentru turiști, cât și pentru rezidenții permanenți, cu un mix între localnici și comunități internaționale. Acest caracter mixt influențează atmosfera generală a zonei, făcând-o cosmopolită dar fără a-și pierde identitatea andaluză autentică.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.3°C | 69 mm |
| Februarie | 12.5°C | 69 mm |
| Martie | 14.4°C | 54 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Iunie | 22.2°C | 5 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 56 mm |
| Noiembrie | 15.5°C | 84 mm |
| Decembrie | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL405199
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
