شقة سكنية تقع في لا كالا دي ميخاس، مالقة، على بعد 312 متر من شاطئ إل توريون. تقع الوحدة في الطابق الثالث من مجمع سكني من أربعة طوابق فقط، وتتميز بتصميمها الحديث والوظيفي. تبلغ مساحة الشقة 74 مترًا مربعًا وتتكون من غرفتين نوم وحمامين، مع تراس خاص يطل مباشرة على البحر. يقع المشروع في منطقة سكنية حضرية مع جميع وسائل الراحة في متناول اليد.
تتميز لا كالا دي ميخاس بموقع فريد يجمع بين الطابع الساحلي الأصيل وقربها من المدن الكبرى مثل ماربيلا ومالاجا. عند مقارنة هذا المشروع بخيارات مماثلة في المنطقة، نلاحظ أن شقة أكوامار في توريه ديل مار تبدأ من 219,950 يورو، بينما تبدأ شقق لانتانا ريسيدنشيال في ميخاس من 205,000 يورو، وإثيرنا هومز 2 في إستيبون من 259,000 يورو. يقدم هذا المشروع توازنًا جيدًا بين السعر والموقع والجودة في سوق لا كالا دي ميخاس. بالمقارنة مع المدن الأكبر مثل ماربيلا، تتميز لا كالا دي ميخاس بجو أكثر هدوءًا وأصالة، مع توفر جميع المرافق الضرورية. كما أنها أقرب إلى الشاطئ من العديد من المشاريع المماثلة في المدن الداخلية. هذه المنطقة تحظى بشعبية كبيرة بين الأجانب الذين يشترون عقارات في إسبانيا، حيث تمثل 3800 معاملة عقارية في المنطقة، مما يعكس الاستقرار والطلب المستمر في السوق العقاري هنا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في قلب لا كالا دي ميخاس، على مسافة قريبة من الشاطئ والمرافق الحضرية. يحدها الشواطئ الجنوبية لإسبانيا من جهة، وتتصل بالمدن الرئيسية مثل ماربيلا ومالقة عبر شبكة طرق جيدة. توفر الموقع استراتيجيًا إمكانية الوصول إلى كل من البحر والمناطق الحضرية في نفس الوقت.
تلبية الشقة احتياجات السكن الأساسية مع غرفتين للنوم وحمامين، ومنطقة معيشة مفتوحة مع مطبخ. توفر المساحة الكافية لإقامة مريحة لشخصين أو عائلة صغيرة. وجود تراس خاص يوفر مساحة إضافية للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر البحرية المباشرة، مما يعزز من جودة الحياة اليومية للسكان.
المشروع مكتمل بالفعل وجاهز للتسليم الفوري. تم تجديد الحمامات والتركيبات الكهربائية منذ حوالي عام، مما يضمن حالة جيدة للمرافق الأساسية. المجمع السكني يتألف من مبنى واحد فقط من أربعة طوابق، مما يوفر إحساسًا بالخصوصية والتميز للمقيمين في الموقع.
لا توفر الشقة مواقف سيارات مخصصة، مما قد يمثل تحديًا في موسم الذروة السياحي. لا يوجد مصعد في المبنى، مما قد يجعل الوصول إلى الطابق الثالث صعبًا لكبار السن أو ذوي الاحتياجات الخاصة. المساحة الإجمالية للشقة 74 مترًا مربعًا فقط، مما قد يكون محدودًا للعائلات الكبيرة.
هذا المشروع يناسب الأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن إقامة ساحلية دائمة أو منزل ثانٍ لقضاء العطلات. يعتبر الخيار المثالي للمتقاعدين الذين يرغبون في الاستمتاع بالمناخ الدافئ والشمس السنوية الطويلة. أيضًا، يناسب المحترفين الذين يعملون عن بعد ويحتاجون إلى منزل يوفر الهدوء والمناظر الطبيعية الخلابة مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. للمستثمرين، تمثل لا كالا دي ميخاس وجهة سياحية نشطة مع 10 فنادق و2131 سريرًا، مما يضمن إمكانية تأجير الممتلكات بسهولة خلال مواسم الذروة. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب إل تشابارال للجولف على بعد كيلومترين فقط، مما يجعله خيارًا جذابًا لهواة هذه الرياضة.
تتميز الشقة بجودة بناء جيدة، مع اتجاه الجنوب الذي يضمن أقصى استفادة من ضوء الشمس طوال اليوم. تم تجديد الحمامات والتركيبات الكهربائية منذ حوالي عام، مما يعكس الحالة الجيدة للمرافق الحيوية. تم تصميم الشقة بمفهوم مفتوح يربط بين غرفة المعيشة والمطبخ، مما يخلق شعورًا بالفسح والألفة. تحتوي الشقة على خزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين كافية، وتراس خاص بمساحة 20 مترًا مربعًا تقريبًا. تم تجهيز المطبخ جزئيًا بالأجهزة الأساسية. يقع المجمع السكني في منطقة مسورة، مما يوفر مستوى إضافيًا من الأمان والخصوصية للسكان. يوجد مسبح مشترك ومناطق خضراء landscaped تم إنشاؤها وفقًا للمعايير الإسبانية، مما يعكس الاهتمام بالتفاصيل وجودة الحياة في المجتمع.
يبدأ سعر الشقة من 289,000 يورو، مع مساحة إجمالية قدرها 74 مترًا مربعًا، مما يجعلها خيارًا معقولًا في سوق لا كالا دي ميخاس. يتناسب هذا السعر مع الممتلكات المماثلة في المنطقة، حيث تتراوح أسعار الشقق القابلة للمقارنة في مشاريع مثل لانتانا ريسيدنشيال في ميخاس من 205,000 يورو وإثيرنا هومز 2 في إستيبون من 259,000 يورو. يتم تقديم الشقة مفروشة بالكامل، مما يوفر على المشتري تكاليف إضافية للأثاث.
الحياة في لا كالا دي ميخاس تجمع بين سحر الحياة الساحلية والراحة الحضرية. يمكن للسكان الاستمتاع بإطلالات مباشرة على البحر من شرفتهم الخاصة كل صباح، والاستفادة من 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. تتوفر المرافق اليومية مثل السوبرماركت والصيدلية على بعد بضع دقائق سيرًا على الأقدام، مما يسهل حياة اليومية دون الحاجة إلى وسائل نقل. بعد الظهر، يمكن قضاء بعض الوقت في المجمع السكني أو الاسترخاء بجوار المسبح المشترك. في المساء، يمكن للمقيمين الاستمتاع بالمشي على طول الممشى الخشبي بجانب البحر أو تناول العشاء في أحد المطاعم الدولية القريبة. الحياة هنا منتظمة ومريحة، مع توازن مثالي بين الحياة الخاصة وإمكانية الوصول إلى وسائل الترفيه والمرافق.
تقع الشقة في موقع حيوي يتوازن بين الحياة الساحلية الهادئة والوصول السهل إلى المرافق الحضرية. تبعد الشقة عن السوبرماركت 409 مترًا فقط، وعن الصيدلية 284 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. توجد 35 مطعمًا و15 مقهى في نطاق 2 كم، مما يوفر خيارات تناول طعام متنوعة. للمقيمين الذين يهتمون بالرياضة، يوجد ملعب التنس في ميرافلوريس على بعد 1.8 كم، ونادي البولينغ على بعد 1.9 كم. كما يوجد مركز رياضي بوليدبورتيفو دي لا كالا على بعد كيلومتر واحد فقط. بالنسبة للوصول إلى المدن الكبرى، تبعد ماربيلا 18 كم، ومالقة 34 كم، مما يسهل الوصول إلى المرافق الإضافية والخدمات المتخصصة.
تُظهر الخريطة موقع المشروع الاستراتيجي في لا كالا دي ميخاس، مع إمكانية الوصول المباشر إلى الشواطئ والمرافق الحضرية. يقع المجمع في قلب المنطقة الساحلية، مع توفر طرق اتصال جيدة مع المدن المجاورة مثل ماربيلا ومالاجا. تجمع هذه المنطقة بين جمال الساحل والمناظر الطبيعية الطبيعية مع سهولة الوصول إلى المرافق اليومية والخدمات.
يقع المشروع في لا كالا دي ميخاس، التي تشكل جزءًا من بلدية ميخاس في مقاطعة مالاجا، الأندلس. تحافظ لا كالا دي ميخاس على توازن فريد بين الطابع الساحلي الأصيل والحياة الحضرية الحديثة. تقع على بعد 18 كم من ماربيلا (147,958 نسمة) و34 كم من مالاجا (579,076 نسمة)، مما يسمح بالوصول السهل إلى هذه المدن الكبرى مع الاستفادة من جو السهل الهادئ. هذا الموقع يجعلها وجهة مثالية لمن يرغبون في الاستمتاع بالهدوء مع إمكانية الوصول إلى الخدمات والمرافق في المدن الكبرى عند الحاجة.
تتمتع الشقة بإطلالات مباشرة على شاطئي لا كالا دي ميخاس - إل توريون (312 متر) ولا كالا دي ميخاس - لا بوتيابامبا (411 متر). يمكن الوصول إلى الشواطئ سيرًا على الأقدام في أقل من 5 دقائق. بالنسبة لعشاق الجولف، يوجد ثلاثة ملاعب جولف قريبة: إل تشابارال جولف كلوب (2.0 كم)، سيرادو ديل أغيلا جولف (3.1 كم)، وسانتانا جولف آند كانتري كلوب (4.9 كم). يقع مطار مالاجا-كوستا ديل سول على بعد 25 كم فقط، مما يمكن الوصول إليه في حوالي 20 دقيقة بالسيارة. بالنسبة للنقل العام، توجد 4 خطوط حافلات و50 محطة توقف في المنطقة، مع أقرب محطة قطار في فوينغيرولا على بعد 6.8 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لا كالا دي ميخاس بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل مع متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية، وتراوح درجات الحرارة بين 12 و26 درجة مئوية على مدار العام. المنطقة تتمتع بـ 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق مشمسًا في أوروبا. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يوفر فرصًا طويلة للأنشطة المائية. يقع المشروع على ارتفاع 5 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، مما يخلق مناخًا معتدلاً طوال العام دون تقلبات حادة في درجات الحرارة. هذا المناخ المستقر والمعتدل يجعل لا كالا دي ميخاس وجهة مثالية للإقامة على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بوجود عدة شواطئ عالية الجودة، بما في ذلك شاطئ لا كالا دي ميخاس - إل توريون وشاطئ لا كالا دي ميخاس - لا بوتيابامبا القريبين جدًا من المشروع. تتيح هذه الشواطئ فرصًا لممارسة مختلف الأنشطة البحرية والترفيهية. كما يوجد في المنطقة ثلاثة ملاعب جولف رئيسية، أبرزها إل تشابارال جولف كلوب على بعد 2.0 كم فقط، مما يجعلها وجهة مثالية لعشاق هذه الرياضة. للرياضيين، يتوفر مركز بوليدبورتيفو دي لا كالا على بعد كيلومتر واحد، ونادي ميرافلوريس للتنس على بعد 1.8 كم، ونادي ميرافلوريس للبولينغ على بعد 1.9 كم. يمكن للسكان أيضًا الاستمتاع بالمشي على طول الممشأ الخشبي بجانب البحر (سيندا ليترال دي مالاجا) الذي يمتد لمسافات طويلة ويربط بين فوينغيرولا وماربيلا.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في لا كالا دي ميخاس، التي تشكل جزءًا من بلدية ميخاس في مقاطعة مالاجا، الأندلس. تحافظ لا كالا دي ميخاس على توازن فريد بين الطابع الساحلي الأصيل والحياة الحضرية الحديثة. تقع على بعد 18 كم من ماربيلا (147,958 نسمة) و34 كم من مالاجا (579,076 نسمة)، مما يسمح بالوصول السهل إلى هذه المدن الكبرى مع الاستفادة من جو السهل الهادئ. هذا الموقع يجعلها وجهة مثالية لمن يرغبون في الاستمتاع بالهدوء مع إمكانية الوصول إلى الخدمات والمرافق في المدن الكبرى عند الحاجة.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 69 mm |
| فبراير | 12.5°C | 69 mm |
| مارس | 14.4°C | 54 mm |
| أبريل | 16.2°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.2°C | 5 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 84 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL405199
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
