Questo appartamento situato a La Cala de Mijas, nella provincia di Málaga, offre un'opportunità di residenza in una zona costiera dinamica. Costruito nel 2004, l'immobile dispone di 98 m² e si presenta come soluzione abitativa per chi cerca comfort e accesso ai servizi. La vicinanza al mare e alle infrastrutture locali caratterizza la sua posizione strategica nella Costa del Sol meridionale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in un contesto urbano consolidato, a breve distanza dalla costa. La sua ubicazione permette un facile accesso a piedi a negozi, ristoranti e alla spiaggia, integrandosi nel tessuto vitale di La Cala de Mijas. La presenza di servizi essenziali nelle immediate vicinanze definisce la praticità quotidiana.
Questo appartamento risponde all'esigenza di uno spazio abitativo funzionale, con una chiara separazione tra zona giorno e zona notte. La presenza di una terrazza abitabile e la disposizione interna offrono un comfort ricercato per la vita residenziale. Le 2 camere e i 2 bagni soddisfano le necessità di coppie o piccole famiglie.
Essendo una costruzione del 2004, l'immobile non rientra nelle nuove edificazioni. Lo stato di 'Gereed' indica che l'appartamento è pronto per essere abitato, senza attese legate a fasi di costruzione o sviluppo futuro. Questo garantisce una disponibilità immediata per l'acquirente.
Il progetto non offre funzionalità come nuove costruzioni o garanzie post-vendita tipiche degli sviluppi recenti. La localizzazione non è isolata o rurale, ma inserita in un contesto urbano con la conseguente densità di traffico e servizi. Non sono presenti caratteristiche di lusso estremo o design all'avanguardia tipiche di progetti di ultimissima generazione.
Questa soluzione abitativa è indicata per coloro che cercano una residenza permanente o una seconda casa in una località costiera spagnola ben servita. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati, farmacie e centri sanitari la rende adatta a coppie o famiglie che prediligono la comodità a piedi. L'ambiente dinamico e la presenza di strutture ricreative come campi da paddle e piscine possono attrarre chi desidera uno stile di vita attivo. È particolarmente adatta a chi apprezza la vita all'aria aperta, grazie alla terrazza e alla prossimità delle spiagge, e a chi non necessita di un immobile di recentissima costruzione, ma valorizza una proprietà ben mantenuta e funzionale. La posizione è altresì interessante per professionisti che lavorano nella regione o che desiderano un pied-à-terre vicino all'aeroporto di Malaga.
L'appartamento, completato nel 2004, presenta finiture che riflettono gli standard costruttivi dell'epoca. Le caratteristiche includono pavimenti in buone condizioni, infissi che garantiscono un isolamento adeguato e una distribuzione interna funzionale. I bagni e la cucina, pur non essendo specificati nel dettaglio le finiture, sono presumibilmente in linea con la tipologia costruttiva, offrendo funzionalità quotidiana. La presenza di armadi a muro nelle camere da letto massimizza lo spazio di stoccaggio. L'impianto di climatizzazione (riscaldamento e raffreddamento) assicura comfort termico stagionale. Le aree comuni, come i giardini e le piscine, sono descritte come impeccabilmente mantenute, contribuendo alla percezione generale della qualità dell'urbanizzazione.
L'appartamento è proposto a partire da €299.950, posizionandosi in una fascia di prezzo che riflette la sua ubicazione e le caratteristiche offerte. La disponibilità immediata, essendo l'immobile già costruito e pronto, rappresenta un vantaggio per gli acquirenti che desiderano trasferirsi senza attendere. La tipologia di 2 camere e 2 bagni, con 98 m² di superficie, offre una metratura consistente per la zona. Non sono specificate variazioni di prezzo basate su caratteristiche interne o vista, suggerendo un'offerta unitaria per l'immobile.
Vivere a La Cala de Mijas significa immergersi in un ambiente che bilancia la tranquillità di una cittadina costiera con la vitalità di una località turistica attiva. L'appartamento, con la sua terrazza affacciata sul verde e la comodità dei servizi a portata di mano, si presta a una routine quotidiana scandita dal clima mite andaluso. La vicinanza al mare invita a passeggiate rilassanti, mentre la presenza di negozi e ristoranti soddisfa le esigenze pratiche e conviviali. La comunità locale, integrata con un flusso turistico stagionale, offre un contesto sociale vivace. L'orientamento a sud e sud-ovest garantisce un'ottima luminosità naturale, contribuendo a un'atmosfera accogliente durante tutto l'anno. La presenza di giardini curati e piscine comuni arricchisce ulteriormente l'esperienza abitativa, offrendo spazi ricreativi all'interno del complesso residenziale.
La Cala de Mijas offre un ritmo di vita integrato tra la vocazione turistica e la quotidianità residenziale. La posizione dell'appartamento, inserito in un contesto urbano, garantisce accesso immediato a negozi, ristoranti e servizi essenziali, riducendo la necessità di spostamenti prolungati. La vicinanza al mare è un elemento centrale, con diverse spiagge raggiungibili in pochi minuti a piedi. Le strutture sportive, come i campi da paddle e le piscine comuni, promuovono uno stile di vita attivo. La presenza di scuole e centri sanitari nelle vicinanze completa il quadro dei servizi, rendendo la zona adatta a diverse fasce d'età. Durante la stagione turistica, l'area si anima maggiormente, offrendo un'ampia scelta di attività e intrattenimento.
L'immobile è situato nella località costiera di La Cala de Mijas, all'interno della provincia di Málaga. Questa posizione sulla Costa del Sol meridionale è rinomata per il suo clima favorevole e le numerose opportunità ricreative, con una fitta rete di servizi e infrastrutture che supportano sia la vita residenziale che il turismo.
La Cala de Mijas si posiziona strategicamente sulla costa tra le più rinomate città andaluse. Dista circa 18 km da Marbella, nota per il suo lusso e le sue spiagge, e 34 km da Málaga, un importante centro urbano e culturale con un aeroporto internazionale. Questa collocazione permette di beneficiare della vivacità di queste città pur risiedendo in un contesto più raccolto. La vicinanza alle principali arterie stradali facilita gli spostamenti verso altre località della Costa del Sol e verso l'entroterra, offrendo un accesso equilibrato tra tranquillità e dinamismo regionale.
L'appartamento gode di un'eccellente accessibilità. Le spiagge di La Cala de Mijas distano poche centinaia di metri, rendendole facilmente raggiungibili a piedi. Supermercati e farmacie si trovano a meno di 500 metri, semplificando la gestione delle necessità quotidiane. Le principali vie di comunicazione sono vicine, con l'aeroporto di Malaga a circa 25 km, facilitando i viaggi internazionali. Per gli amanti del golf, diversi campi rinomati come El Chaparral Golf Club sono a soli 2 km di distanza. La stazione ferroviaria più vicina è a Fuengirola (6.8 km), collegata anche tramite trasporto pubblico, del quale esistono diverse linee e numerose fermate nelle vicinanze, che aumentano la mobilità nell'area.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas si colloca in una regione caratterizzata da un clima mediterraneo, con temperature medie annue intorno ai 18.9°C e un elevato numero di ore di sole, circa 3.889 all'anno. Questo favorisce un'ampia fruibilità degli spazi esterni durante gran parte dell'anno, con un notevole periodo di balneazione che si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di soli 5 metri sul livello del mare accentua la vicinanza alla costa e l'influenza marittima sul clima. La presenza di giardini lussureggianti e l'orientamento predominante a sud e sud-ovest massimizzano l'esposizione solare, creando un ambiente luminoso e piacevole.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La prossimità alle spiagge è un punto di forza di questa localizzazione. Spiagge come Playa de La Cala - El Torreón e Playa de La Cala - La Butibamba sono a poche centinaia di metri, ideali per passeggiate e attività balneari. La zona offre anche un'ampia gamma di opzioni ricreative: diversi campi da golf si trovano entro un raggio di 5 km, tra cui El Chaparral Golf Club. Gli appassionati di sport possono usufruire dei centri sportivi locali, come il Polideportivo de La Cala, e di club dedicati al tennis e al bowling. La presenza di marine, come Puerto Cabopino a 5.6 km, amplia ulteriormente le possibilità di svago legate al mare e alla nautica.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala de Mijas si posiziona strategicamente sulla costa tra le più rinomate città andaluse. Dista circa 18 km da Marbella, nota per il suo lusso e le sue spiagge, e 34 km da Málaga, un importante centro urbano e culturale con un aeroporto internazionale. Questa collocazione permette di beneficiare della vivacità di queste città pur risiedendo in un contesto più raccolto. La vicinanza alle principali arterie stradali facilita gli spostamenti verso altre località della Costa del Sol e verso l'entroterra, offrendo un accesso equilibrato tra tranquillità e dinamismo regionale.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.3°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 69 mm |
| Marzo | 14.4°C | 54 mm |
| Aprile | 16.2°C | 33 mm |
| Maggio | 18.2°C | 28 mm |
| Giugno | 22.2°C | 5 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL422171
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre località della Costa del Sol, La Cala de Mijas offre un equilibrio tra vivacità turistica e atmosfera locale. L'appartamento si confronta con offerte come 'Aquamar' a Torre del Mar (a partire da €269.950), che si trova in una zona anch'essa costiera ma con caratteristiche leggermente diverse in termini di servizi immediati. 'Lantana Residencial' a Mijas (a partire da €205.000) rappresenta una fascia di prezzo inferiore, potenzialmente indicativa di una localizzazione meno centrale o di caratteristiche differenti. 'Etherna Homes 2' a Estepona (a partire da €259.000) si posiziona come un'opzione di prezzo simile, ma Estepona presenta un profilo urbanistico e un mercato immobiliare distinti da La Cala. Questo specifico appartamento, con un prezzo di €299.950, si colloca in una fascia medio-alta, giustificata dalla sua posizione consolidata e dalla presenza di servizi di prossimità, offrendo un'alternativa a progetti più recenti o in località emergenti.
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