L'appartement se situe à La Cala de Mijas, dans la province de Málaga, Andalousie. Ce logement de deux chambres offre une surface habitable de 114 m² dans un environnement urbain côtier. La propriété se trouve à proximité immédiate des plages et des commodités quotidiennes. Récemment rénové, l'appartement dispose d'une terrasse avec vue sur la mer. La localisation permet un accès aisé aux transports et aux services essentiels, faisant de cette résidence une option pratique pour ceux qui recherchent une habitation à proximité de la méditerranée.
Dans le contexte de La Cala de Mijas, cet appartement se positionne comme une option plus accessible que les développements récents. Comparé à Vission Hills dans la même localité, dont les prix débutent à 443 500 €, ou Almare à partir de 446 000 €, la propriété analysée offre un point d'entrée plus modeste à 379 000 €. Cette différence de prix s'explique probablement par le caractère plus récent et le positionnement haut de gamme de ces développements. Par rapport à Acqua Gardens à Estepona, situé à partir de 418 800 € dans une localité différente, l'appartement présente un avantage tarifaire mais dans une zone plus urbanisée que le développement Estepona. La Cala de Mijas offre un équilibre entre accès aux plages, commodités urbaines et atmosphère de ville côtière, tandis que d'autres zones de la Costa del Sol peuvent être plus touristiques ou plus résidentielles. L'emplacement spécifique près du centre-ville de La Cala diffère des propriétés en périphérie ou en hauteur qui dominent souvent le marché à prix plus élevé avec des vues panoramiques.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans un environnement urbain côtier à La Cala de Mijas, à seulement 312 mètres de la plage Playa de La Cala - El Torreón. La propriété bénéficie d'une position ensoleillée avec orientation sud, offrant une exposition lumineuse naturelle. La localisation permet l'accès à pied à divers commerces, restaurants et services. La densité urbaine modérée assure une présence d'équipements sans perte du caractère maritime du quartier.
L'appartement répond aux besoins fonctionnels d'un logement principal ou secondaire avec deux chambres spacieuses et une salle de bain moderne. La surface de 114 m² offre un espace habitable généreux pour deux personnes ou un petit ménage. La cuisine entièrement équipée et la terrasse privée extérieure facilitent les repas quotidiens et la détente. La proximité des commerces et services essentiels répond aux exigences pratiques de la vie quotidienne sans nécessité de déplacements systématiques.
La construction de ce projet est achevée (Bouwstatus: Gereed). L'appartement a été rénové il y a deux ans, offrant des installations et une finition modernes. La rénovation récente comprend la cuisine, les équipements et probablement les systèmes techniques. L'état actuel de la propriété permet une occupation immédiate sans travaux supplémentaires nécessaires. Les parties communes, y compris la piscine collective et les jardins, sont entretenues par la communauté des propriétaires.
Ce projet ne propose pas de parking privatif inclus dans le prix de vente. L'appartement ne dispose pas d'ascenseur dans l'immeuble, ce qui peut représenter une contrainte pour les personnes à mobilité réduite. La propriété ne bénéficie pas d'une piscine privée mais uniquement d'un accès à la piscine collective. La superficie de 114 m² est répartie avec une seule salle de bain pour deux chambres, ce qui peut nécessiter une organisation adaptée pour plusieurs occupants.
Cet appartement convient particulièrement aux personnes recherchant une résidence secondaire pour des séjours réguliers en Espagne, grâce à son état immédiatement habitable et sa proximité des plages. Les retraités apprécieront l'accès facile aux commodités sans nécessité de déplacements en voiture. Les couples ou petites familles peuvent en faire leur résidence principale, bénéficiant de l'enseignement disponible dans la région avec 15 écoles primaires et 10 secondaires à proximité. Les investisseurs cherchant un bien à louer trouveront un emplacement favorable, étant donné la forte demande touristique dans cette zone méditerranéenne avec 10 hôtels et plus de 2000 lits touristiques dans les environs. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours de qualité comme El Chaparral Golf Club à seulement 2 km. Ce logement s'adapte aussi aux personnes souhaitant une propriété nécessitant peu d'entretien, avec ses parties communes gérées collectivement.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète il y a deux ans, garantissant des installations modernes et fonctionnelles. Les matériaux utilisés dans la rénovation comprennent un double vitrage, contribuant à une meilleure isolation thermique et acoustique. La cuisine entièrement équipée bénéficie d'appareils électroménagers récents et d'agencements pratiques. Les chambres disposent de placards intégrés, optimisant l'espace de rangement. La salle de bain présente des équipements modernes avec des finitions contemporaines. La terrasse couverte offre un espace extérieur protégé, avec des matériaux résistants aux conditions climatiques méditerranéennes. Les parties communes de la résidence comprennent une piscine collective et des jardins entretenus, témoignant d'une attention portée aux espaces partagés. L'ensemble de la finition reflète un souci de durabilité et de fonctionnalité plutôt que d'ostentation, correspondant aux standards actuels du marché résidentiel de la région.
Le prix de départ pour cet appartement est fixé à 379 000 €. Cette valeur correspond à un bien de deux chambres avec 114 m² de surface habitable dans un secteur côtier très demandé. Le marché immobilier à La Cala de Mijas présente des variations selon la période, l'état général du bien et sa position exacte par rapport à la mer. Les appartements similaires dans le même quartier se situent généralement dans une fourchette de prix supérieure, comme en témoignent les projets voisins Vission Hills à partir de 443 500 € et Almare à partir de 446 000 €. La disponibilité de ce type de bien récemment rénové en bord de mer reste limitée dans cette zone, ce qui maintient une certaine pression sur les prix.
La Cala de Mijas offre un rythme de vie typiquement méditerranéen avec une alternance entre animation et détente. Les matinées commencent souvent par une promenade le long du front de mer ou dans les rues commerçantes proches. Les habitants fréquentent les terrasses des cafés pour prendre leur café du matin. En milieu de journée, la plage située à quelques minutes à pied devient un lieu de baignade et de relaxation. L'après-midi, on peut pratiquer diverses activités sportives ou simplement profiter de la terrasse de l'appartement avec vue sur la mer. Les soirées s'animent dans les nombreux restaurants de la région, proposant une cuisine locale et internationale. La proximité de plusieurs parcours de golf permet d'alterner entre activités urbaines et sportives selon les envies. La présence de services essentiels à proximité rend la vie pratique sans nécessiter des déplacements importants pour les tâches quotidiennes.
La vie autour de cet appartement à La Cala de Mijas se caractérise par son accessibilité et sa diversité d'équipements. À moins de 500 mètres, les résidents ont accès à plusieurs plages, des commerces, des pharmacies et des services bancaires. La proximité immédiate d'une pharmacie à 284 mètres et d'un supermarché à 409 mètres facilite les achats quotidiens à pied. La mobilité locale est simplifiée par la présence de 4 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité, rendant la voiture non indispensable pour les déplacements de base. Le centre de sports Polideportivo de La Cala à 1 km offre des installations pour diverses activités physiques. La vie communautaire s'organise autour des 32 fêtes locales annuelles, créant un calendrier culturel régulier. Pour les besoins médicaux plus importants, l'hôpital se trouve à 12 km, accessible en voiture ou transports publics. La configuration urbaine permet de combiner commodités quotidiennes et accès aux loisirs maritimes sans contraintes majeures de déplacement.
La carte montre la situation privilégiée de l'appartement à La Cala de Mijas, avec une position directe en front de mer. On distingue la proximité immédiate des plages et l'organisation urbaine autour du front maritime. Les principaux axes routiers permettent un accès facile à Málaga à l'est et Marbella à l'ouest. Les parcours de golf et équipements récréatifs environnants sont répartis dans un rayon de 5 km, formant une ceinture d'activités autour du noyau résidentiel. La carte illustre comment la propriété s'intègre dans le tissu urbain côtier tout en bénéficiant d'un accès aisé aux infrastructures de la région.
La Cala de Mijas occupe une position intermédiaire sur la Costa del Sol, entre Málaga et Marbella. À 18 km de Marbella, la localisation permet de bénéficier des services et de l'animation de cette ville plus importante sans en subir directement l'agglomération. À 34 km de Málaga, capitale provinciale, l'accès aux services administratifs, culturels et sanitaires de niveau supérieur reste envisageable pour des déplacements ponctuels. Cette position équilibrée offre l'avantage d'un cadre côtier préservé tout en restant connecté aux centres urbains majeurs. La localisation participe à l'attrait de la commune de Mijas qui enregistre environ 3 800 transactions immobilières, témoignant de la vitalité du marché local dans cette zone stratégique de la Costa del Sol.
L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique concernant l'accès aux principales commodités de la Costa del Sol. Les plages les plus proches sont accessibles à pied : Playa de La Cala - El Torreón à 312 mètres, Playa de La Cala - La Butibamba à 411 mètres et Playa de Las Doradas à 999 mètres. Pour les déplacements aériens, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 25 km, soit environ 25-30 minutes en voiture selon le trafic. Les golfeurs apprécient la proximité de plusieurs parcours : El Chaparral Golf Club à 2,0 km, Cerrado del Aguila Golf à 3,1 km et Santana Golf & Country Club à 4,9 km. Les villes importantes comme Marbella sont à 18 km et Málaga à 34 km, offrant un accès facile à un éventail plus large de services, commerces et activités culturelles. La station de train la plus proche se situe à Fuengirola, à 6,8 km, permettant des liaisons vers d'autres villes de la région.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à La Cala de Mijas présente des caractéristiques typiquement méditerranéennes avec une température moyenne annuelle de 18,9°C. Les températures varient généralement entre 12°C en hiver et 26°C en été, créant des conditions de vie agréables toute l'année. La région bénéficie de 3 889 heures d'ensoleillement annuel, soit une moyenne de plus de 10 heures par jour, favorisant les activités en extérieur. La saison de baignade s'étend sur 5 mois lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, généralement de mai à octobre. Situé à seulement 5 mètres au-dessus du niveau de la mer, le bénéficie d'une influence maritime qui modère les températures extrêmes. L'absence de dénivellation significative dans la zone immédiate facilite les déplacements à pied et les activités quotidiennes. Cette combinaison climatique et géographique contribue à un mode de vie où l'on peut profiter des espaces extérieurs pendant une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone de La Cala de Mijas offre plusieurs options de loisirs et de récréation, centrées autour de ses plages et installations sportives. La Playa de La Cala - El Torreón, la plus proche à 312 mètres, constitue le principal point de baignade avec un accès facile et des équipements adaptés. La Playa de La Cala - La Butibamba, située à 411 mètres, offre une alternative avec ses caractéristiques propres. Les amateurs de golf disposent de trois parcours de qualité à proximité : El Chaparral Golf Club à 2,0 km, Cerrado del Aguila Golf à 3,1 km et Santana Golf & Country Club à 4,9 km. Le Polideportivo de La Cala, à 1,0 km, propose des installations sportives variées, tandis que les clubs de tennis et de bowling Miraflores, respectivement à 1,8 km et 1,9 km, complètent l'offre récréative. Pour les plaisanciers, les ports de Puerto Cabopino à 5,6 km et Puerto Deportivo de Fuengirola à 7,3 km offrent des activités nautiques et des promenades en bord de mer.
Source: OpenStreetMap
La Cala de Mijas occupe une position intermédiaire sur la Costa del Sol, entre Málaga et Marbella. À 18 km de Marbella, la localisation permet de bénéficier des services et de l'animation de cette ville plus importante sans en subir directement l'agglomération. À 34 km de Málaga, capitale provinciale, l'accès aux services administratifs, culturels et sanitaires de niveau supérieur reste envisageable pour des déplacements ponctuels. Cette position équilibrée offre l'avantage d'un cadre côtier préservé tout en restant connecté aux centres urbains majeurs. La localisation participe à l'attrait de la commune de Mijas qui enregistre environ 3 800 transactions immobilières, témoignant de la vitalité du marché local dans cette zone stratégique de la Costa del Sol.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.3°C | 69 mm |
| Février | 12.5°C | 69 mm |
| Mars | 14.4°C | 54 mm |
| Avril | 16.2°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juin | 22.2°C | 5 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Décembre | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL715731
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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