Този апартамент се намира в La Cala de Mijas, община Mijas, провинция Малага, на Costa del Sol. Обектът е партерен апартамент с 114 кв.м застроена площ, 37 кв.м тераса, две спални и две бани, завършен през 2024 г. Разположен е в урбанизирана крайбрежна зона на около 300-400 метра от плажовете Playa de La Cala - El Torreón и La Butibamba. Комплексът разполага с басейн, фитнес, сауна и денонощна охрана. Цената е 525 000 евро. Районът предлага пешеходен достъп до супермаркети, аптеки и ресторанти.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Локацията е в непосредствена близост до брега, в градска среда на La Cala de Mijas. Плажът El Torreón е на около 312 метра по права линия, супермаркет на 409 метра, аптека на 284 метра. Летището на Малага е на 25 км. Повечето ежедневни услуги са достъпни пеша или с велосипед.
Апартаментът отговаря на нуждите за целогодишно или сезонно живеене край морето: две спални и две бани, югоизточна ориентация, лична тераса с изглед към море, планина и голф, централно отопление, климатик, гаражно място и достъп за инвалидни колички.
Обектът е напълно завършен, състоянието е определено като отлично, с предполагаема година на завършване 2024 г. Тъй като строителството е приключило, апартаментът е наличен за прехвърляне в завършен и обзаведен вид, без да се налага чакане на бъдещи етапи на строителство.
Обектът не предлага частен басейн, басейнът е общ за комплекса, включително закрит и отопляем. Кухнята е частично оборудвана, а не напълно. Няма данни за изглед директно на първа линия на плажа; разстоянието до морето е приблизително 300-400 метра. Данните не посочват енергийният клас на сградата.
Този обект пасва на купувачи, които търсят готов за използване апартамент край морето без строителен риск или чакане. Подходящ е за ситуация на сезонно пребиваване, при което югоизточната ориентация и терасата позволяват сутрешно ползване на открито. Двете бани и отделната зона за гости правят обекта използваем и от две поколения едновременно или при посрещане на посетители. Достъпът за инвалидни колички и партерното ниво са от значение за купувачи с ограничена подвижност. Наличието на централно отопление, закрит отопляем басейн и фитнес прави целогодишното пребиваване практически осъщимо, което е релевантно за купувачи, планиращи по-дълъг престой през зимните месеци. Районът не предлага пълна тишина през лятото поради туристическия поток, което трябва да се вземе предвид при търсене на максимална уединеност. За купувачи, които разчитат основно на обществен транспорт, наличието на 4 автобусни линии и жп спирка на 6 км предоставя ограничена, но реална алтернатива на автомобила.
Посочените характеристики описват завършено ниво на обзавеждане: мраморни подове, двойно остъкляване, вградени гардероби, централно отопление и напълно обзаведен интериор. Кухнята е частично оборудвана и е с отворен план към всекидневната, с отделна перално помещение. Баните са две, като за една от тях е посочено наличие на джакузи. Терасата е частна, с площ 37 кв.м, а чрез остъкляването и ориентацията югоизток осигурява слънчево през витрините през първата половина на деня. Съоръженията на комплекса включват общ открит басейн, закрит отопляем басейн, сауна, фитнес зала и джакузи. Охраната е организирана денонощно, с наблюдателни камери и контролиран достъп до затворения комплекс. Паркирането е на покрито гаражно място, включено в цената. Апартаментът е обозначен като достъпен за хора в инвалидни колички. Не е посочен енергиен клас на сградата; наличието на централно отопление и двойно остъкляване е показателно за контрол над разходите за климатизация, но без сертификат това остава ориентировъчно. Домашните любимци са разрешени според данните за комплекса.
Цената на апартамента е 525 000 евро при 114 кв.м застроена площ, което съответства на приблизително 4 600 евро на кв.м. За сравнение, в същия район сравними проекти стартират от 482 400 евро (Vission Hills), 496 000 евро (Almare) и 676 000 евро (Cala Serena Sun). Цената включва обзавеждане, гаражно място и достъп до общите съоръжения. Обектът е наличен, тъй като е завършен, което съкращава периода между сключване на договор и ползване. Всички посочени цени са базови и при покупка могат да настъпят корекции.
Животът тук се характеризира с кратки разстояния: аптека на под 300 метра, супермаркет на около 400 метра и три плажа в радиус от километър. Това позволява ежедневие без задължителна употреба на кола за основни покупки и услуги. Апартаментът е с партерна позиция, югоизточна ориентация и тераса от 37 кв.м, което означава слънце основно през сутринта и първата част на деня. Вътрешният ритъм на комплекса включва общ басейн, закрит отопляем басейн, фитнес, сауна и джакузи, удобства, които се използват целогодишно, а не само през лятото. Районът около La Cala de Mijas е смесен: постоянно население, туристически поток (10 хотела с около 2131 легла в района) и голям брой международни собственици. Това означава, че извън летния сезон услугите остават активни, но през юли и август плажовете и централните улиски са по-оживени. Спортните възможности наблизо включват Polideportivo de La Cala на 0,6 км, падел клуб на 2,4 км и тенис клуб Miraflores на 2,8 км. Голям брой ресторанти и кафенета в радиус от 2 км (съответно 26 и 15) правят района практичен за живеене без собствено приготвяне на храна всеки ден. Комуникацията се осигурява от 4 транспортни линии с около 50 спирки, а жп гара Fuengirola е на около 6 км. За двигатели с електрическо задвижване най-близката зарядна станция е на 3,6 км.
Околността представлява крайбрежен градски район с плътна услугова мрежа. В радиус от 2 км има 26 ресторанта, 15 кафенета, 6 банки и 2 аптеки, което означава, че ежедневните нужди се покриват пеша. Основните търговски обекти са на разстояние от около 300-400 метра от комплекса. Спортните активности са структурирани около обществения спортен център Polideportivo de La Cala (0,6 км), падел клуб (2,4 км) и тенис клуб Miraflores (2,8 км). Голфът е концентриран в радиус от 2-5 км: El Chaparral (1,7 км), Cerrado del Águila (2,1 км), Santana Golf (3,4 км) и Campo Asia (5,2 км). Здравеопазването включва две здравни центрове в района, като болницата е на 12 км. Училищната инфраструктура в общия район обхваща 15 основни и 10 средни училища. Транспортните връзки включват жп гари Fuengirola (6 км) и Carvajal (10 км), което дава достъп до железопътната линия към Малага.
Картата показва позицията на обекта в La Cala de Mijas спрямо плажовете El Torreón и La Butibamba на пешеходно разстояние, супермаркета и аптеката в непосредствена близост, както и голф игрищата в радиус от 2-5 км. Визуално се вижда и разстоянието до Fuengirola и летището на Малага.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
La Cala de Mijas заема централна позиция между Fuengirola (на около 6 км на изток) и Marbella (на запад), в община Mijas. Това разположение дава достъп до двата градски центъра за около 15-20 минути с автомобил. Летището на Малага е на около 25 км. Районът се характеризира със смесица от крайбрежна урбанизация и голф зони в близките хълмове, което го отличава от по-гъсто застроената крайбрежна ивица на Fuengirola и от по-ексклузивните зони около Marbella.
Плажовете Playa de La Cala - El Torreón (312 м) и La Butibamba (411 м) са на пешеходно разстояние. Летището Малага-Коста дел Сол е на около 24-25 км по права линия, което при пътен транспорт означава обикновено 25-35 минути. Второто летище Гибралтар е на около 72 км. Голфовите игрища започват от 1,7 км (El Chaparral) до 5,2 км (Campo Asia). Най-близката марина е Puerto Cabopino на 6,2 км, а яхтеното пристанище на Fuengirola, на 6,5 км. Зарядна станция за електромобили е на 3,6 км. Град Fuengirola с пълната си урбанистична база е на около 6 км, а Marbella, на около 15-20 км по крайбрежието.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района е средиземноморски със средна годишна температура около 18,5°C и диапазон от 14 до 26°C средномесечно. Историческите данни сочат около 3889 слънчеви часа годишно, стойност, съизмерима с най-слънчевите крайбрежни зони на Южен Испания. Сезонът за къпане в море с температура над 20°C продължава около пет месеца, приблизително от края на май до средата на октомври. Комплексът се намира на 55 м надморска височина с наклон към плажа от около 3,4%, което означава леко, но осезаемо изкачване при връщане от брега. Изгледите от обекта включват море, планини и голф игрище, типични за позиция между крайбрежната ивица и хълмистия заден план на община Mijas.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Три плажа са в непосредствена близост: Playa de La Cala - El Torreón на около 312 м, La Butibamba на 411 м и Playa de Las Doradas на около 1 км. La Cala de Mijas е крайбрежно селище с плажна ивица, обслужвана от ресторанти и барове в центъра. Рекреацията извън плажа включва спортния център Polideportivo de La Cala (0,6 км), падел клуб Cerrado del Águila (2,4 км) и тенис клуб Miraflores (2,8 км). Голфът е силно представен: El Chaparral Golf Club на 1,7 км, Cerrado del Águila на 2,1 км, Santana Golf на 3,4 км и Campo Asia на 5,2 км, общо четири игрища в радиус от 5 км. Водные спортове и марини са достъпни в Puerto Cabopino (6,2 км) и Fuengirola (6,5 км). Наблюдателната точка Mirador de La Cala de Mijas на 1,2 км предлага панорамна гледка към крайбрежието.
Източник: OpenStreetMap
La Cala de Mijas заема централна позиция между Fuengirola (на около 6 км на изток) и Marbella (на запад), в община Mijas. Това разположение дава достъп до двата градски центъра за около 15-20 минути с автомобил. Летището на Малага е на около 25 км. Районът се характеризира със смесица от крайбрежна урбанизация и голф зони в близките хълмове, което го отличава от по-гъсто застроената крайбрежна ивица на Fuengirola и от по-ексклузивните зони около Marbella.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Умерен
Ref: VL822831
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В рамките на La Cala de Mijas цените на съпоставими нови проекти варират: Vission Hills стартира от около 482 400 евро, Almare, от около 496 000 евро, а Cala Serena Sun, от 676 000 евро. С цена от 525 000 евро този апартамент се намира в средния сегмент на местния пазар, като съотношението от около 4 600 евро на кв.м застроена площ е в границите на типичните стойности за готови обекти на първо-второ крайбрежие в това селище. Отличителният елемент тук е комбинацията от партерна позиция, готовност за ползване и относително голяма тераса (37 кв.м), параметри, които не винаги са налични при стартиращи проекти с по-ниска входна цена, но и с бъдеща дата на предаване. В регионален мащаб La Cala de Mijas заема междинна позиция между по-плътно застроената зона на Fuengirola и по-високия ценови сегмент около Marbella иElviria. Купувачите, сравняващи обекти по крайбрежието, обикновено претеглят три фактора: разстоянието до плажа (тук под 400 м по права линия), достъпът до голф (четири игрища в радиус от 5 км) и наличието на целогодишни услуги (две здравни центрове, училищна мрежа, целогодишно функциониращ търговски сектор). Районът е с около 3800 имотни трансакции, което сочи активен вторичен пазар, фактор с значение при евентуално бъдещо препродаване, макар че настоящият анализ не прави прогнози за доходност. Местната културна среда включва 32 местни празника годишно, което отразява наличие на установена местна общност, а не само сезонна туристическа дейност.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID