Diese Erdgeschosswohnung liegt in La Cala de Mijas, einem Küstenort im Gemeindegebiet von Mijas in der Provinz Málaga. Das Objekt umfasst 114 m² Wohnfläche plus 37 m² Terrasse, verteilt auf zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, und wurde 2024 fertiggestellt. Die Ausrichtung nach Südost bringt Morgen- und Vormittagssonne auf die eigene Terrasse. Die Urbanisierung bietet Gemeinschaftspool, beheizter Innenpool, Fitnessraum, Sauna und eine 24-Stunden-Sicherheitspräsenz. Strand, Supermarkt und Apotheke liegen innerhalb kurzer Gehdistanz; der Flughafen Málaga ist rund 25 km entfernt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in urbaner Küstenlage in La Cala de Mijas. Playa de La Cala, El Torreón liegt etwa 300 m entfernt, weitere Strände innerhalb von 1 km. Supermarkt (ca. 400 m) und Apotheke (ca. 280 m) sind fußläufig erreichbar. Die Region bietet mit 26 Restaurants und 15 Cafés im Umkreis von 2 km eine gut ausgebaute Alltagsinfrastruktur.
Das Objekt richtet sich an Wohnbedürfnisse, die auf Komfort und Infrastruktur ausgerichtet sind: voll möbliert, mit zentraler Heizung, Doppelverglasung, Marmorböden und eingebauten Schränken. Zwei Badezimmer und ein zusätzliches Gästezimmer ermöglichen flexible Nutzung. Die Anlage ist rollstuhlgerecht und ermöglicht Haustierhaltung.
Das Objekt wurde 2024 fertiggestellt (indicativ) und befindet sich in fertigem, bezugsfertigem Zustand. Damit entfallen Bauzeiten und Planungsunsicherheiten; die Wohnung kann unmittelbar nach Kaufabschluss genutzt werden. Der Zustand wird als ausgezeichnet beschrieben, inklusive vollständig eingerichteter Küche und Möblierung.
Die Wohnung ist eine Erdgeschosswohnung in einer geschlossenen Anlage, keine private Poolnutzung, der Pool wird gemeinsam genutzt. Es gibt einen Stellplatz (Carport), keinen privaten Garten. Kein separates Büro und keine dritte Schlafzimmeretage; 114 m² begrenzen den Wohnraum auf zwei Schlafzimmer plus Gästezimmer. Die Küche ist nur teilweise ausgestattet.
Diese Wohnung passt zu Käufern, die ein bezugsfertiges, vollständig ausgestattetes Objekt ohne Umbauphase suchen. Konkrete Situationen: Erstens, Eigentümer einer Zweitwohnung, die zwei- bis dreimal jährlich anreisen und eine bewachte Anlage mit Concierge-Service benötigen, solange sie abwesend sind. Zweitens, Personen mit teilweiser Verlagerung des Wohnsitzes, die ohne Auto leben möchten, die fußläufige Infrastruktur und die Busanbindung mit vier Linien und rund 50 Haltestellen unterstützen dies. Drittens, Käufer mit körperlichen Einschränkungen: Die Wohnung ist rollstuhlgerecht, liegt im Erdgeschoss und hat einen Aufzug im Gebäudebestand. Viertns, Haustierbesitzer, da die Anlage Haustiere erlaubt, an der Costa del Sol nicht selbstverständlich. Fünftens, Nutzer, die Wert auf Wellness-Infrastruktur legen: beheizter Innenpool, Sauna und Jacuzzi erweitern die Nutzung über die Sommermonate hinaus, was bei einem Schwimmsaison-Fenster von fünf Monaten relevant ist. Weniger passend ist das Objekt für Käufer, die maximale Privatsphäre, einen eigenen Pool oder ein freistehendes Haus suchen, die Gemeinschaftsanlagen und die urbane Dichte stehen dem entgegen. Auch Käufer, die einen großen Garten oder drei Schlafzimmer benötigen, finden hier keine Entsprechung.
Die Ausstattung entspricht dem oberen Segment des lokalen Marktes. Bodenbeläge aus Marmor durchziehen die Wohnung; Fenster sind doppelt verglast, was zusammen mit der zentralen Heizung eine ganzjährige Bewohnbarkeit ermöglicht, ein Unterschied zu vielen Küstenobjekten, die nur auf Klimaanlage setzen. Die Küche ist teilweise ausgestattet und offener Bauart, in den Wohn-Essbereich integriert. Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben, inklusive des im Bildmaterial sichtbaren Interieurs. Zwei Badezimmer sind vollständig installiert; zusätzlich sind Jacuzzi und Sauna in der Anlage vorhanden. Der technische Standard umfasst eine Waschkammer, eingebaute Schränke in allen Schlafzimmern und einen inkludierten Stellplatz als Carport. Die Energieklasse wurde vom Anbieter nicht spezifiziert; Doppelverglasung und Zentralheizung sind in diesem Kontext dokumentierte Merkmale. Der Zustand wird mit „exzellent“ angegeben, was bei einer Fertigstellung 2024 plausibel ist. Für Käufer heißt das konkret: kein Renovierungsbedarf in den ersten Jahren, und die Gemeinschaftsanlagen, Hallenbad, beheizter Außenpool, Fitnessraum, sind Bestandteil der Gemeinschaftskosten, nicht der Wohnungsinstallation. Die Barrierefreiheit der Wohnung ist ein strukturelles Merkmal, kein nachträglicher Umbau.
Die Wohnung wird ab ca. 525.000 € angeboten. Im Vergleich zu vergleichbaren Projekten in La Cala de Mijas liegt dieser Preis im mittleren Segment: Vission Hills startet bei etwa 482.400 €, Almare bei rund 496.000 €, Cala Serena Sun bei etwa 676.000 €. Für 114 m² Wohnfläche plus 37 m² Terrasse ergibt sich ein Richtwert von etwa 4.600 €/m². Inbegriffen sind Möblierung, ein Stellplatz und die Nutzung der Gemeinschaftsanlagen inklusive Innenpool, Fitnessraum und Sauna. Nebenkosten wie Notar, Registro und Grundeinkommensteuer kommen hinzu.
Der Alltag an diesem Standort ist geprägt durch kurze Wege und eine funktionierende Stadtstruktur. Die Wohnung liegt in einer bewachten Urbanisierung mit 24-Stunden-Service, Überwachungskameras und kontrolliertem Zugang, ein Merkmal, das in La Cala de Mijas vor allem bei internationalen Eigentümern verbreitet ist. Morgens fällt die Südost-Orientierung ins Gewicht: Die Terrasse erhält Sonnenschein von den frühen Stunden bis zum Nachmittag, was den Großteil des Jahres, bei rund 3.889 Sonnenstunden jährlich, außenleben ermöglicht. Das tägliche Leben gestaltet sich ohne zwingende Autoabhängigkeit. Supermarkt, Apotheke, Banken und Restaurants liegen im Umkreis weniger Gehminuten. Der Strand ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, mit einem moderaten Gefälle von etwa 3,4 Prozent auf der Strecke. Für Sport gibt es den Polideportivo de La Cala in 600 m Entfernung, Padelanlagen in 2,4 km und Tennis in Miraflores (2,8 km). Die Wohnung selbst funktioniert als autarke Wohneinheit: offener Wohn-Essbereich mit integrierter Küche, zwei Badezimmer, separater Waschraum. Das Gästezimmer erlaubt die Aufnahme von Besuch oder Nutzung als Arbeitszimmer. Für längere Abwesenheit sorgen der Concierge-Service und die bewachte Anlage für Verwaltungsstruktur. Außerhalb der Hochsaison bleibt La Cala de Mijas bewohnt; die Gemeinde Mijas hat eine dauerhafte Bevölkerung, und die Versorgung mit Ärzten, Schulen (15 Grundschulen, 10 weiterführende Schulen im Umland) und zwei Gesundheitszentren ist ganzjährig vorhanden. Die Kombination aus urbaner Dichte und Strandnähe definiert den Charakter des Ortes stärker als Rückzug oder Stille.
La Cala de Mijas ist ein gewachsener Küstenort mit dauerhafter Bevölkerung, kein reines Ferienareal. Im Umkreis von 2 km befinden sich 26 Restaurants, 15 Cafés, 6 Banken und 2 Apotheken, eine Dichte, die Alltagsversorgung ohne Auto realistisch macht. Die Gesundheitversorgung umfasst zwei Gesundheitszentren vor Ort; ein Krankenhaus liegt etwa 12 km entfernt. Für Familien ist die Schullandschaft relevant: 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen im Einzugsgebiet. Der Verkehrsanbindung dient die Cercanías-Endstation Fuengirola in 6 km Entfernung; von dort besteht Direktverbindung nach Málaga. Vier Buslinien mit rund 50 Haltestellen erschließen den Ort selbst. Die nächste EV-Ladestation liegt 3,6 km entfernt, für Elektroauto-Fahrer mit eigenem Carport ist eine private Ladlösung vor Ort zu klären. Die Topografie ist flach bis mäßig geneigt; das Gefälle zum Strand beträgt etwa 3,4 Prozent und ist fußläufig gut bewältigbar. Der Tourismusdruck ist spürbar, aber strukturiert: 10 Hotels mit etwa 2.131 Betten begrenzen das Übernachtungsvolumen im Vergleich zu größeren Orten wie Fuengirola.
Die Karte zeigt die Wohnung im Ortskern von La Cala de Mijas, wenige hundert Meter von der Küstenlinie entfernt. Erkennbar sind die kurzen Distanzen zu Strand, Supermarkt und Apotheke sowie die Anbindung an die A-7 zwischen Fuengirola und Marbella. Golfplätze und Bahnhof Fuengirola liegen im weiteren Umkreis.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Cala de Mijas liegt an der Mijas Costa, zwischen Fuengirola (ca. 6 km nordöstlich) und Marbella (ca. 20 km südwestlich). Damit positioniert sich der Ort im zentralen Abschnitt der Costa del Sol, mit Zugang zu beiden städtischen Zentren in 15, 25 Fahrminuten. Mijas Pueblo, der historische Hauptort der Gemeinde, liegt im Hinterland. Benachbarte Wohnlagen sind Miraflores und Riviera del Sol. Die Position ist eine typische Zwischenlage: ruhiger als Fuengirola, dichter besiedelt als die Golfzonen Richtung Marbella.
Strände: Playa de La Cala, El Torreón in rund 300 m (Luftlinie), Playa de La Cala, La Butibamba ca. 400 m, Playa de Las Doradas unter 1 km. Flughafen Málaga-Costa del Sol in 25 km, Gibraltar in etwa 72 km. Golfplätze im Umkreis: Cerrado del Águila Golf (3,1 km), El Chaparral (1,7 km laut Sehenswürdigkeiten-Daten), Campo Asia (5,2 km), Santana Golf (3,4 km). Bahnhof Fuengirola 6 km, Bahnhof Carvajal 10 km. Yachthäfen: Puerto Cabopino 6,2 km, Puerto Deportivo de Fuengirola 6,5 km. Krankenhaus ca. 12 km. Supermarkt 409 m, Apotheke 284 m, jeweils in Gehdistanz.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima ist mediterran mit einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,5 °C und einer Spanne von 14, 26 °C. Mit rund 3.889 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Europas, praktisch bedeutet das, dass Terrasse und Außenbereiche etwa 300 Tage im Jahr nutzbar sind. Das Schwimmsaison-Fenster mit Wassertemperaturen ab 20 °C beträgt fünf Monate, typischerweise Mai bis Oktober; der beheizte Innenpool der Anlage kompensiert die Wintermonate. Die Höhenlage von 55 m über dem Meer ist gering; das Gefälle zum Strand von 3,4 Prozent ist moderat und für alle Altersgruppen begehbar. Die Lage zwischen Meer und den Bergen von Mijas erzeugt die dokumentierten Blickachsen: Meerblick, Bergblick und Golfsicht von der Wohnung aus.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenabschnitte bei La Cala de Mijas zählen zu den regularly ausgezeichneten Stränden der Region; Playa de La Cala, El Torreón und La Butibamba bilden den Ortsstrand, erreichbar in wenigen Gehminuten. Für sportliche Aktivitäten stehen zur Verfügung: Polideportivo de La Cala (600 m) mit Hallen- und Außenanlagen, Club de Pádel Cerrado del Águila (2,4 km), Miraflores Tennis Club (2,8 km) und das Schwimmbad Piscina Bellavista (2,5 km). Golfer finden vier Plätze innerhalb von 5 km, darunter El Chaparral und Santana Golf. Wanderwege führen vom Ort in die Sierra de Mijas; der Aussichtspunkt La Cala de Mijas (1,2 km) markiert den Zugang. Zwei Jachthäfen in 6 km Entfernung ergänzen das maritime Angebot.
Quelle: OpenStreetMap
La Cala de Mijas liegt an der Mijas Costa, zwischen Fuengirola (ca. 6 km nordöstlich) und Marbella (ca. 20 km südwestlich). Damit positioniert sich der Ort im zentralen Abschnitt der Costa del Sol, mit Zugang zu beiden städtischen Zentren in 15, 25 Fahrminuten. Mijas Pueblo, der historische Hauptort der Gemeinde, liegt im Hinterland. Benachbarte Wohnlagen sind Miraflores und Riviera del Sol. Die Position ist eine typische Zwischenlage: ruhiger als Fuengirola, dichter besiedelt als die Golfzonen Richtung Marbella.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Ref: VL822831
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Innerhalb von La Cala de Mijas bewegt sich dieses Objekt preislich im Mittelfeld. Vission Hills startet bei etwa 482.400 € und liegt damit knapp darunter; Almare bei rund 496.000 €; Cala Serena Sun bei etwa 676.000 € deutlich darüber. Bei rund 4.600 €/m² liegt die Wohnung im Bereich des ortsüblichen Niveaus für fertiggestellte, ausgestattete Objekte mit Gemeinschaftsanlagen. Der unterscheidende Faktor gegenüber den Vergleichsprojekten ist die Kombination aus urbaner Lage und Gebäudebestand: Während Neubauprojekte an der Mijas Costa häufig in Randlagen oder Hangzonen mit stärkerer Autobhängigkeit realisiert werden, liegt diese Wohnung im gewachsenen Ortskern mit fußläufiger Versorgung. Im regionalen Kontext konkurriert La Cala de Mijas mit Fuengirola (dichter, urbaner, preislich teils niedriger in älterem Bestand), Calahonda (verstreuter, autoabhängiger) und Marbella (preislich höher eingestuft). Die Gemeinde Mijas verzeichnete rund 3.800 Immobilientransaktionen, ein Indikator für einen liquiden lokalen Markt. Für Käufer, die sowohl ganzjährige Bewohnbarkeit als auch Ferienvermietungspotenzial im Blick haben, ist die Kombination aus Bahnhofsnähe (Fuengirola, 6 km), Flughafendistanz (25 km) und Strandnähe ein messbarer Standortvorteil. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr und die dauerhafte Bevölkerung strukturieren das Gemeindeleben auch außerhalb der Saison.
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