Mieszkanie parterowe o powierzchni 114 m² z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami, położone w La Cala de Mijas, w prowincji Málaga, w Andaluzji. Obiekt został ukończony w 2024 roku i sprzedawany jest w stanie pełnego umeblowania. Na działkę składa się taras o powierzchni 37 m² z orientacją południowo-wschodnią, z widokiem na morze, góry i pole golfowe. Kompleks oferuje wspólny basen ogrzewany oraz basen kryty, siłownię, saunę, jacuzzi oraz całodobową ochronę. Plaża Playa de La Cala - El Torreón znajduje się w odległości około 312 metrów. Cena wynosi 525 000 euro. Odległość do lotniska w Maladze wynosi około 25 km.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt położony jest bezpośrednio przy wybrzeżu, w zurbanizowanej części La Cala de Mijas, należącej do gminy Mijas. Supermarket oddalony jest o około 409 metrów, a apteka o 284 metry. Trzy plaże znajdują się w promieniu jednego kilometra. W promieniu dwóch kilometrów działa 26 restauracji i 15 kawiarni. Dojazd do lotniska zajmuje zwykle około 25-30 minut samochodem.
Układ funkcjonalny obejmuje dwie sypialnie, dwie łazienki oraz salon połączony z kuchnią w układzie otwartym. Taras o powierzchni 37 m² przylega do części dziennej. Mieszkanie przystosowane jest dla osób na wózkach, z podłogami marmurowymi i zabudowanymi szafami. W cenie znajduje się jedno miejsce parkingowe w carporcie. Dopuszczalne jest trzymanie zwierząt domowych.
Budynek został ukończony w 2024 roku (data indicatywna), co oznacza stan deweloperski bez dalszego etapu budowy. Obiekt sprzedawany jest jako mieszkanie parterowe w stanie gotowym do zamieszkania, w pełni umeblowane, z wyposażoną kuchnią i pralnią. Nie ma dodatkowego terminu oddania do użytku, transakcja dotyczy istniejącego obiektu.
Obiekt nie obejmuje prywatnego basenu, baseny są wspólne (jeden zewnętrzny ogrzewany oraz jeden kryty). Kuchnia jest wyposażona częściowo, mimo pełnego umeblowania mieszkania. Miejsce parkingowe stanowi carport, a nie zamknięty garaż. Brak informacji o prywatnym ogrodzie, dostępny jest jedynie ogród wspólny. Powierzchnia zabudowy 114 m² stanowi limit przestrzenny dla dwóch sypialni.
Ta sytuacja mieszkaniowa odpowiada nabywcom poszukującym obiektu gotowego do zamieszkania bez okresu oczekiwania na zakończenie budowy. Układ dwóch sypialni i dwóch łazienek sprawdza się w przypadku par, osób żyjących naprzemiennie w dwóch krajach lub nabywców planujących regularne pobyty sezonowe z możliwością zakwaterowania gości. Obecność pokoju gościnnego w opisie obiektu poszerza tę funkcję. Przystosowanie dla osób na wózkach oraz parterowa kondygnacja są istotne dla nabywców z uwagi na ograniczoną mobilność po schodach. Dostęp do wspólnych basenów, siłowni, sauny i jacuzu eliminuje konieczność utrzymywania tych urządzeń we własnym zakresie, koszty eksploatacji rozkładają się na wspólnotę. Całodobowa ochrona i monitoring odpowiadają potrzebom właścicieli przebywających okresowo poza Hiszpanią. Lokalizacja pieszo-dostępna do usług codziennych jest odpowiednia dla osób preferujących życie bez stałego korzystania z samochodu. Nabywcy oczekujący prywatnego basenu, dużego prywatnego ogrodu lub trzech i więcej sypialni znajdą w tym obiekcie strukturalne ograniczenie. Podobnie ci, którzy szukają całkowitej izolacji od ruchu turystycznego, powinni uwzględnić sezonowe nasilenie obecności odwiedzających w miejscowości z bazą 2131 łóżek hotelowych.
Standard wykończenia opisany jest w danych obiektu jako stan doskonały, co oznacza obiekt po ukończeniu w 2024 roku bez śladów użytkowania. Podłogi wykonane są z marmuru, co determinuje charakter wewnętrzny części wspólnej i prywatnej. Okna wyposażone są w szyby zespolone, co wpływa na izolację akustyczną i termiczną, istotne w lokalizacji miejskiej przy wybrzeżu. Ogrzewanie działa w systemie centralnym, co w klimacie ze średnią roczną temperaturą 18,5°C stanowi uzupełnienie podstawowych potrzeb termicznych w miesiącach zimowych. Kuchnia urządzona jest w układzie otwartym połączonym z salonem, wyposażona częściowo, z osobną pralnią. Poziomy wyposażenia obejmuje jacuzzi i saunę jako elementy wspólne kompleksu, oraz siłownię z pełnym zestawem sprzętu, bieżnie, orbitreki i wolne ciężary, co potwierdzają materiały wizualne. Mieszkanie sprzedawane jest w pełni umeblowane, co eliminuje dodatkowe nakłady na wyposażenie po stronie nabywcy. Taras prywatny o 37 m² zorientowany południowo-wschodnio stanowi przedłużenie części dziennej. Zabudowane szafy w sypialniach redukują potrzebę dodatkowych mebli przechowawczych. Dane nie zawierają informacji o certyfikacie energetycznym, ta kwestia wymaga weryfikacji w dokumentacji technicznej obiektu. Zestaw zabezpieczeń, gated community, ochrona 24h, kamery, definiuje standard bezpieczeństwa na poziomie kompleksu, nie pojedynczego lokalu.
Cena podana jest jako kwota pojedyncza: 525 000 euro za mieszkanie gotowe do zamieszkania, w pełni umeblowane, z miejscem parkingowym w cenie. W porównaniu z projektami porównywalnymi w La Cala de Mijas, Vission Hills (od 482 400 euro), Almare (od 496 000 euro) i Cala Serena Sun (od 676 000 euro), wskazana cena mieści się w środkowym segmencie lokalnego rynku. Nie dotyczy ona nowego etapu deweloperskiego, lecz istniejącego obiektu z 2024 roku. Na ostateczne koszty transakcyjne składają się dodatkowo podatki i opłaty notarialne według stawek obowiązujących w Andaluzji dla nieruchomości istniejących.
Mieszkanie parterowe w La Cala de Mijas łączy bezpośrednią bliskość morza z dostępem do infrastruktury miejskiej. Codzienne funkcjonowanie op tej lokalizacji charakteryzuje się krótkimi dystansami: apteka w 284 metry, supermarket w 409 metrów, a najbliższa plaża Playa de La Cala - El Torreón około 312 metrów. Ruch pieszy i rowerowy pokrywa większość potrzeb dziennych, co ogranicza zależność od samochodu w sezonie. Układ mieszkania zorientowany jest południowo-wschodnio, co oznacza nasłonecznienie tarasu w godzinach porannych i przedpołudniowych. Część dzienna z otwartą kuchnią tworzy jedną przestrzeń z tarasem o powierzchni 37 m². Kompleks działa w systemie gated community z całodobową ochroną i monitoringiem, co określa ramy organizacyjne wspólnych terenów: basenów, ogrodu, siłowni, sauny i jacuzzi. Okolica utrzymuje miejski rytm przez cały rok, ponieważ La Cala de Mijas jest miejscowością zamieszkaną, a nie wyłącznie sezonową strefą turystyczną. W promieniu dwóch kilometrów znajduje się szkoła, dwa centra zdrowia i sześć banków, co wskazuje na całoroczną strukturę usługową. Latem natężenie ruchu turystycznego rośnie, w miejscowości działa 10 hoteli z łączną liczbą 2131 łóżek. Teren położony jest na wysokości 55 metrów nad poziomem morza ze spadkiem około 3,4% w kierunku plaży, co oznacza łagodny, ale zauważalny nachylenie terenu przy spacerach w stronę wybrzeża.
La Cala de Mijas funkcjonuje jako miejscowość o całorocznym charakterze mieszkalnym w ramach gminy Mijas. Infrastruktura dzienna koncentruje się w zasięgu spaceru: 26 restauracji, 15 kawiarni, 6 banków i 2 apteki w promieniu dwóch kilometrów. Komunikację publiczną obsługuje 4 linie z łącznie 50 przystankami, co daje alternatywę dla ruchu indywidualnego w kierunku Fuengiroli (6 km) i Marbelli. Stacja kolejowa w Fuengiroli, końcowa dla linii podmiejskiej z Malagi, znajduje się w odległości 6 km. Dla rodzin istotne są dane edukacyjne: 15 szkół podstawowych i 10 średnich w szerszym obszarze, przy jednej szkole w bezpośrednim promieniu dwóch kilometrów. Opieka zdrowotna dostępna jest w dwóch centrach zdrowia, a szpital położony jest 12 km od lokalizacji. Tereny rekreacyjne obejmują Polideportivo de La Cala (0,6 km), klub padelowy Cerrado del Águila (2,4 km) i Miraflores Tennis Club (2,8 km). Profil miejscowości łączy funkcje mieszkaniowe i turystyczne, obecność 10 hoteli wskazuje na wyraźny sezon letni, natomiast struktura szkół i służby zdrowia potwierdza funkcjonowanie osady poza sezonem. Przewyższenie 55 m n.p.m. i spadek 3,4% w kierunku plaży określają topografię spacerów codziennych.
Na mapie widoczna jest pozycja obiektu względem wybrzeża: trzy plaże w promieniu jednego kilometra oraz strefa usługowa La Cala de Mijas w zasięgu spaceru. W szerszej skali zaznaczone są Fuengirola, Marina Cabopino, pola golfowe oraz korytarz transportowy w kierunku lotniska AGP. Pan/Pani może zweryfikować odległości piesze i samochodowe bezpośrednio na wizualizacji.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
La Cala de Mijas leży centralnie na Costa del Sol, między Fuengirolą (6 km na północny wschód) a Marbellą (około 20 km na południowy zachód). Pozycja ta daje dostęp do dwóch większych ośrodków miejskich w zasięgu przejazdu około 20-25 minut oraz do lotniska w Maladze (około 25 km). W ramach gminy Mijas lokalizacja reprezentje segment przybrzeżny, w odróżnieniu od położonej w głębi lądu Mijas Pueblo położonej na zboczach górskich. Charakter miejscowości jest mieszany: mieszkaniowo-turystyczny, z całoroczną bazą usługową.
Plaże: Playa de La Cala - El Torreón około 312 m w linii prostej, Playa de La Cala - La Butibamba 411 m, Playa de Las Doradas 999 m. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) położone jest około 24-25 km w linii prostej, co odpowiada przejazdowi samochodem rzędu 25-30 minut; alternatywnie lotnisko Gibraltar (GIB) w odległości około 72 km. Pola golfowe: Cerrado del Aguila Golf 3,1 km, Par 3 Course 4,9 km, Campo Asia 5,2 km; w szerszym promieniu El Chaparral Golf Club (1,7 km w danych okolicznych) i Santana Golf (3,4 km). Przystanek ładowania pojazdów elektrycznych dostępny jest 3,6 km od lokalizacji. Mariny: Puerto Cabopino 6,2 km, Puerto Deportivo de Fuengirola 6,5 km. Pociąg podmiejski: stacja Fuengirola 6,0 km, Carvajal 10,0 km.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat lokalny charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 18,5°C w przedziale miesięcznym od 14 do 26°C. Liczba godzin słonecznych wynosi historycznie 3 889 rocznie, co plasuje tę część Costa del Sol wśród najczęściej nasłonecznionych obszarów Europy. Sezon kąpielowy z temperaturą wody powyżej 20°C trwa około pięciu miesięcy. Wysokość 55 m n.p.m. i nachylenie 3,4% w kierunku morza definiują łagodną rzeźbę terenu, bez stromych podejść na trasie do plaży, ale z zauważalnym spadkiem. Widoki z obiektu obejmują morze, góry i pole golfowe, zgodnie z danymi opisowymi. Południowo-wschodnia orientacja tarasu oznacza ekspozycję na słońce poranne i przedpołudniowe, z zacienieniem w godzinach późnopopołudniowych. Region odnotowuje 32 lokalne dni świąteczne rocznie, co wpływa na rytm handlu i usług publicznych w ciągu roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Trzy plaże znajdują się w promieniu jednego kilometra: Playa de La Cala - El Torreón (312 m), Playa de La Cala - La Butibamba (411 m) i Playa de Las Doradas (999 m). Dane lokalne nie zawierają informacji o Błękitnych Flagach dla wymienionych plaż, ten element wymaga weryfikacji w aktualnych zestawieniach. Oferta golfowa w okolicy obejmuje pięć pól w promieniu około 5 km, w tym Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) i El Chaparral Golf Club (1,7 km). Infrastruktura sportowa uzupełniana jest przez Polideportivo de La Cala (0,6 km), klub padelowy (2,4 km), klub tenisowy Miraflores (2,8 km) oraz kryty basen Piscina Bellavista (2,5 km). W kompleksie mieszkaniowym dostępny jest ogrzewany basen zewnętrzny, basen kryty, siłownia, sauna i jacuzzi, co stanowi uzupełnienie oferty zewnętrznej w miesiącach poza sezonem.
Źródło: OpenStreetMap
La Cala de Mijas leży centralnie na Costa del Sol, między Fuengirolą (6 km na północny wschód) a Marbellą (około 20 km na południowy zachód). Pozycja ta daje dostęp do dwóch większych ośrodków miejskich w zasięgu przejazdu około 20-25 minut oraz do lotniska w Maladze (około 25 km). W ramach gminy Mijas lokalizacja reprezentje segment przybrzeżny, w odróżnieniu od położonej w głębi lądu Mijas Pueblo położonej na zboczach górskich. Charakter miejscowości jest mieszany: mieszkaniowo-turystyczny, z całoroczną bazą usługową.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.3°C | 48 mm |
| Luty | 14.4°C | 49 mm |
| Marzec | 15.7°C | 86 mm |
| Kwiecień | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 0 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.5°C | 21 mm |
| Październik | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Grudzień | 14.8°C | 77 mm |
Umiarkowany
Ref: VL822831
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W bezpośrednim porównaniu lokalnym mieszkanie plasuje się pomiędzy trzema projektami referencyjnymi w La Cala de Mijas. Vission Hills oferuje ceny od 482 400 euro, Almare od 496 000 euro, a Cala Serena Sun od 676 000 euro; cena 525 000 euro dla tego obiektu znajduje się zatem w środkowym segmencie miejscowego rynku. Czynnikami odróżniającymi są: status obiektu ukończonego i w pełni umeblowanego (w odróżnieniu od etapów deweloperskich z terminami oddania w przyszłości), bezpośrednia odległość około 312 m do plaży oraz pakiet wspólnej infrastruktury obejmujący basen ogrzewany, basen kryty, saunę i jacuzzi. W szerszej skali Costa del Sol La Cala de Mijas zajmuje pozycję cenową poniżej centralnej Marbelli i obszarów takich jak Golden Mile, a powyżej części interioru gminy Mijas. Rynek lokalny odnotował 3 800 transakcji nieruchomości, co wskazuje na aktywny obrót. Dostęp komunikacyjny, lotnisko AGP około 25 km, linia kolejowa w Fuengiroli 6 km, odpowiada standardowi regionu. Mediański dochód w prowincji Málaga wynosi 16 450 euro, co stanowi tło gospodarcze dla kalkulacji kosztów utrzymania i usług. Dla nabywców porównujących lokalizacje przybrzeżne kluczowe wyróżniki tego obiektu to: parterowa kondygnacja z dostępem dla osób na wózkach, ochrona 24h oraz całoroczna baza usługowa miejscowości, elementy, które w segmentach położonych wyżej na zboczach lub w strefach czysto turystycznych występują rzadziej w tej kombinacji.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID