Byt o rozměru 114 m² se nachází v přízemí komplexu v La Cala de Mijas, v městské části pobřeží Mijas Costa v provincii Málaga. Objekt byl dokončen v roce 2024 (indikativně), nabízí dvě ložnice, dvě koupelny a terasu o ploše 37 m² s orientací na jihovýchod. Z komplexu je výhled na moře, hory a golfové hřiště. K dispozici je společný bazén, vnitřní vyhřívaný bazén, fitness, sauna a nepřetržitá bezpečnostní služba. Pláž Playa de La Cala - El Torreón leží přibližně 300 metrů vzdušnou čarou. Cena činí 525 000 € (uváděna jako výchozí).
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost leží v zastavěné pobřežní oblasti La Cala de Mijas, mezi Fuengirolou a Marbellou. Supermarket je vzdálen přibližně 400 m a lékárna přibliž280 m, což umožňuje zásobování pěšky. Letiště Málaga-Costa del Sol se nachází zhruba 25 km od lokality. Vlakové nádraží Fuengirola je vzdáleno 6 km.
Dispozice dvou ložnic a dvou koupelen odpovídá potřebám domácností se dvěma až čtyřmi osobami nebo využití pro dlouhodobý pobyt s hostem. Součástí je parkovací místo. Ubytování je bezbariérově přístupné. V komplezu je povoleno držení domácích zvířat. Vzhledem k přízemní poloze a vybavení komplexu jde o bydlení s minimální údržbou exteriéru.
Stavba je dokončena; uvedený rok dokončení 2024 je indikativní. Objekt je nabízen kompletně zařízený, s vestavěnými skříněmi, mramorovými podlahami a částečně vybavenou kuchyní propojenou s obývacím prostorem. Stav je uváděn jako vynikající. Další stavební fáze nenásledují; co se týče plánování, jde o okamžitou dostupnost.
Projekt nenabízí soukromý bazén; bazény jsou společné. Není uvedeno soukromé parkování ve formě uzavřené garáže, pouze zastřešené parkovací místo. Kuchyň je vybavena pouze částečně. Nemovitost má dvě ložnice, nikoli tři či více. Venkovní prostor je omezen na terasu 37 m² bez vlastní zahrady.
Nemovitost odpovídá situacím, kdy je vyžadováno hotové bydlení bez čekací doby na dokončení výstavby a bez nutnosti vlastní realizace interiéru. Dvě ložnice a dvě koupelny pokrývají potřeby párů, domácností s jedním dítětem nebo majitelů, kteří pravidelně přijímají hosty; v objektu je uváděn i prostor pro hosta. Přízemní poloha s bezbariérovým přístupem je relevantní pro osoby s omezenou mobilitou nebo pro majitele, kteří preferují přímý vstup na terasu bez použití schodů či výtahu. Celoroční provoz komplexu s vnitřním vyhřívaným bazénem, saunou a fitness umožňuje využívání rekreačního zázemí i mimo letní sezónu; plavecká sezóna v moři trvá pět měsíců při teplotě vody nad 20 °C. Přítomnost nepřetržité bezpečnostní služby a kamerového systému je faktorem pro dlouhodobé absence, například při využívání nemovitosti několik měsíců ročně. Lokalita s pěší dostupností služeb vyhovuje kupujícím, kteří nechtějí být závislí na automobilu; pro cesty do Málagy, na letiště či ke vzdálenějším golfovým hřištím zůstává automobil praktičtější. Povolení domácích zvířat je podmínkou pro majitele se zvířaty, což není ve všech komplexech na Costa del Sol standardem. Naopak pro kupující hledající tři a více ložnic, soukromý bazén či vlastní zahradu tato nemovitost tyto parametry nesplňuje.
Interiér je dokončen mramorovými podlahami a vestavěnými skříněmi v ložnicích. Kuchyně je částečně vybavená a propojená s obývacím prostorem v otevřeném uspořádání; součástí je samostatná prádelna. Objekt je nabízen kompletně zařízený. Okna jsou opatřena dvojsklením a topení je řešeno ústředním systémem, což v klimatu s průměrnou roční teplotou 18,5 °C a zimními průměry kolem 14 °C pokrývá vytápění v chladnějších měsících. Součástí vybavení komplexu je vnitřní bazén s vyhříváním, sauna, jacuzzi a posilovna; fotografie dokumentují cvičení prostor s běžícími pásy, eliptickými trenažéry a váhami. Bezpečnostní zabezpečení zahrnuje nepřetržitou službu, kamerový systém a uzavřený vstup do komplexu. Parkování je zajištěno zastřešeným stáním. Vzhledem k dokončení v roce 2024 (indikativně) platí stavební normy aktuálního španělského technického řádu včetně požadavků na energetickou náročnost budov; údaj o konkrétním energetickém štítku nebyl v podkladech uveden. Skutečný stav vybavení a materiálů je vhodné ověřit při fyzické prohlídce, zejména rozsah kuchyňského vybavení, technický stav techniky budovy a podmínky správy komplexu, neboť rozsah společných služeb ovlivňuje výši měsíčních poplatků.
Uváděná cena je 525 000 € za byt o ploše 114 m², což odpovídá přibližně 4 600 €/m² zastavěné plochy. Srovnatelné projekty v La Cala de Mijas se pohybují od 482 400 € (Vission Hills) přes 496 000 € (Almare) po 676 000 € (Cala Serena Sun). Započtení terasy 37 m², parkovacího místa, kompletního vybavení a přístupu ke společným zařízením ovlivňuje poměr ceny k ploše. Dostupnost je okamžitá vzhledem k dokončenému stavu objektu; konkrétní stav rezervace a podmínky je nutné ověřit u poskytovatele dat.
La Cala de Mijas je původní rybářská vesnice, která se rozvinula v rezidenční a turistickou lokalitu s celoroční strukturou služeb. V okruhu dvou kilometrů se nachází 26 restaurací, 15 kaváren, dvě lékárny a šest bank. Denní rytmus lze uspořádat pěšky: supermarkety, lékárna i pláž jsou dostupné bez auta, s výjimkou nákladnějšího nákupu či cest do širšího okolí. Poloha v nadmořské výšce 55 m a sklon k pláži 3,4 % znamenají převážně rovný terén s mírným stoupáním. Orientace terasy na jihovýchod přináší ranní a dopolední slunce; odpoledne slunce přechází za budovu, což v letních měsících snižuje přehřívání interiéru. Komplex funguje celoročně, s 24hodinovou službou a kamerovým systémem, což je relevantní pro dlouhé absence. V okolí se nachází deset hotelů a přibližně 2 131 lůžek, což způsobuje sezónní nárůst návštěvnosti v letních měsících; mimo sezónu se lokalita vrací k trvalejší obyvatelské struktuře. Sportovní zázemí zahrnuje Polideportivo de La Cala ve vzdálenosti 0,6 km, pádelový klub ve 2,4 km a tenisový klub Miraflores ve 2,8 km. Pro rodiny je v okruhu dvou kilometrů jedna škola; širší školní kapacity (15 základních a 10 středních škol) jsou soustředěny v okolních městech. Zdravotní centra jsou dvě v okolí, nemocnice leží 12 km od lokality. Dopravní obslužnost zajišťují čtyři linky veřejné dopravy s padesáti zastávkami; vlakové spojení do Málagy začíná ve Fuengirole, 6 km severně.
Denní zázemí je soustředěno v okruhu půl kilometru: lékárna 284 m, supermarkety 409 m, pláž El Torreón 312 m vzdušnou čarou. Širší nabídba zahrnuje v okruhu dvou kilometrů 26 restaurací a 15 kaváren, což pokrývá stravování bez cest automobilem. Zdravotnické zázemí tvoří dvě zdravotní centra v okolí; nemocnice leží 12 km od lokality, nejbližší spojení pravděpodobně přes Fuengirolu. Školství: v okruhu dvou kilometrů funguje jedna škola, síť 15 základních a 10 středních škol je rozložena v okolních obcích, což pro rodiny se školou povinnými dětmi znamená dojíždění. Doprava: čtyři linky autobusové dopravy s padesáti zastávkami zajišťují místní spojení; vlaková stanice Fuengirola (6 km) tvoří koncovou bodu příměstské linky C-1 na letiště a do Málagy. Cyklistická a pěší dostupnost služeb snižuje závislost na automobilu v běžném týdnu. Sklon k pláži 3,4 % představuje mírný terén bez výrazného stoupání. Elektromobilitu podporuje nabíjecí stanice ve vzdálenosti 3,6 km. Lokalita leží v přechodové zóně mezi hustší zástavbou Fuengirola a rozvolněnější rezidenční strukturou směrem k Marbelle, což se projevuje střední hustotou zástavby a celoročním provozem služeb.
Mapa ukazuje polohu nemovitosti v zastavěném pásmu La Cala de Mijas s přímou návazností na pobřežní promenádu a pláže El Torreón a La Butibamba. Značky vymezují vzdálenosti ke golfovým hřištím, přístavům, vlakové stanici Fuengirola a letišti Málaga. Pro českého kupujícího představuje region Costa del Sol jednu z nejsnáze dostupných oblastí Španělska s přímými leteckými spoji z Prahy.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
La Cala de Mijas leží na pobřeží municipality Mijas, mezi Fuengirolou (6 km severovýchodně) a Marbellou (přibližně 20 km jihozápadně). Poloha uprostřed západní Costa del Sol umožňuje dosah obou center v jízdě 15-25 minut. Mijas Costa funguje jako přechodová zóna mezi městskou aglomerací Fuengirola-Mijas a rezidenčně-golfovými areály směrem k Marbelle. Provincie Málaga vykázala v okolí 3 800 realitních transakcí, což dokumentuje aktivní trh s nemovitostmi v regionu.
Nejbližší pláže: Playa de La Cala - El Torreón 312 m vzdušnou čarou (pěší vzdálenost uváděna 1,6 km po místní trase), Playa de La Cala - La Butibamba 411 m a Playa de Las Doradas 999 m. Golfová hřiště: Cerrado del Aguila Golf 3,1 km, El Chaparral Golf Club 1,7 km (dle druhého datového souboru), Santana Golf 3,4 km a Campo Asia 5,2 km. Přístavy: Puerto Cabopino 6,2 km a Puerto Deportivo de Fuengirola 6,5 km. Letiště Málaga-Costa del Sol leží přibližně 24-25 km, což představuje jízdu v rozmezí 25-35 minut po dálnici A-7 či AP-7 mimo špičku. Letiště Gibraltar je vzdáleno 72 km. Vlaková stanice Fuengirola s přímým spojením na letiště a hlavní nádraží v Málaze je 6 km od lokality.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita leží v nadmořské výšce 55 m s mírným sklonem k moři 3,4 %. Historická data uvádějí 3 889 slunečních hodin ročně a průměrnou roční teplotu 18,5 °C s rozpětím měsíčních průměrů 14-26 °C. Plavecká sezóna v moři, definovaná teplotou vody 20 °C a vyšší, trvá pět měsíců, přibližně od června do října. Vnitřní vyhřívaný bazén komplexu prodlužuje koupací možnosti mimo toto období. Přímořské klima s malou výškovou amplitudou znamená mírné zimy a horká, avšak přímořským větrem zmírňovaná léta. Přírodní rámec tvoří pobřežní pásmo s vyhlídkovým místem La Cala de Mijas 1,2 km od lokality a pohoří Sierra de Mijas ve vnitrozemí, které je viditelné z nemovitosti v rámci výhledu na hory.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží La Cala de Mijas zahrnuje tři pláže v dosahu jednoho kilometru: El Torreón, La Butibamba a Las Doradas. Sportovní infrastrukturu doplňuje Polideportivo de La Cala (0,6 km) s víceúčelovými hřišti, Club de Pádel Cerrado del Águila (2,4 km) a Miraflores Tennis Club (2,8 km). Golfová nabídka v okolí čítá nejméně čtyři hřiště: El Chaparral (1,7 km), Cerrado del Aguila (2,1-3,1 km dle měření), Santana Golf (3,4 km) a Campo Asia (5,2 km), dále Par 3 hřiště (4,9 km). Plavecký bazén Piscina Bellavista leží 2,5 km od lokality. Vodní sporty a vyhlídkové plavby jsou dostupné z přístavů Cabopino a Fuengirola. Turistická struktura lokality deset hotelů s přibližně 2 131 lůžky indikuje sezónní zatížení pláží v červenci a srpnu; mimo hlavní sezónu jsou rekreační kapacity využívány převážně stálými obyvateli.
Zdroj: OpenStreetMap
La Cala de Mijas leží na pobřeží municipality Mijas, mezi Fuengirolou (6 km severovýchodně) a Marbellou (přibližně 20 km jihozápadně). Poloha uprostřed západní Costa del Sol umožňuje dosah obou center v jízdě 15-25 minut. Mijas Costa funguje jako přechodová zóna mezi městskou aglomerací Fuengirola-Mijas a rezidenčně-golfovými areály směrem k Marbelle. Provincie Málaga vykázala v okolí 3 800 realitních transakcí, což dokumentuje aktivní trh s nemovitostmi v regionu.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Mírný
Ref: VL822831
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V rámci La Cala de Mijas se nabídka nově dokončených apartmánových komplexů pohybuje v cenovém rozpětí zhruba 482 000-676 000 €. Projekt Vission Hills je uváděn od 482 400 €, Almare od 496 000 € a Cala Serena Sun od 676 000 €. Zkoumaná nemovitost s cenou 525 000 € se nachází ve spodní polovině tohoto pásma; na jednotkovou cenu přibližně 4 600 €/m² zastavěné plochy nicméně působí započtení terasy 37 m², kompletního vybavení, parkovacího místa a rozsáhlého společného zázemí včetně vnitřního vyhřívaného bazénu a sauny. Srovnání se sousedními lokalitami: Fuengirola, 6 km severovýchodně, nabízí městské prostředí s vyšší hustotou zástavby a vlakovým napojením na Málagu, avšak s menším podílem komplexů s rozsáhlým rekreačním zázemím. Směr Marbella se vyznačuje vyšší cenovou hladinou a větší koncentrací golfových rezidencí. La Cala de Mijas zaujímá střední pozici: pěší dostupnost pláže a služeb v městském měřítku kombinuje s komplexovým zázemím typickým pro rezidenční areály. Golfová nabídka v okruhu pěti kilometrů čítá nejméně čtyři hřiště, což lokalitu řadí mezi dostupné základny pro golfisty bez nutnosti bydlet přímo v golfovém resortu, kde jsou pořizovací ceny obvykle vyšší. Pro kupující, kteří preferují hotový stav, bezbariérový přístup a celoroční provoz komplexu, představují dokončené projekty v lokalitě alternativu k předprodejům ve vnitrozemských částech municipality Mijas, kde jsou ceny nižší, avšak vzdálenosti ke službám a plážím delší.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID