Το ακίνητο βρίσκεται στη La Cala de Mijas, στον δήμο Mijas της επαρχίας Málaga, στην Ανδαλουσία. Πρόκειται για διαμέρισμα ισογείου με 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, επιφάνεια 114 m² και βεράντα 37 m², με νότιο/ανατολικό προσανατολισμό. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2024. Η τοποθεσία είναι αστική, με υπηρεσίες σε απόσταση περιπάτου και τις παραλίες El Torreón και La Butibamba σε απόσταση μικρότερη των 500 μέτρων. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol απέχει περίπου 25 χιλιόμετρα. Η τιμή ανέρχεται σε €525.000.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η La Cala de Mijas βρίσκεται στο κεντρικό τμήμα της Costa del Sol, μεταξύ Fuengirola και Marbella. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι παράκτια και αστική: σούπερ μάρκετ σε 409 μέτρα, φαρμακείο σε 284 μέτρα και δύο παραλίες εντός 411 μέτρων. Το τρένο της Fuengirola απέχει 6 χιλιόμετρα.
Το διαμέρισμα καλύπτει λειτουργικές ανάγκες μόνιμης ή εκ περιτροπής διαμονής για δύο έως τέσσερα άτομα: δύο υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, κουζίνα ανοιχτού σχεδιασμού με σαλόνι, βεράντα 37 m², ιδιωτικός χώρος στάθμευσης και πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα, γυμναστήριο και σάουνα εντός του συγκροτήματος.
Ο ακίνητος ετοιμάστηκε το 2024 και βρίσκεται σε κατάσταση άμεσης παράδοσης, πλήρως επιπλωμένου. Δεν υπάρχει κατασκευαστική φάση σε εξέλιξη· ο αγοραστής μπορεί να το επιθεωρήσει και να το χρησιμοποιήσει αμέσως μετά την ολοκλήρωση της αγοράς. Τα έπιπλα, οι συσκευές και οι εγκαταστάσεις είναι ήδη σε λειτουργία.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα· οι πισίνες (εξωτερική, εσωτερική, θερμαινόμενη) είναι κοινόχρηστες. Δεν περιλαμβάνεται χώρος αποθήκης στα δηλωμένα στοιχεία. Η κουζίνα αναφέρεται ως μερικώς εξοπλισμένη. Πρόκειται για ισόγειο διαμέρισμα, χωρίς ξεχωριστό όροφο ή ιδιωτική είσοδο από τον δρόμο.
Το προφίλ του ακινήτου ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν έτοιμη κατοικία με άμεση πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες και παραλία, χωρίς εξάρτηση από αυτοκίνητο για τις καθημερινές ανάγκες. Κατάλληλες περιπτώσεις περιλαμβάνουν: ζευγάρια που θέλουν δεύτερη κατοικία με δυνατότητα εκμετάλλευσης μέσω ενοικίασης, αφού η περιοχή καταγράφει 3.800 συναλλαγές ακινήτων και σταθερή τουριστική ζήτηση· αγοραστές με περιορισμένη κινητικότητα, καθώς το ακίνητο δηλώνεται προσβάσιμο για αναπηρικό αμαξίδιο και βρίσκεται σε ισόγειο με ήπια κλίση 3,4% προς την παραλία· και επενδυτές που εκτιμούν τον συνδυασμό θαλάσσιας θέας, πλήρους επίπλωσης και παροχών θερέτρου (εσωτερική θερμαινόμενη πισίνα, σάουνα, γυμναστήριο, ασφάλεια 24 ωρών). Λιγότερο κατάλληλο είναι για όσους επιδιώκουν απομονωμένο φυσικό περιβάλλον, μεγάλο ιδιωτικό κήπο ή απόλυτη ησυχία εκτός σεζόν, δεδομένου ότι πρόκειται για αστική, τουριστικά ενεργή τοποθεσία. Η παρουσία ενός σχολείου εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων και 15 δημοτικών σχολείων στην ευρύτερη περιοχή παρέχει στοιχειώδη εκπαιδευτική κάλυψη, χωρίς όμως να συνιστά το ακίνητο οικογενειακό προϊόν πολλαπλών υπνοδωματίων.
Η δομή και η διαμόρφωση του διαμερίσματος βασίζονται σε υλικά μεσαίου-υψηλού επιπέδου. Τα δάπεδα είναι μαρμάρινα, γεγονός που συνδέεται με ανθεκτικότητα και ψυχρή αίσθηση τους θερινούς μήνες. Τα κουφώματα διαθέτουν διπλό τζάμι, μειώνοντας θορύβους από την αστική περιοχή και βελτιώνοντας τη θερμομόνωση. Η κεντρική θέρμανση καλύπτει τους ψυχρότερους μήνες, κατά τους οποίους η μέση θερμοκρασία της περιοχής κυμαίνεται περί τους 14°C. Η κουζίνα είναι ανοιχτού τύπου, ενιαία με το σαλόνι, και αναφέρεται ως μερικώς εξοπλισμένη· αυτό σημαίνει ότι ο αγοραστής πρέπει να υπολογίσει πρόσθετο κόστος για πλήρη εξοπλισμό συσκευών. Το διαμέρισμα παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο, με τραπεζαρία, καθιστικό και υπνοδωμάτια έτοιμα προς χρήση. Οι παροχές του συγκροτήματος υπερβαίνουν το τυπικό επίπεδο: γυμναστήριο με μηχανήματα καρδιο και βάρη, σάουνα, τζακούζι, εσωτερική θερμαινόμενη πισίνα, εξωτερική κοινόχρηστη πισίνα και κήποι. Η ασφάλεια περιλαμβάνει φύλαξη 24 ωρών, κάμερες παρακολούθησης και κλειστή πολυκατοικία με ελεγχόμενη πρόσβαση. Η ενεργειακή ταξινόμηση δεν έχει δηλωθεί στα διαθέσιμα στοιχεία. Ο συνδυασμός μαρμάρου, διπλού τζαμιού και κεντρικής θέρμανσης υποδηλώνει κατασκευή προσανατολισμένη σε χρήση όλο τον χρόνο, όχι μόνο σε εποχιακή διαμονή.
Η τιμή ανέρχεται σε €525.000 για διαμέρισμα 114 m² με βεράντα 37 m², δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, μια θέση στάθμευσης και πλήρη επίπλωση. Σε σύγκριση με γειτονικές αναπτύξεις στη La Cala de Mijas, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο κατασκευής υπολογίζεται περίπου στα €4.600, γεγονός που την τοποθετεί εντός του εύρους του τοπικού рынка. Συγκρίσιμα έργα εκκινούν από €482.400 (Vission Hills) έως €676.000 (Cala Serena Sun). Το κόστος κοινόχρηστων και η ενεργειακή ταξινόμηση δεν περιλαμβάνονται στα διαθέσιμα στοιχεία.
Η καθημερινότητα γύρω από το ακίνητο οργανώνεται σε βάση περιπάτου. Με φαρμακείο σε 284 μέτρα και σούπερ μάρκετ σε 409 μέτρα, οι βασικές αγορές και υπηρεσίες απέχουν λιγότερο από πέντε λεπτά με τα πόδια. Οι παραλίες El Torreón (312 μέτρα) και La Butibamba (411 μέτρα) λειτουργούν ως φυσικό επέκταση του χώρου διαβίωσης, ιδίως κατά τα πέντε μήνες του κολυμβητικού сезοντος, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Το διαμέρισμα, ως ισόγειο με νότιο/ανατολικό προσανατολισμό, δέχεται πρωινό ήλιο στη βεράντα των 37 m², ενώ η θέα περιλαμβάνει θάλασσα, βουνό και γκολφ. Εντός της πόλης καταγράφονται 26 εστιατόρια και 15 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, γεγονός που υποδηλώνει πυκνή εστίαση και υπηρεσίες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, όχι μόνο τη θερινή περίοδο. Το τουριστικό προφίλ της περιοχής (10 ξενοδοχεία, 2.131 κλίνες) σημαίνει αυξημένη κίνηση τους καλοκαιρινούς μήνες, με 32 τοπικές αργίες και εκδηλώσεις που διατηρούν ζωντανή δραστηριότητα και εκτός σεζόν. Για τη σωματική άσκηση, το Polideportivo de La Cala απέχει 600 μέτρα και το παδέλ Cerrado del Águila 2,4 χιλιόμετρα, ενώ εντός του συγκροτήματος διατίθενται γυμναστήριο και σάουνα. Η μετακίνηση προς Fuengirola και τον σιδηροδρομικό της σταθμό (6 χιλιόμετρα) καλύπτει ανάγκες ευρύτερων υπηρεσιών, όπως το νοσοκομείο σε 12 χιλιόμετρα.
Η υποδομή γύρω από τη La Cala de Mijas συνδυάζει αστική πυκνότητα με παράκτια πρόσβαση. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων λειτουργούν δύο κέντρα υγείας, έξι τράπεζες, δύο φαρμακεία και 26 εστιατόρια. Η πρόσβαση σε δημόσια συγκοινωνία καλύπτεται από τέσσερις γραμμές με 50 στάσεις, ενώ ο προαστιακός σιδηρόδρομος της Fuengirola, που συνδέει με το Málaga και το αεροδρόμιο, απέχει 6 χιλιόμετρα. Το οδικό δίκτυο της A-7 και AP-7 εξυπηρετεί τις μετακινήσεις προς Marbella (περίπου 20 λεπτά) και Málaga (περίπου 30 λεπτά). Για υγεία έκτακτης ανάγκης, το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 12 χιλιόμετρα. Το τοπικό ύψος των 55 μέτρων και η κλίση 3,4% προς τη θάλασσα καθιστούν την πεζή πρόσβαση στην παραλία εφικτή χωρίς μεγάλες υψομετρικές διαφορές. Η παρουσία 10 ξενοδοχείων σημαίνει ότι εστιατόρια και υπηρεσίες παραμένουν ανοιχτά και τους χειμερινούς μήνες, αν και η κίνηση μειώνεται αισθητά εκτός σεζόν. Το αεροδρόμιο των 25 χιλιομέτρων επιτρέπει μετακινήσεις τελικού προορισμού εντός περίπου 25-30 λεπτών με αυτοκίνητο.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου σε απόσταση περιπάτου από τις δύο παραλίες της La Cala de Mijas, το σούπερ μάρκετ και το φαρμακείο. Εντός 2 χιλιομέτρων εμφανίζονται τα γκολφ El Chaparral και Cerrado del Aguila, το αθλητικό κέντρο και το κέντρο της πόλης, με τη Fuengirola ορατή στα βόρεια.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η La Cala de Mijas καταλαμβάνει κεντρική θέση στη Costa del Sol, σε απόσταση περίπου 20 λεπτών από τη Fuengirola και 20-25 λεπτών από τη Marbella. Αυτή η θέση εξυπηρετεί αγοραστές που επιθυμούν πρόσβαση σε δύο αστικά κέντρα χωρίς κατοικία εντός αυτών. Σε σχέση με τους βορείους προορισμούς (Benalmádena, Torremolinos) και τους νοτίους (Estepona), η Mijas Costa λειτουργεί ως ενδιάμεσο σημείο με ισορροπημένη πρόσβαση σε αεροδρόμιο (25 χιλιόμετρα) και σε γκολφ-ζώνη μεταξύ Mijas και Marbella.
Οι αποστάσεις από το ακίνητο είναι οι εξής: παραλία El Torreón 312 μέτρα και La Butibamba 411 μέτρα με πεζοπορία· παραλία Las Doradas σε 999 μέτρα. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol απέχει 25 χιλιόμετρα οδικά και 24 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή. Γκολφ: Cerrado del Aguila 3,1 χιλιόμετρα, El Chaparral 1,7 χιλιόμετρα, Campo Asia 5,2 χιλιόμετρα και Santana Golf 3,4 χιλιόμετρα. Μαρίνα Cabopino 6,2 χιλιόμετρα και αθλητικό λιμάνι Fuengirola 6,5 χιλιόμετρα. Σιδηροδρομικοί σταθμοί: Fuengirola 6 χιλιόμετρα, Carvajal 10 χιλιόμετρα. Στάση φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων 3,6 χιλιόμετρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της περιοχής καταγράφει μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C, με εύρος 14-26°C ανά εποχή. Οι ηλιο ώρες ανέρχονται ιστορικά σε 3.889 ετησίως, από τους υψηλότερους δείκτες στην ηπειρωτική Ευρώπη, εξασφαλίζοντας χρήση της βεράντας και των εξωτερικών χώρων για το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Το κολυμβητικό sezon διαρκεί πέντε μήνες με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C, συνήθως από Ιούνιο έως Οκτώβριο. Το ύψος των 55 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με κλίση 3,4% προς την ακτή, δημιουργεί ήπιο ανάγλυφο χωρίς απότομες διαβαθμίσεις. Το φόντο των βουνών της Mijas οριοθετεί οπτικά την περιοχή προς τα βόρεια και προσφέρει πεζοπορικές διαδρομές σε μικρή απόσταση, ενώ η θέα του ακινήτου περιλαμβάνει συνδυασμό θάλασσας, βουνού και γκολφ.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες της La Cala de Mijas, El Torreón (1,6 χιλιόμετρα από το κέντρο, 312 μέτρα από το ακίνητο), La Butibamba (411 μέτρα) και Las Doradas (999 μέτρα), αποτελούν το κύριο στοιχείο αναψυχής. Το El Torreón διαθέτει πύργο-ορόσημο του 16ου αιώνα και οργανωμένο τμήμα με εστίαση. Για γκολφ, τέσσερα χωριά εντός 5,2 χιλιομέτρων καλύπτουν διαφορετικά επίπεδα: El Chaparral (18 τρύπες, δασώδες τοπίο), Cerrado del Aguila (18 τρύπες), Santana Golf (18 τρύπες, επίπεδο έδαφος) και ένα Par 3 course για σύντομο παιχνίδι. Τα θαλάσσια αθλήματα και οι μαρίνες Cabopino και Fuengirola (6,2 και 6,5 χιλιόμετρα) προσφέρουν αγκυροβόλια και ναυταθλητικές δραστηριότητες. Για χερσαία αθλήματα: Polideportivo de La Cala (600 μέτρα), παδέλ Cerrado del Águila (2,4 χιλιόμετρα), tennis Miraflores (2,8 χιλιόμετρα) και πισίνα Bellavista (2,5 χιλιόμετρα).
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Cala de Mijas καταλαμβάνει κεντρική θέση στη Costa del Sol, σε απόσταση περίπου 20 λεπτών από τη Fuengirola και 20-25 λεπτών από τη Marbella. Αυτή η θέση εξυπηρετεί αγοραστές που επιθυμούν πρόσβαση σε δύο αστικά κέντρα χωρίς κατοικία εντός αυτών. Σε σχέση με τους βορείους προορισμούς (Benalmádena, Torremolinos) και τους νοτίους (Estepona), η Mijas Costa λειτουργεί ως ενδιάμεσο σημείο με ισορροπημένη πρόσβαση σε αεροδρόμιο (25 χιλιόμετρα) και σε γκολφ-ζώνη μεταξύ Mijas και Marbella.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Μέτριο
Ref: VL822831
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στη La Cala de Mijas, το εν λόγω διαμέρισμα τιμολογείται στα €525.000, θέση εντός του τοπικού εύρους. Το Vission Hills εκκινεί από €482.400, το Almare από €496.000 και το Cala Serena Sun από €676.000. Η διαφορά τιμής ανά m² αντανακλά το επίπεδο παροχών και τη θέση εντός της πόλης: το παρόν ακίνητο προσφέρει πλήρη επίπλωση, εσωτερική θερμαινόμενη πισίνα, σάουνα, γυμναστήριο και ασφάλεια 24 ωρών, στοιχεία που το φέρνουν πιο κοντά στο ανώτερο τμήμα της αγοράς παρά στα βασικά προϊόντα εισόδου. Σε σχέση με το Cala Serena Sun (€676.000), το οποίο εκπροσωπεί το premium τμήμα της τοπικής προσφοράς, η διαφορά περίπου €150.000 υποδηλώνει ότι ο αγοραστής πληρώνει εδώ για ολοκληρωμένο πακέτο και έτοιμη παράδοση και όχι για επώνυμο σύγχρονο σχεδιασμό. Σε ευρύτερη περιφερειακή σύγκριση, η La Cala de Mijas καταλαμβάνει μεσαία θέση τιμολόγησης μεταξύ της Fuengirola (χαμηλότερες μέσες τιμές, πιο αστικό περιβάλλον) και της Marbella (υψηλότερες τιμές, μεγαλύτερη διεθνής ζήτηση). Ο αριθμός των 3.800 καταγεγραμμένων συναλλαγών στην περιοχή και η παρουσία 2.131 τουριστικών κλινών υποδηλώνουν ρευστή αγορά με ενεργή ζήτηση ενοικίασης, στοιχείο σχετικό με την εκτίμηση απόδοσης για αγοραστές με επενδυτικό κριτήριο. Το πλεονέκτημα της θέσης εντός περιπάτου από υπηρεσίες διαφοροποιεί το ακίνητο από τις αναπτύξεις στις γύρω γκολφ-ζώνες, όπου απαιτείται αυτοκίνητο για κάθε μετακίνηση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID