यह अपार्टमेंट ला काला दे मिखास (मालागा, अंदालुसिया) में स्थित है, जो मिखास नगरपालिका का तटीय हिस्सा है। यह भूतल तले का निवास है जिसमें 2 शयनकक्ष, 2 स्नानघर, 114 वर्ग मीटर निर्मित क्षेत्र और 37 वर्ग मीटर का निजी टेरेस शामिल है। निर्माण 2024 में पूर्ण हुआ (संकेतात्मक) और संपत्ति पूर्ण रूप से फर्निश्ड अवस्था में है। समुद्र तट लगभग 312 मीटर की दूरी पर है और मालागा हवाई अड्डा लगभग 25 किलोमीटर दूर स्थित है। कीमत €525,000 से आरंभ होती है। समुद्र, पर्वत और गोल्फ के दृश्य उपलब्ध हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
प्रोजेक्ट की स्थिति सीधे तट पर, शहरी क्षेत्र में है जहाँ दुकानें और सेवाएँ पैदल दूरी पर हैं। सुपरमार्केट 409 मीटर, फार्मेसी 284 मीटर और प्लाया दे ला काला - एल तोरेओन तट 312 मीटर पर है। क्षेत्र समतल है जिससे तक पहुँच आसान रहती है।
यह निवास उन खरीदारों के लिए कार्यात्मक है जिन्हें दो शयनकक्ष, अतिथि कक्ष की संभावना और 37 वर्ग मीटर का निजी टेरेस चाहिए। केंद्रीय हीटिंग, जिम, सौना, जकूज़ी और आंतरिक/गर्म स्विमिंग पूल जैसी सुविधाएँ वर्षभर निवास के उपयोग का समर्थन करती हैं। व्हीलचेयर-सुलभता भी उपलब्ध है।
यह इमारत 2024 में पूर्ण हुई है (संकेतात्मक) और वर्तमान में तत्पर आवास की स्थिति में है। दोहरी शीशाकरण, संगमरमर की फर्श और पूर्ण फिटेड वॉर्डरोब जैसी विशेषताएँ दर्ज हैं। वितरण की तिथि निश्चित नहीं है क्योंकि संपत्ति पहले से निर्मित है।
यह प्रोजेक्ट निजी पूल, निजी उद्यान या स्वतंत्र विला-प्रकार की आवासीय संरचना प्रदान नहीं करता। स्विमिंग पूल सामुदायिक है और पार्किंग कारपोर्ट के रूप में सीमित है (1 स्थान)। केवल 2 शयनकक्ष उपलब्ध हैं, जो बड़े परिवारों की आवश्यकता को पूरा नहीं करते।
यह निवास उन स्थितियों में प्रासंगिक है जहाँ तट के पास, सेवाओं की पैदल दूरी पर तत्पर आवास चाहिए। पहली स्थिति: जो खरीदार स्पेन में दूसरा घर चाहते हैं और निर्माण-प्रतीक्षा से बचना चाहते हैं, उनके लिए 2024 में पूर्ण, फर्निश्ड आवास प्रासंगिक है। दूसरी स्थिति: जो जोड़े या छोटे परिवार दो शयनकक्ष और अतिथि कक्ष-संभावना वाले लेआउट के साथ वर्षभर या मौसमी निवास चाहते हैं। तीसरी स्थिति: जिन्हें सामुदायिक सुविधाएँ, जिम, सौना, जकूज़ी, गर्म और आंतरिक पूल, महत्वपूर्ण हैं, विशेषकर ठंड के महीनों में तैराकी जारी रखने के लिए। चौथी स्थिति: जो वृद्ध या गतिशीलता-सीमित निवासी व्हीलचेयर-सुलभ आवास और भूतल स्थिति के साथ सभी सेवाएँ नज़दीक चाहते हैं। पाँचवीं स्थिति: जो निवेशक किराया-आय या मूल्य-संरक्षण पर विचार कर रहे हैं, क्षेत्र में 3,800 अंकित संपत्ति-लेनदेन और 2,131 होटल-बेड वाला पर्यटन-आधार संकेतात्मक मांग-संदर्भ देते हैं। यह आवास उन स्थितियों के लिए प्रासंगिक नहीं है जहाँ निजी पूल, बड़ा भूखंड या तीन से अधिक शयनकक्ष आवश्यक हों।
संपत्ति की सामग्री-सूची संगमरमर की फर्श, पूर्ण फिटेड वॉर्डरोब, दोहरी शीशाकरण और पूर्ण फिटेड रसोई को दर्शाती है। रसोई खुली योजना (किचन-लाउंज) के रूप में लागू है, जो रहने के क्षेत्र के साथ सीधा संपर्क बनाती है। जलवायु नियंत्रण के लिए केंद्रीय हीटिंग प्रणाली दर्ज है, जो शीतकाल में स्थिर आंतरिक तापमान का समर्थन करती है। 37 वर्ग मीटर का निजी टेरेस दक्षिण-पूर्व दिशा में स्थित है, जिससे समुद्र, पर्वत और गोल्फ के दृश्य दर्ज हैं। सामुदायिक स्तर पर जिम, सौना, जकूज़ी, आंतरिक पूल और गर्म बाहरी पूल उपलब्ध हैं, यह संयोजन क्षेत्र के कई प्रोजेक्ट्स में असामान्य है। सुरक्षा के लिए 24-घंटे सेवा, निगरानी कैमरे और बंद समुदाय-संरचना दर्ज हैं। धुलाई के लिए अलग कक्ष मौजूद है। संपत्ति की स्थिति 'उत्कृष्ट' के रूप में अंकित है और यह पूर्ण रूप से फर्निश्ड है, जिससे तत्काल उपयोग संभव है। ऊर्जा-दक्षता लेबल डेटाबेस में अंकित नहीं है। भवन-तकनीकी विवरण (उदाहरणार्थ इन्सुलेशन-मान या वायु-अनुपात) उपलब्ध डेटा में शामिल नहीं हैं।
कीमत €525,000 से आरंभ होती है और इसमें 114 वर्ग मीटर निर्मित क्षेत्र, 37 वर्ग मीटर टेरेस, 1 कारपोर्ट पार्किंग स्थान और पूर्ण फर्नीचर शामिल है। प्रति वर्ग मीटर लगभग €4,600 की संरचना बनती है, जो तुलनीय प्रोजेक्ट्स, Vission Hills (€482,400 से) और Almare (€496,000 से), के बीच स्थित है, जबकि Cala Serena Sun (€676,000 से) इससे अधिक कीमत वर्ग में है। यह संपत्ति पहले से निर्मित है, इसलिए तत्काल उपलब्धता संभव है।
यह भूतल अपार्टमेंट ला काला दे मिखास के तटीय, शहरी भाग में स्थित है, जहाँ दैनिक जीवन पैदल चलने योग्य दूरियों पर आधारित है। सुपरमार्केट 409 मीटर, फार्मेसी 284 मीटर और तट लगभग 312 मीटर दूर है, यानी सुबह की सैर, किराने की खरीदारी और समुद्र तट पर जाना बिना गाड़ी के संभव है। 2 किलोमीटर के दायरे में 26 रेस्टोरेंट, 15 कैफे और 6 बैंक दर्ज हैं, जो क्षेत्र की सेवा-घनत्व को दर्शाते हैं। दक्षिण-पूर्व दिशा के कारण टेरेस पर सुबह और दोपहर की धूप मिलती है। 55 मीटर की ऊँचाई और 3.4% के मध्यम ढलान के कारण तक पहुँच पैदल रूप से व्यावहारिक बनी रहती है। सामुदायिक सुविधाओं में गर्म बाहरी पूल, आंतरिक पूल, जिम, सौना और जकूज़ी शामिल हैं, जिससे रहवासी आवास के भीतर ही मनोरंजन कर सकते हैं। 24-घंटे सुरक्षा सेवा और निगरानी कैमरों वाला बंद समुदाय संरचना संचालित करता है। पालतू जानवरों की अनुमति है। क्षेत्र में 4 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप दर्ज हैं, जो फ्वेन्जिरोला (6 किमी) और उसके रेलवे स्टेशन तक पहुँच का समर्थन करती हैं। मौसम 14-26°C औसत तापमान और लगभग 3,889 वार्षिक धूप-घंटों के साथ वर्षभर बाहरी गतिविधियों की अनुमति देता है।
ला काला दे मिखास का दैनिक जीवन अपेक्षाकृत कॉम्पैक्ट तटीय केंद्र पर आधारित है। आवास से फार्मेसी 284 मीटर और सुपरमार्केट 409 मीटर पर है, यानी दैनिक आवश्यकताएँ पैदल पूरी होती हैं। 2 किलोमीटर के दायरे में 26 रेस्टोरेंट, 15 कैफे, 6 बैंक और 2 फार्मेसी दर्ज हैं। स्वास्थ्य-देखभाल के लिए 2 स्वास्थ्य केंद्र क्षेत्र में मौजूद हैं; अस्पताल लगभग 12 किलोमीटर दूर है। शिक्षा के क्षेत्र में 15 प्राथमिक विद्यालय और 10 माध्यमिक विद्यालय दर्ज हैं। परिवहन के लिए 4 सार्वजनिक लाइनें और 50 बस स्टॉप उपलब्ध हैं; फ्वेन्जिरोला रेलवे स्टेशन 6 किलोमीटर दूर है, जहाँ से मालागा तक सीधा रेल-संपर्क है। ईवी-चार्जिंग स्टेशन 3.6 किलोमीटर पर स्थित है। खेल-सुविधाओं में Polideportivo de La Cala (0.6 किमी), पैडल क्लब (2.4 किमी) और टेनिस क्लब (2.8 किमी) शामिल हैं। पर्यटन-मौसम के दौरान क्षेत्र में गतिविधि बढ़ती है, 10 होटल और 2,131 बेड क्षेत्र की आगंतुक-क्षमता दर्शाते हैं, जबकि शेष वर्ष वातावरण शांत रहता है। 55 मीटर की ऊँचाई और मध्यम ढलान के कारण पैदल गतिशीलता व्यावहारिक बनी रहती है।
नक्शा आवास की स्थिति को तट, सेवाओं और क्षेत्रीय पहुँच के संदर्भ में दिखाता है: तट लगभग 300 मीटर, फ्वेन्जिरोला 6 किलोमीटर और मालागा हवाई अड्डा लगभग 25 किलोमीटर दूर है। ला काला दे मिखास का संकुल शहरी केंद्र, जहाँ स्पेनिक तट-संस्कृति के निशान अब भी दिखते हैं, दृश्य-सीमा के भीतर स्थित है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
ला काला दे मिखास फ्वेन्जिरोला (लगभग 6 किमी) और मारबेया-दिशा के बीच, मिखास नगरपालिका के तटीय भाग में स्थित है। मालागा शहर और हवाई अड्डा उत्तर-पूर्व में लगभग 25 किलोमीटर दूर हैं। यह स्थिति क्षेत्र के बड़े शहरी केंद्रों तक पहुँच और छोटे तटीय शहर के जीवन का संयोजन प्रदान करती है। क्षेत्र में 3,800 संपत्ति-लेनदेन अंकित हैं, जो सक्रिय आवासीय बाजार का संकेत देता है।
तटों की दूरी: Playa de La Cala - El Torreón लगभग 312 मीटर, La Butibamba 411 मीटर और Playa de Las Doradas लगभग 999 मीटर। मालागा-कोस्ता देल सोल हवाई अड्डा लगभग 24-25 किलोमीटर दूर है, जिब्राल्टर हवाई अड्डा लगभग 72 किलोमीटर। गोल्फ कोर्स की दूरी: El Chaparral (1.7 किमी), Cerrado del Aguila (3.1 किमी), Santana Golf (3.4 किमी) और Campo Asia (5.2 किमी)। मरीना के लिए Puerto Cabopino 6.2 किमी और Puerto Deportivo de Fuengirola 6.5 किमी पर स्थित हैं। फ्वेन्जिरोला का केंद्र लगभग 6 किलोमीटर दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र का जलवायु-विवरण 14-26°C के औसत तापमान-परास, 18.5°C वार्षिक औसत और लगभग 3,889 वार्षिक धूप-घंटे दर्शाता है, यह आँकड़ा स्पेन के तटीय क्षेत्रों में उच्च श्रेणी में आता है। तैराकी-मौसम लगभग 5 महीने तक चलता है जब जल-तापमान 20°C से ऊपर रहता है; आवास के गर्म और आंतरिक पूल इस मौसम-सीमा को पूरक बनाते हैं। भौगोलिक रूप से क्षेत्र 55 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है और तट की ओर ढलान लगभग 3.4% है, मध्यम स्तर, जिससे पहुँच सामान्य शारीरिक क्षमता वाले निवासियों के लिए पैदल व्यावहारिक रहती है। समुद्र और पर्वत दोनों दृश्य दर्ज हैं, जो क्षेत्र की स्थिति, तट के पास पहाड़ियों के निकट, को दर्शाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम तट Playa de La Cala - El Torreón लगभग 312 मीटर दूर है; La Butibamba 411 मीटर और Playa de Las Doradas लगभग 1 किलोमीटर पर हैं। तटों की गुणवत्ता-प्रमाणन (Blue Flag) संबंधी डेटा इस प्रोजेक्ट के लिए अंकित नहीं है। गोल्फ के लिए चार कोर्स 5.2 किलोमीटर के दायरे में हैं: El Chaparral (1.7 किमी), Cerrado del Aguila (2.1-3.1 किमी), Par 3 Course (4.9 किमी) और Campo Asia (5.2 किमी)। खेल-सुविधाओं में Polideportivo de La Cala (0.6 किमी), Club de Pádel Cerrado del Águila (2.4 किमी) और Miraflores Tennis Club (2.8 किमी) शामिल हैं। तैराकी के लिए Piscina Bellavista 2.5 किलोमीटर पर है; आवास के सामुदायिक गर्म और आंतरिक पूल इसका विकल्प देते हैं। देखने की जगह के रूप में La Cala de Mijas व्यूपॉइंट 1.2 किलोमीटर दूर है।
स्रोत: OpenStreetMap
ला काला दे मिखास फ्वेन्जिरोला (लगभग 6 किमी) और मारबेया-दिशा के बीच, मिखास नगरपालिका के तटीय भाग में स्थित है। मालागा शहर और हवाई अड्डा उत्तर-पूर्व में लगभग 25 किलोमीटर दूर हैं। यह स्थिति क्षेत्र के बड़े शहरी केंद्रों तक पहुँच और छोटे तटीय शहर के जीवन का संयोजन प्रदान करती है। क्षेत्र में 3,800 संपत्ति-लेनदेन अंकित हैं, जो सक्रिय आवासीय बाजार का संकेत देता है।
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 14.3°C | 48 mm |
| फरवरी | 14.4°C | 49 mm |
| मार्च | 15.7°C | 86 mm |
| अप्रैल | 17.5°C | 49 mm |
| मई | 19.8°C | 14 mm |
| जून | 22.6°C | 0 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 64 mm |
| नवंबर | 16.9°C | 106 mm |
| दिसंबर | 14.8°C | 77 mm |
मध्यम
Ref: VL822831
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ला काला दे मिखास के भीतर तुलनीय प्रोजेक्ट्स की कीमत-सीमा €482,400 (Vission Hills) से €676,000 (Cala Serena Sun) तक फैली है, जिसमें Almare €496,000 से आरंभ होता है। €525,000 के आरंभ-बिंदु पर यह अपार्टमेंट क्षेत्र की मध्य श्रेणी में स्थित है। अंतर को संदर्भ देने वाले कारक: प्रति वर्ग मीटर कीमत (यहाँ लगभग €4,600), तैयार आवास की स्थिति, शामिल सुविधाओं की विस्तृत सूची (जिम, सौना, जकूज़ी, आंतरिक और गर्म पूल) और तट की निकटता। तुलनीय नए प्रोजेक्ट्स में से कई निर्माणाधीन या निर्माण-पूर्व चरण में होते हैं, जबकि यह संपत्ति 2024 में पूर्ण और फर्निश्ड है, यह अंतर उन खरीदारों के लिए प्रासंगिक है जिन्हें तत्काल उपयोग या किराया-आय की समय-सीमा है। क्षेत्रीय स्तर पर ला काला दे मिखास फ्वेन्जिरोला की तुलना में कम घना और मारबेया-एस्तेपोना खंड की तुलना में अधिक सेवा-केंद्रित है। 3,800 वार्षिक संपत्ति-लेनदेन सक्रिय बाजार दर्शाते हैं। यह ध्यान देने योग्य है कि क्षेत्र की तटीय संस्कृति, छोटे मछली-रेस्टोरेंट और स्थानीय बाजार के साथ, स्पेन के इस तट पर विदेशी खरीदारों को आकर्षित करने वाले स्थायी तत्वों में से है।
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