Ez a 2024-ben elkészült, két hálószobás és két fürdőszobás lakás La Cala de Mijasban található, Mijas községben, Málaga tartományban, a Costa del Sol központi szakaszán. Az ingatlan 114 m² hasznos alapterülettel és 37 m² terasszal rendelkezik, délkeleti tájolással, tengerre, hegyekre és golfpályára néző kilátással. A tengerpart 300, 400 méterre fekszik, a repülőtér 25 km-re. Az ár 525 000 eurótól értendő, a lakás teljesen bútorozva, közösségi medencével, edzőteremmel, szaunával és jacuzzival ellátott lezárt lakóparkban. A közeli ellátás, közlekedés és szabadidős létesítmények gyalogos távolságon belül érhetők el.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás La Cala de Mijas tengerparti városrészében fekszik, közvetlenül a partvonal közelében. A Playa de La Cala - El Torreón strand kb. 300 méterre, a La Butibamba strand kb. 400 méterre található. Szupermarket 409 méterre, patika 284 méterre érhető el. A környék beépített, városi jellegű, minden alapvető szolgáltatás gyalog vagy biciklivel elérhető.
Az ingatlan két hálószobával, két fürdőszobával és külön étkező-nappalival rendelkezik. A 37 m²-es privát terasz délkeleti tájolású, így reggenti napos órákat biztosít. A lakópark közösségi, fűtött beltéri medencét, edzőtermet, szaunát és jacuzzit kínál. A lakás kerekesszékkel is megközelíthető, háziállatok engedélyezettek, egy parkolóhely tartozik hozzá.
Az építés befejeződött, az átadás 2024-ben megtörtént (indicatív). A lakás kész állapotban, teljesen bútorozva kerül értékesítésre. A létesítmény kettős üvegezésű nyílászárókkal, központi fűtéssel és márványpadlóval van ellátva. Mivel az ingatlan készen áll, nincs várakozási idő; a vásárlás után azonnali beköltözés vagy hasznosítás lehetséges.
A projekt nem kínál privát medencét, privát kertet vagy háromnál több hálószobát. A medence, a kert és az edzőterem közösségi használatúak. A konyha csak részben szerelt, nyitott elrendezésű. Nincs adat energiahatékonysági tanúsítványról vagy lift elérhetőségéről. A lakás földszinti elhelyezkedésű, magasabb szinti kilátás nem várható.
Ez az ingatlan olyan helyzetekben releváns, ahol a part közelsége és a kész, azonnal használható állapot együttesen fontos szempont. Két hálószoba és két fürdőszoba elegendő egy pár számára, egy kis család számára, vagy vendégszoba-funkcióval látogatók fogadására. A földszinti, kerekesszékes hozzáférés mozgáskorlátozott bentlakók vagy idősebb vásárlók számára csökkenti a praktikus akadályokat. A lezárt, 24 órás biztonsági szolgálattal működő lakópark hosszabb távollétek esetén is nyújt felügyeletet, ami második otthont vagy bérbeadási célú ingatlant keresők számára tényszeri előny. A közösségi fűtött beltéri medence és a wellness-részleg téli használatot is lehetővé tesz, nem korlátozódik a nyári fél évre. Aki autó nélküli életvitelt tervez, azt a gyalogos távolságra lévő ellátás és a közösségi közlekedés támogatja. Nem felel meg viszont azoknak, akik privát medencét, privát kertet vagy háromnál több hálószobát keresnek, illetve akik teljesen csendes, nem turisztikus környezetet céloznak meg, a nyári időszakban a parti zóna forgalma számottevő.
Az ingatlan műszaki felszereltsége a rendelkezésre álló adatok szerint a következő elemeket tartalmazza: központi fűtés, kettős üvegezésű nyílászárók, márványpadló, beépített szekrények és teljes bútorozás. A konyha nyitott elrendezésű, a nappalival egybenyitott, részben szerelt állapotú. A fürdőszobák modern kivitelűek; a lakópark szintjén jacuzzi és szauna áll rendelkezésre. A 114 m² hasznos alapterület két hálószobára, két fürdőszobára, nappali-étkezőre és külön mosodára oszlik, ami a tárolás és a háztartási folyamatok számára külön teret biztosít. A 37 m²-es privát terasz közvetlen kapcsolatot ad a kültérrel. Az ingatlan állapota az adatlap szerint kifogástalan, 2024-ben készült el. Az energiahatékonysági besorolásról nincs rendelkezésre álló adat; a kettős ügegezés és a központi fűtés a téli komfortot műszakilag támogatja. A lakópark 24 órás biztonsági szolgálattal, kamerás megfigyeléssel és kapuval zárt hozzáféréssel működik. Elektromos töltőállomás 3,6 km-re érhető el a közelben, ami elektromos járművel rendelkező lakók számára a töltési logisztikát jelenleg külső helyszínhez köti.
A lakás árja 525 000 eurótól értendő, a 2024-es elkészült állapot és a teljes bútorozottság figyelembevételével. A 114 m² hasznos alapterület és a 37 m² terasz együttesen 151 m² fedetlen és fedett teret eredményez, ami négyzetméterenként kb. 4 600 eurós ráfordítást jelent a hasznos területre vetítve. Az ár tartalmaz egy fedett parkolóhelyet. Hasonló projektek a környéken: Vission Hills 482 400 eurótól, Almare 496 000 eurótól, Cala Serena Sun 676 000 eurótól, ez az ingatlan a helyi ársáv középső tartományában pozicionálódik. A környék ingatlanforgalma évi 3 800 tranzakció, ami aktív másodpiacot jelez.
A mindennapi élet ebben a lakásban a közelség és a kényelem köré szerveződik. A part 300, 400 méterre fekszik, így a reggeli séták és az esti tengerparti útvonalak a mindennapok természetes részét képezik. A szupermarket 409 méterre, a patika 284 méterre található, ami a bevásárlást és a alapellátást jármű nélkül is lehetővé teszi. A délkeleti tájolású, 37 m²-es terasz reggenti napfényt kap, és a tengerre, hegyekre és golfpályára nyíló kilátás biztosítja a vizuális kapcsolatot a környezettel. A lakópark felszereltsége, fűtött beltéri medence, edzőterem, szauna, jacuzzi, az év egészében használható, így a szezonon kívüli időszakban is aktív életmód lehetséges. A környék városi jellegű: 26 étterem és 15 kávézó található 2 km-es sugárban, nyáron viszont a turizmus jelenléte (10 szálloda, 2131 férőhely) fokozottabb forgalommal jár a parti sávban. Az automobilt nem igénylő életvitel itt reális opció: 50 tömegközlekedési megálló és 4 járatvonal szolgálja ki a települést, Fuengirola vasútállomása 6 km-re van. Kórház 12 km-re, két egészségügyi központ a településen belül működik. Az 55 méteres tengerszint feletti magasság és a 3,4%-os, mérsékelt lejtés a part felé gyalogosan jól teljesíthető szintkülönbséget jelent.
A környék napi szinten jól ellátott: patika 284 méterre, szupermarket 409 méterre, hat bank és két további patika 2 km-en belül. Az éttermi kínálat 26 egység, a kávézók száma 15 ugyanebben a sugárban. A település két egészségügyi központtal rendelkezik; kórházi ellátás 12 km-re érhető el. Oktatási szempontból 15 általános iskola és 10 középiskola szolgálja a tágabb körzetet, egy iskola a 2 km-es sugáron belül található. Sportolási lehetőségek: Polideportivo de La Cala 0,6 km-re, padelklub 2,4 km-re, teniszklub 2,8 km-re. A tömegközlekedést 50 megálló és 4 vonal alkotja; Fuengirola vasútállomása 6 km-re, Carvajal 10 km-re fekszik, ahonnan a costa menti vasútvonal Málaga felé biztosít összeköttetést. A helyi naptár 32 ünnepnappal bővelkedik, ami a kulturális kínálatot egész évben strukturálja. A nyári időszakban a turisztikai jelenlét (2131 szállodai férőhely) ideiglenesen sűrűbb utcai forgalmat eredmény a parti sávban.
A térkép a lakás elhelyezkedését mutatja La Cala de Mijas partvonalához viszonyítva. A két legközelebbi strand 300, 400 méterre, a napi ellátás (szupermarket, patika) 300, 500 méterre látható. Északnyugatra Fuengirola, délkeletre Marbella irányában a golfpályák sora található. A magyarázatokhoz légvonal-távolságok tartoznak; a tényleges gyalogos útvonalak hosszabbak lehetnek.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
La Cala de Mijas a Mijas község tengerparti településrésze, Fuengirola (6 km) és Marbella között helyezkedik el a Costa del Sol középső szakaszán. Ez a pozíció mindkét város munka-, ellátási és kulturális kínálatát 15-20 perces autóúton belül tartja, miközben a település megőrzi saját, kisebb léptékű karakterét. A repülőtér 25 km-re északra fekszik. A térség több golfpályát, két kikötőt és a hegy lábánál fekvő Mijas Pueblo tradicionális falut kínálja rövidebb kirándulási távolságon.
A strandok légvonalban 312 méterre (El Torreón) és 411 méterre (La Butibamba) fekszenek; gyalogos útvonalon kb. 1,6 km a legközelebbi strandszakasz a terepalakulat miatt. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 24, 25 km-re van, közúton kb. 25-30 perc alatt elérhető. Gibraltar repülőtere 72 km-re fekszik. Golfpályák: Cerrado del Aguila 3,1 km-re, El Chaparral 1,7 km-re, Santana Golf 3,4 km-re, Campo Asia 5,2 km-re, összesen négy pálya 6 km-en belül. Kikötők: Puerto Cabopino 6,2 km-re, Fuengirola kikötője 6,5 km-re. Elektromos töltő 3,6 km-re. Ezek az adatok arra utalnak, hogy a mindennapi és heti célú közlekedési igények jelentős része rövid távolságokon belül marad.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az éves átlaghőmérséklet 18,5 °C, a hónapok átlaga 14, 26 °C között mozog. A történelmi adatok szerint évi 3 889 napsütéses óra regisztrálható, ami az európai összevetésben magas érték. A fürdőszezon, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20 °C-ot, öt hónapra terjed ki, jellemzően májustól októberig. A település 55 méterrel fekszik a tengerszint felett; a part felé mért lejtés 3,4%, mérsékelt szintkülönbséggel. Ez a topográfia gyalogosan leküzdhető, de a földszinti elhelyezkedés és az alacsony tengerszint feletti magasság együttesen a kilátás karakterét is meghatározza. A klímajellemzők a téli időszakban is használható külső tereket eredményeznek, a központi fűtés és a fűtött beltéri medence pedig a hűvösebb hónapok komfortját támogatják.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
La Cala de Mijas három stranddal határos közvetlen közelben: Playa de La Cala - El Torreón (312 m légvonalban), Playa de La Cala - La Butibamba (411 m) és Playa de Las Doradas (999 m). A golfkínálat a közelben kifejezetten sűrű: El Chaparral Golf Club 1,7 km-re, Cerrado del Aguila 3,1 km-re, Santana Golf 3,4 km-re, Campo Asia 5,2 km-re, valamint egy Par 3 pálya 4,9 km-re található. Sportinfrastruktúra: Polideportivo de La Cala (0,6 km), Club de Pádel Cerrado del Águila (2,4 km), Miraflores Tennis Club (2,8 km), Piscina Bellavista (2,5 km). A lakópark saját edzőteremmel, szaunával, jacuzzival és fűtött beltéri medencével rendelkezik, így a rekreációs lehetőségek az időjárástól függetlenül elérhetők. A kilátópont (Mirador) 1,2 km-re kínál sétacélt, a két kikötő 6 km-en belül vitorlázási és hajós lehetőségeket nyit.
Forrás: OpenStreetMap
La Cala de Mijas a Mijas község tengerparti településrésze, Fuengirola (6 km) és Marbella között helyezkedik el a Costa del Sol középső szakaszán. Ez a pozíció mindkét város munka-, ellátási és kulturális kínálatát 15-20 perces autóúton belül tartja, miközben a település megőrzi saját, kisebb léptékű karakterét. A repülőtér 25 km-re északra fekszik. A térség több golfpályát, két kikötőt és a hegy lábánál fekvő Mijas Pueblo tradicionális falut kínálja rövidebb kirándulási távolságon.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mérsékelt
Ref: VL822831
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A la Cala de Mijas-i ajánlatok összevetésében ez az ingatlan 525 000 eurós kezdőárával a helyi sáv közepén helyezkedik el. A Vission Hills 482 400 eurótól, az Almare 496 000 eurótól kínál lakásokat, míg a Cala Serena Sun 676 000 euróról indul, utóbbi csúcsszegmensként pozicionál. A különbség e sávon belül jellemzően a készültségi állapotban, a terasz- és hasznos területben, valamint a lakóparki létesítmények körében jelenik meg. Ez a lakás kész, bútorozott állapotban kerül piacra, fedett parkolóhellyel, ami a hasonló áron kínált, még építés alatt álló projektekhez képest azonnali hasznosíthatóságot eredményez. A lakópark felszereltsége, fűtött beltéri medence, edzőterem, szauna, jacuzzi, 24 órás biztonsági szolgálat, a szegmens szokásos kínálatát meghaladó elemeket tartalmaz. Térségi szinten La Cala de Mijas a Fuengirola, Marbella tengely közepén fekszik, ami a két város ellátási és munkaerőpiaci lehetőségeit rövid úton teszi elérhetővé. A helyi ingatlanpiac évi 3 800 tranzakciót regisztrál, ami folyékony másodpiacot jelez; a tartományi mediánjövedelem (16 450 euró) ugyanakkor arra utal, hogy a nemzetközi vevőkör árazási szintje a helyi keresletétől jelentősen elkülönül. A négy golfpálya 6 km-en belül és a 3 889 éves napsütéses óra a térség azon paraméterei, amelyek a kínálati oldalon több versengő projektre is hatnak; a megkülönböztető tényező itt a part közelsége és a kész állapot kombinációja.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID