라칼라데미하스(La Cala de Mijas) 말라가 지역에 위치한 완공된 아파트로, 2개의 침실과 2개의 욕실, 114㎡의 건축 면적과 37㎡의 테라스를 갖추고 있다. 남동향 배치로 해안, 산, 골프장 방면의 조망이 확보되며, 해수욕장까지 직선 거리 약 300미터 이내의 해안 인근 입지다. 공동 수영장, 실내 온수 수영장, 체육관, 사우나 등의 커뮤니티 시설과 24시간 경비 서비스가 운영된다. 2024년 완공(지표적) 상태이며, 가구 완비, 대리석 바닥, 중앙난방, 이중창 등이 적용되어 있다. 주차 공간 1대가 포함되어 있다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
미하스 코스타 해안 도심 내 입지로, 해수욕장은 도보 거리(약 300~400미터)에 있고 슈퍼마켓(409미터)과 약국(284미터)도 걸어서 접근 가능하다. 말라가 공항까지 약 25킬로미터이며, 푸엔히롤라 기차역은 약 6킬로미터 거리에 위치한다. 주변 반경 2킬로미터 내 26개의 레스토랑과 15개의 카페가 있다.
바닥층(그라운드 플로어) 구조와 휠체어 접근 가능 설계로 이동성이 제한된 거주자에게도 실용적이다. 37㎡ 테라스와 개방형 주방-거실 구조는 상시 거주와 휴양용 모두에 부합한다. 게스트룸 운용이 가능한 2침실 배치와 완전한 가구 구성으로 즉시 입주가 가능하다.
2024년 완공(지표적)된 후 준공 상태로, 현재 매매 가능한 완성 물건이다. 따라서 건설 진행 리스크나 공기 지연 요인은 없으며, 계약 후 인도 시점은 구매 절차 진도에 따라 결정된다. 건물 상태는 데이터상 '우수(Excellent)'로 기록되어 있다.
해당 물건은 아파트 단지 내 단위 주거 형태로, 개별 수영장이나 전용 정원은 없다. 수영장은 공동 시설이며 정원 역시 공동 관리 대상이다. 데이터에 따르면 주방은 부분적으로만 설비되어 있어 일부 가전 추가가 필요할 수 있다. 반려동물은 허용된다.
다음과 같은 상황에서 이 물건이 검토 대상이 될 수 있다. 첫째, 완공 물건을 통해 건설 지연 리스크 없이 즉시 입주 또는 임대 운영을 원하는 경우다. 2024년 준공에 가구까지 완비되어 있어 구매 후 짧은 기간 내 사용이 가능하다. 둘째, 계단 이동이 부담스럽거나 휠체어 접근성이 중요한 경우다. 바닥층 위치와 휠체어 접근 가능 설계가 데이터상 명시되어 있다. 셋째, 겨울철에도 수영장과 사우나를 이용하고 싶은 상시 거주자다. 실내 온수 수영장과 사우나, 체육관이 단지 내에 있다. 넷째, 자동차 의존도를 낮추고 싶은 구매자다. 해수욕장, 슈퍼마켓, 약국, 다수의 식당이 도보 권역에 있다. 다섯째, 휴가용 임대와 자기 사용을 병행하려는 투자 목적 구매자다. 24시간 경비와 게이트 커뮤니티, 해안 근접성은 임대 수요와 연관될 수 있다. 반대로, 대규모 전용 정원이나 개별 수영장, 완전한 프라이버시를 원하는 경우에는 이 물건의 공동 시설 구조가 기대와 다를 수 있다.
데이터상 기록된 마감 수준은 구체적이다. 바닥은 대리석 시공이 적용되었고, 창호는 이중창으로 단열 및 소음 차감 성능이 고려되어 있다. 난방은 개별 난방이 아닌 중앙난방 방식으로 운영된다. 주방은 개방형(주방-거실 일체) 구조에 부분적으로 설비가 되어 있으며, 식세탁 공간과 거실이 구분되어 있다. 침실에는 붙박장이 설치되어 있고, 세탁실이 별도로 확보되어 있다. 욕실은 2개이며 게스트룸 운용이 가능한 평면이다. 전체적으로 '우수한 상태(Excellent condition)'로 기록된 완공 물건으로, 가구가 완비되어 인테리어 추가 작업 없이 입주가 가능한 구성이다. 단지 차원의 시설은 공동 수영장 외에 실내 온수 수영장, 사우나, 자쿠지, 체육관을 포함하며, 이는 해당 가격대의 지역 경쟁 물건과 비교할 때 추가적인 시설 구성이다. 에너지 효율 등급은 제공된 데이터에 명시되어 있지 않아 별도 확인이 필요하다.
판매가는 €525,000부터 제시된다. 114㎡ 건축 면적과 37㎡ 테라스, 주차 공간 1대, 완비된 가구를 포함한 가격이다. 동일 지역 비교 대상을 보면 Vission Hills가 €482,400부터, Almare가 €496,000부터, Cala Serena Sun이 €676,000부터 시작하므로, 이 물건은 지역 내 중간~중상위 가격대에 위치한다. 다만 완공·가구 완비·복합 시설이라는 조건이 가격 구성에 반영되어 있을 수 있다. 최종 거래 조건과 추가 비용(공동관리비, 세금)은 별도 확인이 필요하다.
이 아파트의 일상은 해안 도심의 보행형 생활권을 중심으로 전개된다. 바닥층에 위치해 엘리베이터 없이도 테라스와 공동 정원, 수영장 구역으로 바로 접근할 수 있다. 아침에는 284미터 거리의 약국과 409미터 거리의 슈퍼마켓에서 일상적인 쇼핑이 가능하고, 점심 이후에는 도보 5분 이내의 해수욕장(엘 토레온, 라 부티밤바)에서 해수욕이나 산책을 할 수 있다. 남동향 배치 덕분에 오전부터 정오까지 테라스에 직사광이 들며, 37㎡의 테라스는 야외 식사나 휴식 공간으로 쓸 수 있다. 연평균 기온 18.5°C, 연간 약 3,889시간의 일조 기후 조건에서 실외 공간 활용 기간이 길다. 단지 내에는 실내 온수 수영장, 사우나, 자쿠지, 체육관이 있어 계절과 관계없이 시설을 이용할 수 있고, 24시간 경비와 감시카메라로 관리되는 게이트 커뮤니티 구조다. 저녁에는 반경 2킬로미터 내 26개 레스토랑과 15개 카페 중에서 선택이 가능하다. 자동차 없이도 일상 대부분이 해결되는 입지 특성상, 휴양지 거주와 상시 거주 사이의 전환이 유연한 편이다.
라칼라데미하스는 미하스 시 자치구의 해안 중심지로, 연안 도심 환경과 주거 기능이 결합된 지역이다. 이 물건의 위치적 특징은 일상 필수 시설의 밀도다. 약국 284미터, 슈퍼마켓 409미터, 은행 6개, 카페 15개, 레스토랑 26개가 반경 2킬로미터 내에 분포한다. 보건 측면에서는 지역 내 2개의 보건소가 있고, 종합병원까지는 약 12킬로미터 거리다. 교육 시설로는 지역 기준 15개 초등학교와 10개 중등학교가 데이터상 집계되어 있다. 교통은 버스 노선 4개와 정류장 50개가 운영되며, 철도는 푸엔히롤라 역(6.0킬로미터)과 카르바할 역(10.0킬로미터)을 이용할 수 있다. 전기차 사용자는 3.6킬로미터 거리에 충전소가 있다. 지형은 해발 55미터의 저지대이고 해수욕장까지 평균 경사 3.4%로 완만한 편이나, 해안 도심 특성상 국소적인 단차는 있을 수 있다. 여름 성수기에는 인구 밀도가 상승하나, 연중 거주 기반 시설이 함께 존재하는 지역이다.
지도에서 이 아파트의 위치는 라칼라데미하스 해안 도심 내부, 해수욕장과 도보 5분 이내 거리로 표시된다. 슈퍼마켓·약국·식당 밀집 구역이 반경 500미터 내에 있고, N-340 연변 도심 구조를 따라 동서로 시설이 이어진다. 골프 코스군은 내륙 방향 2~5킬로미터 대역에 분포한다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
라칼라데미하스는 푸엔히롤라(약 6킬로미터)와 마르베야 사이의 미하스 코스타 해안에 위치하며, 말라가 공항에서 약 25킬로미터 거리다. 코스타델솔 서부 구간의 중간 지점적 입지로, 두 도심권 모두 차량 15~25분 내 접근된다. 지역 부동산 거래는 데이터상 3,800건 수준으로 집계되어 활동적인 시장 규모를 보인다. 관광 인프라(호텔 10개, 2,131 베드)와 연중 거주 인프라가 공존하는 지역이다.
주요 시설까지의 직선 거리는 다음과 같다. 해수욕장은 Playa de La Cala - El Torreón 312미터, La Butibamba 411미터, Las Doradas 999미터로 모두 도보 권역이다. 골프장은 Cerrado del Aguila Golf 3.1킬로미터, Par 3 Course 4.9킬로미터, Campo Asia 5.2킬로미터에 위치하며, 추가로 El Chaparral Golf Club 1.7킬로미터, Santana Golf 3.4킬로미터가 근접해 있다. 마리나는 Puerto Cabopino 6.2킬로미터, 푸엔히롤라 요트장 6.5킬로미터다. 공항은 말라가-코스타델솔(AGP)까지 약 24킬로미터로 차량으로 25~30분 수준이며, 지브롤터 공항까지는 약 72킬로미터다. 스포츠 시설로는 Polideportivo de La Cala(0.6킬로미터), 파델 클럽(2.4킬로미터), 테니스 클럽(2.8킬로미터)이 있다.
| 해변까지 거리 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
기후 데이터는 지중해성 해안 기후를 보여준다. 연평균 기온은 18.5°C이며, 월평균 범위는 14~26°C다. 연간 일조 시간은 역사적 데이터 기준 약 3,889시간으로, 하루 평균 약 10.6시간에 해당한다. 수온 20°C 이상이 유지되는 수영 가능 시즌은 연간 5개월로, 대체로 5월 말부터 10월 말까지 해당된다. 해발 55미터의 저고도 입지로 겨울철 기온이 내륙보다 온화하다. 해수욕장까지의 평균 경사는 3.4%로 완만하나 해안가 도심 특유의 구간적 오르내림은 존재한다. 남동향 배치의 주거에서는 오전 중 직사광과 해안 방면 조망이 결합되며, 산 방면 조망도 데이터상 기록되어 있다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
도보 권역의 해수욕장 세 곳이 일상적 해양 레크리에이션 기반이다. Playa de La Cala - El Torreón은 312미터, La Butibamba는 411미터, Las Doradas는 999미터 거리에 있다. 골프는 이 지역의 주요 레크리에이션 축으로, El Chaparral(1.7킬로미터), Cerrado del Aguila(3.1킬로미터), Santana Golf(3.4킬로미터) 등 여러 코스가 접근권 내에 있다. 라켓 스포츠는 Club de Pádel Cerrado del Águila(2.4킬로미터)와 Miraflores Tennis Club(2.8킬로미터)에서 이용 가능하다. 종합 스포츠센터 Polideportivo de La Cala는 0.6킬로미터 거리다. 조망 명소로 La Cala de Mijas 전망대(1.2킬로미터)가 있고, 요트 정박지는 Cabopino(6.2킬로미터)와 푸엔히롤라(6.5킬로미터)에서 접근할 수 있다. 단지 내 수영 시설은 계절 제약 없이 이용 가능하다.
출처: OpenStreetMap
라칼라데미하스는 푸엔히롤라(약 6킬로미터)와 마르베야 사이의 미하스 코스타 해안에 위치하며, 말라가 공항에서 약 25킬로미터 거리다. 코스타델솔 서부 구간의 중간 지점적 입지로, 두 도심권 모두 차량 15~25분 내 접근된다. 지역 부동산 거래는 데이터상 3,800건 수준으로 집계되어 활동적인 시장 규모를 보인다. 관광 인프라(호텔 10개, 2,131 베드)와 연중 거주 인프라가 공존하는 지역이다.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 14.3°C | 48 mm |
| 2월 | 14.4°C | 49 mm |
| 3월 | 15.7°C | 86 mm |
| 4월 | 17.5°C | 49 mm |
| 5월 | 19.8°C | 14 mm |
| 6월 | 22.6°C | 0 mm |
| 7월 | 24.8°C | 0 mm |
| 8월 | 25.8°C | 3 mm |
| 9월 | 23.5°C | 21 mm |
| 10월 | 20.6°C | 64 mm |
| 11월 | 16.9°C | 106 mm |
| 12월 | 14.8°C | 77 mm |
보통
Ref: VL822831
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
라칼라데미하스 내 비교 가능한 신규 공급을 보면, Vission Hills는 €482,400부터, Almare는 €496,000부터, Cala Serena Sun은 €676,000부터 시작한다. 이 물건의 €525,000는 지역 내 중간~중상위에 해당하며, 주요 차별 요소는 완공 상태와 가구 완비, 그리고 실내 온수 수영장·사우나·체육관으로 구성된 단지 시설이다. Vission Hills와 Almare가 신규 분양 중심의 가격대라면, 이 물건은 인도 시점이 즉시라는 점에서 구매 결정 구조가 다르다. 위치 측면에서 라칼라데미하스는 미하스 코스타의 해안 도심으로, 푸엔히롤라 중심가(6킬로미터)보다 규모는 작으나 해수욕장·상업 시설·골프 코스가 반경 수 킬로미터 내 결집되어 있다. 골프 접근성은 El Chaparral(1.7킬로미터), Cerrado del Aguila(3.1킬로미터), Santana(3.4킬로미터), Campo Asia(5.2킬로미터) 등 다수 코스가 근거리에 있는 구조다. 지역 부동산 거래 3,800건, 관광 인프라(호텔 10개·2,131베드)와 연중 거주 인프라의 병존은 임대 수요와 상시 거주 수요 양쪽과 연결된다. 말라가 공항 접근성(약 25킬로미터)은 코스타델솔 전반의 평균적 조건이며, 마르베야 방면 대비 상대적으로 접근이 짧은 편이다.
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