Apartament la parter, finalizat în 2024, situat în La Cala de Mijas, în municipalitatea Mijas, provincia Málaga. Locuința are 114 mp construiți, o terasă de 37 mp, 2 dormitoare și 2 băi, cu orientare sud-est și vedere spre mare, munte și terenul de golf. Face parte dintr-o comunitate închisă cu piscină comună încălzită, piscină interioară, sală de fitness, saună, jacuzzi, securitate 24 de ore și un loc de parcare inclus. Plaja Playa de La Cala - El Torreón se află la aproximativ 300 de metri în linie dreaptă, iar aeroportul din Málaga la circa 25 de kilometri.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul se află în zona de coastă La Cala de Mijas, într-un mediu urban cu magazine și servicii accesibile pe jos. Supermarketul este la aproximativ 400 de metri, farmacia la 284 de metri, iar trei plaje la sub un kilometru. Stația de tren Fuengirola se află la 6 kilometri, iar aeroportul Málaga-Costa del Sol la circa 25 de kilometri.
Locuința funcționează atât ca reședință permanentă, cât și ca a doua casă. Două dormitoare și două băi, plus o cameră pentru oaspeți, permit găzduirea vizitatorilor. Terasa de 37 mp orientată spre sud-est oferă soie dimineața și la prânz. Comunitatea include piscină încălzită, sală de sport și saună, ceea ce reduce dependența de facilități externe.
Proprietatea este finalizată, cu livrare în 2024 (indicativ), în stare descrisă ca excelentă. Este mobilată complet, cu bucătărie parțial echipată în concept deschis spre living, parchet din marmură, geamuri duble și încălzire centrală. Nu există o etapă de construcție în desfășurare; apartamentul poate fi ocupat imediat după tranzacție.
Apartamentul este la parter, fără etaj superior propriu, ceea ce limitează intimitatea față de zonele comune. Piscina este comună, nu privată. Bucătăria este parțial echipată, nu complet. Parcarea este un carport acoperit, nu un garaj închis. Nu există informații despre spații de depozitare separate sau energie regenerabilă în datele disponibile.
Această locuință se potrivește mai multor situații concrete. Cumpărătorii care caută o reședință permanentă găsesc aici servicii zilnice pe jos: supermarket, farmacie, restaurante, centru de sănătate la 12 kilometri și 15 școli primare plus 10 școli secundare în zona wider. Cei care doresc o a doua casă cu închiriere ocazională beneficiază de apropierea de plajă, securitatea 24 de ore și facilitățile comunității, factori relevanți pentru chiriași de vacanță, cu 10 hoteluri și 2.131 de paturi turistice în localitate care indică cerere sezonieră constantă. Familiile cu copii mici sau persoanele cu mobilitate redusă pot conta pe accesibilitatea pentru scaune cu rotile, parterul și panta redusă spre plajă. Cumpărătorii activi sportiv au acces la sală, saună, piscină încălzită și încălzită interioară în incintă, plus cluburi de padel și tenis la 2-3 kilometri. Situațiile mai puțin potrivite: cine caută o locuință la etaj cu panoramă de sus, o piscină privată sau liniște completă departe de zona turistică, apartamentul este în centrul unui orășel de coastă cu activitate sezonieră vizibilă.
Nivelul de finisaje este documentat pe baza listei de echipamente. Podeaua este din marmură, geamurile duble, iar încălzirea centrală asigură confort termic în lunile de iarnă, cu media anuală de 18,5°C în regiune. Apartamentul este mobilat complet și include o cameră pentru oaspeți, dressing-uri integrate și spălătorie separată. Bucătăria este parțial echipată, cu concept deschis spre living și dining, conform datelor de marketing. Băile includ jacuzzi. Din punct de vedere tehnic, dublul vitraj contribuie la izolație fonică și termică, relevant într-o zonă urbană de coastă. Comunitatea oferă piscină comună încălzită și una interioară, ceea ce extinde utilizarea dincolo de sezonul de 5 luni cu temperaturi ale apei de peste 20°C. Securitatea include serviciu 24 de ore, camere de supraveghere și acces controlat. Starea generală este descrisă ca excelentă, cu finalizare în 2024. Nu sunt disponibile în date certificate energetice specifice; cumpărătorii pot solicita certificatul de eficiență energetică în procesul de due diligence. Parcarea este un carport acoperit cu un loc inclus.
Prețul de listare este de 525.000 de euro, pentru un apartament cu 114 mp construiți, 37 mp terasă, 2 dormitoare și 2 băi, mobilat complet, cu un loc de parcare inclus. În comparație directă în La Cala de Mijas: Vission Hills pornește de la 482.400 de euro, Almare de la 496.000 de euro, iar Cala Serena Sun de la 676.000 de euro. Prețul de listare al acestei locuințe se plasează astfel între cele două extreme locale. Datele privind tranzacțiile din zonă indică 3.800 de vânzări înregistrate în municipalitate, ceea ce reflectă o piață activă. Prețurile rămân indicative și depind de negocieri și starea efectivă a documentelor.
Viața de zi cu zi în acest apartament se bazează pe proximitatea directă de centru orașului La Cala de Mijas. Farmacia la sub 300 de metri și supermarketul la circa 400 de metri fac cumpărăturile zilnice posibile pe jos, fără mașină. Plajele El Torreón și La Butibamba se află la 312, respectiv 411 metri în linie dreaptă, ceea ce înseamnă o plimbare de câteva minute. Ridicarea de 55 de metri deasupra nivelului mării și panta moderată de 3,4% spre plajă fac traseul accesibil și pentru mers pe jos sau cu bicicleta. Apartamentul, orientat spre sud-est, primește lumina dimineața și la amiază pe terasa de 37 mp; după-amiaza terasa devine mai umbrită, util în lunile de vară. Comunitatea închisă oferă piscină comună încălzită, piscină interioară, sală de fitness, saună și jacuzzi, cu supraveghere 24 de ore și camere de video-supraveghere. Locuința este accesibilă pentru scaune cu rotile și acceptă animale de companie. Cu 26 de restaurante și 15 cafenele în raza de 2 kilometri, oferta culinară este variată pe tot parcursul anului, nu doar în sezonul turistic. Polideportivo de La Cala, la 0,6 kilometri, acoperă sporturi de echipă și activități municipale. Pentru călătorii, aeroportul Málaga este la 25 de kilometri, iar stația de tren Fuengirola la 6 kilometri, cu 4 linii de transport public și 50 de stații în zonă.
La Cala de Mijas funcționează ca un orășel de coastă cu viață de-a lungul anului, nu doar sezonier. În raza de 2 kilometri există 26 de restaurante, 15 cafenele, 6 bănci și 2 farmacii, iar infrastructura de sănătate include 2 centre de sănătate locale, cu spital la 12 kilometri. Pentru familiile care relocă, oferta educațională numără 15 școli primare și 10 secundare în zona wider. Mobilitatea este bună: 4 linii de transport public cu 50 de stații, plus stațiile de tren Fuengirola (6 km) și Carvajal (10 km) care leagă zona de Málaga. Mediul este urban de coastă: aglomerat vara datorită turismului, 2.131 de paturi hoteliere, și mai liniștit iarna. Accentul de relief este redus (55 m altitudine), iar panta spre plajă de 3,4% este moderată, fezabilă pe jos. Pentru cumpărături zilnice, o stație de încărcare pentru mașini electrice se află la 3,6 kilometri. Combinarea dintre servicii pe jos și transport public reduce necesitatea unei mașini pentru activitățile cotidiene, deși o mașină rămâne utilă pentru deplasări spre golf, spitale sau orașe vecine.
Harta arată poziția apartamentului în nucleul urban al La Cala de Mijas, la câteva sute de metri de plajele El Torreón și La Butibamba. Liniile spre Fuengirola și Marbella indică axa de mobilitate de-a lungul coastei, iar distanțele către golfuri și porturi arată acoperirea recreativă a zonei, un loc unde, ca în sudul Spaniei, dimineața poate începe cu o plimbare pe faleză.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
La Cala de Mijas ocupă o poziție centrală pe Costa del Sol, între Fuengirola (6 km vest) și Marbella (circa 15 km est), în inima așa-numitului golf valley al Mijas Costa. Accesul la autostrada A-7/AP-7 plasează aeroportul Málaga la circa 25-30 de minute. Poziția permite alegeri zilnice între plajele urbane locale, golfurile din interior și porturile de agrement din ambele direcții. În raport cu Benalmádena sau Estepona, localitatea oferă un echilibru între dimensiunea unui orășel și proximitatea de serviciile marilor centre urbane.
Plaja Playa de La Cala - El Torreón este la 312 metri în linie dreaptă, La Butibamba la 411 metri și Playa de Las Doradas la 999 de metri. Terenurile de golf din apropiere: Cerrado del Aguila la 3,1 kilometri, Par 3 Course la 4,9 kilometri și Campo Asia la 5,2 kilometri; El Chaparral Golf Club la 1,7 kilometri și Santana Golf la 3,4 kilometri completează oferta. Marinas: Puerto Cabopino la 6,2 kilometri și Puerto Deportivo de Fuengirola la 6,5 kilometri. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la circa 24-25 de kilometri, aproximativ 25-30 de minute cu mașina pe autostrada A-7/AP-7. Gibraltar este la 72 de kilometri. Spitalul cel mai apropiat: 12 kilometri. Aceste distanțe plasează apartamentul în raza de acțiune zilnică a întregii Costa del Sol occidentale.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul local este mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C și variații sezoniere între 14 și 26°C. Regiunea înregistrează istoric aproximativ 3.889 de ore de soare pe an, unul dintre cele mai ridicate niveluri din Spania. Sezonul de îmbăiere durează circa 5 luni, cu temperaturi ale apei de peste 20°C, piscină comună încălzită și una interioară extind însă perioada de utilizare a apei dincolo de acest interval. Terenul se află la 55 de metri altitudine, cu o pantă de 3,4% spre mare, ceea ce limitează efortul de deplasare pe jos. Vederea combină mare, munte și teren de golf, conform datelor de listare. Vegetația de coastă din Mijas și microclimatul blând fac posibilă utilizarea terasei în majoritatea lunilor anului, în special dimineața datorită orientării sud-est.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Playa de La Cala - El Torreón (312 m) și Playa de La Cala - La Butibamba (411 m) sunt plajele urbane ale localității, cu acces pe jos de la apartament; Playa de Las Doradas se află la sub un kilometru. Pentru golf, selecția este amplă: El Chaparral (1,7 km), Cerrado del Aguila (3,1 km), Santana Golf (3,4 km), Par 3 Course (4,9 km) și Campo Asia (5,2 km) acoperă niveluri diferite de joc. Facilitățile sportive includ Polideportivo de La Cala (0,6 km), Club de Pádel Cerrado del Águila (2,4 km) și Miraflores Tennis Club (2,8 km). Piscina publică Bellavista este la 2,5 kilometri. Punctul de belvedere La Cala de Mijas (1,2 km) oferă priveliști asupra coastei. Pentru navegare de agrement, Puerto Cabopino (6,2 km) și Fuengirola (6,5 km) sunt cele mai apropiate porturi.
Sursă: OpenStreetMap
La Cala de Mijas ocupă o poziție centrală pe Costa del Sol, între Fuengirola (6 km vest) și Marbella (circa 15 km est), în inima așa-numitului golf valley al Mijas Costa. Accesul la autostrada A-7/AP-7 plasează aeroportul Málaga la circa 25-30 de minute. Poziția permite alegeri zilnice între plajele urbane locale, golfurile din interior și porturile de agrement din ambele direcții. În raport cu Benalmádena sau Estepona, localitatea oferă un echilibru între dimensiunea unui orășel și proximitatea de serviciile marilor centre urbane.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
Ref: VL822831
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În interiorul aceleiași localități, La Cala de Mijas, oferta comparativă cuprinde trei referințe: Vission Hills (de la 482.400 de euro), Almare (de la 496.000 de euro) și Cala Serena Sun (de la 676.000 de euro). Apartamentul analizat, la 525.000 de euro, se poziționează la mijlocul acestei game. Diferențele dintre aceste proiecte țin de trei factori: distanța la plajă, nivelul facilităților comune și faza de construcție. Almare și Vission Hills sunt dezvoltări noi aflate în diverse stadii, în timp ce acest apartament este finalizat și mobilat, ceea ce elimină termenele de așteptare și permite inspecția fizică directă a finisajelor. Cala Serena Sun, la preț superior, reflectă probabil o poziție mai aproape de primă linie sau dotări extinse. Pe plan regional, La Cala de Mijas concurează cu zone precum Riviera del Sol și Calahonda (mai accesibile, dar cu infrastructură mai difuză), Elviria (mai scumpă, cu golf mai aproape) și Fuengirola (urbană, cu tren, dar mai densă). Punctul de echilibru al acestei locuințe este combinarea dintre centrul unui orășel funcțional tot anul și proximitatea imediată de plajă, 312 de metri până la El Torreón, plus facilitățile interne ale comunității: piscină interioară, sală de fitness, saună. Pentru cumpărătorii care compară mărimea și prețul, 114 mp construiți plus 37 mp terasă la 525.000 de euro reprezintă circa 4.600 de euro pe metru construit, cu mobilier complet și parcare incluse în prețul de listare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID