Овај стан приземље налази се у Ла Кала де Мијас, урбаној зони на обали провинције Малага. Пројекат је завршен 2024. године, што омогућава тренутно усељење без градње. Објекат укупне површине 114 м² укључује терасу од 37 м² са оријентацијом према југоистоку. Погледи обухватају море, планине и околне голф терене. Локација се одликује непосредном близином градских садржаја и обале.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат је позициониран у урбаном ткиву Ла Кала де Мијас, на око 300 метара од мора у ваздушној линији. Налази се на надморској висини од 55 метара, што обезбеђује проветреност. Окружење је смештено у близини аутопута А-7, омогућавајући повезаност са осталим деловима Коста дел Сола.
Распоред простора нуди две спаваће собе и два купатила, што одговара потребама мањих домаћинстава или парова. Заједнички садржаји као што су затворени базен, сауна и теретана проширују могућности за рекреацију и опуштање без напуштања комплекса. Велика тераса подржава боравак на отвореном.
Изградња објекта је завршена 2024. године. Стан се entregira у потпуно опремљеном стању, укључујући мермерне подове и двоструко стакло. Техничке инсталације обухватају централно грејање и опремљену кухињу. Све просторије су у исправном стању за тренутну употребу.
Пројекат не поседује приватни врт, већ искључиво заједничке зелене површине. Због урбаног карактера локације и близине главних путева, присутна је уобичајена нивоа градске буке. Нема могућности додатне изградње или проширења постојећег стамбен простора.
Овај стан одговара купцима који траже готов објекат за хабитацију без ризика и чекања повезаних са изградњом. Погодан је за особе које вреднују могућност пешицења до услуга и мора. Конфигурација са две спаваће собе и присуство лифтова и рампи за колица чини га пригодним за старије особе или оне са смањеном покретљивошћу које желе стално боравиште у Шпанији.
Материјали коришћени у обради укључују мермерне подове који олакшавају одржавање температуре. Прозори су опремљени двоструким стаклом за звучну и топлотну изолацију. Кухиња је делимично опремљена у отвореном плану са дневним боравком. Купатила садрже џакузи кади. Заједничке просторије одржавају се високо, а у склопу зграде постоје системи видео надзора и 24-часовна безбедност.
Понашање цена на тржишту указује на почетну вредност од 525.000 евра за овај стан. У поређењу са суседним пројектима као што су Vission Hills и Almare, овај објекат се налази у вишем ценовном сегменту, вероватно због завршне обраде и величине. Трошкови потрошње и опреме су укључени у понуду.
Свакодневни живот на овој локацији одвија се у ритму приморског насеља. Већина дневних потреба, као што су куповина и апотека, може се обавити пешке. Плажа El Torreón је доступна пешачким путем. Уз 3.889 сунчаних сати годишње, тераса се користи током већег дела године. Због близине голф терена и спортских центара, околина подржава активан животни стил, али задржава функционалност стамбеног подручја.
Локација у Ла Кала де Мијас нуди густу мрежу услуга. У радијусу од 2 километра налази се 26 ресторана и бројне кафеи. Приступ аеродрому Малага је могућ за 25 до 30 минута вожње. Јавни превоз је развијен са 50 аутобуских станица у околини, што омогућује мобилност без аутомобила унутар насеља и према суседним градовима Фуенхироли и Мијасу.
Приказани положај пројекта указује на његову интеграцију у постојећи урбани блок. Важно је приметити близину обалне линије и главних саобраћајница које повезују локацију са унутрашњошћу. Голф терени се налазе на северозападној страни насеља.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Кала де Мијас је смештена између већих урбаних центара Фуенхироле и Марбеље. Ова pozicija омогућава лак приступ општинским администрацијама и великим тржним центрима, задржавајући карактер мањег приморског места. Повезаност ауто-путем А-7 је кључни елемент регионалне интеграције.
Плажа Playa de La Cala - El Torreón удаљена је 312 метара, док се друга популарна плажа, La Butibamba, налази на нешто већој удаљености. Голф терени Cerrado del Aguila Golf и El Chaparral Golf Club су удаљени око 3 км. Здравствени центар и болница налазе се на удаљености од 12 км. Лука Puerto Cabopino је удаљена 6,2 км.
| Удаљеност до плаже | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у овој зони је медитеранска са просечном годишњом температуром од 18,5°C. Због 3.889 сунчаних сати, сезони купања траје око 5 месеци. Надморска висина од 55 метара и благи нагиб терена према мору од 3,4% доприносе природној циркулацији ваздуха и смањењу влажности у односу на оближање обалу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Оближње плаже, укључујући Playa de Las Doradas, нуде пешчане површине и услуге током летње сезоне. За спортске активности, у близини се налазе Polideportivo de La Cala и тениски клубови. Постоји неколико голф терена у радијусу од 5 км, што дефинише рекреативну понуду подручја поред пешачења и водених спортова.
Извор: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Умерено
Ref: VL822831
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са суседним пројектима, овај стан се позиционира у средњем до вишем ценовном сегменту. Пројекти попут Vission Hills и Almare нуде ниже почетне цене, почевши од 482.400 и 496.000 евра редом. Међутим, овај објекат нуди већу површину стана и терасу. Cala Serena Sun, са ценама од 676.000 евра, представља луксузнију опцију. Локација овог пројекта је непосреднија у односу на плажу и урбани центар у односу на неке новије развоје који су често удаљенији у унутрашњости или на брдима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID