La Cala de Mijas, Mijas belediyesi sınırları içinde, Málaga ilinin kıyı şeridinde yer alan bu daire, 2024 yılında tamamlanmış bir rezidans kompleksinin zemin katında konumlanmıştır. 114 m² kapalı alan ve 37 m² teras sunan birim, iki yatak odası ve iki banyosu ile doğu-güney yönüne bakmaktadır. Deniz, dağ ve golf manzaralı bu mülk, ortak yüzme havuzu, kapalı ısıtmalı havuz, spa alanları ve 24 saat güvenlik hizmeti içeren kapalı bir site yapısına aittir. Playa de La Cala - El Torreón plajına yaklaşık 300 metre mesafede bulunan konum, market ve eczane gibi günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesindedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, La Cala de Mijas kent merkezine bitişik, kıyıya 300 metreden yakın mesafede konumlanmıştır. Süpermarket 409 metre, eczane 284 metre mesafededir. Málaga-Costa del Sol havalimanı yaklaşık 25 km uzaklıktadır. Fuengirola tren istasyonu 6 km mesafede bulunur ve bölgeye dört toplu taşıma hattı hizmet verir.
Dairenin işlevsel yapısı, kalıcı ikamet ile sezonluk kullanım için iki farklı senaryoyu destekler. Merkezi ısıtma, çift cam doğrama, mermer zemin ve tam mobilyalı teslim, kullanıma hazır durumu belgeler. Engelli erişimine uygun düzenleme, çamaşır odası ve gömme dolaplar pratik günlük kullanım unsurlarıdır. 37 m² teras, dış yaşam alanı sağlar.
Proje 2024 yılında tamamlanmıştır ve teslim durumu tamamlanmış olarak kayıtlıdır. Daire sağlam durumda sınıflandırılmıştır. Mobilyalar dahil satışa sunulan birimde mutfak kısmen donanımlıdır ve açık plan oturma-mutfak düzenine sahiptir. Araç için bir kapalı park yeri fiyata dahildir.
Bu mülk özel bahçe veya özel havuz sunmaz; yüzme havuzu ve spa tesisleri ortak kullanımdadır. Balkon yerine zemin kat terası mevcuttur ve üst kat manzara perspektifi yoktur. Bilgide energy performance certificate kaydı belirtilmemiştir. Site kurallarına göre evcil hayvan kabul edilmektedir; bu politika değişebilir.
Bu mülk, aşağıdaki durumlarla örtüşen alıcı profilleri için veri düzeyinde değerlendirilebilir. (1) Kıyıya yürüme mesafesinde, araba bağımlılığı olmadan yaşayabilecek bir birim arayanlar: market, eczane ve plaj 500 metre altı mesafelerdedir. (2) Yıl boyu ikamet planı yapanlar: merkezi ısıtma, kapalı ısıtmalı havuz ve 24 saat güvenlik, kış kullanımını destekleyen teknik unsurlardır. (3) Kiralama potansiyeli değerlendirenler: La Cala de Mijas'ta 10 otel ve 2.131 yatak kapasitesi ile kayıtlı turizm talebi mevcuttur; bölgede 3.800 gayrimenkul işlemi gerçekleşmiştir. (4) Erişilebilirlik gereksinimi olan alıcılar: zemin kat, tekerlekli sandalya uygunluğu ve asansörlü yapı bu ihtiyaca yanıt verir. Buna karşın, özel havuz veya üst kat manzarası arayan alıcılar için bu birim uygun değildir; havuz ve spa tesisleri ortak kullanımdadır ve manzara zemin kat perspektifinden deniz, dağ ve golf alanlarını kapsar. Üçüncü oda veya misafir bölümü talebi, mevcut iki yatak odalı planda sınırlıdır. Kış aylarında bölgesel ulaşım için araç, havalimanı ve çevre kasabalara erişimde pratiklik sağlar.
Dairenin teknik donanımı yapılandırılmış özellik listesine dayanarak belgelenebilir. Zeminler mermer kaplamadır; bu malzeme bölge standartlarında dayanıklılık ve bakım kolaylığı açısından kayıtlı bir üst segment özelliğidir. Doğramalar çift camlıdır ve merkezi ısıtma sistemi mevcuttur; bu kombinasyon, ortalama 14-26°C aralığındaki bölgesel sıcaklık verilerine rağmen kış aylarında iç konfor seviyesini korur. Mutfak kısmen donanımlı olarak teslim edilmektedir ve oturma odası ile açık plan düzenlindedir; bu plan tipi, 114 m²'lik kapalı alanda görsel genişlik sağlar. Daire tam mobilyalı satılmaktadır; görsel materyalde desenli duvar kaplamalı yatak odası, modern oturma alanı ve tropikal manzaralı salon tespit edilmiştir. Banyo sayısı ikidir ve görsel analizde modern banyo donanımı görünmektedir. Site düzeyinde ısıtmalı kapalı havuz, jakuzi, sauna ve spor salonu bulunur; görsel materyalde koşu bandı, eliptik bisiklet ve ağırlık ekipmanları içeren bir fitness alanı doğrulanmıştır. 24 saat güvenlik hizmeti ve gözetim kameraları, kapalı site yapısı ile birlikte teknik güvenlik altyapısını oluşturur. Çamaşır odası ve gömme dolaplar, depolama işlevini tamamlar. Enerji sertifikasyonuna ilişkin veri sağlanmamıştır; bu eksiklik alıcı tarafından notaer süreçte doğrulanmalıdır.
Dairein satış fiyatı €525.000 olarak listelenmiştir ve bu fiyata bir kapalı park yeri dahildir. Birim başına m² fiyatı yaklaşık €4.600 seviyesindedir. La Cala de Mijas içinde karşılaştırılabilir projeler €482.400 (Vission Hills) ile €676.000 (Cala Serena Sun) aralığında listelenmiştir; bu daire bölgesel fiyat bandının ortasına yakın konumlanır. Tam mobilyalı teslim durumu, ek yatırımlar olmadan kullanım başlangıcını mümkün kılar. Fiyatlar satış anındaki durumu yansıtır ve değişebilir.
Bu dairenin günlük kullanım ritmi, kıyı kasabası merkezine yürüme mesafesinde olmasına dayanır. Sabah alışverişi için market 400 metre içinde, eczane 284 metre mesafededir; araba kullanımı günlük temel ihtiyaçlar için zorunlu değildir. Doğu-güney yönlü teras, günün ilk saatlerinde doğrudan güneş alır ve 37 m² alanı ile dış mekan oturma ve yemek düzenine izin verir. Site içi olanaklar, ısıtmalı kapalı havuz, jakuzi, sauna, spor salonu, mevsimsel geçiş dönemlerinde de kullanım imkanı sunar; bu özellik, bölgede açık havuzların tipik olarak Mayıs-Ekim aralığında kullanıldığı göz önüne alındığında yıl boyu rezidans kullanımı için işlevseldir. Zemin kat konumu, engelli erişimi ve tekerlekli sandalye uygunluğu ile uyumludur. Akşam saatlerinde El Torreón kulesi çevresindeki promenad, yürüme mesafesinde düzenli bir kıyı rotası sağlar. Bölgede yılda 3.889 saat güneş kayıtlıdır ve ortalama sıcaklık 18,5°C'dir; bu veriler kış aylarında da açık hava kullanımını mümkün kılar. Kasaba ölçeğinde 2 km yarıçap içinde 26 restoran, 15 kafe ve 6 banka bulunur; bu yoğunluk, turizm sezonu dışında da hizmet sürekliliğini gösterir. Fuengirola ve Cabopino marinaları sırasıyla 6,5 km ve 6,2 km mesafede, tekne ve su sporları erişimi sağlar.
La Cala de Mijas, Mijas belediyesinin kıyı merkezidir ve çevresindeki altyapı verileri günlük yaşamın ölçeğini tanımlar. Sağlık erişimi iki düzeyde yapılandırılmıştır: 284 metrede eczane, 2 km içinde iki sağlık merkezi ve 12 km mesafede hastane bulunur. Eğitim altyapısı, 2 km yarıçapda bir okul ile daha geniş bölgede 15 ilkokul ve 10 ortaokuldan oluşur; kalıcı yerleşim planı yapan aileler için bu dağılım yeterli olmakla birlikte okul seçimi araç gerektirir. Ulaşım ağı dört toplu taşıma hattı ve 50 durak ile işletilmektedir; Fuengirola tren istasyonu 6 km mesafede, Cercanías hattı üzerinden Málaga merkezine bağlantı sağlar. Havalimanı 25 km karayolu mesafesindedir ve bu değer bölge ortalamasında kısa sayılır. Spor altyapısı yoğundur: Polideportivo de La Cala 600 metrede, padel kulübü 2,4 km'de, tenis kulübü 2,8 km'de ve çevrede dört golf sahası 1,7-5,2 km aralığında sıralanır. Araç sahibi kullanıcılar için 3,6 km mesafede elektrikli araç şarj istasyonu kayıtlıdır. Kasabanın turizm kapasitesi, 10 otel, 2.131 yatak, yaz aylarında yerel yoğunluğu artırır; ancak kalıcı nüfusa hizmet veren market, banka ve restoran yoğunluğu sezon dışı süreklilik gösterir. Deniz seviyesinden 55 metre yükseklik ve %3,4'lık ortalama eğim, günlük yürüyüş rotalarında hafif kademeli topografi anlamına gelir.
Harita, dairenin La Cala de Mijas kent merkezine ve kıyı şeridine göre konumunu gösterir. Plajlar 300-1.000 metre, market ve eczane 500 metre altı, havalimanı 25 km mesafede işaretlenmiştir. Fuengirola tren istasyonu ve çevre golf sahaları bölgesel bağlamı tamamlar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
La Cala de Mijas, Mijas belediyesinin kıyı kesiminde, Fuengirola (6 km) ve Marbella arasında konumlanır. Málaga il merkezine yaklaşık 30 km, havalimanına 25 km mesafesiyle bölgenin batı Costa del Sol koridorunda merkezî bir noktadır. Konum; Benalmádena, Torremolinos gibi doğu kasabalarına ve Estepona'ya giden kıyı aksına bağlıdır. Bölgesel ölçekte Mijas Costa, Fuengirola'nın yoğun kent dokusu ile Marbella'nın düşük yoğunluklu lüks kesimi arasındaki geçiş bandında yer alır.
Plajlara doğrudan yürüme erişimi mevcuttur: Playa de La Cala - El Torreón 312 metre, La Butibamba 411 metre ve Playa de Las Doradas 999 metre mesafededir. Málaga-Costa del Sol havalimanı (AGP) yaklaşık 25 km, alternatif olarak Gibraltar havalimanı 72 km uzaklıktadır. Golf erişimi katmanlıdır: El Chaparral Golf Club 1,7 km, Cerrado del Aguila Golf 3,1 km, Santana Golf 3,4 km ve Campo Asia 5,2 km mesafededir. Fuengirola merkezi ve marinası yaklaşık 6,5 km, Cabopino marinasi 6,2 km mesafededir. Hastane 12 km, tren istasyonu 6 km uzaklıktadır. Bu mesafe dağılımı, günlük ihtiyaçların yaya olarak, bölgesel erişimin ise araç veya toplu taşıma ile gerçekleştirildiği bir konum profili tanımlar.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölgesel iklim verileri kaynaklı ve tutarlıdır: yıllık ortalama sıcaklık 18,5°C, aylık ortalama aralık 14-26°C, yıllık güneş süresi 3.889 saattir. Bu değerler, Akdeniz kıyı ikliminin ılıman profilini yansıtır ve yılın büyük bölümünde dış mekan kullanımına izin verir. Deniz sezonu verisi, su sıcaklığının 20°C üzerinde kaldığı beş aylık bir yüzme dönemi gösterir; bu dönem tipik olarak Haziran-Ekim aralığına denk gelir. Site içi ısıtmalı kapalı havuz, bu doğal sezonu yıl boyu uzatır. Topografya verileri: deniz seviyesinden 55 metre yükseklik, plaja doğru %3,4 ortalama eğim, hafif kademeli, yürüyüş için yönetilebilir bir profile işaret eder. Manzara verileri deniz, dağ ve golf alanı görünümlerini kaydeder; bu üçlü kombinasyon, kıyı şeridi ile arka köyler arasındaki coğrafi geçiş zonuyla uyumludur. Yakın çevredeki spor merkezleri ve marinalar, doğal rekreasyon altyapısını tamamlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
La Cala de Mijas kıyı şeridi, üç plaja 1.000 metre altı erişim sunar: El Torreón (312 m), La Butibamba (411 m) ve Las Doradas (999 m). El Torreón plajı, adını taşıyan 16. yüzyıl gözetleme kulesi ile tanımlanır ve kule çevresindeki promenad bölgenin ana yürüyüş aksını oluşturur. Golf altyapısı dört sahala yayılır: El Chaparral Golf Club 1,7 km ile en yakın seçenektir, Cerrado del Aguila (3,1 km), Santana Golf (3,4 km) ve Campo Asia (5,2 km) farklı zorluk seviyeleri sunar. Su sporları ve tekne erişimi için Puerto Cabopino (6,2 km) ve Fuengirola spor limanı (6,5 km) bölgesel referans noktalarıdır. Rahatlık sporları ağı yoğundur: padel kulübü 2,4 km, Miraflores tenis kulübü 2,8 km, Bellavista yüzme havuzu 2,5 km ve belediye spor merkezi 600 metre mesafededir. La Cala de Mijas seyir noktası 1,2 km uzaklıktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
La Cala de Mijas, Mijas belediyesinin kıyı kesiminde, Fuengirola (6 km) ve Marbella arasında konumlanır. Málaga il merkezine yaklaşık 30 km, havalimanına 25 km mesafesiyle bölgenin batı Costa del Sol koridorunda merkezî bir noktadır. Konum; Benalmádena, Torremolinos gibi doğu kasabalarına ve Estepona'ya giden kıyı aksına bağlıdır. Bölgesel ölçekte Mijas Costa, Fuengirola'nın yoğun kent dokusu ile Marbella'nın düşük yoğunluklu lüks kesimi arasındaki geçiş bandında yer alır.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Orta
Ref: VL822831
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Cala de Mijas'ta karşılaştırılabilir üç proje fiyat bandı tanımlar: Vission Hills €482.400'dan, Almare €496.000'dan ve Cala Serena Sun €676.000'dan başlayan listelere sahiptir. Bu dairenin €525.000'lık liste fiyatı, bölgesel bandın orta segmentine denk gelir ve m² başına yaklaşık €4.600 hesaplanır. Fark yaratan unsurlar teknik donanımda yoğunlaşır: ısıtmalı kapalı havuz, sauna, jakuzi ve spor salonu kombinasyonu, bu fiyat segmentinde her projede bulunmayan bir tesis paketidir; ayrıca tam mobilyalı teslim ve dahili park yeri, toplam edinme maliyetini netleştirir. Konumsal olarak La Cala de Mijas, Fuengirola'nın kent yoğunluğu ile Marbella kıyısının düşük yoğunluklu kesimi arasındaki geçiş bölgesinde yer alır; bu, hem yaya ölçekli kasaba hizmetlerine (eczané 284 m, market 409 m) hem de dört golf sahasına (1,7-5,2 km) erişimi birleştirir. Bölgesel işlem hacmi, 3.800 kayıtlı gayrimenkul işlemi, pazarın likidite düzeyini gösterir. Bölgenin geleneksel Andalus kıyı kimliği, El Torreón kulesi ve çevresindeki promenad ile hâlâ okunabilir durumdadır; bu, Fuengirola'nın yoğun kent dokusundan ayrışan bir kasaba karakteri üretir. Alternatif konum değerlendirmesi yapan alıcılar için: Fuengirola tren bağlantısı ve yıl boyu kent hizmetleri sunar, Marbella daha yüksek fiyat segmentiyle indextir; La Cala de Mijas bu iki uç arasında kıyı erişimi ve kasaba ölçeğini birleştirir. Dairenin zemin kat profili, manzara seviyesi bakımından üst kat birimlerle karşılaştırıldığında sınırlıdır; buna karşılık erişilebilirlik ve teras kullanımı açısından belirgin pratik avantajlar sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID