La Cala de Mijas'te yer alan bu tamamlanmış dubleks proje, 2024 yılında kullanıma hazır hale getirilmiştir. 94 m² kullanım alanına sahip olan yapı, özel çatı terası (solarium) ve panoramik deniz ile golf manzarası sunmaktadır. Güney cepheye yönlendirilmiş olan daire, bina içinde kapalı ısıtmalı havuz, spor salonu ve güvenli site içi ortak alanlar gibi olanaklar barındırır. Málaga havaalanına 25 km mesafede olması ve yerel ticari tesislere yakınlığı, bölgedeki ulaşılabilirliğini artıran faktörlerdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, La Cala de Mijas belediye sınırları içerisinde, denize sadece birkaç yüz metre mesafede kentsel bir dokuda yer alır. Çevredeki süpermarketler, eczaneler ve restoranların yürüme mesafesinde olması, günlük yaşam pratikliğini destekler. Konum, Akdeniz kıyı şeridinde yoğunlaşmış turistik ve yerel yaşam alanlarının kesişim noktasındadır.
İklimlendirme sistemi (klima) ile donatılmış olan yapı, sıcak yaz aylarında iç mekan konforunu sağlar. İki özel otopark alanı ve ekstra depo alanı, depolama ihtiyaçlarını karşılamaya yönelik çözümler sunar. Açık plan mutfak ve oturma alanı düzeni, modern yaşam standartlarına uygun bir akış sağlarken, iki yatak odalı yapı küçük haneler için yeterli kapasiteye sahiptir.
İnşaat süreci 2024 yılında tamamlanmış ve proje kullanıma hazır durumdadır. Yeni yapım statüsü, güncel bina yönetmeliklerine ve enerji verimlilik standartlarına uygunluğu temsil eder. Tamamlanmış bir konut olması, alıcıya inşaat süreciyle ilgili beklenme sürelerini ortadan kaldırarak hemen kullanım imkanı verir.
Proje kentsel bir alanda yer aldığı için kırsal alanlardaki gibi tam sessizlik veya arka bahçeye sahip müstakil ev yapısını sunmaz. Çatı katı dubleks konumu nedeniyle, merdiven kullanımı gerektirir ve bu durum hareket kısıtlılığı olanlar için bir dezavantaj olabilir. Ayrıca yoğun turistik bölgelerde görülebilen sezonluk kalabalıklardan etkilenme ihtimali vardır.
Ref: VL920811
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, yıllarca kullanıma uygun kalıcı bir ikametgah arayan çiftler veya küçük aileler için uygundur. Ayrıca, Akdeniz yaşam tarzını belirli dönemlerde deneyimlemek isteyen tatil evi sahipleri için de bir seçenektir. Yatırım amacıyla düşünüldüğünde, tamamlanmış olması ve turistik bölgelere yakınlığı, kiralama potansiyelini etkileyebilir. Güneş ışığına ihtiyaç duyan ve kentsel olanaklara yakın, ancak yoğun kalabalığın tam ortasında olmayan bir konumu tercih edenler için değerlendirilebilir.
Yapıda modern iç mekan tasarımı uygulanmış olup, yerden tavana sürgülü kapılar iç mekanı dış terasla birleştirir. Mutfakta entegre cihalar ve dolaplar yer almaktadır. Banyolarda duşakabin ve modern armatürler bulunur. İklimlendirme sistemi tüm evde mevcuttur. Özel çatı terası (solarium), geniş bir oturma alanı olarak tasarlanmıştır. Ortak alanlarda peyzaj tasarımı ve havuz bakımı standartlarında tutulmaktadır. Malzeme kalitesi, bölgedeki yeni yapı standartlarına uygun, dayanıklı ve düşük bakım gerektiren ürünlerden oluşmaktadır.
Bu dubleks için fiyat €694.900 seviyesinden başlamaktadır. Benzer özelliklere sahip Cala Serena Sun (€676.000'den başlayan fiyatlarla) ve Almare (€659.000'den başlayan fiyatlarla) projeleri ile karşılaştırıldığında, bu proje çatı terası ve tamamlanmış statüsü nedeniyle fiyat-performans açısından belirli bir konumdadır. Bölgedeki emlak verilerine göre, 2 yatak odalı ve çatı terası olan özellikli daireler için bu fiyat aralığı, standartların üzerinde özelliklere sahip mülkleri yansıtır.
La Cala de Mijas'taki günlük yaşam döngüsü genellikle deniz ve dış mekan etrafında şekillenir. Sabahları denize sadece 300 metre mesafede kahvaltı yapmak veya yürüyüş yapmak mümkündür. Akşamları ise çatı terasında golf sahasına ve denize karşı gün batımını izlemek, bölgedeki yaşamın tipik bir parçasıdır. Çevredeki yürüyüş yolları ve bisiklet rotaları, günlük ihtiyaçların araç kullanmadan karşılanmasına olanak tanır. Yaz aylarında bölge canlıdır, ancak çatı terası özel bir alan olarak bazı gürültülerden uzak bir kaçış noktası işlevi görebilir. Kış aylarında ılıman iklim, açık havada zaman geçirmeye devam etmeye izin verir.
La Cala de Mijas, Fuengirola ve Marbella arasında stratejik bir noktada yer alır. Fuengirola tren istasyonu 6.8 km uzaklıkta olup, Málaga şehir merkezine demiryolu bağlantısını sağlar. Karayolu erişimi, AP-7 otoyoluna kolay bağlantı imkanı tanır. Bölgede 35 restoran, 15 kafe ve 6 banka bulunması, günlük ve sosyal ihtiyaçların karşılanması konusunda zengin bir altyapı sunar. Sağlık hizmetleri açısından, 2 sağlık merkezi ve eczaneler yakın mesafededir.
Harita üzerinde proje, La Cala de Mijas sahil şeridinin güney tarafında, deniz hattına yakın bir noktada yer alır. Kuzey tarafında AP-7 otoyolu ve Mijas Golf alanları bulunur. Güney tarafında Akdeniz kıyısı yer alır. İşaretlenen konum, çevredeki golf sahası manzarasını ve denize olan yakınlığı temsil eder.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
La Cala de Mijas, Málaga'nın batı kıyısında, Fuengirola ve Marbella arasında bir tampon bölge gibidir. Marbella'nın lüks yaşamının yoğunluğundan uzak, ancak imkanlarına yakın bir denge sunar. Málaga şehrinin (34 km) metropolitan alanına kıyasla daha sakin ve yerel bir karaktere sahiptir. Bu konum, hem turistik cazibeyi hem de yerel İspanyol yaşamını birleştiren geçiş noktasıdır.
Playa de La Cala - El Torreón plajı sadece 312 metre uzaklıkta olup yürüyerek ulaşılabilmektedir. Málaga Uluslararası Havalimanı, 25 km mesafede yaklaşık 25-30 dakikalık bir sürüşle ulaşılabilir. En yakın golf sahası olan El Chaparral Golf Club 2.0 km mesafededir. Büyük alışveriş merkezleri ve süpermarketler araç kullanmadan da temin edilebilir. Marbella'ya olan 18 km'lik mesafe, hem gece hayatı hem de alışveriş imkanlarına hızlı erişim sağlar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge yılda ortalama 3.889 saat güneş ışığı alır. Ortalama yıllık sıcaklık 18.9°C'dir. Deniz seviyesinden sadece 5 metre yükseklikte yer alması, rüzgar etkisini azaltır ve denizcilik iklimini hissettirir. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu beş ay boyunca sürer. Kış ayları genellikle ılıman geçer ve don olayı nadir görülür. Yağış miktarı, İspanya'nın kuzey bölgelerine göre daha düşüktür.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevredeki plajlar, Playa de La Cala - La Butibamba ve Las Doradas olmak üzere kumlu yapılara sahiptir. Su sporları ve güneşlenme imkanları mevcuttur. Golf tutkunları için El Chaparral, Cerrado del Aguila ve Santana Golf gibi birkaç golf sahası 5 km yarıçap içindedir. Polideportivo de La Cala spor merkezi 1.0 km uzaklıkta olup, tenis ve diğer spor aktiviteleri için olanak sunar. Miraflores Tenis Kulübü de yakın bir alternatiftir.
Kaynak: OpenStreetMap
La Cala de Mijas, Málaga'nın batı kıyısında, Fuengirola ve Marbella arasında bir tampon bölge gibidir. Marbella'nın lüks yaşamının yoğunluğundan uzak, ancak imkanlarına yakın bir denge sunar. Málaga şehrinin (34 km) metropolitan alanına kıyasla daha sakin ve yerel bir karaktere sahiptir. Bu konum, hem turistik cazibeyi hem de yerel İspanyol yaşamını birleştiren geçiş noktasıdır.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.3°C | 69 mm |
| Şubat | 12.5°C | 69 mm |
| Mart | 14.4°C | 54 mm |
| Nisan | 16.2°C | 33 mm |
| Mayıs | 18.2°C | 28 mm |
| Haziran | 22.2°C | 5 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.9°C | 9 mm |
| Ekim | 19.3°C | 56 mm |
| Kasım | 15.5°C | 84 mm |
| Aralık | 13.0°C | 79 mm |
La Cala de Mijas bölgesindeki emlak piyasasında bu proje, Cala Serena Sun ve Almare projeleriyle doğrudan bir rekabet içindedir. Cala Serena Sun, daha küçük birimlerle ve daha düşük başlangıç fiyatlarıyla (€676.000) giriş seviyesi bir konumdadır. Almare ise benzer fiyat noktasında (€659.000) farklı özellikler sunar. Mevcut projenin €694.900 fiyatlandırması, çatı terası ve özellikle tamamlanmış (yapımı bitmiş) olması nedeniyle kıyaslamalar arasında bir denge oluşturur. İnşaat halindeki projelerle karşılaştırıldığında, tamamlanmış olması alıcıya beklenme süresi ve inşaat riski kalmadan teslim avantajı sunar. Benzer şekilde Cala Serena Village (€890.000) gibi daha yüksek segmentli projelerden daha ulaşılabilir bir seviyededir. Bu fiyatlandırma, bölgedeki golf ve kentsel yaşam talebini karşılamak üzere konumlanmıştır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID