Проектът представлява висококачествен апартамент с три спални в градска част Ла Кала де Мияс, провинция Малага. Обектът се намира в заключен комплекс Royal Palms на втория етаж с панорамна гледка към морето. Със завършен жилищен обхват от 143 квадратни метра, апартаментът предлага функционално разпределение с модерни удобства и висок стандарт на обзавеждане. Комплексът е разположен в непосредствена близост до морето и градските центрове.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е ситуиран в урбанизирана зона на Ла Кала де Мияс, на височина от 5 метра над морското равнище. Намира се на 312 метра от плажа El Torreón и 411 метра от плажа La Butibamba. Обектът е част от затворен комплекс с контролиран достъп, разположен между курортните градове Марбеля и Малага.
Обектът предлага функционално разпределение с три спални, всеки с вградени гардероби, което отговаря на нуждите на семейства или хора, търсещи допълнително пространство. Двете съвременни банни помещения и терасата с морска гледка създават условия за комфортно ежедневие. Двата подземни гаража и складовото помещение предоставят практични решения за съхранение.
Проектът е със завършен строеж с индикативна дата на предаване 2025 година. Като напълно завършен обект, апартаментът е готов за нанасяне без необходимост от допълнителни строителни дейности или чакане. Състоянието на обекта е описано като "отлично" и
Проектът не предлага частен басейн, а само достъп до общи съоръжения. Няма възможност за разширяване на жилищното пространство, тъй като това е апартамент в затворен комплекс. Липсват възможности за промяна на архитектурното решение или индивидуално проектиране на интериора извън предоставената конфигурация.
Ref: VL037400
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент би подхождал на семейства, търсещи втори дом в близост до морето с възможности за целогодишно ползване. Също така е подходящ за инвестиционни цели, като се има предвид високото търсене на rentals в района. Професионалисти, работещи от разстояние, ще оценят clubhouse с работни зони и близостта до летището (25 км). Хора, които се наслаждават на голф и водни спортове, ще намерят удобства в непосредствена близост. За тези, които търсят комбинация от градски удобства и плажен лайфстайл без да са в голям град, този проект предлага баланс между двете. Наличието на 24-часова охрана и concierge услуга създава усещане за сигурност, което е важно за собственици, които не пребивават целогодишно в обекта.
Апартаментът предлага висок стандарт на обзавеждане с модерен дизайн. Баните са оборудвани с висококачествени санитарни инсталации и стъклени душ кабини, като една от тях е direct към спалнята. Кухнята е напълно оборудвана с вградени уреди и бар плот, който допринася за функционалността. Спалните разполагат с вградени гардероби, които максимизират пространството за съхранение. Терасата е покрита и предлага панорамна гледка към морето, което увеличава жилищната площ на открито. Климатичната инсталация включва климатик и подово отопление в баните, което осигурява комфорт през цялата година. Качеството на строителството се отразява в "отличното" състояние на обекта и категоризацията му като "нова конструкция".
Началната цена на апартамента е €990,000, което го позиционира в премиум сегмента на пазара за immobili в Ла Кала де Мияс. Като напълно завършен обект с висок стандарт на обзавеждане и достъп до множество общи удобства, цената отразява качествените характеристики и местоположението. В сравнение с други проекти в региона, цената е по-висока от средната, което е оправдано от разширените удобства и крайбрежната локация.
Животът в този апартамент в Ла Кала де Мияс се характеризира със сутрешни слънчеви лъчи на югоизточната тераса с морска гледка. Местоположението позволява ежедневни разходки до плажа, ресторантите и търговските обекти в рамките на няколко минути пеша. Комплексът предоставя възможности за плуване в общия басейн, спортни дейности на игрищата за тенис и падел, както и отдих в озеленените площи. Близостта до голф игрищата (2-5 км) създава условия за активен отдих. Вечерите могат да бъдат прекарани в clubhouse с работни зони или разходки по крайбрежието на Ла Кала де Мияс. Локацията е подходяща както за целогодишно живеене, така и за ваканционни престои.
Ла Кала де Мияс предлага добре развита инфраструктура с множество услуги на пешеходно разстояние. На 409 метра се намира супермаркет за ежедневни нужди, а на 284 метра - аптека. Здравните услуги са представени от болница на 12 километра и два здравни центъра в района. Образователните възможности включват 15 начални и 10 средни училища в региона. За пътуване до по-големите градове, жп гара Фуенхирола е на 6.8 километра, а летище Малага на 25 километра. Четирите линии на градски транспорт и 50 транспортни спирки осигуряват добра свързаност в региона. Наличието на 35 ресторанта, 15 кафенета и 6 банка в радиус от 2 километра показва добре развита градска среда.
Картата показва стратегическото положение на комплекса Royal Palms в Ла Кала де Мияс, на няколко стотни метра от брега на Средиземно море. Обектът се намира в непосредствена близост до плажовете El Torreón и La Butibamba, както и до централната част на градчето. Положението между по-големите градски центрове Марбеля и Малага е ясно видимо на картата.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ла Кала де Мияс е стратегически разположен между по-големите градски центрове Марбеля (18 км) и Малага (34 км) в провинция Малага, Андалусия. Тази позиция позволява лесен достъп както до туристическите и търговски центрове на Марбеля, така и до културните и административни услуги в Малага. Местоположението е част от Коста дел Сол, известен с крайбрежния си лайфстайл и благоприятен климат. Урбанизираната зона на Ла Кала де Мияс предлага баланс между плажен живот и достъп до градски удобства, което я прави привлекателна за постоянно пребиваване и ваканционни престои.
Плажовете El Torreón (312 м) и La Butibamba (411 м) са на пешеходно разстояние от комплекса. Голф клубовете El Chaparral (2.0 км), Cerrado del Aguila (3.1 км) и Santana Golf & Country Club (4.9 км) са лесно достъпни с автомобил. Летище Малага-Коста дел Сол се намира на 25 километра, а летище Гибралтар на 71 километра. По-големите градове Марбеля (18 км) и Малага (34 км) са достъпни чрез пътната мрежа. Електрическата зарядна станция за превозни средства се намира на 3.6 километра от комплекса. Марините Puerto Cabopino (5.6 км) и Puerto Deportivo de Fuengirola (7.3 км) предлагат допълнителни възможности за развлечение и отдих.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Кала де Мияс се отличава със средиземноморски климат с 3,889 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 18.9°C. Температурният диапазон варира между 12°C през зимата и 26°C през летните месеци, което създава благоприятни условия за целогодишен престой. Петмесечният плажен сезон (където температурата на водата достига или надвишава 20°C) позволява продължителни водни дейности. Ниската надморска височина от 5 метра създава лек морски бриз през по-топлите месеци. Климатичните условия благоприятстват открит начин на живот и използване на външни пространства като терасите и общите части на комплекса през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове El Torreón и La Butibamba, разположени на по-малко от 500 метра, предлагат възможности за плуване и водни спортове. Трите голф игрища в радиус от 5 километра (El Chaparral Golf Club, Cerrado del Aguila Golf и Santana Golf & Country Club) удовлетворяват нуждите на любителите на този спорт. Спортните центрове Polideportivo de La Cala (1.0 км) и Miraflores Tennis Club (1.8 км) предлагат допълнителни възможности за физически активности. Комплексът разполага със собствени спортни съоръжения включващи игрища за падел, тенис и бадминтон, както и закрит и открит фитнес. Общите плувни басейни, включително закрит отопляем басейн, осигуряват възможности за водни дейности независимо от сезона. Марините в близост предлагат възможности за водни спортове и яхтинг.
Източник: OpenStreetMap
Ла Кала де Мияс е стратегически разположен между по-големите градски центрове Марбеля (18 км) и Малага (34 км) в провинция Малага, Андалусия. Тази позиция позволява лесен достъп както до туристическите и търговски центрове на Марбеля, така и до културните и административни услуги в Малага. Местоположението е част от Коста дел Сол, известен с крайбрежния си лайфстайл и благоприятен климат. Урбанизираната зона на Ла Кала де Мияс предлага баланс между плажен живот и достъп до градски удобства, което я прави привлекателна за постоянно пребиваване и ваканционни престои.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.3°C | 69 mm |
| Февруари | 12.5°C | 69 mm |
| Март | 14.4°C | 54 mm |
| Април | 16.2°C | 33 mm |
| Май | 18.2°C | 28 mm |
| Юни | 22.2°C | 5 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.9°C | 9 mm |
| Октомври | 19.3°C | 56 mm |
| Ноември | 15.5°C | 84 mm |
| Декември | 13.0°C | 79 mm |
В сравнение с други проекти в региона, апартаментът в Royal Palms се позиционира в по-висок ценови сегмент. Проектът Cala Serena Village в същия район Ла Кала де Мияс започва от €890,000, което е с €100,000 по-ниско от цената на представения обект. Проектите в Естепона като Acqua Gardens (от €524,600) и Aby Upper (от €320,000) предлагат значително по-ниски цени, но са разположени в по-отдалечени от Марбеля зони. Предимството на Royal Palms се състои в пряката близост до плажа (по-малко от 500 метра) и по-високия стандарт на общите удобства, включително СПА зони и закрит отопляем басейн. В региона на Ла Кала де Мияс се наблюдават около 3,800 имотни трансакции годишно, което показва активен и стабилен пазар. Медианният доход в провинцията от €16,450 предполага, че целевият пазар за този тип жилища са предимно чужденци с по-високи доходи или местни жители с над средното ниво на доходи.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID