مشروع سكني فاخر في لا كالا دي ميخاس، مالقة. يضم هذا الشقق الفسيحة مساحة 143 متر مربع مع 3 غرف نوم و 2 حمام. يتميز المشروع بإطلالات مباشرة على البحر الأبيض المتوسط وموقع استراتيجي بالقرب من الشواطئ والمرافق الحضرية. يقع المجمع السكني في منطقة حضرية نابضة بالحياة توفر إمكانية الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية ضمن مسافة قصيرة سيراً على الأقدام، مما يجعله خياراً سكنياً مثالياً للباحثين عن نمط حياة ساحلي مع راحة المدينة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في موقع متميز بمحاذاة الساحل مباشرة، ضمن بيئة حضرية تجمع بين إطلالات البحر والوصول السهل للمرافق. يبعد عن شاطئ لا كالا - إل توريون 312 متر فقط، مما يتيح للسكان الوصول للشاطئ سيراً في دقائق. كما يقع في منطقة سكنية متطورة توفر جميع الخدمات الأساسية ضمن مسافة قريبة.
يستجيب المشروع لاحتياجات السكن الأساسية عبر توفير مساحات معيشة واسعة وإطلالات بانورامية. تتضمن الوحدات السكنية 3 غرف نوم مع خزائن مدمجة وحمامين عصريين، مما يناسب العائلات والأزواج الباحثين عن مساحة كافية. تصميم الشقة المفتوح يتيح تدفق الضوء الطبيعي ويخلق شعوراً بالاتساع، مما يعزز من جودة الحياة اليومية للسكان.
المشروع في مرحلة الإنتهاء من البناء، مع خطة تسليم بحلول عام 2025. تم استخدام تقنيات بناء حديثة ومواد عالية الجودة في جميع أنحاء المجمع. تشمل المرافق المشتركة حمام سباحة لا نهائي على طراز البحيرة، ونادي رياضي داخلي وخارجي، ومنطقة سبا مع ساونا. تم تصميم جميع الوحدات السكنية مع مراعاة معايير كفاءة الطاقة الحديثة.
المشروع لا يوفر إمكانية تخصيص المساحات الداخلية حسب رغبة المشتري حيث تم الانتهاء من التصاميم. كما أن الوحدات لا تتضمن مساحات خارجية خاصة إلى جانب الشرفة المغطاة. لا يتوفر في المشروع مداخل خاصة للوحدات السكنية، بل يتم الدخول عبر المداخل المشتركة للمجمع. كذلك، لا يوجد مواقف سيارات مخصصة أمام الوحدات السكنية.
Ref: VL037400
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع الأفراد والعائلات الباحثة عن مسكن دائم في منطقة ساحلية مع جميع وسائل الراحة الحضرية. إنه خيار مناسب للمهنيين الذين يعملون في مالقة أو مربيليا ويرغبون في العيش في بيئة أكثر هدوءًا مع سهولة الوصول إلى مراكز المدن الرئيسية. كما أنه يستهدف المستثمرين الذين يبحثون عن عقارات للإيجار طويل الأمد أو الإيجار السياحي، نظرًا للطلب المرتفع على الإقامة في هذه المنطقة الساحلية الشهيرة. كذلك، يعتبر المشروع خياراً مناسباً للأزواج في مرحلة التقاعد الذين يرغبون في الاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل والقرب من المرافق الصحية والترفيهية. الباحثون عن منزل عطلات يمكنهم استخدامه في أوقات محددة من العام مع إمكانية تأجيره في باقي الأوقات سيجدون في هذا المشروع فرصة استثمارية جيدة.
تم استخدام مواد عالية الجودة في تشطيب جميع مساحات الشقق. تتضمن الحمامات تجهيزات وتشطيبات من الفاخرة، مع cabins استحمام زجاجية تطل على البحر. تم تركيب أرضيات عالية الجودة في جميع الغرف، بينما تم تزويد المطبخ بأحدث الأجهزة المدمجة و COUNTERTOP المتين. تم تصميم الخزائن المدمجة في غرف النوم باستخدام مواد متينة وعملية، مع تفاصيل التصنيع الدقيقة. تحتوي الشقق على نظام تكييف هواء مركزي للحفاظ على درجة حرارة مريحة طوال العام، كما تم تركيب تدفئة أرضية في الحمامات لتوفير الراحة الإضافية خلال أشهر الشتاء. توفر الشرفات المغطاة مساحات خارجية إضافية مع إطلالات بانورامية على البحر والحدائق المحيطة، مما يعزز من جودة المعيشة في الوحدة السكنية.
تبدأ أسعار الوحدات السكنية في هذا المشروع من 990,000 يورو للشقق ذات 3 غرف نوم و 2 حمام بمساحة 143 متر مربع. تعكس هذه الأسعار جودة البناء والتشطيبات العالية المستوى، بالإضافة إلى الموقع الاستراتيجي بالقرب من الشاطئ والمرافق الحضرية. تختلف الأسعار بناءً على الطابق وإطلالات الوحدة، حيث تتمتع الوحدات العلوية بإطلالات أوسع على البحر. يتضمن السعر موقفي سيارات في الطابق السفلي وغرفة تخزين كبيرة، مما يزيد من القيمة الاستثمارية للوحدة السكنية.
تتميز الحياة في هذا المشروع بالتوازن بين الهدوء والنشاط. يمكن للسكان الاستمتاع بوجبات الإفطار على الشرفة المطلة على البحر مع مشاهد شروق الشمس شرق البحر الأبيض المتوسط، ثم الخروج لممارسة المشي على الشاطئ الذي يبعد بضع دقائق سيراً على الأقدام. خلال النهار، تتوفر جميع الخدمات الأساسية مثل المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات على بعد مسافة قصيرة. في المساء، يمكن الاستمتاع بالتجول في منطقة لا كالا دي ميخاس الساحلية مع العديد من خيارات تناول الطعام والترفيه. خلال عطلة نهاية الأسبوع، يسهل الوصول إلى ملاعب الجولف القريبة أو ممارسة الرياضات المائية على الشاطئ. الموقع يتيح للسكان الاختيار بين الحياة النشطة في قلب المدينة الساحلية أو الاسترخاء في المرافق الفاخرة للمجمع السكني.
يتميز المشروع بقربه الشديد من البنية التحتية الحضرية والخدمات الأساسية. يبعد المشروع عن أقرب سوبرماركت حوالي 409 متر فقط، وعن الصيدلية 284 متر. يتوفر في المنطقة المحيطة 35 مطعماً و15 مقهى، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. يقع أقرب مركز صحي على بعد 12 كم، بينما توجد مستشفيات متخصصة في مالقة ومربيليا. للتنقل، يبعد محطة القطار في فوينغيرولا حوالي 6.8 كم، مع توفر 4 خطوط حافلات و50 محطة حافلات في المنطقة المحيطة. تربط طرق رئيسية المشروع بمدن مالقة (34 كم) ومربيليا (18 كم)، مما يسهل الوصول إلى هاتين المدينتين الرئيسيتين بالسيارة أو وسائل النقل العام.
يوضح الخريطة موقع المشروع الاستراتيجي في لا كالا دي ميخاس، بالقرب مباشرة من شاطئ البحر الأبيض المتوسط. يظهر الموقع سهولة الوصول إلى الشواطئ المحلية والمرافق الحضرية، بالإضافة إلى قربه من ملاعب الجولف الرئيسية والطرق السريعة التي تربطه بمدن مالاغا ومربيليا الكبرى.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في لا كالا دي ميخاس، التي تشكل جزءاً من بلدية ميخاس في مقاطعة مالاغا بمنطقة الأندلس جنوب إسبانيا. يتمتع الموقع بموقع استراتيجي بين مدينتي ماربيلا (18 كم) ومالاغا (34 كم)، مما يسمح للسكان بالاستفادة من مرافق وخدمات كلتا المدينتين الكبرتين. هذا الموقع يجعل من الممكن الوصول بسهولة إلى ماربيلا بأسواقها الفاخرة ومطاعمها الراقية، وفي نفس الوقت الاستفادة من مطار مالاغا الدولي والخدمات الطبية المتقدمة في مدينة مالاغا. يقع المشروع أيضاً على بعد حوالي 80 كم من مدينة ألكيسيراس، مما يتيح الوصول إلى المغرب عبر العبّارات.
يتميز المشروع بموقعه المتميز بالقرب من الشواطئ والمرافق الترفيهية. يبعد عن شاطئ لا كالا - إل توريون 312 متر فقط، وعن شاطئ لا كالا - لا بوتيلامبا 411 متر، مما يتيح الوصول المشي للشواطئ في دقائق. تقع ثلاثة من أفضل ملاعب الجولف في المنطقة على مسافة قريبة: نادي الجولف إل تشابارال (2.0 كم)، ونادي خيرادو ديل أغيلا للجولف (3.1 كم)، ونادي سانتانا للجولف والرياضة الريفية (4.9 كم). يبعد مطار مالاغا - كوستا ديل سول حوالي 25 كم، بينما يمكن الوصول إلى مطار جبل طارق على بعد 71 كم. بالنسبة لمحبي الرياضات المائية، يقع ميناء بويرتو كابوبينو على بعد 5.6 كم، وميناء بويرتو ديبورتيفو دي فوينغيرولا على بعد 7.3 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ لا كالا دي ميخاس بشمسه السنوية التي تصل إلى 3889 ساعة، مما يجعله من أشمس المناطق في أوروبا. تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12-26 درجة مئوية طوال العام، مع متوسط سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر حيث ترتفع درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية فما فوق. يقع المشروع على ارتفاع 5 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، مما يقلل من تأثير الرياح القوية ويخلق مناخاً معتدلاً مناسباً للعيش على مدار العام. تشير البيانات التاريخية إلى أن المنطقة تتميز بطقس مستقر نسبياً مع هطول أمطار معتدل يتركز في أشهر الشتاء، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية طوال العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تحيط بالمشروع ثلاثة شواطئ رئيسية تتميز بجودتها العالية. يبعد شاطئ لا كالا - إل توريون 312 متر فقط، وهو معروف برماله الذهبية الممتدة ومياهه الصافية. يمكن للسكان أيضاً الاستمتاع بشاطئ لا كالا - لا بوتيلامبا (411 متر) وشاطئ لاس دوراداس (999 متر). لمحبي الجولف، تتوفر ثلاثة ملاعب جولف عالمية المستوى على مسافة قريبة: نادي الجولف إل تشابارال (2.0 كم)، ونادي خيرادو ديل أغيلا للجولف (3.1 كم)، ونادي سانتانا للجولف والرياضة الريفية (4.9 كم). تتوفر أيضاً مرافق رياضية متعددة في المنطقة، بما في ذلك المركز الرياضي لا كالا (1.0 كم)، ونادي ميرافلوريس للتنس (1.8 كم)، ونادي ميرافلوريس للبولينج (1.9 كم).
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في لا كالا دي ميخاس، التي تشكل جزءاً من بلدية ميخاس في مقاطعة مالاغا بمنطقة الأندلس جنوب إسبانيا. يتمتع الموقع بموقع استراتيجي بين مدينتي ماربيلا (18 كم) ومالاغا (34 كم)، مما يسمح للسكان بالاستفادة من مرافق وخدمات كلتا المدينتين الكبرتين. هذا الموقع يجعل من الممكن الوصول بسهولة إلى ماربيلا بأسواقها الفاخرة ومطاعمها الراقية، وفي نفس الوقت الاستفادة من مطار مالاغا الدولي والخدمات الطبية المتقدمة في مدينة مالاغا. يقع المشروع أيضاً على بعد حوالي 80 كم من مدينة ألكيسيراس، مما يتيح الوصول إلى المغرب عبر العبّارات.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 69 mm |
| فبراير | 12.5°C | 69 mm |
| مارس | 14.4°C | 54 mm |
| أبريل | 16.2°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.2°C | 5 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 84 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 79 mm |
يتميز مشروع رويال بالمز في لا كالا دي ميخاس عن المشاريع المماثلة في المنطقة من خلال موقعه المباشر على الشاطئ وتوازنه بين الحياة الساحلية والمرافق الحضرية. عند المقارنة مع مشروع كالاسيرينا فيليدج في لا كالا دي ميخاس (الذي يبدأ من 890,000 يورو)، يقدم مشروع رويال بالمز مرافق مجمع أكثر شمولاً وإطلالات بحرية مباشرة. أما بالمقارنة مع مشاريع مثل أكوا جاردنز في إستيبونا (الذي يبدأ من 524,600 يورو) وأبي أببر في إستيبونا (الذي يبدأ من 320,000 يورو)، فإن مشروع رويال بالمز يتميز بموقعه الأكثر مركزية في منطقة لا كالا دي ميخاس الحيوية، بالإضافة إلى قربه من ملاعب الجولف عالمية المستوى. بينما تتمتع مشاريع إستيبونا بأسعار أقل، فإن لا كالا دي ميخاس توفر توازناً أفضل بين الحياة الساحلية الهادئة والوصول السهل إلى المدن الكبرى مثل ماربيلا ومالاغا. كما أن منطقة لا كالا دي ميخاس تتميز بنمط حياة أكثر اجتماعية مقارنة بالمناطق الأكثر هدوءًا في إستيبونا، مما يجعلها خياراً مثالياً للأشخاص الذين يرغبون في المشاركة في مجتمع محلي نشط مع الاستمتاع بجمال الحياة الساحلية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID