הדירה ממוקמת בפרויקט Royal Palms בלה קאלה דה מיחאס, מאלגה. דירת 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה עם שטח של 143 מ"ר, המציעה נוף לים ומתקנים משותפים. הדירה ממוקמת בקומה השנייה וכוללת מרפסת מקורה עם נוף פנורמי לים התיכון. הפרויקט ממוקם במרחק הליכה מהחוף וממתקנים אורבניים, עם גישה נוחה למסעדות, חנויות ושירותים חיוניים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם במיקום אסטרטגי על קו החוף של לה קאלה דה מיחאס, בסביבה אורבנית עם גישה ישירה לחופים. המיקום מאפשר הליכה ברגל למרכז העיר ולמתקנים הציבוריים, כאשר התחבורה הציבורית והדרכים הראשיות מספקות קישוריות נוחה ליישובים אחרים בחוף הסול.
הדירה מספקת פתרונות מגורים פונקציונליים עם שלושה חדרי שינה גדולים עם ארונות מובנים, שני חדרי אמבטיה מודרניים, ומטבח מצויד הפתוח לסלון. המרפסת הגדולה מאפשרת חיי חוץ נוחים, בעוד המתקנים המשותפים כוללים בריכה, חדר כושר ומגרשי ספורט.
הפרויקט נמצא במצב של השלמה, עם מועד אספקה צפוי ב-2025. כל המבנים והמתקנים המשותפים כבר הושלמו ופעילים, עם סיום העבודות הסופיות בתהליך מתקדם. הדירה עוצבה עם חומרים באיכות גבוהה וטכנולוגיות בנייה מודרניות להבטחת איכות ועמידות.
הפרויקט אינו כולל מגרש פרטי או גינה צמודה לדירה, וגודל הדירה מוגבל ל-143 מ"ר. אין אפשרות להרחבת הדירה או שינוי מבנה משמעותי. המתחם אינו מציע מתקנים ייחודיים מעבר למתקנים המשותפים הסטנדרטיים כגון מסעדות או חנויות בתוך הקומפלקס.
Ref: VL037400
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה למשפחות המחפשות דיור קבע עם גישה לחוף ולמתקנים עירוניים, או לזוגות המעוניינים בדירת נופש עם פוטנציאל השכרה גבוה. המיקום מושלם לאנשים הפעילים בענף התיירות או העסקים המקומיים, הזקוקים לנוכחות באזור לתקופות ממושכות. משקיעים שמחפשים נכס בעל פוטנציאל ערך יציב בשוק הדיור של קוסטה דל סול ימצאו בפרויקט זה אופציה אטרקטיבית. גם גמלאים המחפשים איכות חיים גבוהה עם גישה לשירותים רפואיים ולפעילויות פנאי ייהנו מהאיזון בין הפרטיות של הקהילה הסגורה לבין הקרבה לחיים העירוניים.
הדירה נבנתה באיכות גבוהה עם חומרים עמידים וברי קיימא המתאימים לאקלים הים-תיכוני. חדרי האמבטיה מצוידים בציוד איכותי עם מקלחות זכוכית וריצוף אנטי-החלקה. המטבח מעוצב בסגנון עכשווי עם דפוסי עבודה פונקציונליים ומכשירי חשמל משובצים. הרצפות עשויות מחומרים עמידים לשחיקה המתאימים לאקלים החם, והחלונות הגדולים מאפשרים כניסת אור טבעית רבה תוך שמירה על בידוד תרמי יעיל. מערכות המיזוג והחימום מותקנות בכל חדרי הדירה להבטחת נוחות מקסימלית לאורך כל השנה.
הדירה מוצעת במחיר של 990,000 אירו, המשקף את מיקומה הפרימיום בקו החוף ואת איכות הבנייה. המחיר כולל שני חניונים תת-קרקעיים וחדר אחסון גדול. באזור קיימים פרויקטים דומים במחירים החל מ-890,000 אירו, אך הפרויקט הנוכחי מציע ערך מוסף בזכות קרבתו לים ולמתקנים הציבוריים. יציבות השוק המקומי והביקוש הגבוה לדירות בקו החוף תורמים להשארות הערך לאורך זמן.
המיקום של הפרויקט מאפשר אורח חיים דינמי עם גישה קלה לחופים ולמתקנים העירוניים של לה קאלה דה מיחאס. בבוקר, ניתן ליהנות מקפה בטרסה עם נוף לים לפני יציאה לחוף הסמוך הנמצא במרחק הליכה קצר. אחר הצהריים מתאים לביקור במסעדות המקומיות או לפעילות ספורטיבית במגרשי הגולף הקרובים. בערב, האזור מציע אווירה תוססת עם ברים ומסעדות לאורך טיילת החוף. הקהילה הסגורה מספקת ביטחון ופרטיות, בעוד המתקנים המשותפים מאפשרים חיי חברה עשירים מבלי לצאת מהמתחם.
הפרויקט ממוקם במרחק הליכה ממרכז העיר לה קאלה דה מיחאס, עם גישה נוחה לכל השירותים החיוניים. הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק 409 מטר, והבית המרקחת במרחק 284 מטר בלבד. ניתן להגיע בהליכה רגלית למסעדות, בתי קפה וחנויות רבות הפזורות ברדיוס של קילומטר אחד מהדירה. בית החולים הקרוב נמצא במרחק 12 קילומטר, ותחנת הרכבת בפואנגירולה במרחק 6.8 קילומטרים. האזור מסופק היטב בתחבורה ציבורית עם 4 קווים פעילים ו-50 תחנות בסביבה הקרובה.
המפה מציגה את מיקום הפרויקט בלה קאלה דה מיחאס, במרכז חוף הסול בין מאלגה למרבלה. ניתן לראות את הקרבה לים התיכון, כמו גם את הגישה הנוחה לכבישים הראשיים המחברים לשאר חלקי האזור. הנקודה הכחולה מסמנת את מיקום הפרויקט ביחס לחופים ולמתקנים העירוניים הקרובים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפרויקט ממוקם בלה קאלה דה מיחאס, חלק מהעירייה של מיחאס במחוז מאלגה, אנדלוסיה. המיקום מציע איזון אידיאלי בין שקט לבין גישה למרכזים עירוניים חשובים. מרבלה נמצאת במרחק 18 קילומטר דרומה, והעיר מאלגה עם שדה התעופה הבינלאומי שלה נמצאת במרחק 34 קילומטר צפונה. האזור נחשב לאחד מהמבוקשים ביותר בקוסטה דל סול, המשלב חופים יפים, תשתיות מפותחות ואווירה בינלאומית תוך שמירה על הקסם הספרדי המקומי.
החופים הקרובים נמצאים במרחק הליכה קצר: פלאיה דה לה קאלה - אל טוראון (312 מטר), פלאיה דה לה קאלה - לה בוטיבמבה (411 מטר), ופלאיה דה לאס דוראדאס (999 מטר). נמל התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק 25 קילומטר מהנכס, המציע קישוריות נוחה לטיסות בינלאומיות. מסלולי הגולף הבאים נמצאים בקרבת מקום: מועדון הגולף אל צ'פרל (2.0 קילומטר), מועדון הגולף סראדו דל אגילה (3.1 קילומטר), ומועדון הגולף סנטנה (4.9 קילומטר). תחנת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 3.6 קילומטר מהדירה.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מ-3,889 שעות שמש בממוצע בשנה, עם טמפרטורות ממוצעות נעות בין 12°C ל-26°C. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הפרויקט ממוקם בגובה 5 מטר מעל פני הים, מה שמאפשר זרימת אוויר טבעית והקלה בלחות. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 18.9°C, מה שיוצר אקלים נוח למגורים לאורך כל השנה. הדירה ממוקמת עם חשיפה דרום-מזרחית, המבטיחה חדירת שמש בוקרית לכל חדרי המגורים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים הסמוכים לפרויקט מציעים איכות חיים ימית מעולה, עם פלאיה דה לה קאלה - אל טוראון במרחק 312 מטר בלבד. החופים באזור ידועים במים הצלולים והחול הלבן, מה שהופך אותם למקום אידיאלי לשחייה ופעילויות מימיות. עבור חובבי גולף, האזור מציע גישה למספר מגרשים ברמה גבוהה: מועדון הגולף אל צ'פרל (2.0 קילומטר), מועדון הגולף סראדו דל אגילה (3.1 קילומטר), ומועדון הגולף סנטנה (4.9 קילומטר). בנוסף, המתחם עצמו כולל מגרשי פאדל, טניס ובדמינטון, כמו גם בריכת שחייה חיצונית ומקורה, מה שמספק אפשרויות פנאי מגוונות לכל הגילאים.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בלה קאלה דה מיחאס, חלק מהעירייה של מיחאס במחוז מאלגה, אנדלוסיה. המיקום מציע איזון אידיאלי בין שקט לבין גישה למרכזים עירוניים חשובים. מרבלה נמצאת במרחק 18 קילומטר דרומה, והעיר מאלגה עם שדה התעופה הבינלאומי שלה נמצאת במרחק 34 קילומטר צפונה. האזור נחשב לאחד מהמבוקשים ביותר בקוסטה דל סול, המשלב חופים יפים, תשתיות מפותחות ואווירה בינלאומית תוך שמירה על הקסם הספרדי המקומי.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.3°C | 69 mm |
| פברואר | 12.5°C | 69 mm |
| מרץ | 14.4°C | 54 mm |
| אפריל | 16.2°C | 33 mm |
| מאי | 18.2°C | 28 mm |
| יוני | 22.2°C | 5 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 84 mm |
| דצמבר | 13.0°C | 79 mm |
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, פרויקט Royal Palms בלה קאלה דה מיחאס מציע ערך מוסף בזכות מיקומו הייחודי על קו החוף הראשי. בעוד פרויקטים כמו Cala Serena Village באותו אזור מציעים מחירים דומים החל מ-890,000 אירו, הפרויקט הנוכחי מתהדר בקרבה ישירה יותר לחוף ולמתקנים העירוניים. בהשוואה לפרויקטים באסטפונה כמו Acqua Gardens (מ-524,600 אירו) ו-Aby Upper (מ-320,000 אירו), המחיר בלה קאלה דה מיחאס גבוה יותר, אך הוא משקף את הפרימיום של אזור מיחאס הנחשב ליוקרתי יותר ומבוקש יותר בקרב קונים בינלאומיים. האזור נהנה מתשתית מפותחת יותר ומגוון רחב יותר של שירותים בהשוואה לאזורים מערביים יותר בחוף הסול.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID