اكتشف هذه الشقة المُعتنى بها بدقة والمكونة من ثلاث غرف نوم وحمّامين، والموجودة في المنطقة المرغوبة La Cala de Mijas، مالقة. بمساحة معيشة تبلغ 150 م²، يقدم هذا العقار مزيجًا من الراحة والعيش العصري. اكتمل بناؤها في عام 2022، وهي جاهزة للسكن الفوري، مما يوفر حلاً فورياً لأولئك الباحثين عن منزل على كوستا ديل سول. يعكس السعر المطلوب الثابت البالغ 759,000 يورو حالتها ومزاياها، مقدّمًا فرصة مميزة داخل هذا المجتمع الساحلي النابض بالحياة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في بيئة حضرية راسخة في La Cala de Mijas، مما يجعل المرافق الأساسية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يوفر موقعها اتصالاً مباشراً بنمط الحياة الساحلي مع كونها جزءاً من مجتمع حيوي، مما يتيح وصولاً سهلاً إلى الاحتياجات اليومية والمعالم المحلية.
صُممت هذه المسكن للعيش المريح، وتتميز بثلاث غرف نوم وحمّامين، بما في ذلك جناح رئيسي مع خزانة ملابس واسعة. تكمل المساحة الداخلية الشاسعة البالغة 150 م² مساحات خارجية كبيرة، تشمل مسبحاً خاصاً وتراسات، تلبيًا لاحتياجات أولئك الذين يقدّرون الاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق على حد سواء.
شُيّد هذا العقار واكتمل بناؤه في عام 2022، مما يمثل تطوراً حديثاً في المنطقة. يتم تقديمه بحالة جاهزة للسكن، أي أنه مكتمل بالكامل ومتاح للسكن الفوري. يمنح ذلك المشترين طمأنة بمعايير البناء الحديثة وعقاراً لا يتطلب أي تجديد أو تطوير إضافي فوري.
لا تتضمن هذه الشقة مزايا محددة مثل مسبح للأطفال، أو إطلالات على البحر من جميع الغرف، أو وصول مباشر إلى الشاطئ. وعلى الرغم من أنها توفر موقف سيارات خاصاً، قد يكون وقوف السيارات الإضافي للضيوف محدوداً. يعني الموقع الحضري للعقار أنه ليس معزولاً وسيتعرض للنشاط المعتاد لمنطقة مكتملة التطوير.
Ref: VL314351
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات الباحثين عن مسكن جاهز للانتقال الفوري على كوستا ديل سول، وخاصة أولئك الذين يعطون الأولوية للقرب من المرافق الحضرية والساحل. تجعل تهيئة العقار بثلاث غرف نوم وحمّامين، بما في ذلك جناح رئيسي، مناسبة للعائلات الصغيرة، أو الأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة للضيوف، أو المهنيين الباحثين عن مكتب منزلي مخصص. يجذب المسبح الخاص والتراس الواسع أولئك الذين يستمتعون بالعيش والترفيه في الهواء الطلق. يعني اكتمالها في عام 2022 استيفاء المعايير الحديثة، مما يجذب المشترين الذين يفضلون المباني الأحدث دون فترات الانتظار الطويلة المرتبطة غالباً بعمليات الشراء على الخارطة. يعالج تضمين موقفي سيارات تحت الأرض احتياجات الأسر التي تمتلك عدة مركبات أو أولئك الذين يحتاجون إلى تخزين آمن.
تلتزم هذه الشقة، التي اكتملت في عام 2022، بمعايير البناء المعاصرة. فهي تحتوي على تكييف بارد وحار للتحكم في المناخ. يتضمن التصميم الداخلي خزائن مدمجة في جميع غرف النوم، مما يعظّم كفاءة التخزين. يستفيد العقار من مصعد للوصول المريح، وتُلاحظ حالته العامة بأنها ممتازة. وبينما لم يتم تقديم تفاصيل محددة عن مواد التشطيبات، يشير البناء الحديث إلى وجود تركيبات وتجهيزات حديثة مصممة لتوفير المتانة والجاذبية الجمالية. يشير التراس والمسبح الخاصان إلى التركيز على تحسين تجربة المعيشة من خلال المرافق الخارجية.
السعر المطلوب الثابت لهذه الشقة ذات الثلاث غرف نوم هو 759,000 يورو. كمنزل قائم اكتمل بناؤه في عام 2022، هذا السعر ثابت ولا يمثل نقطة انطلاق للتفاوض. تم أخذ مزايا العقار، بما في ذلك مساحة معيشة تبلغ 150 م²، وحمّامين، ومساحات خارجية خاصة واسعة مع مسبح، في الاعتبار في هذا التقييم. يساهم تضمين موقفي سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين خاصة بشكل إضافي في تموضعه السوقي. يجب على المشترين المحتملين ملاحظة أن هذا عرض فريد بهذا السعر المحدد.
توفر La Cala de Mijas نمط حياة متوازناً، يجمع بين ملاءمة الموقع الحضري وجاذبية العيش الساحلي. توفر هذه الشقة، الواقعة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المتاجر والخدمات، قاعدة عملية للحياة اليومية. تتميز المنطقة المحيطة بمزيج من العقارات السكنية والأعمال المحلية ومرافق الترفيه. مع 3,800 معاملة سكنية سنوياً، فهي سوق نشطة. يتيح المناخ، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 14 درجة مئوية و26 درجة مئوية ومتوسط سنوي يبلغ 18.5 درجة مئوية، ممارسة الأنشطة الخارجية على مدار العام. تُراعى العطلات المحلية، مما يؤثر على إيقاع الحياة اليومية في حوالي 32 يوماً في السنة. هذه البيئة مناسبة لأولئك الذين يقدّرون سهولة الوصول إلى المرافق مع الاستمتاع بالقرب من البحر الأبيض المتوسط.
يوفر العيش في La Cala de Mijas تجربة حضرية قوية مع مزايا ساحلية. تقع الشقة في منطقة مكتملة التطوير، مع سوبرماركت على بعد 409 متراً فقط وصيدلية على بعد 284 متراً، مما يجعل الاحتياجات اليومية في متناول اليد بسهولة. تتوفر خيارات طعام ومقاهٍ متعددة ضمن نطاق 2 كم، مما يدعم حياة اجتماعية نابضة. يسمح القرب من الشواطئ، مثل Playa de La Cala - El Torreón على بعد 1.6 كم بخط مستقيم، بممارسة الأنشطة البحرية بانتظام. يوفر ارتفاع المنطقة بمقدار 55 متراً فوق مستوى سطح البحر محيطاً لطيفاً، على الرغم من أن الانحدار نحو الشاطئ معتدل بنسبة 3.4%. يمكن الوصول إلى وسائل النقل العام مع 50 محطة على 4 خطوط، مما يسهل التنقل داخل المنطقة.
يبرز هذا الخريطة الموقع الاستراتيجي للشقة داخل La Cala de Mijas. فهو يُظهر قربها من الساحل، والخدمات الأساسية مثل السوبرماركت والصيدليات، ومرافق الترفيه الرئيسية بما في ذلك ملاعب الجولف والمراكز الرياضية. تؤكد الخريطة بصرياً على سهولة الوصول الحضري والاتصال المباشر بالبحر الأبيض المتوسط.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة في La Cala de Mijas، وهي جزء من بلدية Mijas الأوسع ضمن مقاطعة مالقة. تقع في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، المعروفة بساحلها الواسع وبنيتها التحتية السياحية. يوفر الموقع توازناً بين المراكز الأكثر ازدحاماً مثل Fuengirola (على بعد 6.0 كم بالقطار) وMarbella، مع الحفاظ على طابعها المميز كمدينة ساحلية. يتيح هذا الموقع للسكان استكشاف عروض الأندلسيا المتنوعة بسهولة، من شواطئها وملاعب الجولف إلى مدنها التاريخية ومتنزهاتها الطبيعية.
توفر الشقة اتصالاً جيداً. يقع مطار Malaga-Costa del Sol (AGP) على بعد حوالي 25 كم بخط مستقيم، مما يتيح الوصول إلى السفر الدولي. للسفر الإقليمي، تقع محطة قطار Fuengirola على بعد 6.0 كم. تُقدَّر مدة الوصول بالسيارة إلى وسط La Cala de Mijas وشاطئها بحوالي 10 دقائق، رغم أن ذلك يعتمد على حركة المرور. الموقع مفيد أيضاً لعشاق الجولف، مع El Chaparral Golf Club على بعد 1.7 كم فقط وعدة ملاعب أخرى ضمن نطاق 5 كم. يتوفر شحن للسيارات الكهربائية ضمن 3.2 كم، ويقع مستشفى على بعد 12 كم من العقار.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.4 km |
| Los Boliches | 9.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد La Cala de Mijas من مناخ متوسطي يتميز بشتاء معتدل وصيف دافئ. يتقلب متوسط درجة الحرارة الشهري بين 14 درجة مئوية و26 درجة مئوية، مع متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.5 درجة مئوية. تستمر موسم السباحة عادةً لخمسة أشهر، عندما تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو تتجاوزها. تحصل المنطقة على وفرة من أشعة الشمس، مما يساهم في جاذبيتها للأنشطة الخارجية. ارتفاع 55 متراً فوق مستوى سطح البحر معتدل. المناظر الطبيعية حول La Cala de Mijas ساحلية في الغالب، مع تلال متدرجة في الداخل تضم ملاعب جولف، مما يوفر محيطاً طبيعياً متنوعاً في متناول مدة الوصول بالسيارة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يمكن للسكان الوصول إلى عدة شواطئ على مسافات قصيرة نسبياً. يقع Playa de La Cala - El Torreón على بعد 1.6 كم، وPlaya de La Cala - La Butibamba على بعد 1.9 كم، ويمكن الوصول إلى كليهما عبر مسارات مباشرة. لعشاق الرياضة، يقع المركز الرياضي Polideportivo de La Cala على بعد 0.6 كم فقط. الجولف نشاط بارز، مع El Chaparral Golf Club على بعد 1.7 كم وCerrado del Aguila Golf على بعد 2.1 كم. تشمل خيارات الترفيه أيضاً نوادي تنس ومرافق سباحة على بعد بضعة كيلومترات، تلبيًا لمجموعة متنوعة من الاهتمامات الترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 60 mm |
| فبراير | 12.7°C | 40 mm |
| مارس | 13.8°C | 125 mm |
| أبريل | 15.5°C | 59 mm |
| مايو | 18.6°C | 25 mm |
| يونيو | 22.1°C | 7 mm |
| يوليو | 24.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.4°C | 7 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 26 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 73 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 73 mm |
| ديسمبر | 12.9°C | 64 mm |
عند النظر في العقارات في La Cala de Mijas، يضع السعر الثابت البالغ 759,000 يورو لهذه الشقة ضمن الفئة المتوسطة إلى العليا للمنازل القائمة، خاصة تلك التي توفر مرافق مسبح خاص. تبدأ مشاريع مماثلة مثل Cala Serena Sun من 676,000 يورو، مما يشير إلى نقطة دخول أكثر سهولة نسبياً، بينما تكون أسعار Cala Serena Village أعلى، إذ تبدأ من 890,000 يورو، مما قد يشير إلى أحجام أكبر أو مزايا فاخرة. أبعد من ذلك، يقدم Acqua Gardens في Estepona سعراً ابتدائياً أقل يبدأ من 524,600 يورو، مما يعكس شرائح سوقية أو مواقع مختلفة. تتميز هذه الشقة تحديداً بتوافرها الفوري (جاهزة للسكن)، ومساحتها الخارجية الخاصة الكبيرة بما في ذلك مسبح، وموقعها الحضري مع مرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، وهي مزايا تبرر سعرها المطلوب مقارنة بالمشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء أو التي توفر مساحات خارجية خاصة أقل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID