Questo appartamento al piano terra, situato nel prestigioso complesso Casa Banderas a La Cala de Mijas, offre un'opportunità immobiliare nella vivace Costa del Sol. Costruito nel 2020, questo spazioso appartamento con 3 camere da letto e 2 bagni è una delle unità più grandi all'interno dell'urbanizzazione. La proprietà vanta una terrazza privata piastrellata di 56 m² con vista libera, ideale per godersi il clima mediterraneo. La vicinanza a servizi essenziali e alla costa definisce ulteriormente il suo potenziale residenziale e di investimento.
Rispetto ad altri sviluppi nella zona di La Cala de Mijas, come Vission Hills (a partire da €443.500) e Almare (a partire da €446.000), questo appartamento si posiziona in una fascia di prezzo più elevata, giustificata dalla sua costruzione più recente (2020) e dalle dimensioni della terrazza privata. Anche comparandolo con Acqua Gardens a Estepona (a partire da €418.800), si nota una differenza di prezzo significativa, che riflette probabilmente le specifiche caratteristiche del complesso Casa Banderas e la sua ubicazione esatta all'interno di La Cala de Mijas. Il mercato immobiliare di La Cala de Mijas è noto per la sua vivacità, con un elevato numero di transazioni (3.800 registrate). La presenza di numerosi servizi, campi da golf e la vicinanza a Marbella e Málaga contribuiscono a mantenere un interesse costante per la zona. Questo progetto, con le sue ampie dotazioni comuni e la sua vicinanza alla costa, si rivolge a un segmento di mercato che ricerca comfort e stile di vita, oltre alla mera proprietà immobiliare. La sua posizione all'interno di un'urbanizzazione già consolidata e con servizi integrati lo differenzia da progetti più piccoli o isolati.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a La Cala de Mijas, un'area costiera urbana all'interno del comune di Mijas. La posizione è caratterizzata dalla vicinanza a Playa de La Cala - El Torreón (312 m) e Playa de La Cala - La Butibamba (411 m). Le principali comodità, come supermercati e farmacie, sono raggiungibili a piedi, il che contribuisce a un'esperienza di vita integrata nell'ambiente locale.
Questo immobile si rivolge a chi cerca una residenza con comfort moderni e accesso a servizi completi. La terrazza privata, le finiture interne e la disposizione degli spazi interni, inclusa una cucina a pianta aperta, soddisfano le esigenze di chi desidera uno stile di vita pratico e confortevole. La presenza di aree comuni dedicate al benessere e al tempo libero come spa, palestra e piscine arricchisce l'offerta per un uso quotidiano.
Costruito nel 2020, l'appartamento rientra nella categoria del nuovo sviluppo, offrendo design e tecniche costruttive recenti. Essendo già completato, l'immobile è pronto per essere abitato o messo a reddito, evitando le incertezze legate ai tempi di costruzione. La modernità della struttura si riflette nelle finiture e nelle prestazioni energetiche attese da un edificio di recente realizzazione.
La proprietà, pur offrendo numerosi comfort, è situata in un contesto urbano con un'alta densità di servizi e altre residenze. La vicinanza al mare, sebbene vantaggiosa, implica anche un'esposizione a fattori ambientali tipici delle zone costiere. L'accesso diretto alla spiaggia non è una caratteristica intrinseca dell'appartamento, ma richiede l'attraversamento di aree pubbliche o la fruizione di percorsi pedonali.
Questo appartamento si adatta a diverse tipologie di acquirenti. Per chi cerca una seconda casa, la vicinanza al mare e le numerose strutture ricreative nel complesso offrono un luogo ideale per le vacanze. Famiglie o professionisti che desiderano un cambio di vita potrebbero apprezzare la combinazione di comfort moderni, accesso a scuole (15 scuole primarie e 10 secondarie nella provincia) e la tranquillità di un'urbanizzazione ben servita. Gli investitori potrebbero vederlo come un'opportunità di generare reddito, grazie alla forte domanda turistica della Costa del Sol e alle potenzialità di affitto a lungo termine. La presenza di un'area coworking e di un'ampia terrazza lo rende anche funzionale per chi lavora da remoto e cerca uno spazio abitativo confortevole e stimolante, con la possibilità di integrare il lavoro con il tempo libero in un contesto piacevole.
L'appartamento, costruito nel 2020, presenta finiture moderne e di qualità, in linea con gli standard attuali. La cucina è completamente attrezzata e integrata in un design a pianta aperta, caratteristica che favorisce la convivialità e l'ariosità degli spazi. I due bagni sono dotati di docce spaziose e riscaldamento a pavimento, un dettaglio che aumenta il comfort abitativo, specialmente durante i mesi più freschi. Le porte finestre scorrevoli che conducono alla terrazza sono pensate per massimizzare la luce naturale e il collegamento tra interno ed esterno. Altre caratteristiche includono doppi vetri per un migliore isolamento termico e acustico, e un sistema di aria condizionata per il controllo climatico. La presenza di un ascensore nell'edificio garantisce un facile accesso all'appartamento, situato al piano terra. L'integrazione di aree benessere e sportive all'interno del complesso, come spa, palestra, sauna e piscine, eleva ulteriormente la percezione della qualità complessiva dell'offerta immobiliare.
L'appartamento è proposto al prezzo di €569.000. Questa cifra posiziona l'immobile nella fascia medio-alta del mercato locale, riflettendo la sua modernità, la posizione vicina alla costa e le dotazioni del complesso residenziale. Essendo un'unità già completata, non sono previsti costi aggiuntivi legati alla costruzione. La disponibilità è immediata. Il prezzo potrebbe variare in base a specifiche finiture interne o opzioni aggiuntive che potrebbero essere state personalizzate dal precedente proprietario o dal costruttore. L'acquisto di un immobile in questa zona della Costa del Sol può essere considerato anche in un'ottica di investimento, data la potenziale attrattiva turistica e di affitto stagionale della località.
La Cala de Mijas, parte del comune di Mijas, offre un ambiente di vita integrato che bilancia la vicinanza al mare con la comodità di servizi urbani. L'appartamento, situato in un complesso residenziale moderno, è pensato per uno stile di vita dinamico. La prossimità a ristoranti (35 nel raggio di 2 km), negozi e centri sportivi come il Polideportivo de La Cala (1.0 km) facilita la vita quotidiana. Le spiagge, come Playa de La Cala - El Torreón a soli 312 metri, invitano a godere del clima mediterraneo. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico nella zona suggerisce una buona connettività locale. La vita qui può essere scandita da passeggiate lungo la costa, attività sportive e la fruizione dei numerosi locali che animano l'area, mantenendo al contempo un'atmosfera residenziale tranquilla fuori dai principali flussi turistici.
Vivere a La Cala de Mijas significa immergersi in un contesto dove la vita mediterranea si intreccia con la comodità urbana. L'appartamento è strategicamente posizionato per un facile accesso a numerosi servizi. A meno di 500 metri si trovano supermercati e farmacie, mentre il centro di La Cala de Mijas, con i suoi ristoranti, bar e negozi, è raggiungibile a piedi. La costa è a breve distanza, offrendo opportunità per passeggiate e attività balneari. La presenza di 35 ristoranti nel raggio di 2 km suggerisce una vivace scena gastronomica locale. Per le esigenze sanitarie, un centro sanitario si trova a 12 km di distanza, mentre la vita sociale e culturale della regione è arricchita dalla vicinanza a Marbella (18 km) e Málaga (34 km).
La mappa mostra la posizione di La Cala de Mijas lungo la costa meridionale della Spagna, all'interno della provincia di Málaga. Evidenzia la vicinanza dell'area a importanti centri urbani come Marbella e Málaga, nonché la sua integrazione nel tessuto residenziale e turistico della Costa del Sol, con facile accesso a spiagge e servizi.
Situata nella provincia di Málaga, La Cala de Mijas si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol. Dista 18 km da Marbella, un centro noto per il lusso e il turismo, e 34 km da Málaga, il capoluogo provinciale con un aeroporto internazionale e una ricca offerta culturale. Algeciras, a 80 km, rappresenta un altro importante snodo logistico della regione. Questa collocazione permette di accedere facilmente sia alla vivacità delle grandi città che alla tranquillità delle località costiere più piccole, beneficiando al contempo delle infrastrutture regionali consolidate.
La posizione dell'appartamento garantisce un'ottima connettività. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 25 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali agevoli. Le principali destinazioni turistiche come Marbella si trovano a 18 km, mentre Fuengirola è a 6.8 km, raggiungibile anche tramite treno dalla stazione di Fuengirola. Le spiagge di La Cala sono a pochi passi, offrendo accesso immediato al mare. Per gli amanti del golf, diversi campi rinomati sono nelle vicinanze: El Chaparral Golf Club (2.0 km), Cerrado del Aguila Golf (3.1 km) e Santana Golf & Country Club (4.9 km). La presenza di 4 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nella zona facilita gli spostamenti locali senza l'uso di un veicolo privato, sebbene un parcheggio sotterraneo sia incluso per comodità.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue di 18.9°C, con massime che variano tra i 12°C e i 26°C. L'area beneficia di circa 3.889 ore di sole all'anno, con una stagione balneare che si estende per 5 mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua marina supera i 20°C. L'altitudine di 5 metri sul livello del mare assicura un clima mite e una brezza marina costante. La vicinanza a zone naturali non specificate nei dettagli forniti contribuisce a un ambiente piacevole, sebbene la principale attrattiva rimanga la costa e le strutture circostanti. Le giornate festive locali, 32 all'anno, contribuiscono a un calendario ricco di eventi e celebrazioni.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza al mare è un punto di forza di questa proprietà. Le spiagge di Playa de La Cala - El Torreón (312 m) e Playa de La Cala - La Butibamba (411 m) sono facilmente raggiungibili a piedi. Altre opzioni come Playa Las Doradas (999 m) e Playa El Bombo (1.0 km) ampliano le possibilità. Per gli appassionati di golf, El Chaparral Golf Club si trova a soli 2.0 km, seguito da Cerrado del Aguila Golf (3.1 km) e Santana Golf & Country Club (4.9 km). La zona offre inoltre diverse strutture sportive, tra cui centri sportivi come il Polideportivo de La Cala (1.0 km) e club di tennis e bowling nelle immediate vicinanze. Il vicino Puerto Cabopino (5.6 km) offre opportunità per attività nautiche.
Fonte: OpenStreetMap
Situata nella provincia di Málaga, La Cala de Mijas si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol. Dista 18 km da Marbella, un centro noto per il lusso e il turismo, e 34 km da Málaga, il capoluogo provinciale con un aeroporto internazionale e una ricca offerta culturale. Algeciras, a 80 km, rappresenta un altro importante snodo logistico della regione. Questa collocazione permette di accedere facilmente sia alla vivacità delle grandi città che alla tranquillità delle località costiere più piccole, beneficiando al contempo delle infrastrutture regionali consolidate.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.3°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 69 mm |
| Marzo | 14.4°C | 54 mm |
| Aprile | 16.2°C | 33 mm |
| Maggio | 18.2°C | 28 mm |
| Giugno | 22.2°C | 5 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL588003
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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