Ce duplex est situé dans l'environnement urbain de La Cala de Mijas, une partie côtière de la commune de Mijas, dans la province de Málaga. En tant que bien immobilier existant, il est prêt à être occupé immédiatement. Le duplex offre trois chambres et trois salles de bains sur une vaste surface habitable de 256 mètres carrés. Sa proximité directe avec la côte place les résidents à portée de main des commodités locales. La situation du bien au cœur d'une zone urbanisée suggère un accès pratique aux nécessités quotidiennes et une atmosphère locale dynamique, caractéristique de cette destination prisée de la Costa del Sol.
La Cala de Mijas est un pôle côtier dynamique au sein de la Costa del Sol au sens large. Ce duplex, au prix fixe de 742 000 €, s'inscrit dans le marché établi des biens existants. Comparé aux programmes neufs comme Cala Serena Village, qui démarre à 890 000 €, ce bien offre une surface habitable importante à un point d'entrée plus bas, quoique sans les dernières spécifications de construction. Le voisin Cala Serena Sun, à partir de 676 000 €, présente un prix légèrement plus accessible, suggérant des variations de taille, de caractéristiques spécifiques ou d'emplacement exact dans la zone. Plus loin, des projets comme Acqua Gardens à Estepona commencent à 524 600 €, indiquant un segment de marché et une localisation différents. La proposition de valeur de ce duplex réside dans sa disponibilité immédiate, sa taille substantielle et sa situation urbaine côtière privilégiée, le distinguant à la fois des constructions neuves et des biens situés dans des zones moins centrales ou moins côtières.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé directement sur la côte dans un cadre urbain, ce duplex est positionné pour une immersion immédiate dans l'environnement local. Des services essentiels tels qu'une pharmacie et un supermarché se trouvent à quelques minutes de marche. La proximité du bien avec plusieurs plages, dont Playa de La Cala - El Torreón à 312 mètres, souligne son attachement au style de vie méditerranéen.
Ce duplex est conçu pour une vie pratique, offrant un espace généreux à ses résidents. Avec trois chambres et trois salles de bains, il convient aux familles ou à ceux qui ont besoin d'installations séparées pour leurs invités. L'importante surface habitable de 256 m² permet des routines quotidiennes confortables, des réceptions et des aménagements personnalisés. La disponibilité d'un jardin commun et l'orientation sud du bien améliorent l'expérience de vie.
Il s'agit d'un bien clés en main, ce qui signifie qu'il a été construit et achevé il y a longtemps. Plus précisément, le bâtiment date de 1970. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, son excellent état suggère qu'il a été bien entretenu ou éventuellement rénové, offrant une disponibilité immédiate à ses nouveaux propriétaires sans les délais d'attente associés aux programmes sur plan.
Ce bien immobilier est situé dans une urbanisation établie, ce qui signifie qu'il n'offre pas le vaste terrain privatif généralement associé aux propriétés rurales ou aux maisons jumelées. Bien qu'un jardin commun soit disponible, l'espace de jardin privatif n'en fait pas partie. Le bien bénéficie également d'une piscine commune plutôt que privée, et le stationnement est assuré par un garage.
Ce duplex convient aux personnes ou aux familles privilégiant un style de vie côtier avec un accès immédiat aux commodités. Ses trois chambres et son espace de vie généreux en font une résidence principale adaptée à une petite famille ou une maison de vacances confortable pour plusieurs générations ou groupes. Pour ceux qui recherchent un investissement, sa situation dans une zone touristique et résidentielle prisée de la Costa del Sol présente un potentiel certain. Le fait qu'il soit clés en main le rend adapté aux acheteurs qui souhaitent emménager ou le louer sans délai, évitant ainsi les calendriers de construction. Son cadre urbain séduit ceux qui préfèrent être proches des commerces, des restaurants et de la plage, plutôt qu'un environnement rural isolé.
Ce duplex, achevé en 1970, est présenté en excellent état. Les détails spécifiques sur les matériaux et finitions d'origine de cette époque ne sont pas fournis, mais son excellent état actuel suggère que des mises à jour ou des rénovations importantes ont pu être effectuées. Des éléments comme les placards intégrés et une cuisine entièrement équipée sont inclus de série. Le bien bénéficie de la climatisation pour le confort thermique et est proposé entièrement meublé, simplifiant l'occupation immédiate ou la mise en location. La sécurité est renforcée par sa situation au sein d'une résidence sécurisée.
Le prix demandé pour ce duplex est fixe : 742 000 €. En tant que bien existant, il est immédiatement disponible à l'achat. Le prix reflète la taille du bien, sa proximité directe avec la côte et sa situation dans la zone prisée de La Cala de Mijas. Bien qu'il s'agisse d'un prix unique et fixe, la région offre une gamme de biens à différents niveaux de prix, avec des duplex comparables comme Cala Serena Sun à partir de 676 000 € et Cala Serena Village affiché à partir de 890 000 €, indiquant des variations de marché dans les environs immédiats.
La Cala de Mijas est une communauté côtière établie et animée, avec un fort caractère local. Ce duplex place les résidents au cœur de cette activité, avec de nombreuses commodités, restaurants et cafés accessibles à pied. La proximité de la mer, avec plusieurs plages à moins d'un kilomètre, en est une caractéristique déterminante. La région conjugue le confort de la vie urbaine et le rythme détendu de la Costa del Sol. La vie quotidienne ici signifie un accès facile aux commerces, à la restauration et aux activités de plage, le tout dans un environnement relativement compact et accessible à pied. L'intégration dans une communauté comptant 3 800 transactions immobilières par an témoigne d'un marché immobilier constamment actif et d'une base résidentielle bien établie, suggérant une atmosphère locale stable et vivante tout au long de l'année.
La Cala de Mijas est une ville côtière bien établie qui allie confort urbain et atmosphère méditerranéenne détendue. Les résidents bénéficient de nombreuses commodités, dont des commerces, des pharmacies et un large choix de restaurants, à distance de marche. La région se caractérise par sa proximité avec la mer, plusieurs plages étant accessibles en quelques minutes de marche ou à une courte distance en voiture. L'environnement environnant offre un mélange de zones résidentielles et d'attraits côtiers. L'altitude de 55 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une base stable à la ville, et la pente modérée vers la plage facilite l'accès.
Cette carte met en évidence le positionnement stratégique du duplex au sein de La Cala de Mijas. Elle illustre la proximité immédiate du bien avec le littoral méditerranéen et les plages voisines. Les commodités clés telles que les supermarchés et les pharmacies apparaissent à distance de marche, aux côtés des principaux axes de transport et des installations de loisirs comme les parcours de golf, soulignant le confort et les opportunités de style de vie offerts par cette localisation.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé à La Cala de Mijas, ce duplex offre une position centrale sur la Costa del Sol. Il se trouve à environ 18 km de la grande ville de Marbella et à 34 km de la ville de Málaga. Cette situation permet un accès pratique aux commodités et à l'offre culturelle des deux centres urbains, tout en conservant le charme d'une ville côtière. La Cala de Mijas fait elle-même partie de la commune de Mijas, connue pour son paysage varié s'étendant de la côte aux montagnes.
Le duplex est stratégiquement situé en matière d'accessibilité. Il se trouve à 409 mètres du supermarché le plus proche et à 284 mètres d'une pharmacie, plaçant les commerces de première nécessité à portée de main. La plage la plus proche, Playa de La Cala - El Torreón, est à environ 1,6 km. Pour les voyages plus lointains, l'aéroport de Málaga est à 25 km. Les transports en commun sont bien desservis, avec 4 lignes de bus et 50 arrêts à proximité, facilitant les déplacements sans voiture. Plusieurs parcours de golf sont également à proximité, dont le El Chaparral Golf Club à seulement 1,7 km. Les gares de Fuengirola (6,0 km) et Carvajal (10,0 km) offrent des options de connexion supplémentaires.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol jouit d'un climat méditerranéen subtropical, avec une température annuelle moyenne de 18,5 °C à La Cala de Mijas. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, avec de longues périodes de temps chaud soutenant une saison de baignade de cinq mois, lorsque les températures de l'eau dépassent généralement 20 °C. L'altitude de 55 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un microclimat agréable. La pente modérée vers les plages voisines rend l'accès au littoral confortable, intégrant des éléments naturels comme la mer et le ciel dans l'expérience de vie quotidienne.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La Cala de Mijas est réputée pour son littoral, offrant plusieurs plages à proximité immédiate. Playa de La Cala - El Torreón est la plus proche à 1,6 km, suivie de Playa de Las Doradas et de Playa de La Cala - La Butibamba. Ces plages offrent de nombreuses possibilités de loisirs au bord de la mer. Pour les passionnés de sport, de nombreux parcours de golf sont à courte distance, dont El Chaparral Golf Club (1,7 km) et Cerrado del Aguila Golf (2,1 km). Parmi les installations de loisirs supplémentaires figurent des centres sportifs comme le Polideportivo de La Cala (0,6 km) et divers clubs de tennis et de padel, garantissant des options de divertissement variées.
Source: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Ref: VL944298
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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