דופלקס זה ממוקם בסביבה העירונית של La Cala de Mijas, בחלק החופי של רשות מיחאס בפרובינציית Málaga. כנכס קיים, הוא מוכן למגורים באופן מיידי. הדופלקס מציע שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה בשטח מגורים מרשים של 256 מ״ר. קרבתו הישירה לחוף מעניקה לתושבים גישה נוחה לשירותים מקומיים. מיקומו של הנכס בתוך אזור בנוי מעיד על גישה נוחה לצרכים יומיומיים ועל אווירה מקומית תוססת, האופיינית ליעד פופולרי זה בקוסטה דל סול.
La Cala de Mijas היא מוקד חוף דינמי בתוך קוסטה דל סול הרחבה. דופלקס זה, במחיר קבוע של €742,000, נמצא בתוך השוק המבוסס של בתים קיימים. בהשוואה לפרויקטים חדשים כמו Cala Serena Village, שמתחיל מ-€890,000, הנכס מציע שטח מגורים משמעותי בנקודת כניסה נמוכה יותר, אם כי ללא מפרטי הבנייה העדכניים ביותר. השכן Cala Serena Sun, שמתחיל מ-€676,000, מציג נקודת מחיר נגישה מעט יותר, מה שמרמז על שונות בגודל, בתכונות ספציפיות או במיקום המדויק בתוך האזור. במרחק רב יותר, פרויקטים כמו Acqua Gardens ב-Estepona מתחילים מ-€524,600, מה שמעיד על מגזר שוק ומיקום שונים. הצעת הערך של הדופלקס טמונה בזמינותו המיידית, בגודלו המשמעותי ובמיקומו העירוני הפרימי לחוף, המבדילים אותו הן מבנייה חדשה והן מנכסים במיקומים פחות מרכזיים או פחות חופיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדופלקס ממוקם ישירות על החוף בסביבה עירונית, ומאפשר שילוב מיידי בחיי המקום. שירותים חיוניים כגון בית מרקחת וסופרמרקט נמצאים במרחק הליכה קצר. קרבת הנכס לחופים רבים, ובהם Playa de La Cala - El Torreón במרחק 312 מטרים, מדגישה את חיבורו לאורח החיים הים-תיכוני.
דופלקס זה תוכנן למגורים פרקטיים ומציע מרחב נדיב לתושביו. עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, הוא מתאים למשפחות או למי שזקוק למתקני אירוח נפרדים. שטח המגורים המשמעותי של 256 מ״ר מאפשר שגרה יומיומית נוחה, אירוח וסידורי מגורים מותאמים אישית. זמינותה של גינה משותפת והיותו של הנכס פונה לדרום משפרים את חוויית המגורים.
מדובר בנכס מוכן למגורים, כלומר נבנה והושלם בעבר. הבניין נבנה בשנת 1970. למרות שאינו בנייה חדשה, מצבו המצוין מעיד על כך שתוחזק היטב או ששופץ, והוא מוצע לזמינות מיידית לבעליו החדשים, ללא תקופות המתנה הכרוכות ברכישת נכסים על הנייר.
הנכס ממוקם בתוך מיזם עירוני מוקם ומבוסס, כלומר אינו מציע את הקרקע הפרטית הנרחבת האופיינית לבתים כפריים או לבתים דו-משפחתיים. למרות שקיימת גינה משותפת, אין זו גינה פרטית. הנכס נהנה גם מבריכת שחייה משותפת ולא פרטית, והחנייה מסופקת באמצעות חנייה מקורה.
דופלקס זה מתאים ליחידים או למשפחות שמעדיפים אורח חיים חופי עם גישה מיידית לשירותים. שלושת חדרי השינה ושטח המגורים הנדיב הופכים אותו למתאים כבית קבע למשפחה קטנה או כבית נופש נוח לכמה דורות או קבוצות. למי שמחפש השקעה, מיקומו באזור תיירותי ומגורים פופולרי בקוסטה דל סול מציג פוטנציאל. העובדה שהוא מוכן למגורים הופכת אותו למתאים לקונים שרוצים להיכנס אליו או להתחיל להשכיר אותו ללא עיכוב, תוך הימנעות מלוחות זמנים של בנייה. מיקומו העירוני מושך את מי שמעדיף קרבה לחנויות, מסעדות וחוף, ולא סביבה כפרית מבודדת.
דופלקס זה, שהושלם בשנת 1970, מוצג במצב מצוין. לא נמסרו פרטים ספציפיים על חומרי הבנייה והגימורים המקוריים מאותה תקופה, אך מצבו המצוין הנוכחי מרמז כי בוצעו בו עדכונים או שיפוצים משמעותיים. תכונות כמו ארונות קיר ומטבח מאובזר כלולות כסטנדרט. הנכס כולל מיזוג אוויר לשליטה באקלים ומוצע מרוהט במלואו, מה שמפשט את התהליך לאכלוס או השכרה מיידיים. האבטחה מתוגברת בזכות מיקומו בתוך קומפלקס מגודר.
המחיר המבוקש לדופלקס זה הוא €742,000 קבוע. כנכס קיים, הוא זמין לרכישה באופן מיידי. המחיר משקף את גודל הנכס, את קרבתו הישירה לחוף ואת מיקומו באזור הפופולרי La Cala de Mijas. למרות שזהו מחיר קבוע יחיד, האזור מציע מגוון נכסים ברמות מחיר שונות, כאשר דופלקסים דומים כמו Cala Serena Sun מתחילים מ-€676,000 ו-Cala Serena Village מוצע החל מ-€890,000, מה שמעיד על שונות בשוק בסביבה הקרובה.
La Cala de Mijas היא קהילה חופית מבוססת ותוססת עם אופי מקומי חזק. הדופלקס מציב את תושביו בלב הפעילות, עם שפע של שירותים, מסעדות ובתי קפה הנגישים ברגל. קרבה לים, עם מספר חופים בטווח של קילומטר, היא מאפיין מגדיר. האזור מאזן בין נוחות החיים העירוניים לקצב הרגוע של קוסטה דל סול. חיי היומיום כאן מציעים גישה קלה לקניות, לאוכל ולפעילויות חוף, הכל בסביבה קומפקטית יחסית והליכתית. השתלבות בקהילה עם 3,800 עסקאות דיור בשנה מעידה על שוק נדל״ן פעיל ומתמשך ועל בסיס מגורים מבוסס היטב, המרמז על אווירה מקומית יציבה ומעניינת לכל אורך השנה.
La Cala de Mijas היא עיירת חוף מבוססת היטב המשלבת נוחות עירונית עם אווירה ים-תיכונית רגועה. התושבים נהנים משפע שירותים, לרבות חנויות, בתי מרקחת ומבחר רחב של מסעדות, במרחק הליכה. האזור מתאפיין בקרבה לים, עם מספר חופים הנגישים בכמה דקות הליכה או בנסיעה קצרה. הסביבה מציעה שילוב של אזורי מגורים ואטרקציות חוף. הגובה של 55 מטרים מעל פני הים מעניק בסיס יציב לעיירה, והשיפוע המתון לכיוון החוף מאפשר גישה קלה.
מפה זו מדגישה את המיקום האסטרטגי של הדופלקס בתוך La Cala de Mijas. היא ממחישה את קרבת הנכס לקו החוף של הים התיכון ולחופים הסמוכים. שירותים מרכזיים כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת מוצגים במרחק הליכה, לצד עורקי תחבורה ראשיים ומתקני פנאי כמו מגרשי גולף, המדגישים את הנוחות והזדמנויות אורח החיים שמיקום זה מציע.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הדופלקס ממוקם ב-La Cala de Mijas ומציע מיקום מרכזי בתוך קוסטה דל סול. הוא נמצא במרחק של כ-18 ק״מ מהעיר הגדולה Marbella ובמרחק 34 ק״מ מהעיר Málaga. מיקום זה מספק גישה נוחה לשירותים ולהצעות התרבותיות של שני מרכזים עירוניים אלה, תוך שמירה על אופייה של עיירת חוף. La Cala de Mijas עצמה היא חלק מרשות Mijas, הידועה בנוף המגוון שלה המשתרע מהחוף ועד ההרים.
הדופלקס ממוקם אסטרטגית מבחינת נגישות. הוא נמצא במרחק 409 מטרים מהסופרמרקט הקרוב ביותר ובמרחק 284 מטרים מבית מרקחת, כך שהצרכים היומיומיים בהישג יד. החוף הקרוב ביותר, Playa de La Cala - El Torreón, נמצא במרחק של כ-1.6 ק״מ. לנסיעות למרחקים ארוכים יותר, נמל התעופה של Málaga נמצא במרחק 25 ק״מ. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 4 קווי אוטובוס ו-50 תחנות בסביבה, המאפשרות ניידות ללא רכב. מספר מגרשי גולף נמצאים בקרבת מקום, ובהם El Chaparral Golf Club במרחק 1.7 ק״מ בלבד. תחנות רכבת ב-Fuengirola (6.0 ק״מ) וב-Carvajal (10.0 ק״מ) מציעות אפשרויות קישוריות נוספות.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קוסטה דל סול נהנית מאקלים ים-תיכוני סובטרופי, כאשר ב-La Cala de Mijas נרשמת טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5°C. האזור נהנה משפע שמש, עם תקופות ארוכות של מזג אוויר חם התומכות בעונת שחייה של חמישה חודשים שבה טמפרטורות המים עולות בדרך כלל על 20°C. הגובה של 55 מטרים מעל פני הים תורם למיקרו-אקלים נעים. השיפוע המתון לחופים הסמוכים הופך את הגישה לחוף לנוחה, ומשלב אלמנטים טבעיים כמו הים והשמיים בחוויית חיי היומיום.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
La Cala de Mijas ידועה בקו החוף שלה, ומציעה מספר חופים בקרבה רבה. Playa de La Cala - El Torreón הוא הקרוב ביותר במרחק 1.6 ק״מ, ואחריו Playa de Las Doradas ו-Playa de La Cala - La Butibamba. חופים אלה מספקים הזדמנויות רבות לפנאי על שפת הים. לחובבי הספורט, מספר מגרשי גולף נמצאים במרחק קצר, ובהם El Chaparral Golf Club (1.7 ק״מ) ו-Cerrado del Aguila Golf (2.1 ק״מ). מתקני פנאי נוספים כוללים מרכזי ספורט כמו Polideportivo de La Cala (0.6 ק״מ) ומועדונים שונים לטניס ופאדל, המבטיחים מגוון אפשרויות פנאי.
מקור: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
Ref: VL944298
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
JA
UK
SR
ID