Questa residenza su due livelli è situata nell'ambiente urbano di La Cala de Mijas, una zona costiera del comune di Mijas, in provincia di Málaga. In quanto immobile esistente, è pronta per l'occupazione immediata. L'appartamento su due livelli offre tre camere da letto e tre bagni in una notevole superficie abitabile di 256 metri quadrati. La sua vicinanza diretta alla costa consente ai residenti di raggiungere facilmente i servizi locali. La posizione dell'immobile in una zona edificata suggerisce un comodo accesso alle necessità quotidiane e un'atmosfera locale dinamica, caratteristica di questa popolare destinazione della Costa del Sol.
La Cala de Mijas è un dinamico snodo costiero nell'ambito più ampio della Costa del Sol. Questo duplex, a un prezzo fisso di 742.000 €, si colloca nel mercato consolidato degli immobili usati. Rispetto a nuove costruzioni come Cala Serena Village, che parte da 890.000 €, questo immobile offre una notevole superficie abitabile a un punto di ingresso più basso, sebbene senza le più recenti specifiche di costruzione. Il vicino Cala Serena Sun, a partire da 676.000 €, presenta un punto di prezzo leggermente più accessibile, suggerendo variazioni di dimensioni, caratteristiche specifiche o posizione esatta nella zona. Più lontano, progetti come Acqua Gardens a Estepona iniziano da 524.600 €, indicando un segmento di mercato e una posizione diversi. La proposta di valore di questo duplex risiede nella sua immediata disponibilità, nelle dimensioni sostanziose e nella privilegiata posizione urbana costiera, distinguendolo sia dalle nuove costruzioni che dagli immobili in posizioni meno centrali o costiere.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato direttamente sulla costa in un contesto urbano, questo duplex è posizionato per un immediato contatto con l'ambiente locale. Servizi essenziali come una farmacia e un supermercato si trovano a breve distanza a piedi. La vicinanza dell'immobile a diverse spiagge, tra cui Playa de La Cala - El Torreón a 312 metri, sottolinea il suo legame con lo stile di vita mediterraneo.
Questo duplex è progettato per una vita pratica, offrendo ampio spazio per i residenti. Con tre camere da letto e tre bagni, è adatto a famiglie o a chi necessita di spazi separati per gli ospiti. La notevole superficie abitabile di 256 m² consente routine quotidiane confortevoli, intrattenimento e soluzioni abitative personalizzate. La disponibilità di un giardino condominiale e l'esposizione a sud dell'immobile migliorano l'esperienza di vita.
Si tratta di un immobile pronto consegna, il che significa che è stato costruito e completato in passato. In particolare, l'edificio risale al 1970. Pur non essendo una nuova costruzione, le sue eccellenti condizioni suggeriscono che sia stato ben mantenuto o potenzialmente ristrutturato, offrendo disponibilità immediata per i nuovi proprietari senza i tempi di attesa associati agli sviluppi sulla carta.
Questo immobile si trova in un complesso urbano consolidato, il che significa che non offre il vasto terreno privato tipicamente associato alle case rurali o alle villette bifamiliari. Sebbene sia disponibile un giardino condominiale, lo spazio di giardino privato non è una caratteristica. L'immobile beneficia inoltre di una piscina condominiale anziché privata, e il parcheggio è fornito tramite un garage.
Questo duplex si adatta a persone o famiglie che privileggiano uno stile di vita costiero con accesso immediato ai servizi. Le sue tre camere da letto e gli spazi generosi lo rendono adatto come residenza principale per una piccola famiglia o come comoda casa vacanze per più generazioni o gruppi. Per chi cerca un investimento, la sua posizione in una popolare zona turistica e residenziale della Costa del Sol presenta un potenziale. Il fatto che sia pronto consegna lo rende adatto agli acquirenti che desiderano trasferirsi o iniziare ad affittarlo senza ritardi, evitando i tempi di costruzione. Il suo contesto urbano attrae chi preferisce la vicinanza a negozi, ristoranti e spiaggia, piuttosto che un ambiente rurale isolato.
Questo duplex, completato nel 1970, è presentato in eccellenti condizioni. Non vengono forniti dettagli specifici sui materiali e le finiture originali di quell'epoca, tuttavia il suo attuale eccellente stato suggerisce che possano essere stati effettuati aggiornamenti o ristrutturazioni significative. Caratteristiche come gli armadi a muro e una cucina completamente attrezzata sono dotazioni standard. L'immobile beneficia di aria condizionata per il controllo del clima ed è offerto completamente arredato, semplificando il processo di occupazione immediata o di affitto. La sicurezza è rafforzata dalla sua posizione all'interno di un complesso residenziale recintato.
Il prezzo richiesto per questo duplex è fisso, di 742.000 €. In quanto immobile esistente, è immediatamente disponibile per l'acquisto. Il prezzo riflette le dimensioni dell'immobile, la sua vicinanza diretta alla costa e la sua posizione nella popolare zona di La Cala de Mijas. Sebbene questo sia un prezzo unico e fisso, la zona offre una gamma di immobili a diversi livelli di prezzo, con duplex comparabili come Cala Serena Sun a partire da 676.000 € e Cala Serena Village quotato da 890.000 €, indicando variazioni di mercato nell'immediata vicinanza.
La Cala de Mijas è una vivace e consolidata comunità costiera con un forte carattere locale. Questo duplex colloca i residenti nel cuore di questa attività, con numerosi servizi, ristoranti e caffè raggiungibili a piedi. La vicinanza al mare, con diverse spiagge raggiungibili entro un chilometro, è una caratteristica distintiva. La zona equilibra la comodità della vita urbana con il ritmo rilassato della Costa del Sol. La vita quotidiana qui significa facile accesso a shopping, ristorazione e attività balneari, il tutto in un ambiente relativamente compatto e percorribile a piedi. L'integrazione in una comunità con 3.800 transazioni immobiliari all'anno indica un mercato immobiliare costantemente attivo e una base residenziale ben consolidata, suggerendo un'atmosfera locale stabile e vivace durante tutto l'anno.
La Cala de Mijas è una cittadina costiera ben consolidata che unisce la comodità urbana a un'atmosfera mediterranea rilassata. I residenti beneficiano di numerosi servizi, tra cui negozi, farmacie e un'ampia scelta di ristoranti, a pochi passi. La zona si caratterizza per la vicinanza al mare, con diverse spiagge accessibili in pochi minuti a piedi o con un breve viaggio in auto. L'ambiente circostante offre un mix di zone residenziali e attrattive costiere. L'altitudine di 55 metri sul livello del mare fornisce una base stabile per la cittadina, e la pendenza moderata verso la spiaggia facilita l'accesso.
Questa mappa evidenzia il posizionamento strategico del duplex all'interno di La Cala de Mijas. Illustra la stretta vicinanza dell'immobile alla costa mediterranea e alle spiagge vicine. Servizi essenziali come supermercati e farmacie sono mostrati a pochi passi, insieme ai principali collegamenti di trasporto e alle strutture ricreative come i campi da golf, sottolineando la comodità e le opportunità di stile di vita offerte da questa posizione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Posizionato a La Cala de Mijas, questo duplex offre una posizione centrale nella Costa del Sol. Si trova a circa 18 km dalla città più grande di Marbella e a 34 km dalla città di Málaga. Questa collocazione fornisce un comodo accesso ai servizi e alle offerte culturali di entrambi i centri urbani, mantenendo il carattere di una cittadina costiera. La Cala de Mijas stessa fa parte del comune di Mijas, noto per il suo paesaggio diversificato che si estende dalla costa alle montagne.
Il duplex è strategicamente posizionato per l'accessibilità. Si trova a 409 metri dal supermercato più vicino e a 284 metri da una farmacia, mettendo l'essenziale quotidiano a portata di mano. La spiaggia più vicina, Playa de La Cala - El Torreón, è a circa 1,6 km. Per viaggi più lunghi, l'aeroporto di Málaga dista 25 km. Il trasporto pubblico è ben servito, con 4 linee di autobus e 50 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti senza auto. Diversi campi da golf sono anch'essi vicini, con l'El Chaparral Golf Club a soli 1,7 km. Le stazioni ferroviarie di Fuengirola (6,0 km) e Carvajal (10,0 km) offrono ulteriori opzioni di connettività.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol gode di un clima mediterraneo subtropicale, con La Cala de Mijas che registra una temperatura media annua di 18,5°C. La zona beneficia di un sole abbondante, con lunghi periodi di clima caldo che supportano una stagione balneare di cinque mesi quando le temperature dell'acqua superano tipicamente i 20°C. L'altitudine di 55 metri sul livello del mare contribuisce a un piacevole microclima. La pendenza moderata verso le spiagge vicine rende confortevole l'accesso alla costa, integrando elementi naturali come il mare e il cielo nell'esperienza di vita quotidiana.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La Cala de Mijas è rinomata per la sua costa, che offre diverse spiagge nelle immediate vicinanze. Playa de La Cala - El Torreón è la più vicina a 1,6 km, seguita da Playa de Las Doradas e Playa de La Cala - La Butibamba. Queste spiagge offrono ampie opportunità di svago balneare. Per gli appassionati di sport, numerosi campi da golf si trovano a breve distanza, tra cui El Chaparral Golf Club (1,7 km) e Cerrado del Aguila Golf (2,1 km). Strutture ricreative aggiuntive includono centri sportivi come il Polideportivo de La Cala (0,6 km) e vari circoli di tennis e padel, garantendo diverse opzioni di svago.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Ref: VL944298
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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