Esta residência duplex situa-se no ambiente urbano de La Cala de Mijas, uma zona costeira do concelho de Mijas, na província de Málaga. Como imóvel usado, está pronto para ocupação imediata. O duplex oferece três quartos e três casas de banho numa generosa área útil de 256 metros quadrados. A sua proximidade direta com a costa coloca os residentes a poucos minutos de todas as comodidades locais. A localização do imóvel numa área consolidada sugere acesso conveniente às necessidades do dia a dia e uma atmosfera local dinâmica, característica deste popular destino da Costa del Sol.
La Cala de Mijas é um dinâmico polo costeiro no âmbito mais amplo da Costa del Sol. Este duplex, com preço fixo de €742.000, insere-se no mercado consolidado de imóveis usados. Comparado com novos empreendimentos como Cala Serena Village, que começa nos €890.000, este imóvel oferece uma área útil significativa a um ponto de entrada mais baixo, embora sem as mais recentes especificações de construção. O vizinho Cala Serena Sun, a partir de €676.000, apresenta um preço ligeiramente mais acessível, sugerindo variações em dimensão, características específicas ou localização exata na área. Mais distante, projetos como Acqua Gardens em Estepona começam nos €524.600, indicando um segmento de mercado e localização diferentes. A proposta de valor deste duplex reside na sua disponibilidade imediata, dimensão substancial e posição urbana costeira privilegiada, distinguindo-o tanto de construções novas como de imóveis em localizações menos centrais ou costeiras.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado diretamente na costa, num ambiente urbano, este duplex está posicionado para um contacto imediato com o ambiente local. Serviços essenciais como farmácia e supermercado encontram-se a poucos minutos a pé. A proximidade do imóvel a várias praias, incluindo a Playa de La Cala - El Torreón a 312 metros, sublinha a sua ligação ao estilo de vida mediterrânico.
Este duplex foi pensado para uma vida prática, oferecendo amplo espaço para os residentes. Com três quartos e três casas de banho, adequa-se a famílias ou a quem necessita de instalações separadas para hóspedes. A significativa área útil de 256 m² proporciona margem para rotinas diárias confortáveis, recepções e arranjos personalizados. A disponibilidade de um jardim comum e a orientação a sul do imóvel melhoram a experiência de habitação.
Este é um imóvel pronto a habitar, o que significa que foi construído e concluído no passado. Mais especificamente, o edifício data de 1970. Embora não seja uma construção nova, o seu excelente estado sugere que foi bem conservado ou possivelmente renovado, oferecendo disponibilidade imediata para os novos proprietários sem os períodos de espera associados aos empreendimentos na planta.
Este imóvel situa-se num empreendimento urbano consolidado, o que significa que não oferece o vasto terreno privativo tipicamente associado a moradias rurais ou geminadas. Embora exista um jardim comum, não dispõe de jardim privativo. O imóvel beneficia igualmente de uma piscina comum em vez de privativa, e o estacionamento é assegurado por uma garagem.
Este duplex adequa-se a indivíduos ou famílias que priorizam um estilo de vida costeiro com acesso imediato a comodidades. Os seus três quartos e a generosa área útil tornam-no adequado como residência principal para uma família pequena ou como casa de férias confortável para várias gerações ou grupos. Para quem procura investimento, a sua localização numa área turística e residencial popular da Costa del Sol apresenta potencial. O facto de estar pronto a habitar significa que é indicado para compradores que pretendam mudar-se ou começar a arrendá-lo sem demora, evitando prazos de construção. A sua localização urbana atrai quem prefere estar perto de lojas, restaurantes e praia, em vez de um ambiente rural isolado.
Este duplex, concluído em 1970, apresenta-se em excelente estado. Não são fornecidos detalhes específicos sobre os materiais e acabamentos originais de construção dessa época; no entanto, o seu atual excelente estado sugere que podem ter ocorrido atualizações ou renovações significativas. Características como roupeiros embutidos e cozinha totalmente equipada são equipamentos de série. O imóvel beneficia de ar condicionado para controlo climático e é oferecido mobilado, simplificando o processo de ocupação imediata ou arrendamento. A segurança é reforçada pela sua localização num condomínio fechado.
O preço pedido para este duplex é fixo, de €742.000. Como imóvel usado, está imediatamente disponível para compra. O preço reflete a dimensão do imóvel, a sua proximidade direta à costa e a sua localização na popular área de La Cala de Mijas. Embora este seja um preço único e fixo, a área oferece uma variedade de imóveis em diferentes escalas de preço, com duplexes comparáveis como Cala Serena Sun a partir de €676.000 e Cala Serena Village listado a partir de €890.000, indicando variações de mercado nas imediações.
La Cala de Mijas é uma comunidade costeira vibrante e consolidada, com um forte ambiente local. Este duplex coloca os residentes no coração desta atividade, com numerosas comodidades, restaurantes e cafés acessíveis a pé. A proximidade do mar, com várias praias a menos de um quilómetro, é uma característica definidora. A área equilibra a conveniência da vida urbana com o ritmo descontraído da Costa del Sol. O dia a dia aqui significa fácil acesso a compras, restauração e atividades de praia, tudo num ambiente relativamente compacto e pedestre. A integração numa comunidade com 3.800 transações imobiliárias anuais indica um mercado imobiliário consistentemente ativo e uma base residencial bem estabelecida, sugerindo uma atmosfera local estável e envolvente ao longo de todo o ano.
La Cala de Mijas é uma vila costeira bem estabelecida que combina conveniência urbana com uma atmosfera mediterrânica descontraída. Os residentes beneficiam de numerosas comodidades, incluindo lojas, farmácias e uma ampla seleção de restaurantes, a poucos minutos a pé. A área caracteriza-se pela proximidade do mar, com várias praias acessíveis a poucos minutos a pé ou a uma curta viagem de carro. O ambiente circundante oferece uma mistura de áreas residenciais e atrações costeiras. A elevação de 55 metros acima do nível do mar proporciona uma base estável para a vila, e o gradiente moderado em direção à praia facilita o acesso.
Este mapa destaca o posicionamento estratégico do duplex em La Cala de Mijas. Ilustra a proximidade do imóvel à linha costeira mediterrânica e às praias vizinhas. Comodidades essenciais como supermercados e farmácias aparecem a poucos minutos a pé, juntamente com as principais ligações de transporte e instalações recreativas como campos de golfe, sublinhando a conveniência e as oportunidades de estilo de vida oferecidas por esta localização.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Posicionado em La Cala de Mijas, este duplex oferece uma localização central na Costa del Sol. Fica a aproximadamente 18 km da maior cidade de Marbella e a 34 km da cidade de Málaga. Esta localização proporciona acesso conveniente às comodidades e ofertas culturais de ambos os centros urbanos, mantendo o carácter de vila costeira. A própria La Cala de Mijas faz parte do concelho de Mijas, conhecido pela sua paisagem diversificada que se estende da costa às montanhas.
O duplex está estrategicamente localizado em termos de acessibilidade. Situa-se a 409 metros do supermercado mais próximo e a 284 metros de uma farmácia, colocando o essencial do dia a dia ao alcance fácil. A praia mais próxima, Playa de La Cala - El Torreón, fica a aproximadamente 1,6 km. Para viagens mais distantes, o Aeroporto de Málaga dista 25 km. O transporte público está bem servido, com 4 linhas de autocarro e 50 paragens nas proximidades, facilitando as deslocações sem carro. Vários campos de golfe encontram-se também próximos, com o El Chaparral Golf Club a apenas 1,7 km. As estações de comboio de Fuengirola (6,0 km) e Carvajal (10,0 km) oferecem opções adicionais de conectividade.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol beneficia de um clima mediterrânico subtropical, com La Cala de Mijas a registar uma temperatura média anual de 18,5°C. A área beneficia de abundante sol, com longos períodos de clima quente que suportam uma época balnear de cinco meses, quando as temperaturas da água normalmente excedem os 20°C. A elevação de 55 metros acima do nível do mar contribui para um microclima agradável. O gradiente moderado até às praias vizinhas torna o acesso costeiro confortável, integrando elementos naturais como o mar e o céu na experiência de vida diária.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
La Cala de Mijas é renomeada pela sua costa, oferecendo várias praias em proximidade. A Playa de La Cala - El Torreón é a mais próxima, a 1,6 km, seguida da Playa de Las Doradas e da Playa de La Cala - La Butibamba. Estas praias proporcionam ampla oportunidade para lazer à beira-mar. Para os entusiastas desportivos, numerosos campos de golfe estão a curta distância, incluindo o El Chaparral Golf Club (1,7 km) e o Cerrado del Aguila Golf (2,1 km). Instalações recreativas adicionais incluem centros desportivos como o Polideportivo de La Cala (0,6 km) e vários clubes de ténis e padel, garantindo opções diversificadas de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL944298
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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