Tato usedlost typu finca-cortijo se nachází v La Cala de Mijas, v obci Mijas v provincii Málaga. Objekt z roku 2000 nabízí 335 m² zastavěné plochy se 3 ložnicemi a 2 koupelnami na pozemku 11 600 m². Dům je orientován na jihozápad a nachází se přibližně 300–400 m od pláží Playa de La Cala. Vybavení zahrnuje soukromý bazén, klimatizaci, krb a velkou garáž s potenciálem přestavby na samostatný byt. Letecká doprava je dostupná na letišti Málaga-Costa del Sol ve vzdálenosti přibližně 25 km.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost leží v přímé blízkosti centra La Cala de Mijas, v městském prostředí se službami dostupnými pěšky. Supermarket je vzdálen přibližně 400 m, lékárna 284 m. Pláže El Torreón a La Butibamba se nacházejí do 500 m. Region je obsluhován 4 linkami veřejné dopravy s 50 zastávkami.
Objekt vyhovuje potřebám prostorného bydlení s venkovním prostorem. Dispozice zahrnuje dvě obytné místnosti, plně vybavenou kuchyň, vestavěné skříně, krytou terasu, úložný a technický prostor. Soukromý bazén a zahrada na rozlehlém pozemku umožňují venkovní využití po celý rok v klimatu s průměrnou roční teplotou 18,5 °C.
Stavba je dokončena, uvedený rok výstavby je 2000 (indikativně). Stav objektu je klasifikován jako dobrý. Jedná se therefore o hotovou nemovitost bez čekací doby na dokončení stavebních prací. Interiéry jsou částečně zařízené, kuchyň je plně vybavená.
Nemovitost neobsahuje údaje o energetickém certifikátu. Disponuje 2 koupelnami při 3 ložnicích, nikoliv en-suite uspořádáním. Vzdálenost k nejbližší nabíjecí stanici pro elektromobily činí 3,6 km. Železniční spojení je dostupné až ve Fuengirole ve vzdálenosti 6 km. Data neuvádějí výtah ani bezbariérový přístup.
Objekt odpovídá situacím, kdy je vyžadována kombinace prostorného bydlení, pozemku se soukromím a pěší dostupnosti služeb. Vyhovuje kupujícím, kteří preferují charakter starší usedlosti s možností úprav oproti standardizované novostavbě, včetně přestavby garáže na hostovskou jednotku, což vyžaduje ověření u místních úřadů. Vhodný je pro trvalé bydlení rodiny s dětmi: v regionu Mijas je k dispozici 15 základních a 10 středních škol a dvě zdravotní centra. Zároveň vyhovuje využití jako druhé obydlí s občasnou přítomností, neboť pozemek a orientace na jihozápad podporují venkovní životní styl po většinu roku. Pro kupující vyžadující bezprostřední železniční spojení je Relevantní fakt, že nejbližší stanice je ve Fuengirole (6 km); denní mobilita je však zajištěna pěším dosahem základních služeb a čtyřmi autobusovými linkami. Objekt dále odpovídá potřebám pracovníků na dálku díky samostatným obytným prostorám a možnosti pracovny. Nevyhovuje naopak kupujícím hledajícím moderní energeticky certifikovanou novostavbu s komunitním zázemím typu společných bazénů a fitness, zde jde o samostatný objekt s vlastním bazénem bez sdílených zařízení.
Konstrukce pochází z roku 2000 a stav je klasifikován jako dobrý. Interiérové vybavení zahrnuje plně vybavenou kuchyň, vestavěné skříně v ložnicích a částečné zařízení nábytkem. Obývací prostor je vybaven krbem, který doplňuje klimatizaci pro regulaci teploty v letním i zimním období. K dispozici je úložná místnost a technická místnost (utility room), což dokumentuje praktické zázemí pro provoz domu. Exteriérové prvky tvoří krytá terasa a soukromá terasa; fotodokumentace zachycuje patio s rostlinami, terasu s květináči a dřevěnými prvky a obývací pokoj s krbem a přirozeným osvětlením. Vzhledem k věku stavby je u zájemců vhodné ověřit aktuální stav technických instalací, elektřiny, vodovodního rozvodu a těsnosti střechy, během stavebně-technické prohlídky. Energetický štítek není v dostupných datech uveden. Výměna nebo úprava infrastruktury typu klimatizace je v objektech této kategorie běžnou investiční položkou. Hlavní konstrukční prvek, zastavěná plocha 335 m² na pozemku 11 600 m², poskytuje prostorové rezervy pro budoucí úpravy v rámci platných předpisů.
Nabídka je uvedena s cenou 960 000 EUR. Objekt je dokončený a dle dostupných údajů k prodeji. Cena odráží parametry: 335 m² zastavěné plochy, pozemek 11 600 m², soukromý bazén a polohu do 500 m od pláží v La Cala de Mijas. Srovnatelné novostavby v okolí (Cala Serena Sun od 676 000 EUR, Cala Serena Village od 890 000 EUR) nabízejí novější konstrukci, avšak typicky menší pozemky. Konečné transakční podmínky je nutné ověřit u poskytovatele.
Nemovitost spojuje charakter venkovské usedlosti s bezprostřední blízkostí městské infrastruktury. Denní režim lze uspořádat pěšky: základní nákup, lékárna i restaurace se nacházejí v okruhu přibližně 400–500 m. Pláže El Torreón a La Butibamba jsou dosažitelné pěším pochodem několika minut, přičemž terén směrem k moři má sklon přibližně 3,4 %, což odpovídá mírnému převýšení. Samotný dům nabízí 335 m² zastavěné plochy rozmístěné do dvou obyvných prostor, tří ložnic a plně vybavené kuchyně. Jihozápadní orientace zajišťuje odpolední a večerní sluneční svit na terasách, region eviduje přibližně 3 889 slunečních hodin ročně. Pozemek o rozloze 11 600 m² poskytuje soukromí a venkovní prostor s bazénem a zahradou. Výhledy zahrnují moře, hory a venkovskou krajinu. Velká garáž je v dokumentaci uvedena s potenciálem přestavby na samostatnou hostovskou jednotku, což rozšiřuje možnosti využití objektu pro návštěvy rodiny, práci z domova nebo pronájem, realizace by však vyžadovala příslušná stavební povolení. Večerní a noční prostředí odpovídá lokalitě s trvalým osídlením: v okolí 2 km funguje 26 restaurací a 15 kaváren, sezonní i mimosezonní provoz služeb je proto stabilní. Sportovní vyžití je dostupné v Polideportivo de La Cala (0,6 km) a v pádlovém a tenisovém klubu v dosahu 2,4–2,8 km.
Denní infrastruktura je koncentrována v okolí do 500 m: supermarket 409 m, lékárna 284 m, restaurace a kavárny v okolí 2 km (26 a 15 provozoven), banky 6 poboček. Zdravotnické zařízení typu nemocnice leží ve vzdálenosti 12 km; dvě zdravotní centra působí v širším okolí. Pláž El Torreón je uvedena ve dvou měřeních: 312 m přímá vzdálenost a 1,6 km po komunikacích, skutečná doba chůze závisí na konkrétní trase a sklonu terénu (3,4 %). Městská hromadná doprava zajišťuje 4 linky s 50 zastávkami, regionální železnice je dostupná ve Fuengirole (6 km) s přímým spojením do Málagy. Silniční napojení na letiště AGP činí 25 km po pozemních komunikacích. Sportovní zázemí tvoří Polideportivo de La Cala (0,6 km), pádlový klub (2,4 km) a tenisový klub Miraflores (2,8 km). Přístavy Puerto Cabopino (6,2 km) a Puerto Deportivo de Fuengirola (6,5 km) nabízejí možnosti vodních sportů a rekreace. Turistická sezónnost je v lokalitě přítomna, 10 hotelů s 2 131 lůžky, avšak trvalé osídlení a celoroční provoz služeb zmírňují sezónní výkyvy dostupnosti nabídek.
Mapa zobrazuje polohu nemovitosti v La Cala de Mijas. Pláže El Torreón a La Butibamba se nacházejí západně a jihozápadně od objektu, supermarkety a lékárna v bezprostředním okolí. Golfová hřiště El Chaparral a Cerrado del Aguila leží ve vnitrozemském směru. Železniční stanice Fuengirola je severozápadně.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
La Cala de Mijas leží v centrální části Costa del Sol mezi Fuengirolou (6 km) a Marbellou, v obci Mijas. Poloha kombinuje příměstský charakter s plážovým prostředím. Ve vztahu k regionálním centrům je lokalita obsluhována letištěm AGP (25 km) a železnicí ve Fuengirole. Nearby marinas Cabopino a Fuengirola vymezují rekreační zázemí na severozápadě a jihovýchodě. Pro českého návštěvníka je Costa del Sol známou destinací se stabilní mezinárodní komunitou.
Pláže: Playa de La Cala, El Torreón 312 m (přímá vzdálenost), Playa de La Cala, La Butibamba 411 m, Playa de Las Doradas 999 m. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) přibližně 25 km po pozemních komunikacích, letiště Gibraltar 72 km přímou vzdáleností. Golfová hřiště: El Chaparral Golf Club 2,0 km, Cerrado del Aguila Golf 3,1 km, Santana Golf & Country Club 4,9 km. Železniční stanice Fuengirola 6,0 km. Nemocnice 12 km. Veřejná doprava: 4 linky, 50 zastávek. Nabíjecí stanice pro elektromobily 3,6 km. Všechny uvedené vzdálenosti jsou orientační.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita leží v nadmořské výšce 55 m, což představuje nízkou polohu s minimálním převýšením vůči moři. Sklon k pláži činí 3,4 %, mírný stupeň svahu. Historické klimatické údaje uvádějí 3 889 slunečních hodin ročně a průměrnou roční teplotu 18,5 °C s rozpětím denních průměrů 14–26 °C. Sezóna s teplotou vody nad 20 °C trvá přibližně 5 měsíců, což vymezuje hlavní koupací období od pozdního jara do začátku podzimu. Jihozápadní orientace nemovitosti znamená dlouhé odpolední oslunění teras a bazénu. Výhledy na hory a venkovskou krajinu korespondují s polohou na rozhraní pobřežní nížiny a svahů pohoří za La Cala. Pro klimatickou odolnost objektu slouží kombinace klimatizace a krbu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží La Cala de Mijas zahrnuje pláže El Torreón, La Butibamba a Las Doradas v dosahu do 1 km. Golfová infrastruktura v okruhu 5 km zahrnuje tři hřiště: El Chaparral (2,0 km), Cerrado del Aguila (3,1 km) a Santana Golf & Country Club (4,9 km). Sportovní zařízení: Polideportivo de La Cala (0,6 km), Club de Pádel Cerrado del Águila (2,4 km), Miraflores Tennis Club (2,8 km), veřejný bazén Piscina Bellavista (2,5 km). Vodní rekreace: přístavy Cabopino (6,2 km) a Fuengirola (6,5 km). Rozhledna vyhlídka La Cala de Mijas (1,2 km) nabízí výhled na pobřeží. Kombinace pláží, golfu a pádlu v dosahu několika kilometrů pokrývá spektrum rekreačních aktivit bez nutnosti delších přesunů.
Zdroj: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Mírný
Ref: VL863257
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V přímém okolí La Cala de Mijas působí novostavební projekty Cala Serena Sun (od 676 000 EUR) a Cala Serena Village (od 890 000 EUR), v Esteponě pak Acqua Gardens (od 524 600 EUR). Všechny tři nabízejí novější konstrukci s odpovídajícím energetickým standardem a komunitním zázemím. Tato finca se od nich odlišuje třemi parametry: rozsahem pozemku (11 600 m² oproti typicky malým novostavebním parcelám), zastavěnou plochou 335 m² a charakterem samostatné usedlosti bez společenství vlastníků. Věk stavby (2000) znamená nižší pořizovací modernitu v porovnání s novostavbami, kupující počítají s případnými investicemi do technických instalací a absence energetického certifikátu komplikuje přímé srovnání úspornosti. V regionálním kontextu Mijas eviduje 3 800 nemovitostních transakcí, což ukazuje na likvidní trh s průběžným oběhem nabídky. Poloha mezi Fuengirolou a Marbellou s dosahem tří golfových hřišť do 5 km odpovídá průměru až nadprůměru regionu z hlediska rekreační infrastruktury. Rozhodujícím faktorem ve srovnání je proto volba mezi novostavbou s komunitním zázemím a menším pozemkem na jedné straně a starší samostatnou usedlostí s velkým pozemkem a přestavbovým potenciálem garáže na straně druhé. Pro české kupující zvyklé na větší pozemky může být parametr soukromí a prostoru rozhodujícím kritériem, zatímco pro investičně orientované kupující představují novostavby s certifikací a správou snadněji spravovatelné aktiva.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID