Niniejsza posiadłość typu finca-cortijo znajduje się w La Cala de Mijas, w gminie Mijas, w prowincji Málaga. Obiekt o powierzchni zabudowy 335 m², z trzema sypialniami i dwiema łazienkami, został ukończony w 2000 roku (dane orientacyjne) i jest w stanie dobrym. Działka ma powierzchnię 11 600 m² i zapewnia znaczną prywatność. Odległość do linii brzegowej wynosi około 300 metrów, a do lotniska w Maladze około 25 km. Cena to 960 000 euro. Posiadłość oferuje prywatny basen, klimatyzację, kominek oraz widoki na morze, góry i okolicę.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt położony jest na obrzeżu La Cala de Mijas, w bezpośrednim sąsiedztwie strefy nadmorskiej, w kontekście miejskim z dostępem do usług pieszo. Plaża Playa de La Cala - El Torreón oddalona jest o około 300 metrów, apteka o 284 metry, a supermarkety około 400 metrów. Lotnisko w Maladze leży w odległości około 25 km.
Dom spełnia funkcje rezydencjonalnej posiadłości z ogrodem i prywatnym basenem, przeznaczonej dla gospodarstwa potrzebującego trzech sypialni i dwóch łazienek. Garaż o dużej powierzchni stwarza techniczną możliwość adaptacji na samodzielną część gościnną. Dwie strefy dzienne i zabudowana terasa rozszerzają funkcjonalność użytkową.
Nie jest to projekt nowobudowany. Obiekt ukończono w 2000 roku (dane orientacyjne), a jego stan określono jako dobry. Wnętrze jest częściowo umeblowane, z w pełni wyposażoną kuchnią, wbudowanymi szafami oraz systemem klimatyzacji i kominkiem jako źródłem ogrzewania uzupełniającego.
Baza danych nie wskazuje informacji o certyfikacie energetycznym, systemie ogrzewania podłogowego, windzie, miejscu postojowym w garażu podziemnym ani wspólnej strefie rekreacyjnej. Powierzchnia działki podana w danych (11 m²) jest niespójna z opisem (11 600 m²) i wymaga weryfikacji w dokumentacji katastralnej.
Obiekt odpowiada sytuacjom, w których nabywca poszukuje domu wolnostojącego z dużą działką w bezpośrednim sąsiedztwie morza, kombinacji rzadkiej w strefie nadmorskiej Mijas, gdzie dominuje zabudowa segmentowana. Pierwsza sytuacja: gospodarstwo rodzinne potrzebujące trzech sypialni, przestrzeni zewnętrznej i prywatności, z jednoczesnym dostępem pieszym do szkoły, apteki i sklepów. Druga: nabywcy planujący częściową lub sezonową rezydencję, którym zależy na całorocznym komforcie klimatycznym, klimatyzacja i kominek pokrywają oba ekstrema termiczne. Trzecia: właściciele antycypujący potrzebę pomieszczenia dla gości lub źródła dodatkowego przychodu, przy czym garaż daje potencjał adaptacji pod warunkiem uzyskania zezwoleń. Poza profilem pozostają osoby oczekujące nowej zabudowy z gwarancją dewelopera, wspólnej strefy rekreacyjnej oraz obiektu gotowego do użytku bez nakładów modernizacyjnych. Kolejne ograniczenie: osoby bez samochodu, choć usługi podstawowe są dostępne pieszo, szpital oddalony jest o 12 km, a stacja kolejowa o 6 km. Nadmorska lokalizacja oznacza również obecność ruchu turystycznego w sezonie letnim w ścisłym centrum miejscowości.
Stan obiektu określono w danych jako dobry, przy dacie ukończenia 2000 rok (orientacyjnie). Wyposażenie obejmuje w pełni zabudowaną kuchnię, wbudowane szafy we sypialniach oraz dwie łazienki, z czego jedna z oknem i strefą przechowywania, co dokumentuje materiał fotograficzny. Cechy klimatyczne budynku to klimatyzacja oraz kominek w salonie; dane nie wskazują na ogrzewanie podłogowe, system solarny ani pompę ciepła. Certyfikat energetyczny nie został odnotowany w bazie i wymaga weryfikacji. Strefy zewnętrzne obejmują zadaszony taras, taras prywatny, dziedziniec z nasadzeniami oraz pomieszczenie użytkowe i magazynowe. Garaż o dużej powierzchni pełni funkcję postojową i magazynową; jego przebudowa na samodzielną jednostkę mieszkalną stanowi projekt wymagający oceny konstrukcyjnej i zgody administracyjnej. Biorąc pod uwagę wiek obiektu, nabywcy powinni uwzględnić w ocenie technicznej stan instalacji elektrycznej i wodnej, izolacji oraz szczelności dachu, standardowe punkty kontroli dla zabudowy z tego okresu. Materiał zdjęciowy pokazuje salon z kominkiem i naturalnym światłem, co wskazuje na wystarczającą penetrację dzienną w strefach mieszkalnych.
Cena obiektu wynosi 960 000 euro. W porównaniu z nową zabudową w La Cala de Mijas, Cala Serena Sun od 676 000 euro i Cala Serena Village od 890 000 euro, posiadłość plasuje się w górnej części lokalnego przedziału cenowego. Różnica wynika z powierzchni działki i charakteru obiektu wolnostojącego. Cena odnosi się do stanu obecnego: dobry stan techniczny, częściowe umeblowanie, pełne wyposażenie kuchni. Ewentualna adaptacja garażu na apartament gościnny stanowi dodatkowy koszt niewliczony w cenę transakcyjną i wymaga zgód administracyjnych.
Posiadłość funkcjonuje jako jednorodzinny dom typu finca na dużym terenie, położony w strefie przejściowej między zabudową wiejską a nadmorską miejscowością La Cala de Mijas. Codzienne użytkowanie opiera się na dwóch salonach z jadalnią, trzech sypialniach z wbudowanymi szafami oraz zewnętrznych przestrzeniach: dziedzińcu z roślinnością, tarasach zadaszonym i prywatnym, a także ogrodzie z basenem. Orientacja południowo-zachodnia oznacza nasłonecznienie teras w godzinach popołudniowych i wieczornych. Strych, pomieszczenie gospodarcze i pralnia zapewniają przestrzeń magazynową. Charakter okolicy pozwala na piesze dotarcie do usług podstawowych: apteki, supermarketów i lokali gastronomicznych w promieniu poniżej 500 metrów. Jednocześnie otoczona zielenią działka izoluje obiekt od ruchu turystycznego w centrum miejscowości. Rytm dnia kształtują sezony: pięć miesięcy w roku temperatura wody morskiej przekracza 20°C, co odpowiada pełnemu sezonowi kąpielowemu, natomiast łagodne zimy (średnia roczna 18,5°C) umożliwiają całoroczne korzystanie z terenów zewnętrznych.
Okolica łączy charakter wsi nadmorskiej z pełną infrastrukturą miejską. W promieniu 2 km znajduje się 26 restauracji, 15 kawiarni, 6 banków, 2 apteki i 1 szkoła; dalsze zaplecze edukacyjne obejmuje 15 szkół podstawowych i 10 średnich w gminie. Opieka zdrowotna realizowana jest przez 2 centra zdrowia, przy szpitalu w odległości 12 km. Komunikacja publiczna obejmuje 4 linie i 50 przystanków; stacje kolejowe w Fuengiroli (6 km) i Carvajal (10 km) łączą obszar z aglomeracją Malagi. Charakter okolicy zmienia się sezonowo: baza 10 hoteli z 2131 miejscami noclegowymi generuje wzrost ruchu turystycznego w miesiącach letnich, natomiast poza sezonem miejscowość funkcjonuje w rytmie lokalnym. Odległość piesza do plaż (300, 400 m) i płaski lub łagodny teren (śręd 3,4% nachylenia w kierunku morza) czynią codzienne spacery nadmorskie realną praktyką. Imprezy lokalne, 32 dni świąteczne rocznie, kształtują kalendarz kulturalny gminy.
Mapa przedstawia położenie posiadłości względem centrum La Cala de Mijas i linii brzegowej. Trzy plaże widoczne są w promieniu 1 km, pola golfowe w promieniu 5 km, a połączenia drogowe w kierunku Fuengiroli i Marbelli określają zasięg dojazdu. Słońce, spokój i bliskość morza definiują ten fragment wybrzeża.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
La Cala de Mijas leży w centralnej części Costa del Sol, między Fuengirolą (6 km) a Marbellą, w gminie Mijas. Pozycja ta zapewnia dostęp do obu ośrodków miejskich w czasie podróży rzędu 15, 20 minut samochodem oraz bezpośrednie połączenie z lotniskiem w Maladze (25 km). W skali regionu lokalizacja odpowiada strefie pośredniej między intensywną zabudową hotelową a terenami golfowymi interioru. Gospodarka lokalna opiera się na mieszance turystyki, usług i nieruchomości, 3 800 transakcji nieruchomościowymi odnotowano w danych gminnych.
Odległości w linii prostej: plaża Playa de La Cala - El Torreón 312 m, Playa de La Cala - La Butibamba 411 m, Playa de Las Doradas 999 m. Lotnisko Malaga-Costa del Sol około 24, 25 km; lotnisko Gibraltar około 72 km. Pole golfowe El Chaparral Golf Club 2,0 km, Cerrado del Aguila Golf 3,1 km, Santana Golf & Country Club 4,9 km. Mariny: Puerto Cabopino 6,2 km, Puerto Deportivo de Fuengirola 6,5 km. Stacja kolejowa Fuengirola 6,0 km. Ładowarka pojazdów elektrycznych w odległości 3,6 km. Szpital 12 km, centrum sportowe Polideportivo de La Cala 0,6 km.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat obszaru określają dane historyczne: 3 889 godzin słonecznych rocznie, średnia temperatura roczna 18,5°C przy przedziale miesięcznym 14, 26°C. Sezon kąpielowy trwa pięć miesięcy z temperaturą wody wynoszącą co najmniej 20°C. Wysokość n.p.m. wynosi 55 m, a nachylenie terenu w kierunku plaży 3,4%, wartość umiarkowana, nie stanowiąca bariery dla ruchu pieszego. Położenie obiektu w strefie przejściowej między zabudową a terenami otwartymi zapewnia widoki na morze, góry i krajobraz wiejski jednocześnie. Taka konfiguracja terenowa oznacza również ekspozycję na wiatry zachodnie, co w miesiącach letnich łagodzi temperatury odczuwalne. Sąsiedztwo pól golfowych i terenów zielonych stanowi bufor przed dalszą intensyfikacją zabudowy w bezpośrednim otoczeniu obiektu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Trzy plaże w promieniu 1 km uzupełniają zaplecze rekreacyjne: Playa de La Cala - El Torreón, Playa de La Cala - La Butibamba i Playa de Las Doradas. Sport: Polideportivo de La Cala (0,6 km), padel w Club de Pádel Cerrado del Águila (2,4 km), tenis w Miraflores Tennis Club (2,8 km), basen publiczny Piscina Bellavista (2,5 km). Golfaści mają wybór trzech pól w promieniu 5 km: El Chaparral, Cerrado del Águila i Santana. Punkt widokowy La Cala de Mijas (1,2 km) oraz dwie mariny w odległości około 6 km (Cabopino, Fuengirola) rozszerzają ofertę rekreacyjną o żeglarstwo i spacery nabrzeżne. Baza danych nie zawiera informacji o flagach błękitnych dla wymienionych plaż.
Źródło: OpenStreetMap
La Cala de Mijas leży w centralnej części Costa del Sol, między Fuengirolą (6 km) a Marbellą, w gminie Mijas. Pozycja ta zapewnia dostęp do obu ośrodków miejskich w czasie podróży rzędu 15, 20 minut samochodem oraz bezpośrednie połączenie z lotniskiem w Maladze (25 km). W skali regionu lokalizacja odpowiada strefie pośredniej między intensywną zabudową hotelową a terenami golfowymi interioru. Gospodarka lokalna opiera się na mieszance turystyki, usług i nieruchomości, 3 800 transakcji nieruchomościowymi odnotowano w danych gminnych.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.3°C | 48 mm |
| Luty | 14.4°C | 49 mm |
| Marzec | 15.7°C | 86 mm |
| Kwiecień | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 0 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.5°C | 21 mm |
| Październik | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Grudzień | 14.8°C | 77 mm |
Umiarkowany
Ref: VL863257
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Na tle lokalnego rynku La Cala de Mijas posiadłość wyceniona na 960 000 euro zajmuje górny przedział cenowy. Projekt Cala Serena Sun w tej samej miejscowości oferuje mieszkania od 676 000 euro, a Cala Serena Village od 890 000 euro, oba to nowa zabudowa segmentowana, bez gruntów w skali hectara. Dla porównania, Acqua Gardens w Esteponie startuje od 524 600 euro, co odzwierciedla niższy poziom cen w zachodniej części wybrzeża poza rdzeniem Marbelli. Zasadnicza różnica kategorii: opisywany obiekt to finca z działką 11 600 m² (do weryfikacji), prywatnym basenem i pełną samodzielnością przestrzenną, podczas gdy porównywalne projekty to wspólnoty mieszkaniowe z opłatami wspólnotowymi. Kompromisem jest wiek: zabudowa z około 2000 roku wymaga oceny technicznej, podczas gdy obiekty deweloperskie objęte są gwarancjami i nowymi standardami energetycznymi. W skali regionu lokalizacja La Cala de Mijas plasuje się między Fuengirolą a Marbellą, z dostępem do trzech pól golfowych w promieniu 5 km i 3 800 transakcji nieruchomościowych odnotowanych w gminie, wskaźnikiem płynności rynku lokalnego. Dla nabywców porównujących nakłady całkowite istotne jest, że posiadłości gruntowe w tej strefie niosą koszty utrzymania ogrodów i basenu, natomiast nie podlegają opłatom wspólnotowym nowej zabudowy.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID