Cette propriété de type finca-cortijo se situe à La Cala de Mijas, dans la commune de Mijas, province de Málaga. Construite en 2000 (date indicative) et livrée en état achevé, elle offre 335 m² de surface bâtie avec 3 chambres et 2 salles de bains, sur un terrain d'environ 11 600 m² selon la description existante. La maison dispose d'une piscine privée, de la climatisation, d'une cheminée et d'une orientation sud-ouest avec vues mer, montagne et campagne. Les plages de La Cala se trouvent à environ 300 à 400 m à vol d'oiseau, l'aéroport de Málaga à 25 km. Prix affiché : 960 000 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La Cala de Mijas est un ancien village de pêcheurs devenu noyau côtier de la commune de Mijas, entre Fuengirola et Marbella. La propriété se trouve en lisière du centre urbain : plage à quelques minutes, supermarché à environ 400 m, pharmacie à 284 m. Cette position combine accès piéton aux commodités et caractère rural du terrain.
Avec 335 m² bâtis, deux salles de séjour, une cuisine équipée, une piscine privée et un grand garage convertible en logement annexe, le bien répond à des besoins d'espace, d'intimité et de flexibilité. Les placards intégrés, la buanderie et la cave renforcent l'aspect fonctionnel pour une occupation permanente ou saisonnière.
Il ne s'agit pas d'un projet de construction neuve : la maison date de 2000 (indicatif) et est livrée en bon état, partiellement meublée. L'acquéreur achète un bien existant, achevé, avec les caractéristiques techniques d'une construction du début des années 2000 et un potentiel de rénovation ou conversion du garage.
Le bien compte 3 chambres et 2 salles de bains uniquement, sans chambre supplémentaire dans l'état actuel. Aucun label énergétique communautaire ni certificat récent n'est fourni dans les données. Le garage n'est pas encore aménagé en appartement. Le bien n'offre pas d'accès direct à la mer ni de services communautaires de type résidence fermée.
Ce bien correspond à des profils qui cherchent de l'espace et de l'intimité sans s'éloigner des commodités urbaines. Une famille qui veut une maison avec terrain, piscine privée et école à proximité (15 écoles primaires et 10 secondaires recensées dans la zone) y trouvera une base fonctionnelle pour une installation permanente. Des propriétaires de résidence secondaire qui reçoivent régulièrement de la visite peuvent exploiter les deux salons et le potentiel de conversion du garage en logement séparé. Des acheteurs orientés revenus locatifs peuvent envisager une location saisonnière, la zone compte 10 hôtels et plus de 2 100 lits, signe d'une demande touristique structurée, ou une location à long terme dans un marché qui enregistre environ 3 800 transactions. Le profil moins adapté est celui de l'acheteur qui veut une résidence fermée avec services communautaires, une construction neuve avec label énergétique récent, ou une maison avec plus de trois chambres en l'état. La nécessité éventuelle de travaux de modernisation, le bien date de 2000, doit aussi être intégrée dans le calcul.
La maison présente les caractéristiques d'une construction andalouse traditionnelle du début des années 2000 : cheminée dans le salon, fenêtres apportant lumière naturelle, patio avec plantations et terrasses couvertes. La cuisine est entièrement équipée, les chambres disposent de placards intégrés, et la salle de bains visible sur les photos combine vasque, rangements et fenêtre. Le système de confort comprend climatisation et cheminée, couvrant ainsi les deux saisons extrêmes du climat local. L'état général est indiqué comme bon, avec vente partiellement meublée. Aucun label énergétique, certificat d'isolation ou descriptif technique détaillé n'est inclus dans les données disponibles ; l'acquéreur sérieux gagnera à demander le certificat de performance énergétique espagnol et le rapport de l'inspection technique (ITE) lors de la procédure d'achat. Le garage, spacieux selon la description, est un espace brut dans son état actuel : sa conversion en appartement invités suppose des travaux de plomberie, électricité et ventilation, ainsi qu'une vérification de la licéité urbanistique auprès de la mairie de Mijas. Les matériaux visibles, bois des portes, carrelages, menuiseries, relèvent d'une finition classique plutôt que contemporaine, ce qui est cohérent avec l'année de construction.
Le prix affiché est de 960 000 € pour un bien achevé de 335 m² bâtis, 3 chambres, 2 salles de bains et piscine privée, partiellement meublé. Ce prix se situe au-dessus des programmes de comparaison à La Cala de Mijas, Cala Serena Sun dès 676 000 € et Cala Serena Village dès 890 000 €, ce qui s'explique notamment par le terrain de grande superficie et le caractère distinctif de la propriété existante par rapport à des appartements neufs. La disponibilité est immédiate, le bien étant livré en 2000 et vacant à la vente.
Le quotidien ici s'articule autour d'un aller-retour court entre la maison et le village. La plage Playa de La Cala - El Torreón se trouve à environ 312 m à vol d'oiseau, la Playa de La Butibamba à 411 m : une promenade de quelques minutes mène au front de mer. L'épicerie quotidienne se fait au supermarché à 409 m ; la pharmacie est plus proche encore. Ce rythme de proximité, tout à pied ou à vélo, contraste avec le caractère retreat du terrain : environ 11 600 m² selon la description, avec patio planté, terrasses couvertes et piscine privée. L'orientation sud-ouest place les terrasses dans le soleil de l'après-midi et du soir, favorable aux dîners extérieurs une grande partie de l'année. Le registre du bien est celui de la maison de famille spacieuse : deux salles de séjour/salle à manger, cheminée pour les mois d'hiver, climatisation pour l'été, et un garage volumineux qui peut évoluer en studio pour les invités, en espace de travail ou en logement locatif, moyennant les autorisations administratives requises. Les 26 restaurants et 15 cafés dans un rayon de 2 km, ainsi que les commerces et banques du centre, rendent la vie quotidienne autonome sans véhicule. En haute saison, le village s'anime avec le tourisme côtier ; hors saison, il redevient nettement plus calme, avec une population locale stable et les équipements scolaires et de santé de la commune.
La Cala de Mijas fonctionne comme un village côtier complet : dans un rayon de 2 km, on recense 26 restaurants, 15 cafés, 6 banques, 2 pharmacies, 1 école et 2 centres de santé, plus 15 écoles primaires et 10 secondaires dans la zone élargie. L'hôpital se trouve à 12 km. Cette densité d'équipements permet une vie quotidienne entièrement piétonne depuis la propriété : courses, pharmacie, sorties au restaurant et plage sont accessibles sans voiture. Le sport s'organise autour du Polideportivo de La Cala à 0,6 km, du Club de Pádel Cerrado del Águila à 2,4 km et du Miraflores Tennis Club à 2,8 km. Les transports publics comptent 4 lignes et 50 arrêts dans les environs, et la gare de Fuengirola, à 6 km, relie Málaga par train de banlieue. Le rythme saisonnier est marqué : l'été apporte l'activité touristique liée aux hôtels et aux plages, tandis que l'intersaison retrouve une atmosphère de village résidentiel. Les 32 jours fériés et fêtes locales annuels rythment l'année andalouse.
Sur la carte, la propriété apparaît en retrait immédiat du front de mer de La Cala de Mijas, à l'ouest de Fuengirola. Les repères utiles : plages à 300-400 m, supermarché et pharmacie dans un rayon de 500 m, gare de Fuengirola à 6 km et aéroport de Málaga à 25 km vers le nord-est.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La Cala de Mijas occupe une position centrale sur la Costa del Sol occidentale, à mi-chemin entre Fuengirola (6 km) et Marbella (environ 20 km). Cette localisation permet d'accéder en moins de 30 minutes aux deux pôles urbains majeurs de la côte, tout en conservant l'échelle d'un village. Mijas pueblo, village blanc perché, se trouve à une dizaine de kilomètres dans les collines. L'autoroute A-7 et l'AP-7 structurent les déplacements le long de la côte, rendant Benalmádena, Torremolinos et Málaga accessibles en 30 à 40 minutes.
Les plages les plus proches, Playa de La Cala - El Torreón et La Butibamba, sont à environ 300-400 m à vol d'oiseau, soit quelques minutes à pied selon l'itinéraire. Trois parcours de golf se trouvent dans un rayon de 5 km : El Chaparral (2,0 km), Cerrado del Águila (3,1 km) et Santana Golf (4,9 km). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 24-25 km, soit 25-30 minutes en voiture selon le trafic ; Gibraltar est à 72 km. Les ports de plaisance de Cabopino (6,2 km) et de Fuengirola (6,5 km) offrent accès à la mer et restaurants. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 3,6 km. Le train de Fuengirola (6 km) constitue l'alternative à la voiture pour rejoindre Málaga.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La propriété se situe à 55 m d'altitude avec une pente modérée d'environ 3,4 % vers la plage, ce qui rend les trajets à pied réalistes mais avec un léger dénivelé au retour. Le climat est typiquement méditerranéen : température moyenne annuelle de 18,5 °C, avec des moyennes oscillant entre 14 et 26 °C selon la saison. L'enregistrement historique fait état d'environ 3 889 heures de soleil par an, l'un des niveaux les plus élevés d'Europe. La saison de baignade où l'eau atteint au moins 20 °C dure environ 5 mois, généralement de juin à octobre. L'orientation sud-ouest de la maison maximise l'ensoleillement des après-midis sur les terrasses et la piscine, tout en offrant des vues combinées mer, montagne et campagne depuis le terrain surélevé par rapport au littoral.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral de La Cala de Mijas comprend plusieurs plages de sable accessibles à pied, dont Playa de La Cala - El Torreón, la plus proche, équipée de la promenade du front de mer et des chiringuitos typiques de la Costa del Sol. Playa de La Butibamba et Playa de Las Doradas prolongent l'offre balnéaire dans un rayon d'un kilomètre. Pour la récréation sportive, le Polideportivo municipal (0,6 km) couvre les sports en salle, le padel est disponible à 2,4 km et le tennis à Miraflores (2,8 km). Les golfeurs disposent de trois parcours proches : El Chaparral, réputé pour son tracé vallonné entre pins, Cerrado del Águila et Santana Golf, tous dans un rayon de 5 km. Les ports de Cabopino et Fuengirola, à environ 6 km, permettent les activités nautiques et la plaisance. La piscine privée du bien complète cet ensemble récréatif à domicile.
Source: OpenStreetMap
La Cala de Mijas occupe une position centrale sur la Costa del Sol occidentale, à mi-chemin entre Fuengirola (6 km) et Marbella (environ 20 km). Cette localisation permet d'accéder en moins de 30 minutes aux deux pôles urbains majeurs de la côte, tout en conservant l'échelle d'un village. Mijas pueblo, village blanc perché, se trouve à une dizaine de kilomètres dans les collines. L'autoroute A-7 et l'AP-7 structurent les déplacements le long de la côte, rendant Benalmádena, Torremolinos et Málaga accessibles en 30 à 40 minutes.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Ref: VL863257
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dans le paysage immobilier de La Cala de Mijas, ce bien se distingue par sa nature de propriété existante avec grand terrain, là où l'offre récente se concentre sur des résidences d'appartements. Cala Serena Sun (dès 676 000 €) et Cala Serena Village (dès 890 000 €) proposent des logements neufs avec services communs, piscines partagées et standards énergétiques actuels, un profil différent de cette finca autonome. À Estepona, Acqua Gardens (dès 524 600 €) illustre la même logique de produit neuf collectif, à environ 40 km plus à l'ouest. Le positionnement de cette propriété repose sur trois éléments que l'offre neuve locale ne propose pas : la superficie du terrain (environ 11 600 m²), la piscine privée et le potentiel d'extension via le garage. En contrepartie, l'acquéreur accepte une construction de 2000 sans label énergétique récent, sans services de résidence gérée et avec une exigence d'entretien propre à une maison individuelle avec terrain. Le marché local, environ 3 800 transactions recensées, soutient une liquidité correcte pour ce type de bien atypique, la demande portant autant sur les résidences principales que secondaires. Pour un acheteur belge ou nord-européen, la combinaison village marchable + terrain privé + golf à proximité correspond à un schéma courant sur cette partie de la Costa del Sol, entre Fuengirola et Marbella, où les prix au m² restent inférieurs à ceux de Marbella-centre tout en bénéficiant de la même accessibilité aéroportuaire.
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