Tämä cortijo-tyylinen omakotitalo sijaitsee La Cala de Mijasin kylän laidalla, Mijasin kunnassa Málagan maakunnassa Andalusiassa. Valmistunut vuonna 2000, rakennuspinta-ala 335 m², ja tontti noin 11 600 m² tarjoaa merkittävää yksityisyyttä. Talossa on kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, kaksi oleskelutilaa ja suuri autotalli, joka voidaan muuttaa vierasasunnoksi. Yksityinen uima-allas, ilmastointi ja takka kuuluvat varustukseen. Ranta Playa de La Cala - El Torreón sijaitsee noin 1,6 km:n etäisyydellä ja Málagan lentoasema 25 km:n päässä. Hintataso 960 000 euroa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee La Cala de Mijasin keskustan tuntumassa, mutta maaseutumaisella tontilla, mikä yhdistää kylän palvelut ja yksityisyyden. Ranta on noin 1,6 km:n kävelymatkan päässä, ja supermarketsa sekä apteekki löytyvät 300, 400 metrin säteeltä. Kolme golfkenttää sijaitsee 2, 5 km:n etäisyydellä. Sijainti on 55 metrin korkeudella merenpinnasta loivasti rantaan viettävällä maastolla.
Kyseessä on valmis, vuonna 2000 rakennettu kiinteistö, ei uudiskohteen edelleen myynti. Rakennuksen kunto on merkitty hyväksi. Mitään rakennusvaiheeseen tai toimitusaikatauluun liittyvää epävarmuutta ei ole; asunto on heti käyttökelpoinen. Autotallin muutostyöt olisivat ostajan itse järjestettävät ja vaativat tarvittavat luvat.
Tietojen perusteella kiinteistö ei tarjoa esimerkiksi merenrantakiinteistön suoraa rantakontaktia, yhteisöuima-allasta tai wellness-tiloja. Energiatehokkuusmerkintää ei ole saatavilla. Myös sähköauton latauspiste puuttuu kiinteistöltä; lähin julkinen latauspiste on 3,6 km:n päässä. Tontti on 11 600 m², mutta tietojen mukaan puutarha edellyttää ylläpitoa. Kerroksia tai hissiä ei ole.
Kohde sopii tilanteisiin, joissa ostaja hakee valmista, suurta yksi-perhe-taloa yksityisellä tontilla, mutta haluaa pitää kävelyetäisyyden kylien palveluihin. Se soveltuu myös ostajille, jotka tarvitsevat joustavaa lisätilaa: autotalli voidaan muuttaa vierasasunnoksi perheenjäsenille, työtilaksi tai vuokrauskäyttöön luvista riippuen. Kaksinkertainen oleskelutila mahdollistaa asumisen jakamisen tai työskentelyn kotona. Vakiasuminen on toteutettavissa, sillä kouluja, terveyskeskuksia ja ruokakauppoja on lähellä. Myös osavuotinen rantalomakäyttö on mahdollista: allas, terassit ja lyhyt etäisyys rantaan tukevat kesäsesonkia, ja takka sekä ilmastointi kattavat talviset ja kuumat jaksot. Ostajan tulisi huomioida, että laaja tontti edellyttää puutarhan hoitoa, ja että rakennus on 25 vuotta vanha, joten kunnossapito- ja päivitystarpeet ovat todennäköisiä ajan myötä. Kohde ei sovi ostajalle, joka hakisi suoraa merenrantanäkymää joka ikkunasta, modernia energialuokkaa tai kerrostaloympäristön ylläpitovapautta. Etäisyys rantaan 1,6 km on käveltävissä mutta ei sama kuin ranta-alueen asuminen.
Rakennus on valmistunut vuonna 2000, ja sen kunto on kuvattu hyväksi. Varusteluun kuuluvat täysin kalustettu keittiö, sisäänrakennetut kaapit, ilmastointi ja takka, jotka kattavat sekä viileiden että kuumien jaksojen hallinnan. Kylpyhuoneissa on ikkunallinen varustelu ja säilytystilaa. Kalustus on osittainen, eli osa huonekaluista sisältyy kauppaan ja loput jäävät ostajan valittaviksi. Teknisistä tiedoista on syytä todeta, että energiatehokkuusmerkintää ei ole saatavilla; 2000-luvun alun rakennuksissa eristystaso ja ikkunatekniikka poikkeavat nykymääräyksistä, mikä näkyy energiankulutuksessa. Sähköauton latausta varten kiinteistössä ei ole latauspistettä; lähin julkinen piste on 3,6 km:n päässä, joten sähköautoilija tarvitsee oman latausratkaisun asennuksen. Varastotilan osalta talossa on erillinen varastohuone ja kodinhoitohuone, mikä on käytännöllistä pysyvässä asumisessa. Autotalli on suuri, ja sen muuntaminen asuinkäyttöön vaatii kunnallisen luvan sekä todennäköisesti ilmanvaihdon, kosteudeneristyksen ja energiaratkaisujen suunnittelun. Kattoterassi ja katettu terassi laajentavat oleskelutilaa suurimman osan vuodesta. Ostajan kannattaa tilata perusteellinen rakennustarkastus arvioimaan muun muassa sähköistyksen, vesijärjestelmien ja katon kunnon ennen kaupantekoa.
Hinta on 960 000 euroa valmiina kohteena ilman lisähintoja sisustustasolle. Rakennuspinta-ala on 335 m² ja tontti noin 11 600 m², mikä tarkoittaa noin 2 865 euron neliöhintaa rakennuspinta-alalta laskettuna. Vertailukohtina lähialueen uudiskohteet: Cala Serena Sun alkaa noin 676 000 eurosta, Cala Serena Village noin 890 000 eurosta ja Esteponan Acqua Gardens noin 524 600 eurosta. Tämä kohde eroaa näistä rakennustavaltaan (cortijo, valmis 2000) ja tontin kooltaan. Autotallin muuntaminen vierasasunnoksi toisi lisäkustannuksia, joita ei ole sisällytetty hintaan.
Arki tässä cortijossa rakentuu kahteen tasoon: sisätilojen toimivuus ja laajan tontin ulkotilat. Lounais-suuntaisuus tuo terasseille iltapäivän ja illan aurinkoa, mikä sopii Andalusian kolmen tuhannen aurinkotunnin ilmastoon. Aamupäivän viileimpinä tunteina sisätilojen kaksi oleskelualuetta ja takka luovat vaihtoehdon. Rantaan on noin 1,6 km matka, mikä vastaa noin 20 minuutin kävelyä tai lyhyttä pyöräilyä; maaston kaltevuus rantaan on 3,4 prosenttia, eli leuto. Päivittäisaskareet hoituvat kävelymatkalla: apteekki 284 metriin ja supermarket noin 400 metriin. La Cala de Mijasin keskustassa on ravintoloita, kahviloita ja pankkeja, joten auto ei ole välttämätön arkiliikenteessä. Laajempi liikkuminen nojaa kuitenkin autoon: Fuengirolan juna-asema on 6 km:n päässä ja lentoasema 25 km:n päässä. Tontin 11 600 m² pinta-ala tarkoittaa yksityisyyttä ja tilaa puutarhalle sekä mahdolliselle vihannestarhalle, mutta myös säännöllistä kunnossapitoa. Yksityinen allas keskittää kesäkauden oleskelun ulos; uimakausi alueella kestää noin viisi kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 astetta. Golfia harrastavat pääsevät El Chaparralille 2 km:n ajomatkalla. Kyläkouluja ja terveyskeskuksia on olemassa, joten vakiasuminen on rakenteellisesti mahdollista ympäri vuoden.
La Cala de Mijas on Mijasin kunnan rantaosakeskus Fuengirolan ja Marbellan välissä. Ympäristö on maaseutumainen etäisyydellä muutamia satoja metrejä, mutta siirtyy nopeasti kylän urbaaniin kudokseen: 2 km:n säteellä on 26 ravintolaa, 15 kahvilaa, kuusi pankkia ja kaksi apteekkia. Julkinen liikenne kattaa neljä linjaa ja noin 50 pysäkkiä, ja Fuengirolan juna-asema on 6 km:n päässä, mikä yhdistää alueen Málagan kaupunkijunaverkkoon. Alueen palvelurakenne tukee ympärivuotista asumista: kouluja on 15 ala-astetta ja 10 yläastetta laajemmalla alueella, ja terveysasemia kaksi. Retkeily- ja ulkoilumahdollisuudet keskittyvät rantaan, kolmeen golfkenttään sekä padel- ja tennisseuroihin 0,6, 2,8 km:n säteellä. Turismi on läsnä: alueella on kymmenen hotellia ja noin 2 131 vuodepaikkaa, mikä tuo sesongin aikaan lisäliikennettä mutta myös laajan ravintolatarjonnan ympäri vuotta. 55 metrin korkeus ja loiva 3,4 prosentin kaltevuus rantaan tekeivät liikkumisesta helppoa ilman suuria korkeuseroja.
Kartta näyttää kiinteistön sijainnin La Cala de Mijasin kylän länsilaidalla, noin 1,6 km rannasta ja 400 m lähimmästä supermarketista. Kolme golfkenttää, Fuengirolan juna-asema ja lentoasema on merkitty etäisyyksineen. Eteläisessä Espanjassa aurinko paistaa lähes 3 900 tuntia vuodessa, ja tämä rannikkokylä välittää sen suoraan arkeen.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
La Cala de Mijas sijaitsee Mijasin rannikolla Fuengirolan (n. 6 km) ja Marbellan (n. 20 km) välissä, mikä asettaa sen keskelle Costa del Solin länsiosan palveluverkkoa. Málagan kaupunki ja lentoasema ovat 25, 30 km:n säteellä. Sijainti yhdistää kylämäisen mittakaavan kolmen golfkentän ja rantojen läheisyyteen. Alueen kiinteistömarkkinoilla on kirjattu noin 3 800 tapahtumaa, mikä kuvastaa liikkuvaista mutta riittävän syvää markkinaa. Suhteessa naapurikohteisiin La Cala tarjoaa pienemmän ja rauhallisemman keskuksen kuin Fuengirola, mutta enemmän palveluita kuin haja-asutusalueet sisämaahan päin.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen historiallinen aurinkotuntimäärä on noin 3 889 tuntia vuodessa, mikä on huomattavasti Pohjois-Eurooppaa korkeampi taso ja tukee terassikäyttöä lähes ympäri vuoden. Keskimääräinen vuosilämpötila on 18,5 astetta ja kuukausikeskiarvot vaihtelevat 14 ja 26 asteen välillä. Uimakausi, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 astetta, kestää noin viisi kuukautta, tyypillisesti toukokuulta lokakuulle. Kiinteistö sijaitsee 55 metrin korkeudessa merenpinnasta, ja kaltevuus rantaan on 3,4 prosenttia eli leuto; kävely rantaan ei edellytä merkittäviä korkeuseroja. Näköalat ulottuvat merelle, vuorille ja maaseutuun lounaissuunnan ansiosta. Välimeren ilmasto tuo kuivat, kuumat kesät ja lauhat, sateisemmat talvet, ja takka sekä ilmastointi kattavat molemmat äärivalit.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Kolme ranta-aluetta sijaitsee 0,3, 1,0 km etäisyydellä: Playa de La Cala - El Torreón, Playa de La Cala - La Butibamba ja Playa de Las Doradas. La Calan ranta-alue on perinteinen kylänlahti ravintoloineen ja rantakäytävineen. Golfia palvelee kolme kenttää: El Chaparral (2,0 km) on metsäinen kenttä, Cerrado del Aguila (3,1 km) ja Santana Golf & Country Club (4,9 km) täydentävät tarjontaa. Urheilumahdollisuudet sisältävät Polideportivo de La Calan urheilukeskuksen 0,6 km:n päässä, padel-seuran 2,4 km ja tennisseuran 2,8 km päässä. Yleinen uima-allas Piscina Bellavista on 2,5 km:n etäisyydellä. Näköalapaikka La Cala de Mijasissa (1,2 km) tarjoaa paikallisen panoraman. Veneilijöille lähimmät satamat ovat Cabopino (6,2 km) ja Fuengirola (6,5 km).
Lähde: OpenStreetMap
La Cala de Mijas sijaitsee Mijasin rannikolla Fuengirolan (n. 6 km) ja Marbellan (n. 20 km) välissä, mikä asettaa sen keskelle Costa del Solin länsiosan palveluverkkoa. Málagan kaupunki ja lentoasema ovat 25, 30 km:n säteellä. Sijainti yhdistää kylämäisen mittakaavan kolmen golfkentän ja rantojen läheisyyteen. Alueen kiinteistömarkkinoilla on kirjattu noin 3 800 tapahtumaa, mikä kuvastaa liikkuvaista mutta riittävän syvää markkinaa. Suhteessa naapurikohteisiin La Cala tarjoaa pienemmän ja rauhallisemman keskuksen kuin Fuengirola, mutta enemmän palveluita kuin haja-asutusalueet sisämaahan päin.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 14.3°C | 48 mm |
| Helmikuu | 14.4°C | 49 mm |
| Maaliskuu | 15.7°C | 86 mm |
| Huhtikuu | 17.5°C | 49 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 14 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 0 mm |
| Heinäkuu | 24.8°C | 0 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.5°C | 21 mm |
| Lokakuu | 20.6°C | 64 mm |
| Marraskuu | 16.9°C | 106 mm |
| Joulukuu | 14.8°C | 77 mm |
Kohtalainen
Ref: VL863257
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Cala de Mijasin markkinalla tämä cortijo eroaa selvästi lähialueen uudiskohteista. Cala Serena Sun alkaa noin 676 000 eurosta ja Cala Serena Village noin 890 000 eurosta; molemmat ovat uudisrakennuksia yhteisöllisellä rakenteella, kun taas tämä kohde on vuonna 2000 valmistunut erillistalo omalla 11 600 m²:n tontillaan. Hintaero Cala Serena Villageen on noin 70 000 euroa, mutta ostaja saa vastineeksi tontin koon ja autotallin muunnospotentiaalin, menettäen kuitenkin uudiskohteen energiatehokkuuden ja yhteisöpalvelut. Esteponan Acqua Gardens (alkaen noin 524 600 euroa) sijaitsee noin 40 km lännempänä ja edustaa eri aluemarkkinaa. Alueellisesti La Cala de Mijas asettuu Fuengirolan ja Marbellan väliin: Fuengirola tarjoaa urbaanimman ympäristön ja junayhteyden 6 km:n päässä, Marbella korkeamman hintatason ja laajemman palvelutarjonnan noin 20 km etäisyydellä. La Calan vahvuus on kylämäinen mittakaava yhdistettynä kolmeen golfkenttään ja kolmeen rantaan 5 km:n säteellä. Tapahtumamäärä noin 3 800 kiinteistökauppaa alueella kuvaa likvidiä markkinaa. Cortijon kaltaiset isoja tontteja tarjoavat kohteet ovat rannikkovyöhykkeellä harvinaisempia, mikä asettaa kohteen omaan segmenttiinsä: maaseutumaisuus ja palvelujen läheisyys samassa paketissa. Ostajan arvioinnissa kannattaa painottaa kunnossapitotarvetta ja modernisointimahdollisuuksia suhteessa uudisrakennusten huoltovapauteen.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID