Ova nekretnina je rustična kuća (finca/cortijo) od 335 m² s tri spavaće sobe i dvije kupaonice, smještena na velikoj parceli od oko 11.600 m² na dva minuta od središta La Cala de Mijas u pokrajini Málaga. Objekt je izgrađen 2000. godine (indikativno) i u dobrom je stanju, s privatnim bazenom, klimatizacijom, kaminom i velikom garažom koja se može preurediti. Položaj jugozapadne orijentacije omogućuje pogled na more, planine i okolno zelenilo. Udaljenost do plaže Playa de La Cala - El Torreón iznosi oko 1,6 km, a do zračne luke Málaga oko 25 km. Natkrivena terasa, ostava i potpuno opremljena kuhinja dio su opreme.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina leži u ruralnom, ali urbaniziranom okruženju na rubu La Cala de Mijas, na 55 m nadmorske visine. Centar mjesta s supermarketom (409 m), ljekarnom (284 m) i brojnim restoranima dostupan je pješice ili biciklom. Plaže su udaljene 1,6, 1,9 km, s blagim nagibom od 3,4% prema moru. Željeznička stanica Fuengirola nalazi se na 6 km.
Kuća odgovara kupcima koji trače privatnost na velikom terenu uz blizinu urbanih sadržaja. Tri spavaće sobe i dvije kupaonice pokrivaju potrebe obitelji, a dnevni prostori i velika garaža s potencijalom preuređenja u gostinski apartman omogućuju fleksibilnu upotrebu. Privatni bazen, terase i kamata na pogledu na more i planine određuju vanjski boravak.
Ne radi se o novogradnji; objekt je izgrađen 2000. godine (indikativno) i u dobrom je stanju prema dostupnim podacima. Oprema uključuje klimatizaciju, kamin, ugrađene ormare, potpuno opremljenu kuhinju i djelomičan namještaj. Nema raspolovljenih podataka o planiranim renovacijama ili energetskom certifikatu.
Baza podataka ne spominje zajedničke sadržaje kao što su teretana, vrtlarstvo u vlasništvu zajednice ili recepcija. Nema podataka o dizalu, podatku o energetskoj učinkovosti niti o pristupu za osobe s smanjenom pokretljivošću. Garaža nije uređena kao apartman, riječ je o potencijalu koji zahtijeva odobrenja. Nalazi se u turistički aktivnom području.
Ova nekretnina odgovara profilu kupca koji želi kombinaciju ruralne privatnosti i pješačke dostupnosti obalnog mjesta. Konkretno se radi o situacijama kao što su: obitelj kojoj trebaju tri spavaće sobe i prostor za rast, uz mogućnost preuređenja garaže u gostinski apartman za posjetitelje ili najam; kupac druge kuće koji cijeni vlastiti bazen i teren bez zajedničkih troškova upravljanja; te kupac koji planira djelomičnu ili potpunu selidbu i računa na lokalnu infrastrukturu, škole, zdravstvene centre i javni prijevoz. Manje odgovara profilu koji traži novogradnju s energetskim certifikatom, zajedničkim sadržajima ili objekt bez održavanja terena. Također nije riječ o smještaju izravno na prvoj liniji mora, plaža je na oko 1,6 km s blagim nagibom, što za neke kupce predstavlja prednost u smislu mira, a za druge ograničenje. Prisutnost turizma (10 hotela i 2.131 kreveta u okolici) znači sezonske varijacije u gužvi, što vrijedi uzeti u obzir pri procjeni životnog ritma.
Objekt potječe iz 2000. godine (indikativno) i prema podacima je u dobrom stanju. Oprema obuhvaća klimatizaciju i kamin za grijanje u hladnijim mjesecima, ugrađene ormare u spavaćim sobama te potpuno opremljenu kuhinju. Namještaj je djelomično uključen, što znači da novi vlasnik treba računati s dopunom namještaja prema vlastitim potrebama. Fotomaterijal prikazuje dnevni boravak s kaminom i prirodnim svjetlom, kupaonicu s prostorom za odlaganje uz prozor, unutarnje dvorište s biljkama, terasu s lončanicama i drvenim vratima te vanjski dio garaže s pogledom na vrt. Ti elementi upućuju na tradicionalnu rustičnu izvedbu s kamatom i keramikom, a ne na suvremenu minimalističku gradnju. Tehničke karakteristike uključuju ostavu i prostor za kućanske uređaje (utility room), natkrivenu i privatnu terasu te privatni bazen. Energetski certifikat nije naveden u dostupnim podacima; s obzirom na godinu gradnje, sadržaj i debljinu stolarije te izolaciju vrijedi provjeriti na licu mjesta. Garaža je funkcionalna kao garaža; preuređenje u stanbeni prostor zahtijeva građevinsku dozvolu i stručnu procjenu instalacija.
Upitna cijena iznosi 960.000 € za 335 m² stambenog prostora i teren od oko 11.600 m², što odgovara otprilike 2.866 €/m² korisne površine. U usporedbi s novogradnjama u istom mjestu, Cala Serena Sun od 676.000 € i Cala Serena Village od 890.000 €, ovaj objekt je skuplji, ali nudi znatno veći teren i postojeću građevinu. Objekt je dovršen i dostupan za prodaju prema dostupnim podacima. Cijenu treba promatrati kao upitnu, bez popusta ili uključenih troškova koji nisu navedeni.
Svakodnevni ritam u ovoj nekretnini odvija se između velikog privatnog terena i obližnjeg obalnog mjesta. Jutro može početi na natkrivenoj terasi jugozapadne orijentacije, koja prima sunce od ranog poslijepodneva. Dnevni boravak s kaminom i prirodnim svjetlom povezan je s vanjskim prostorima preko terase s biljkama i unutarnjeg dvorišta, što omogućuje život na otvorenom tijekom većeg dijela godine, regija bilježi oko 3.889 sunčanih sati godišnje i prosječnu temperaturu od 18,5°C. Teren od oko 11.600 m² pruža privatnost koja je u ovom dijelu Costa del Sol rijetka na ovakvoj udaljenosti od mora. Ista činjenica znači da održavanje vrta i terena zahtijeva vrijeme ili vanjsku pomoć. Autorski podaci navode veliku garažu koja se može preurediti u samostalni gostinski prostor; to je potencijal, a ne postojeće stanje, i ovisi o lokalnim dozvolama. Za namirnice i svakodnevne usluge nije potreban automobil: supermarket je na 409 m, ljekarna na 284 m, a u krugu od 2 km djeluje 26 restorana, 15 kafića i 6 banaka. Zdravstveni centar je u mjestu, a bolnica na 12 km. Vlasnički bazen pokriva ljetne mjesece, dok plaže s sezonom kupanja od oko pet mjeseci (temperatura vode ≥20°C) dopunjuju rekreacijske mogućnosti. Sportski centar Polideportivo de La Cala je na 0,6 km.
Okolica kombinira ruralni karakter parcele s gustoćom usluga obalnog mjesta. U radijusu od 2 km nalazi se 26 restorana, 15 kafića, 6 banaka, 2 ljekarne i jedna škola, dok u širem području djeluje 15 osnovnih i 10 srednjih škola te 2 zdravstvena centra. Za svakodnevne namirnice i usluge dovoljan je bicikl ili pješačenje, što smanjuje ovisnost o automobilu uobičajenu za ruralne nekretnine. Javni prijevoz obuhvaća 4 linije s 50 stanica u okolici, a željeznička stanica Fuengirola na 6 km povezuje s Málagaom. Cestovna povezanost prema autoputu A-7 omogućuje dosežnost Fuengirolje za oko 10 minuta i Marbelle za oko 20 minuta vožnje. Bolnica je na 12 km. Kretanje prema moru uključuje blagi nagib od 3,4%, što je za većinu korisnika svakodnevno prihvatljivo. Miraflores i okolna stambena područja imaju sličan profil. U sezoni se količina posjetitelja povećava, posebno u srpnju i kolovozu, dok izvan sezone mjesto zadržava stalno stanovništvo i otvorene usluge tijekom cijele godine.
Karta prikazuje položaj nekretnine u odnosu na središte La Cala de Mijas, tri obližnje plaže (1,6, 1,9 km), golf terene El Chaparral i Cerrado del Águila te željezničku stanicu Fuengirola. Zračna linija do zračne luke Málaga iznosi oko 24 km. Ovaj krajolik, poznat po miješanju maslika i novih naselja, tipičan je za središnju Mijas, zonu gdje se ruralno i obalno susreću na nekoliko kilometara.
Približno područje · točna adresa na upit
La Cala de Mijas leži između Fuengirolje (6 km) i Marbelle (oko 20 km vožnje), u središnjem dijelu Costa del Sol. Položaj na pola puta između zračne luke Málaga i Marbelle određuje pristupačnost u oba smjera. U odnosu na užu okolicu, Calahondu, Miraflores i El Faro, La Cala ima najgušću koncentraciju usluga i najizraženije središte mjesta. Nekretnina je smještena na rubu tog središta, čime objedinjuje ruralni teren s urbanom blizinom.
Najbliža plaža, Playa de La Cala - El Torreón, nalazi se na oko 1,6 km, uz još dvije plaže u rasponu od 1,7 do 1,9 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol je na oko 24, 25 km zračne linije, što praktično znači vožnju od oko 25, 30 minuta. Zračna luka Gibraltar je na oko 72 km. Golf ponuda je gusta: El Chaparral Golf Club na 2,0 km, Cerrado del Águila Golf na 3,1 km (s padel klubom) i Santana Golf & Country Club na 4,9 km. Marine Puerto Cabopino (6,2 km) i Puerto Deportivo de Fuengirola (6,5 km) pokrivaju nautičke potrebe. Punjač za električna vozila je na 3,6 km. Teniski klub Miraflores na 2,8 km i javni bazen Bellavista na 2,5 km dopunjuju sportsku infrastrukturu.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je mediteranska s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C i rasponom od 14 do 26°C. Povijesni podaci pokazuju oko 3.889 sunčanih sati godišnje, što omogućuje korištenje terasa i bazena od ranog proljeća do kasne jeseni. Sezona kupanja u moru traje oko pet mjeseci s temperaturom vode od najmanje 20°C; vlastiti bazen produljuje taj period. Nadmorska visina od 55 m i nagib prema moru od 3,4% daju položaj blizu ravnice s proširenim pogledom na more, planine i okolno zelenilo, kako su podaci i potvrđuju. Jugozapadna orijentacija znači popodnevno i večernje sunce na terasama. Blizina Sierra de Mijas otvara mogućnosti za planinarenje, a obalna staza prema Calahondi i Mirafloresu služi za rekreacijske šetnje i vožnje biciklom.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Tri plaže u neposrednoj blizini, El Torreón, La Butibamba i Las Doradas, čine okosnicu ljetnog života. Podaci o plavim zastavama za ove konkretne plaže nisu navedeni u dostupnoj bazi. Duž obale La Rulete i Calahonde postoje beach klubovi i chiringuitos tipični za Costa del Sol. Sportska infrastruktura uključuje Polideportivo de La Cala na 0,6 km s terenima i bazenom, padel klub pri Cerrado del Águila na 2,4 km i Miraflores Tennis Club na 2,8 km. Tri golf terena unutar 5 km čine područje relevantnim za igrače golfa različitih razina. Vidikovac La Cala de Mijas na 1,2 km služi kao izletište s pogledom na obalu, a marine u Cabopinu i Fuengirolji nude vezove i vodene sportove.
Izvor: OpenStreetMap
La Cala de Mijas leži između Fuengirolje (6 km) i Marbelle (oko 20 km vožnje), u središnjem dijelu Costa del Sol. Položaj na pola puta između zračne luke Málaga i Marbelle određuje pristupačnost u oba smjera. U odnosu na užu okolicu, Calahondu, Miraflores i El Faro, La Cala ima najgušću koncentraciju usluga i najizraženije središte mjesta. Nekretnina je smještena na rubu tog središta, čime objedinjuje ruralni teren s urbanom blizinom.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.3°C | 48 mm |
| Veljača | 14.4°C | 49 mm |
| Ožujak | 15.7°C | 86 mm |
| Travanj | 17.5°C | 49 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 14 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 0 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 3 mm |
| Rujan | 23.5°C | 21 mm |
| Listopad | 20.6°C | 64 mm |
| Studeni | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinac | 14.8°C | 77 mm |
Umjereno
Ref: VL863257
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s novogradnjama u La Cala de Mijas, ova nekretnina zauzima drugačiji segment tržišta. Cala Serena Sun počinje od 676.000 € i Cala Serena Village od 890.000 €; riječ je o suvremenim projektima s zajedničkim sadržajima i manjim površinama po jedinici. Ova finca od 960.000 € nudi 335 m² korisne površine i teren od oko 11.600 m², što je struktura koju novogradnje u ovom pojasu ne reproduciraju, slobodnih parcela te veličine u neposrednoj blizini središta La Cave nema u redovnom ponudu. U širem regionalnom kontekstu, Acqua Gardens u Esteponi (od 524.600 €) pokazuje cjenovni raspon zapadnije obale s većom udaljenošću od Málage. La Cala de Mijas zauzima srednji položaj između Fuengirolje i Marbelle, s cijenama nižim od Marbelle i premium zone Nueva Andalucía, ali višima od naselja u unutrašnjosti Mijasa. Provincijski medijan prihoda od 16.450 € po stanovniku ukazuje da lokalno tržište u velikoj mjeri nose međunarodni kupci i turizam; 3.800 transakcija u okolici potvrđuje likvidnost tržišta. Za kupca koji uspoređuje: novogradnja donosi energetsku učinkovitost i upravljanje, a ova nekretnina prostor, privatnost i mogućnost prilagodbe. Za ruralnim karakterom na ovoj udaljenosti od mora, s plovidbenom sezonom i pješačkim pristupom uslugama, u središnjoj Costa del Sol postoji vrlo malo alternativa, što objašnjava cijenu iznad lokalnog prosjeka po četvornom metru nove gradnje.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID