Šī māja ir finca/cortijo tipa īpašums La Cala de Mijas ciemata robežās, Mihasas pašvaldībā, Malagas provincē. Ēka, uzcelta 2000. gadā (indikatīvi), piedāvā 335 m² būvplatumu ar trim guļamistabām un divām vannasistabām, izvietota uz 11 600 m² zemes gabala ar augstu privātuma pakāpi. Dīķa tuvums nodrošina piekļuvi pludmales un pilsētas infrastruktūrai, vienlaikus saglabājot lauku vides raksturu. Īpašums ir gatavs dzīvošanai, ar gaisa kondicionēšanu, kamīnu, privātu baseinu un jūras skatu. Cena ir 960 000 EUR.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas apmēram divas minūtes no La Cala de Mijas centra, piekrastes ciemata ar pilnu pakalpojumu klāstu. Pludmale Playa de La Cala - El Torreón atrodas apmēram 1,6 km attālumā, veikals 409 m, aptieka 284 m. Lidosta Malaga-Costa del Sol atrodas aptuveni 25 km attālumā. Pilsētas vide ir sasniedzama kājām vai ar velosipēdu.
Māja atbilst vajadzībām pēc telpiskuma un privātuma: 335 m² būvplatība, divas dzīvošanas/ēdamās telpas, privāts baseins un segta terase. Liela garaža ļauj pārbūvēt to par viesu dzīvokli vai darba telpu. Dienvidrietumu orientācija nodrošina pēcpusdienas un vakara sauli terasē ar jūras un kalnu skatu.
Šī nav jaunbūve, ēka ir uzbūvēta 2000. gadā (indikatīvs datums) un pabeigta. Stāvoklis databāzē ir atzīmēts kā labs. Pārbūves potenciāls attiecas uz esošo garažu, nevis uz jaunas celtniecības fāzēm. Pagaidām nav zināmi turpmākie būvniecības posmi vai nodošanas termiņi.
Databāze neuzrāda enerģijas sertifikātu, dārza kopības pakalpojumus vai liftu. Ēka nav aprakstīta kā pieejama personām ar kustību traucējumiem. Zemes gabala dati formāti atšķiras (datubāzē 11 m², aprakstā 11 600 m²), kas prasa pārbaudi kadastra dokumentos. Nav datu par centrales apkures sistēmu vaiŪdens attīrīšanas iekārtām.
Šis īpašums atbilst situācijām, kad pircējs meklē privātumu un zemi, bet nevēlas pilnīgu isolation no ciemata infrastruktūras. Pirmā atpazīstamā situācija: ģimene, kurai nepieciešamas trīs guļamistabas un papildu telpa viesiem vai attālinātam darbam, garaža ar pārbūves potenciālu sedz šo vajadzību bez jaunas celtniecības. Otrā situācija: pircējs, kurš vēlas lauku dzīvesveidu ar dārzu un baseinu, bet ar iespēju kājām aiziet uz veikalu, aptieku un restorāniem. Trešā: otrās mājas īpašnieks, kurš vēlas sezonālu uzturēšanos ar jūras skatu un piecēs minūtēs sasniedzamu pludmali, vienlaikus izmantojot privāto zonu ārpus tūristu piesātinājuma. Ceturtā situācija: pircējs ar plānu īstermina izīrēšanai, kur viesu dzīvokļa izveide garažā paplašina īres potenciālu. Nosacījumi, kuros īpašums ir mazāk atbilstošs: ja nepieciešama jaunbūve ar mūsdienīgu energoefektivitātes sertifikātu, ja ir nepieciešama piekļuve bez slīpuma vai ja zemes gabala uzturēšana (11 600 m² ar dārzu un baseinu) ir vēlama minimāla. Pircējiem, kuri izvērtē mobilitāti bez automašīnas, 1,6 km attālums līdz pludmalei un 12 km līdz slimnīcai ir ņemami vērā.
Ēka ir celšanas periodā ap 2000. gadu, kas nozīmē tradicionālāku būvkonstrukciju salīdzinājumā ar pašreizējiem jaunbūves standartiem. Databāzes dati atzīmē stāvokli kā labu, ar gaisa kondicionēšanu un kamīnu kā klimata kontroles elementiem, kamīns nodrošina papildu siltumu vēsajos mēnešos, kad nakts temperatūra reģionā var nokristies zem 10 grādiem, lai arī vidējā gada temperatūra ir 18,5°C. Virtuve ir pilnībā aprīkota, guļamistabās ir iebūvēti skapji. Fotogrāiju analīze rāda dzīvojamā telpa ar kamīnu un dabīgu gaismu, pagalmu ar augiem, terasi ar podu augiem un koka durvīm, un vannas istabu ar logu un glabāšanas vietu, tas norāda uz funkcionālu, nevis luksusa līmeņa apdari. Ēkā ir arī noliktavas telpa un veļas mazgājamā telpa, kas paplašina praktisko lietojumu. Nav pieejami dati par logu stiklu pakāpēm, siltumizolācijas vērtībām vai enerģijas klasi; pircējam šie jautājumi jāpārbauda tehniskajā dokumentācijā. Gaisa kondicionēšana aptver dzīvojamās telpas, taču sistēmas tips un apkopes stāvoklis jāverificē apskates laikā. Privātais baseins un segta terase ir būtiskākie ārējie elementi, un to tehniskais stāvoklis ir pārbaudāms neatkarīgi.
Asking cena ir 960 000 EUR. Salīdzinājumā ar tuvējiem projektiem La Cala de Mijas, Cala Serena Sun no 676 000 EUR un Cala Serena Village no 890 000 EUR, šī cena iekļauj gan būvēto platību (335 m²), gan 11 600 m² zemes gabalu ar privātu baseinu, kas jaunbūves dzīvokļu projektos nav iekļauts. Cena par kvadrātmetru būvētās platības ir aptuveni 2 866 EUR. Īpašums tiek pārdots daļēji iekārtots ar pilnībā aprīkotu virtuvi. Nav pieejami dati par cenas vēsturi vai papildu izmaksām.
Šis īpašums apvieno lauku mājas raksturu ar ciemata infrastruktūras tuvumu. Ikdienas ritmu nosaka divi līmeņi: privātais zemes gabals ar baseinu, pagalmu un dārza skatu, un 400 metru attālumā esošā veikala un aptiekas ķēde, kas padara ikdienas iepirkšanu iespējamu kājām. Divas dzīvojamās telpas ļauj atdalīt ikdienas dzīvi no viesu uzņemšanas, un lielā garaža ar pārbūves potenciālu paplašina funkcionālo lietojumu, viesu mājoklis, darbnīca vai noliktava. Dienvidrietumu orientācija nozīmē, ka saule terasē un baseina zonā ir spēcīgākā pēcpusdienā un vakarā, savukārt rīti ir klusāki un vēsāki. Attālums līdz pludmalei apmēram 1,6 km ar 3,4% slīpumu nozīmē, ka pastaiga uz jūru ir iespējama, taču atgriešanās mājup ietver nelielu kāpumu. Reģionā ar 3 889 saules stundām gadā un piecu mēnešu peldēšanas sezonas ūdens temperatūra ārējās dzīves telpas, segta terase, privāta terase, pagalms ar augiem, tiek izmantotas lielu gada daļu. 26 restorāni un 15 kafejnīcas divu kilometru rādiusā raksturo vietējo sabiedrisko dzīvi, kas pastāv arī ārpus tūristu sezonas, jo La Cala de Mijas ir pastāvīgi apdzīvots ciemats ar skolām, veselības centriem un 32 vietējiem svētkiem gadā. Automašīna nav stingri nepieciešama ikdienas vajadzībām, taču tā atvieglo sasniegt slimnīcu 12 km attālumā un dzelzceļa staciju Fuengirolā 6 km attālumā.
La Cala de Mijas ir Mihases pašvaldības daļa ar pastāvīgu iedzīvotāju bāzi un attīstītu pakalpojumu tīklu. Divu kilometru rādiusā atrodas 26 restorāni, 15 kafejnīcas, 6 bankas, 2 aptiekas un skola. Sporta infrastruktūra ietver Polideportivo de La Cala 0,6 km attālumā, padela klubu 2,4 km un tenisa klubu Miraflores 2,8 km attālumā. Sabiedriskais transports ir pārstāvēts ar četrām līnijām un 50 pieturām, kas nodrošina savienojumu ar Fuengirolu, kur atrodas dzelzceļa stacija 6 km attālumā ar savienojumu uz Malagu. Slimnīca atrodas 12 km attālumā, veselības centri divi reģionā. Elektroauto uzlādes stacija ir 3,6 km attālumā. Vasaras mēnešos ciemata iedzīvotāju skaits pieaug tūrisma sezonas dēļ, 10 viesnīcas ar 2131 gultas vietu izraisa sezonālu noslodzi uz pludmalēm un restorāniem, savukārt īpašuma privātā zona paliek neskarta no šīs aktivitātes.
Karte rāda īpašuma atrašanās vietu attiecībā pret La Cala de Mijas centru, pludmalēm rietumu pusē un golfa klubiem ziemeļaustrumos. Pircēji no Ziemeļeiropas, kas pieraduši pie kompaktiem ciematiem ar pastaigu attālumiem, šeit atradīs līdzīgu struktūru ar piekrastes promenādi kā stūrakmeni.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
La Cala de Mijas atrodas Mihases pašvaldības piekrastes daļā starp Fuengirolu ziemeļos (6 km) un Marbellu dienvidos, apmēram 25 km no Malagas lidostas. Šī pozīcija nodrošina piekļuvi divām lielākajām pilsētām reģionā 20-30 minūšu brauciena attālumā, vienlaikus saglabājot mazāka ciemata infrastruktūras raksturu. Reģiona nekustamā īpašuma tirgū ir reģistrētas 3 800 transakcijas, kas norāda uz aktīvu vietējo tirgu.
Pludmale Playa de La Cala - El Torreón atrodas 1,6 km attālumā, Playa de La Cala - La Butibamba 1,9 km, Playa de Las Doradas 1,7 km. Golfa klubi reģionā: El Chaparral Golf Club 1,7-2,0 km, Cerrado del Aguila Golf 2,1-3,1 km, Santana Golf & Country Club 3,4-4,9 km atkarībā no mērīšanas avota. Lidosta Malaga-Costa del Sol ir aptuveni 24-25 km attālumā, kas ar automašīnu atbilst apmēram 25-30 minūtēm brauciena. Gibraltāra lidosta atrodas 72 km attālumā. Jachtu ostas: Puerto Cabopino 6,2 km un Puerto Deportivo de Fuengirola 6,5 km attālumā. Peldbaseins Piscina Bellavista atrodas 2,5 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Īpašums atrodas 55 metrus virs jūras līmeņa ar 3,4% slīpumu pret pludmali, pietiekami, lai no augstākām ēkas daļām rastos jūras skats. Reģiona klimata dati: vidējā gada temperatūra 18,5°C ar svārstībām no 14 līdz 26°C mēnešu vidējos rādītājos. Vēsturiskais saules stundu skaits ir 3 889 gadā, kas pārsniedz lielāko daļu Ziemeļeiropas. Peldēšanas sezona ar ūdens temperatūru vismaz 20°C ilgst piecus mēnešus, aptverot laiku no aptuveni jūnija līdz oktobrim. Dienvidrietumu orientācija nozīmē pēcpusdienas saules ietekmi uz terasi un baseina zonu, kas karstākajos jūlija un augusta mēnešos prasa ēnojuma risinājumus. Kalnu un lauku skats īpašuma aizmugurē papildina jūras skatu priekšpusē.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales, El Torreón, La Butibamba un Las Doradas, atrodas La Cala de Mijas piekrastes joslā 1,6-1,9 km attālumā no īpašuma. Šīs pludmales veido daļu no Mihases 12 km garās krasta līnijas ar pastaigu celiņiem un torreón (sargtorņa) vēsturisko struktūru kā vizuālo atskaites punktu. Golfa piedāvājums trīs klubu rādiusā līdz 5 km aptver dažādus spēles raksturus: El Chaparral ar mežainu reljefu, Cerrado del Aguila un Santana ielejas vidē. Sporta iespējas ietver valsts sporta centru ar 0,6 km attālumu, padela un tenisa klubus 2,4-2,8 km attālumā. Skatu vieta La Cala de Mijas 1,2 km attālumā un divas jachtu ostas 6,2-6,5 km rādiusā paplašina rekreācijas iespējas.
Avots: OpenStreetMap
La Cala de Mijas atrodas Mihases pašvaldības piekrastes daļā starp Fuengirolu ziemeļos (6 km) un Marbellu dienvidos, apmēram 25 km no Malagas lidostas. Šī pozīcija nodrošina piekļuvi divām lielākajām pilsētām reģionā 20-30 minūšu brauciena attālumā, vienlaikus saglabājot mazāka ciemata infrastruktūras raksturu. Reģiona nekustamā īpašuma tirgū ir reģistrētas 3 800 transakcijas, kas norāda uz aktīvu vietējo tirgu.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 14.3°C | 48 mm |
| Februāris | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| Aprīlis | 17.5°C | 49 mm |
| Maijs | 19.8°C | 14 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 0 mm |
| Jūlijs | 24.8°C | 0 mm |
| Augusts | 25.8°C | 3 mm |
| Septembris | 23.5°C | 21 mm |
| Oktobris | 20.6°C | 64 mm |
| Novembris | 16.9°C | 106 mm |
| Decembris | 14.8°C | 77 mm |
Mērens
Ref: VL863257
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID