Táto nehnuteľnosť typu finca-cortijo sa nachádza v La Cala de Mijas, v obci Mijas v provincii Málaga. Objekt z roku 2000 (indicatívne) ponúka 335 m² zastavanej plochy s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami na pozemku 11 600 m². Vzdialenosť k pláži Playa de La Cala - El Torreón je približne 1,6 km, letisko Málaga-Costa del Sol sa nachádza asi 25 km. Nehnuteľnosť má súkromný bazén, klimatizáciu, krb a garáž s možnosťou prestavby. Orientácia je juhozápadná s výhľadom na more, hory a vidiek.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemek leží v vidieckom prostredí na okraji zastavanej oblasti La Cala de Mijas, približne dve minuty jazdy od centra mestskej časti. Pláže, supermarkety a lekárne sú dostupné autom alebo bicyklom. Nadmorská výška 55 m a sklon k pláži 3,4 % znamenajú mierny terén bez výrazných prevýšení.
Objekt ponúka dve obývacie jedálne, dve kúpeľne, vsadené skrine, sklady a práčovňu. Súkromný bazén, krytá terasa a súkromná terasa rozširujú obytný priestor smerom von. Veľká garáž umožňuje prestavbu na samostatný hosťovský byt alebo pracovňu, čo zvyšuje funkčnú flexibilitu nehnuteľnosti.
Nehnuteľnosť je dokončená v roku 2000 (indicatívne) a je v stave dobrý. Nejde o novostavbu; ide o existujúci objekt s kompletnou kuchyňou, čiastočným nábytkom a nainštalovanou klimatizáciou aj krbom. Kúpeľne a obytné priestory sú použité a udržiavané.
Objekt neponúka spoločné zariadenia rezidenčného komplexu, pretože ide o samostatnú nehnuteľnosť na vlastnom pozemku. Energetický certifikát nie je v databáze uvedený. Počet kúpeľní je obmedzený na dve pri troch spálniach. Vzdialenosť k najbližšej nabíjačke elektromobilov je 3,6 km.
Nehnuteľnosť zodpovedá situáciám, v ktorých sa hľadá veľký súkromný pozemek v blízkosti pobrežných služieb. Rodiny s potrebou troch spální a viacerých obývacích priestorov nájdu v 335 m² dostatok rozdeľovacej kapacity. Kupujúci, ktorí plánujú ubytovanie pre návštevy príbuzných alebo samostatnú pracovňu, môžu využiť garáž s prestavbovým potenciálom. Pre záujemcov o prechodné bývanie kombinácia blízkosti pláže, bazéna a pozemku poskytuje sezónne využitie. Kúpca, ktorý očakáva novostavbu s moderným energetickým štandardom, nájde skôr alternatívy v okolitých nových projektoch. Rovnako kupujúci závislí výhradne na verejnej doprave si musia uvedomiť, že stanica Fuengirola je vzdialená 6 km a denné spojenie autom je bežnejšie. Nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí uprednostňujú nezávislosť od spoločenstiev vlastníkov a vlastnú údržbu pozemku.
Objekt pochádza z roku 2000 (indicatívne) a je vedený v stave dobrý. Kuchyňa je kompletne vybavená vsadenými skriňami, spálne majú vsadené šatné skrine. Kúpeň na fotografii ukazuje umývadlo s oknom a úložným priestorom, čo indikuje štandardné vybavenie s prirodzeným osvetlením. Obytná izba obsahuje krb a dostatok denného svetla. Klimatizácia je nainštalovaná, spolu s krbom pokrýva vykurovanie a chladenie. Vonkajšie priestory zahŕňajú krytú terasu, súkromnú terasu, nádvorie s rastlinami a terasu s kvetináčmi, pričom fotografie dokumentujú udržiavaný stav vonkajších plôch. Práčovňa a samostatná skladovacia miestnosť rozširujú praktickú kapacitu. Garáž je voľná a jej prestavba na hosťovský apartmán by si vyžadovala stavebné povolenie od obce Mijas a overenie inštalácií. Energetický certifikát nie je v databáze k dispozícii; pri objekte tejto vekovej kategórie je energetická Trieda typicky v rozsahu C až E, čo by mal kupujúci overiť. Súkromný bazén je na pozemku, rovnako ako súkromná terasa s výhľadmi na more, hory a záhradu.
Cena je stanovená na 960 000 EUR. V porovnaní s okolitými projektmi v La Cala de Mijas, Cala Serena Sun od 676 000 EUR a Cala Serena Village od 890 000 EUR, ide o cenu v hornej časti miestneho segmentu. Cena zahrňa existujúcu stavbu 335 m², pozemek 11 600 m², súkromný bazén a garáž. Nehnuteľnosť je čiastočne zariadená, kuchyňa je kompletne vybavená. Vedľajšie náklady (prenosná daň, notárske poplatky) nie sú v cene zahrnuté.
Ide o vidiecku nehnuteľnosť na veľkom pozemku priamo za hranicami mestskej zástavby La Cala de Mijas. Denný rytmus tu určuje kombinácia súkromia pozemku a krátkeho spojenia s obcou. Supermarket je vzdialený približne 400 m a lekáreň 284 m, takže základné nákupy a lekárenské služby sú dostupné pešo. Pláž Playa de La Cala - El Torreón leží asi 1,6 km, čo zodpovedá krátkej jazde alebo prechádzke. Objekt s juhozápadnou orientáciou dostáva popoludňajšie a večerné slnko na terasy, čo súvisí s takmer 3 900 hodinami slnka ročne v regióne. Vnútorný priestor 335 m² je rozdelený na dva obývacie priestory s jedálňami, tri spálne a dve kúpeľne. Krytá terasa umožňuje používanie vonkajšieho priestoru aj v mimosezóne. Krb pokrýva chladnejšie večery v zimných mesiacoch, klimatizácia letné obdobia. Pozemek poskytuje výhľady na more, hory a vidiek. Susedstvo je charakterizované rodinnými dommi a vidieckymi pozemkami, s výnimkou turistickej špičky v letných mesiacoch prevažne pokojné. V blízkosti sa nachádza 26 reštaurácií a 15 kaviarní v okruhu 2 km. Polideportivo de La Cala je vzdialané 0,6 km.
Okolie je zmiešaným vidiecko-mestským prostredím na okraji La Cala de Mijas. V okruhu 2 km sa nachádza 26 reštaurácií, 15 kaviarní, 6 bánk a 2 lekárne, čo pokrýva denné služby. Zdravotné centrá sú dve v tejto oblasti, nemocnica vzdialená 12 km. Školskú infraštruktúru tvorí 15 základných a 10 stredných škôl v širšom regióne, jedna škola priamo v okruhu 2 km. Verejná doprava zahŕňa 4 linky s 50 zastávkami; železničná stanica Fuengirola je 6 km a Carvajal 10 km vzdialená. Väčšina spojení je praktickejšia autom; pozemok má vlastnú garáž. Turistická aktivita je merateľná: 10 hotelov s 2 131 lôžkami v okolí znamená vyšší ruch v letných mesiacoch, mimo sezóny oblasť zostáva pokojnejšia. Športové možnosti v dosahu: Polideportivo de La Cala (0,6 km), pádlový klub (2,4 km) a tenisový klub Miraflores (2,8 km).
Na mape je viditeľná poloha pozemku medzi zastavanou oblasťou La Cala de Mijas a vidieckym zázemím pohoria Mijas. Značky pláží, golfových ihrísk a prístavov ilustrujú rozsah vzdialeností v okolí 1,6 až 6,5 km.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Cala de Mijas leží v strede medzi Fuengirola (6 km na východ) a Marbellou (približne 15 km na západ), čím zaberá centrálnu pozíciu na Costa del Sol. Obec patrí do obce Mijas v provincii Málaga. Poloha medzi týmito dvoma väčšími mestami znamená prístup k službám oboch centier pri zachovaní menšieho rozsahu vlastnej obce. Letisko Málaga je 25 km, Gibraltar 72 km.
Pláže Playa de La Cala - El Torreón, La Butibamba a Las Doradas ležia v rozmedzí približne 1,6 až 1,9 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 25 km cestou (24 km v priamom smere), letisko Gibraltar približne 72 km. Golfové ihriská El Chaparral (2,0 km), Cerrado del Águila (3,1 km) a Santana Golf (4,9 km) pokrývajú široké spektrum hier v dosahu piatich kilometrov. Prístav Puerto Cabopino je 6,2 km a prístav Fuengirola 6,5 km. Supermarket 409 m, lekáreň 284 m, nemocnica 12 km, nabíjačka elektromobilov 3,6 km.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región zaznamenáva priemerne 3 889 slnečných hodín ročne a priemernú ročnú teplotu 18,5 °C s rozpätím 14 až 26 °C. Plavecká sezóna s teplotou vody nad 20 °C trvá približne päť mesiacov. Pozemok leží 55 m nad hladinou mora so sklonom k pláži 3,4 %, čo predstavuje mierny, prechádzkový terén. Výhľady smerujú na more, hory a vidiek, čo je dôsledok polohy na prechode medzi pobrežnou nížinou a svahmi pohoria Mijas. Mikroklima v tejto nadmorskej výške je miernejšia ako priamo na pláži, s väčšou cirkuláciou vzduchu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže, Playa de La Cala - El Torreón (1,6 km), Playa de Las Doradas (1,7 km) a Playa de La Cala - La Butibamba (1,9 km), patria k pobrežiu La Cala de Mijas so zázemím reštaurácií. Tri golfové ihriská v okruhu 5 km (El Chaparral, Cerrado del Águila, Santana Golf) poskytujú celoročné možnosti. Vodné športy a výlety loďou sú dostupné z prístavov Cabopino (6,2 km) a Fuengirola (6,5 km). Na pozemku sa nachádza súkromný bazén, verejný bazén Piscina Bellavista je 2,5 km vzdialený. Vyhlídkové miesto La Cala de Mijas (1,2 km) ponúka výhľad na pobrežie.
Zdroj: OpenStreetMap
La Cala de Mijas leží v strede medzi Fuengirola (6 km na východ) a Marbellou (približne 15 km na západ), čím zaberá centrálnu pozíciu na Costa del Sol. Obec patrí do obce Mijas v provincii Málaga. Poloha medzi týmito dvoma väčšími mestami znamená prístup k službám oboch centier pri zachovaní menšieho rozsahu vlastnej obce. Letisko Málaga je 25 km, Gibraltar 72 km.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mierny
Ref: VL863257
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V rámci La Cala de Mijas sa táto nehnuteľnosť odlišuje od novostavieb typu Cala Serena Sun (od 676 000 EUR) a Cala Serena Village (od 890 000 EUR) najmä formou vlastníctva a mierou súkromia. Zatiaľ čo nové rezidenčné projekty ponúkajú moderné energetické štandardy a spoločné zariadenia v rámci komunity, táto finca-cortijo stojí na vlastnom pozemku 11 600 m² bez spoločenstva vlastníkov, čo prenáša celú údržbu na majiteľa, zároveň však odstraňuje mesačné poplatky komunity. Porovnateľné projekty v Estepona, ako Acqua Gardens (od 524 600 EUR), ukazujú nižšiu vstupnú cenu za novostavbu, avšak s výrazne menším pozemkom a bez vidieckeho charakteru. Cenová pozícia 960 000 EUR zodpovedá kombinácii zastavanej plochy, veľkosti pozemku a polohy v dochádzkovej vzdialenosti od pláží a služieb La Cala de Mijas. Z hľadiska regiónu leží lokalita medzi Fuengirola a Marbellou, pričom vzdialenosť 6 km k železničnej stanici Fuengirola a 25 km k letisku Málaga zaraďuje nehnuteľnosť do bežného dochádzkového dosahu oboch miest. Pre kupujúcich, ktorí hľadajú pôdoryt vidieka s mestskými službami na dosah, je štruktúra ponuky v tejto oblasti obmedzená; väčšina nových projektov v okolí je apartmentového charakteru. Historické transakčné dáta (3 800 v obci Mijas) indikujú aktívny, likvidný trh, čo je relevantné pre budúcu prevádzateľnosť nehnuteľnosti.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID