Овај објекат, класификован као традиционална финка или коријо, смештен је у Ла Кала де Мијасу на Коста дел Солу. Изграђена око 2000. године, кућа нуди 335 m² стамбеног простора на великој парцели од 11.600 m². Локација на надморској висини од 55 метара пружа поглед на море, планине и околину. Имот поседује приватни базен, камин и климатизацију. Положај комбинује руралну приватност са близином обале и урбаних садржаја, чинећи га погодним за боравак током целе године.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Имот се налази у Ла Кала де Мијасу, делу општине Мијас, на југозападној падини на 55 метара надморске висине. Објекат је позициониран тако да нуди поглед на обалу, али са довољно удаљености да сачува приватност. У непосредној близини су плаже Playa de La Cala и локални путеви који повезују насеље са аутопутем А-7. Околина је мешавина стамбених зона и зелених површина.
Кућа са три спаваће собе и два купатила задовољава потребе мањих породица или парова. Дистрибуција простора од 335 m² укључује два дневна боравка и трпезарију, што омогућава поделу активности. Постојећа велика гаража нуди функционални простор за смештај возила или потенцијалну адаптацију у додатни стан, што је погодно за guests or home office. Парцела омогућава спољне активности.
У питању је стамбени објекат који је завршен и спреман за усељење, с тим да се година изградње процењује на 2000. Није реч о новој изградњи у развоју, што значи да нема чекања на завршне радове. Стање објекта је описано као добро, али купац треба да рачуна на стандаре завршне обраде тог периода, са могућношћу потребне модернизације по сопственом укусу.
Овај имот не нуди садржаје заједничке коришћења као што су заједнички базени, spa центри или услуге рецепције које су типичне за новије резиденцијалне комплексе. Удаљеност до плаже захтева кратку вожњу или шетњу, јер се не налази у првом реду до мора. Велика парцела од 11.600 m² подразумева обавезу одржавања врта, што може представљати ограничење за оне који траже имућност без баштенске неге.
Овај објекат је погодан за купце који приоритет дају приватности, простору и могућности бављења баштованством. Одговара породицама које траже кућу са двориштем у близини морске обале, као и лицима који раде од куће и захтевају тишину. Велика гаража и парцела нуде могућности за хобије или смештај гостију. С обзиром на конфигурацију терена и висину, могуће је да није најбоље решење за особе са тешким покретљивошћу које избегавају коришћење аутомобила за свакодневне трансфере.
Објекат датира из 2000. године, што значи да користи традиционалне технике изградње и материјале карактеристичне за тај период. Стање је описано као добро, са уграђеним климатизацијом и камином за грејање. Кухиња је потпуно опремљена, а кровна конструкција и фасада су функционални. Међутим, очекује се да завршна обрада и енергетска ефикасност не испуњавају најсавременије стандарде нових изградњи. Постојећи елементи попут дрвених врата и подних површина могу захтевати освежавање или замену у зависности од захтева купца.
Почетна цена за овај објекат износи 960.000 евра. У односу на локално тржиште Ла Кала де Мијас, цена рефлектује првенствено величину земљишта од 11.600 m², што је редак ресурс у близини обале. Пројекти као што су Cala Serena Village у истој зони почињу са 890.000 евра, али нуде мање земљишта и новије зграде. Ценовни метар квадратног заокупљеног простора је виши у односу на новоградње због старости објекта и квалитета локације.
Живот на овој локацији одликује се комбинацијом тишине и приступачности. Захваљујући великој парцели и оријентацији према југозападу, главни део дана се може провести на тераси или у башти изложеној сунцу, без присуства суседа у непосредној близини. Ла Кала де Мијас је живахно насеље са пијацама, ресторанима и кафићима који су на пешачком растојању, омогућавајући свакодневне обавезе без аутомобила. Плажа је доступна за кратку вожњу, а постојећа инфраструктура омогућава брзу везу са Фуенхиролом и Марбељом. Вечери су углавном мирне, погодне за одмор на отвореном.
Окружење Ла Кала де Мијас нуди потпуну спектар услуга неопходних за свакодневни живот. У радијусу од 2 км налази се 26 ресторана, банке, апотеке и бројни кафићи. Поред тога, постоји и добра понуда спортских садржаја, укључујући тениске клубове и терене за падел. За децу су доступне школе у околини. Локални здравствени центри покривају основне потребе, док се веће болнице налазе на око 12 км. Насеље је добро повезано аутобуским линијама са оближњим градовима.
Карта илуструје poziciju имовине на падини изнад обале Ла Кала де Мијас. Видљиво је растојање до најближих плажа (око 300-500 м) и голф терена. Приказан је приступ главном путу који води до Фуенхироле и Марбеље, као и релативна близина марина Puerto Cabopino и Puerto Deportivo de Fuengirola.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Кала де Мијас заузима стратешку позицију између великих туристичких центара Фуенхирола и Марбеља. Налази се западно од Малаге, на обали Средоземног мора. Ова локација омогућује лак приступ већим градским садржајима ауто-путем А-7/N-340, истовремено задржавајући мању, приличнију атмосферу насеља. Географски је смештена између мора и брдских падина, што пружа разнолик пејзаж.
Аеродром Малага удаљен је око 25 км, што омогућује брз приступ међународним дестинацијама. Најближе плаже, попут Playa de La Cala - El Torreón, налазе се на мање од 500 метара у ваздушној линији. Голф терени El Chaparral и Cerrado del Aguila су удаљени око 2 до 3 км, што их чини лако доступним. Лука Puerto Cabopino је на 6,2 км, а град Фуенхирола са великим трговачким центрима на око 6 км. Све кључне тачке су доступне аутомобилом у року од 10-15 минута.
| Удаљеност до плаже | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се налази на 55 метара надморске висине са благом нагибом према мору од 3,4%. Клима је медитеранска са просечном годишњом температуром од 18,5°C. Зиме су благе, а лета топла са просеком од 26°C. Регија бележи око 3.889 сунчаних сати годишње. Период са погодним температурама за купање траје око 5 месеци. Ови услови погодују коришћењу отворених простора током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала Ла Кала де Мијас нуди приступ неколико пешчаних плажа које су често награђивани Плавом заставом за чистоћу. Рекреативни садржаји укључују бројне голф терене у непосредној близини, што ову зону чини центром за љубитеље овог спорта. Поред плаже и голфа, у околини постоје спортски центри и терени за тенис и падел. Присуство марина омогућује бродарство и ватер спортове. Шеталиште дуж обале повезује разне рекреативне зоне.
Извор: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Умерено
Ref: VL863257
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новијим пројектима попут Cala Serena Sun у истој локацији, овај објекат нуди знатно веће земљиште (11.600 m²) по сличној ценованој категорији, али по вишој цени по m² стамбене површине због старости. Пројекти попут Acqua Gardens у Естепони почињу са нижом ценом, али нуде мање парцеле и заједничке базене. Ова финка пружа ексклузивност и независност затвореног имовине, што је ретко у густо насељеним деловима обале, али подразумева трошкове одржавања који су код нових пројеката често укључени у заједничке Monthly накнаде. За купце који траже простор и тишину, овај имот нуди дугорочну вредност која се темељи на земљишту, а не само на згради.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID