Ta penthouse v La Cala de Mijas predstavlja moderno stanovanje s štirimi spalnicami in tremi kopalnicami, dokončano leta 2019. S 203 m² bivalnega prostora in skoraj 200 m² terase s privatnim bazenom ponuja prostorno bivalno površino. Nahaja se v kompleksu Casa Banderas na dvignjenem položaju, od koder se odpira razgled na mesto, okolico in Sredozemsko morje. Stanovanje ima odprt načrt bivanja z velikimi okni, ki zagotavljajo veliko naravne svetlobe. V ceno sta vključeni dve podzemni parkirni mesti in shramba. Približna oddaljenost do plaže je 312 metrov, do letališča pa 25 km.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je strategično nameščena na dvignjenem položaju v La Cala de Mijas, s neposrednim dostopom do mestnih sredstev. Nahaja se le nekaj sto metrov od plaže in v bližini lokalnih trgovin, restavracij in zdravstvenih služb. Kompleks Casa Banderas je bil načrtovan tako, da optimalno izkorišča obalno lego, hkrati pa ohranja zasebnost in mir za prebivalce.
Stanovanje ustreza potrebam družin ali posameznikov, ki iščejo prostrano bivalno površino s štirimi spalnicami. Odprt koncept bivanja s prostornim dnevno-kuhinjskim prostorom omogoča druženje in vsakodnevno bivanje. Zasebna terasa s privatnim bazenom in razgledom zadovolji željo po zunanjem bivanju in sproščanju. Ustreza tudi tistim, ki iščejo varno okolje s skupnimi storitvami.
Stanovanje je bilo dokončano leta 2019 kot del modernega kompleksa Casa Banderas. Gradnja je uporabila sodobne gradbene tehnike in materiale, ki ustrezajo španskim gradbenim predpisom. Projekt je bil realiziran v skladu z načrti za trajnostno gradbeno prakso in energetsko učinkovitost. Kompleks je bil načrtovan kot sredstvo z visokimi standardi in z ohranjanjem vrednosti v času.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže brez prečkanja ceste. Kljub bližini letališča (25 km) ni zvočne izolacije, specifično zasnovane za zmanjšanje hrupa letal. V kompleksu ni otroškega vrta za najmlajše prebivalce. Za dnevno opravljanje nalog zunaj doma je potreben avtomobil ali uporaba javnega prevoza, saj so nekatere pomembne storitve oddaljene več kot en kilometer.
Ta nepremičnina je primerna za družine ali posameznike, ki iščejo drugo bivališče na obali Sončne obale s trajnejšo prisotnostjo. S štirimi spalnicami in tremi kopalnicami zadostuje potrebam večjih družin ali tistim, ki pogosto gostijo prijatelje in sorodnike. Prostorna terasa s privatnim bazenom ustreza tistim, ki cenijo zunanje življenje in želijo imeti zaseben prostor za sprostitev brez odhaja iz doma. Za upokojence ali delavce na daljavo je to nepremičnina primerna zaradi dobrih povezav z letališčem (25 km) in mestnimi središči. Dnevno potrebe so lahko zadostovane peš ali s kolesom, zaradi bližine trgovin in restavracij. Za ljubitelje golfa so bližnje igrišča (El Chaparral 2,0 km) pomembna prednost. Nepremičnina je primerna tudi za naložbenike, ki iščejo stabilno vrednost v regiji z visoko povpraševanjem po kakovostnih nepremičninah. Zgodovina tranzakcij v La Cala de Mijas (3.800 v zadnjem obdobju) kaže na aktiven trg. Za tiste, ki želijo kombinacijo med obalnim življenjem in dostopnostjo do urbanih središč, je to nepremičnina dobra izbira, saj Marbella in Málaga nista oddaljeni več kot 30 minut vožnje.
Penthouse v kompleksu Casa Banderas odraža visoke standarde gradnje in obdelave, ki so značilne za sodobne španske nepremičnine iz leta 2019. Notranji prostori so zasnovani s poudarkom na prostornosti in naravni svetlobi, kar je doseženo z velikimi steklenimi površinami, ki odpirajo razgled na okolico. Tla v bivalnem prostoru so opremljena z visokokvalitetnimi keramičnimi ploščicami ali lesenimi podovi, kar je značilno za mediteranski slog gradnje. Ti materiali so bili izbrani ne samo zaradi estetike, temveč tudi zaradi praktičnosti in enostavnega vzdrževanja v toplem podnebju. Stene so oblečene z dodatno toplotno izolacijo, kar prispeva k energetski učinkovitosti stanovanja. Kuhinja je opremljena z nasproti z namizjem iz kamna ali visokokvalitetnimi materiali, ki so odporni na dnevno uporabo. Aparati so iz vrhunske serije in vgrajeni na način, da ustvarjajo enotno, estetsko prijetno podobo. Omare so na voljo po vseh spalnicah in so narejene po meri, kar omogoča optimalno izkoriščanje prostora. Kopalnice so opremljene z modernimi sanitarnimi napravami in talnim gretjem v kopalniških prostorih, kar je pomembna podrobnost za udobje v hladnejših mesecih. Terasa ima kakovostne tlemi in robove iz odpornih materialov, ki lahko vzdržijo sončno svetlobo in visoke temperature. Privatni bazen na terasi je izveden s sistemom za filtrace in vzdrževanje, ki zagotavlja čisto vodo z minimalnim vzdrževanjem.
Cena te nepremičnine znaša od 1.175.000 €, kar jo uvršča v višji cenovni razred za regijo La Cala de Mijas. V ceno sta vključeni dve podzemni parkirni mesti in shramba, kar dodaja vrednosti ponudbi. Kljub višji ceni je stanovanje konkurenčno v primerjavi z podobnimi luksuznimi penthousi v regiji, ki ponujajo primerljivo velikost, število spalnic in terase s privatnim bazenom. Tržna vrednost nepremičnine okrepljuje dejstvo, da je stanovanje del kompleksa Casa Banderas, ki je znan po visokih standardih in skupnih storitvah. Cena odraža tudi dokončano stanje objekta, ki ne zahteva dodatnih investicij za prenovo ali opremljanje. Za potencialne kupce je pomembno vedeti, da so stroški prevoza in provizije nad dodatni izdatki, ki jih je potrebno upoštevati pri proračunu.
Dnevno življenje v tem penthouseu v La Cala de Mijas združuje sproščeno obalno vzdušje z mestnimi udobji. Zjutraj se prebivalci lahko zbudijo z razgledom na Sredozemlje in uživajo v kavi na terasi z jutranjo sončno svetlobo. Zaradi bližine plaže (le 312 metrov) je postopek odprave na plažh preprost in hitrejši kot v večini obalnih naselij. Prostorni dnevni prostor s sodobnim pohištvom omogoča udobno bivanje skozi ves dan. Odprta kuhinja z jedilnico je idealna za družinske obroke ali zabave s prijatelji. Kuhinja je opremljena z vsakdanjimi napravami, ki omogočajo enostavno pripravo obrokov. Štiri spalnice zagotavljajo dovolj prostora za družine ali goste. Popoldan lahko prebivalci izkoristijo privatni bazen na terasi za sproščanje ali odmor od sonca. Oblike terase omogočajo različne dejavnosti, od sončenja do branja v senci. Kompleks Casa Banderas nudi dodatne možnosti za rekreacijo: skupni bazeni, telovadnica, savna in igrišče za padel. Zvečer se prebivalci lahko odpravijo v bližnje restavracije (35 v območju 2 km) za večerjo ali uživajo v večerji na terasi z razgledom na obala. Nahajališče dovoljuje enostaven dostop do lokalnih dogodkov in festivalov, ki potekajo skozi vse leto. Za tiste, ki raje nočno življenje, so bližnja večja mesta Marbella in Fuengirola lahko destinacija za izlete.
Okolica Casa Banderas v La Cala de Mijas ponuja raznolike možnosti za vsakodnevno življenje. Nahajališče omogoča enostaven dostop do ključnih storitev, ki so potrebne za udobno bivanje. V območju 2 km od nepremičnine se nahaja 35 restavracij, kar zagotavlja pestro ponudbo za izven domače obroke. Za osnovne nakupe je v bližini supermarket (409 m), lekarna (284 m) in več bank (6 v območju 2 km). Zdravstvene storitve so na voljo v dveh zdravstvenih centrih v regiji, bližnja bolnišnica pa je oddaljena 12 km. Za družine z otroki je pomembno, da je v regiji na voljo 15 osnovnih in 10 srednjih šol, kar omogoča izbiro izobraževanja. Javni prevoz je dobro razvit z 4 linijami in 50 postajališči v neposredni bližini. Najbližja železniška postaja je v Fuengiroli, oddaljena 6,8 km. Za dnevno premikanje po regiji je avtomobil priročen, še posebej za obiske večjih mest ali oddaljenejših destinacij. Kompleks je dobro povezan s športnimi objekti. Polideportivo de La Cala (1,0 km) ponuja različne športne aktivnosti, teniški klub Miraflores (1,8 km) in bowling klub Miraflores (1,9 km) pa dodatne možnosti za rekreacijo. Nekaj minut stran se nahajajo tudi tri plaže, ki so dosegljive peš.
Zemljevid prikazuje lego penthousea Casa Banderas v La Cala de Mijas, ki se nahaja na dvignjenem položaju z razgledom na Sredozemlje. Modra črta označuje bližino plaže (312 m), zelene površine pa predstavljajo bližnje golfske igrišča. Na zemljevidu so označene tudi ključne točke kot so supermarket, lekarna, restavracije in zdravstveni center. Siva črta predstavlja glavne prometnice za povezavo z Marbello (18 km) in Málago (34 km).
La Cala de Mijas se nahaja v osrednjem delu občine Mijas, med večjima turističnima središčema Fuengirola (7,3 km) in Marbella (18 km). Ta lega omogoča enostaven dostop do obeh mest in njunovih ponudb, hkrati pa ohranja bolj sproščeno vzdušje, značilno za manjše obalne naselje. Položaj med dvema pomembnima mestoma pomeni, da so prebivalci lahko del njune dinamike, hkrati pa se lahko vračajo v mirnejše okolje svojega doma. Oddaljenost 34 km od Málage, glavnega mesta province, zagotavlja dostop do regionalnih služb, kulturnih dogodkov in mednarodnega letališča. La Cala de Mijas je del obalnega pasu Costa del Sol, znanega po turizmu in visoki življenjski ravni. V primerjavi z drugimi deli obale, ki so lahko prenatrpna ali preveč razvita, ohranja La Cala de Mijas ravnotežje med turistično privlačnostjo in lokalnim značajem.
Nepremičnina se nahaja v izjemni bližini plaž, Playa de La Cala - El Torreón je oddaljena le 312 m, Playa de La Cala - La Butibamba 411 m, Playa de Las Doradas 999 m. To omogoča enostaven dostop do morja za kopanje in sproščanje peš ali s kolesom. Najbližje večje mesto, Marbella, je oddaljeno 18 km, provinčno središče Málaga pa 34 km. Obe mesti ponujata številne trgovske, kulinarne in kulturne možnosti. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je dosegljivo na 25 km, kar omenuje približno 25 minut vožnje. Za ljubitelje golfa so v neposredni bližini tri igrišča: El Chaparral Golf Club (2,0 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) in Santana Golf & Country Club (4,9 km). Najbližja marina, Puerto Cabopino, je oddaljena 5,6 km, Puerto Deportivo de Fuengirola pa 7,3 km. Za športno aktivnost so v bližini tudi odbojkarska in nogometna igrišča, kopališče Piscina Bellavista (2,5 km) in tekmovalna teniška igrišča.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas uživa v tipičnem mediteranskem podnebju z milimi zimami in toplimi, suhimi poletji. Povprečna letna temperatura je 18,9°C, z mesečnimi povprečji, ki gibljejo med 12°C v decembru in 26°C v avgustu. Letno je na voljo 3.889 ur sonca, kar pomeni v povprečju 300 sončnih dni letno. Visoka lega nad morsko gladino (le 5 metrov) prispeva prijeten veter poleti, ki omogoča naravno hlajenje. Morje igra pomembno vlogo pri uravnavanju temperature in preprečevanju ekstremnih vročin, ki so značilne za celinska območja Španije. Sezona kopanja traja približno 5 mesecev, ko je temperatura vode nad 20°C. Običajno se to zgodi od maja do oktobra, kar omogoča daljše obdobje za uživanje v morskem kopanju in vodenih športih. Padavine so zmerno redne, predvsem pozimi, s povprečno 600-700 mm letno. Regija je znana po stabilnem vremenu brez ekstremnih vremenskih pojavov, kar jo naredi prijetno za bivanje skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini penthousea se nahajajo tri kakovostne plaže. Playa de La Cala - El Torreón je le 312 m stran, Playa de La Cala - La Butibamba 411 m, Playa de Las Doradas 999 m. Te plaže so znane po svojem zlatem pesku in čistih vodah, primernih za družinsko kopanje. Za ljubitelje golfa so v bližnosti tri izvrstna igrišča. El Chaparral Golf Club (2,0 km) sodi med zahtevnejša igrišča z 18 luknjami, Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) in Santana Golf & Country Club (4,9 km) pa ponujata različne težavnostne stopnje za igralce različnih sposobnosti. V regiji je na voljo tudi Par 3 Course (4,9 km), primeren za vajo ali hitro igro. Športni objekti v okolici vključujejo Polideportivo de La Cala (1,0 km), kjer so na voljo različne notranje in zunanje športne aktivnosti. Miraflores Tennis Club (1,8 km) ponuja profesionalna teniška igrišča, Miraflores Bowling Club (1,9 km) pa je primeren za tiste, ki iščejo bolj sproščeno rekreacijo. Kopališče Piscina Bellavista (2,5 km) omogoča plavanje tudi zunaj sezone kopanja v morju.
Vir: OpenStreetMap
La Cala de Mijas se nahaja v osrednjem delu občine Mijas, med večjima turističnima središčema Fuengirola (7,3 km) in Marbella (18 km). Ta lega omogoča enostaven dostop do obeh mest in njunovih ponudb, hkrati pa ohranja bolj sproščeno vzdušje, značilno za manjše obalne naselje. Položaj med dvema pomembnima mestoma pomeni, da so prebivalci lahko del njune dinamike, hkrati pa se lahko vračajo v mirnejše okolje svojega doma. Oddaljenost 34 km od Málage, glavnega mesta province, zagotavlja dostop do regionalnih služb, kulturnih dogodkov in mednarodnega letališča. La Cala de Mijas je del obalnega pasu Costa del Sol, znanega po turizmu in visoki življenjski ravni. V primerjavi z drugimi deli obale, ki so lahko prenatrpna ali preveč razvita, ohranja La Cala de Mijas ravnotežje med turistično privlačnostjo in lokalnim značajem.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 69 mm |
| Februar | 12.5°C | 69 mm |
| Marec | 14.4°C | 54 mm |
| April | 16.2°C | 33 mm |
| Maj | 18.2°C | 28 mm |
| Junij | 22.2°C | 5 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| December | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL136604
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji ponuja Casa Banderas penthouse izjemno razmerje med ceno, prostornino in lego. Podobni penthousi v bližnjem Cala Serena Village v La Cala de Mijas se začnejo pri 890.000 €, vendar ponujajo manjše terase in manj zasebnost. Na drugi strani, Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) in Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €) sta cenejša, vendar sta oddaljeni od plaže in nimata neposrednega dostopa do podobnih storitev. La Cala de Mijas se razlikuje od bližnje Marbelle po bolj sproščeni vzdušju in nižjih cenah nepremičnin, hkrati pa ohranja dostop do premium storitev. Primerjava z območji kot so Fuengirola ali Benalmádena kaže, da La Cala de Mijas ponuja bolj avtentično špansko izkušnjo z manj turističnega pritiska. V širši regiji Costa del Sol ima ta projekt poseben položaj, ker združuje obalno lego z bližino golf igrišč in mestnih storitev, ne da bi bil izpostavljen hrupu ali prometu, ki sta značilna za bolj centralne dele obale. Vendar pa je treba opozoriti, da so cene nepremičnin na območju Marbelle kljub oddaljenosti vseeno višje, kar odraža večjo mednarodno prepoznavnost in ekskluzivnost tega območja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID