يقع هذا البنتهاوس الفاخر في لا كالا دي ميخاس، مالقة، على بعد أمتار قليلة من البحر الأبيض المتوسط. تم بناء الوحدة في عام 2019 وتوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 203 متر مربع مع 4 غرف نوم و 3 حمامات. يتميز الشقة بتراسين خاصين، أحدهما مع حوض سباحة خاص، وإطلالات بانورامية على البحر والجبال. تقع الممتلكات في مجمع كاسا بانديراس الحصري، الذي يوفر مرافق فندقية تشمل مسابح مشتركة ونادي رياضي ومناطق استرخاء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في موقع استراتيجي في لا كالا دي ميخاس، على ارتفاع 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات مباشرة على البحر الأبيض المتوسط والمناطق المحيطة. يبعد حوالي 300 متر عن شاطئ لا كالا إل توريون و 411 متر عن شاطئ لا كالا لا بوتيلامبا. تقع المنطقة السكنية في بيئة حضرية مع جميع الخدمات الأساسية في نطاق المشي.
تم تصميم هذا البنتهاوس لتلبية احتياجات السكن العصرية مع مساحات معيشة واسعة تبلغ 203 متر مربع. توفر الوحدة 4 غرف نوم، مما يجعلها مناسبة للعائلات أو لاستضافة الضيوف. تتضمن الميزات تكييف الهواء وتدفئة الأرضيات في الحمامات، وخزائن مدمجة، ومصعد للوصول السهل، مما يوفر الراحة والوظائف العملية للحياة اليومية.
تم الانتهاء من بناء هذا البنتهاوس في عام 2019 كجزء من مجمع كاسا بانديراس. المشروع في مرحلة التشغيل الكامل وجاهز للسكن الفوري. جميع المرافق المشتركة مثل المسابح والمناطق الرياضية والمناظر الطبيعية قد اكتملت وتعمل بكفاءة، مما يوفر للسكان بيئة معيشية مكتملة وجاهزة للاستخدام دون أي انتظار للتطوير المستقبلي.
لا يوفر المشروع إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ دون عبور طرق أو مسافات قصيرة. كما أن الوحدة لا تتضمن حمام سباحة داخلي منفصل عن المسابح المشتركة والخارجية. لا توجد غرفة خدمة أو مساحة عمل مخصصة في التصميم الحالي. الموقع لا يوفر مواقف سيارات إضافية للمقيمين أو الزوار غير المخصصة في جراج المبنى.
يناسب هذا البنتهاوس المشترين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ فاخر في إسبانيا حيث يمكنهم الاستمتاع بنمط حياة ساحلي مع راحة المدينة. فهو مثالي للعائلات التي تحتاج إلى مساحة كافية للإقامات العائلية الممتدة، مع 4 غرف نوم تستوعب الضيوف أو الأطفال والبالغين. كما أنه مناسب للمقيمين الدوليين الذين يخططون للعيش في إسبانيا جزء من السنة، حيث يوفر الموقع الجيد المطار الدولي على بعد 25 كم فقط. يعتبر المشروع أيضًا خيارًا جيدًا لأولئك الذين يقدرون المرافق المشتركة عالية الجودة مثل المسابح والنوادي الرياضية دون رغبة في صيانة حديقة أو مسبحة خاصة. أخيرًا، يثير اهتمام المستثمرين الذين يبحثون عن عقارات قابلة للإيجار في منطقة سياحية معروفة مع إمكانية تحقيق عائدات إيجارية جيدة خلال مواسم الذروة.
يتميز البنتهاوس بجودة بناء عالية تعكس المعايير الحديثة التي تم الانتهاء منها في عام 2019. تم استخدام مواد عالية الجودة في جميع أنحاء الوحدة، مع أرضيات في أنحاء المعيشة الرئيسية وأنظمة تكييف هواء مركزية لضمان الراحة على مدار العام. تحتوي الحمامات على تدفئة أرضية، وهو لمسة راقية في الأيام الباردة. تم تزويد جميع غرف النوم بخزائن مدمجة عالية الجودة مما يوفر مساحة تخزين وفيرة. تصميم التراسات مع حوض سباحة خاص يستخدم مواد مقاومة للطقس المنخفضة والملوحة، مما يضمن طول عمرها. يوفر استخدام الزجاج الكبير في نوافذ المعيشة إضاءة طبيعية وفيرة واستفادة كاملة من الإطلالات البانورامية. تم تصميم المطبخ بأسلوب حديث مع أجهزة عالية الجودة ومساحات عمل عملية تجمع بين الأناقة والوظائف اليومية.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس من 1,175,000 يورو، مما يعكس مكانته كعقار فاخر في منطقة لا كالا دي ميخاس المطلوبة. عند مقارنته بالمشاريع المماثلة في المنطقة، فإن سعره أعلى من متوسط الأسعار، حيث يبدأ سعر منشآت مماثلة مثل كالاسيرينا فيليج من 890,000 يورو. يشمل السعر موقفي سيارات في الطابق السفلي وغرفة تخزين، بالإضافة إلى الوصول الكامل إلى جميع مرافق المجمع. يمكن أن تختلف الأسعار النهائية بناءً على التوقيت الدقيق للشراء والعروض المتاحة في السوق، مما يوفر بعض المرونة للمشتري المهتم.
تتميز لا كالا دي ميخاس بأنها تجمع بين الحياة الساحلية الهادئة والوصول السهل إلى المرافق الحضرية. يمكن للمقيمين بدء يومهم بقهوة على أحد التراسات المشمسة قبل المشي لمسافة قصيرة إلى الشاطئ للمشاركة في أنشطة المياه أو الاسترخاء تحت الشمس. بعد الظهر، يمكن استكشاف المحلات التجارية والمطاعم المحلية التي تقع جميعها في نطاق المشي، مما يخلق روتينًا يوميًا مريحًا دون الحاجة إلى السيارة باستمرار. في المساء، توفر منصات المراقبة المحلية أماكن مثالية لمشاهدة غروب الشمس فوق البحر الأبيض المتوسط، بينما يمكن استخدام المساحات المشتركة في المجمع للتواصل الاجتماعي مع الجيران. يعكس نمط الحياة هنا التوازن بين الاسترخاء الساحلي والحيوية الحضرية المعقمة، مما يجعله مناسبًا لأولئك الذين يفضلون الحياة النشطة مع إمكانية الوصول السريع إلى الطبيعة والبحر.
توفر لا كالا دي ميخاس بنية تحتية جيدة تجمع بين الحياة الساحلية والمرافق الحضرية. تقع الممتلكات على بعد 6.8 كم من محطة القطار في فوينغيرولا، مع 4 خطوط للنقل العام و 50 محطة في المنطقة المحيطة. يوجد في المنطقة المحيطة مرافق تعليمية تضم 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركزين صحيين يبعدان حوالي 12 كم عن المستشفى الرئيسي. يمكن الوصول بسهولة إلى المحلات التجارية والخدمات الأساسية، حيث يوجد 35 مطعمًا و 15 مقهى و 6 بنوك ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. يوفر الموقع إمكانية الوصول إلى كل من المدن الكبرى والمناطق الطبيعية، مع ماربيلا على بعد 18 كم ومالقة على بعد 34 كم، مما يخلق توازنًا مثاليًا بين الحياة المحلية الهادئة وإمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية الكبرى.
يظهر هذا الخريطة الموقع الاستراتيجي للبنتهاوس في لا كالا دي ميخاس، مع إبراز القرب من الشواطئ الرئيسية وملاعب الجولف والمرافق الحضرية. يمكن رؤية المواقع الرئيسية مثل ماربيلا (18 كم) ومالقة (34 كم) ومطار مالاجا (25 كم)، مما يوضح الموقع المركزي للعقار في منطقة كوستا ديل سول الشهيرة. تُظهر الخطوط الزرقاء المسارات الممكنة إلى الشواطئ القريبة والمناطق الترفيهية.
تقع لا كالا دي ميخاس في منطقة ميخاس، التي تعد جزءًا من مقاطعة مالقة في الأندلس جنوب إسبانيا. يحتل المشروع موقعًا وسيطًا بين المدن الكبرى في المنطقة، حيث يبعد 18 كم عن ماربيلا (147,958 نسمة) و34 كم عن مالقة (579,076 نسمة). يقع المشروع على بعد حوالي 80 كم من الجزيرة الخضراء. يتيح هذا الموقع للمقيمين الاستمتاع بجواز الساحلي الهادئ للا كالا دي ميخاس مع إمكانية الوصول السريع إلى المرافق الحضرية في المدن الكبرى المحيطة. توفر المنطقة توازنًا مثاليًا بين الحياة الساحلية التقليدية وقربها من المرافق الحديثة والبنية التحتية للمدن الكبرى.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع استراتيجي يوفر إمكانية الوصول السريع إلى العديد من المرافق المهمة. تبعد الشواطئ الرئيسية مثل شاطئ لا كالا إل توريون 312 متر فقط، وشاطئ لا كالا لا بوتيلامبا 411 متر، مما يمكن الوصول إليهما سيرًا على الأقدام في دقائق. يقع نادي إل شابارال للجولف على بعد 2.0 كم فقط، بينما يبعد نادي سيرادو ديل أغيلا 3.1 كم. بالنسبة للسفر الجوي، يبعد مطار مالاجا-كوستا ديل سول 25 كم فقط، مما يسهل الوصول إليه في حوالي 20-25 دقيقة بالسيارة. يمكن الوصول إلى مدينة مالاقة الكبرى في حوالي 30 دقيقة بالسيارة، بينما تقع ماربيلا على بعد 18 كم فقط، مما يوفر إمكانية الوصول إلى المرافق الترفيهية والتجارية في كلتا المدينتين بسهولة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ لا كالا دي ميخاس بأنه معتدل ومشمس على مدار السنة، بمتوسط سنوي لدرجة الحرارة يبلغ 18.9 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 12-26 درجة مئوية طوال العام، مما يخلق ظروفًا مناخية مريحة لمعظم أيام السنة. يتمتع الموقع بـ 3,889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله واحدًا من أكثر المناطق مشمسًا في أوروبا. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، عادة من مايو إلى أكتوبر. يقع المشروع على ارتفاع 5 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، مع منحدرات خفيفة تجاه الساحل، مما يضمن تهوية جيدة وإطلالات غير معوقة على البحر والمناطق المحيطة. هذا المناخ المستقر يجعل المنطقة مثالية للأنشطة الخارجية طوال العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر لا كالا دي ميخاس إمكانية الوصول إلى شواطئ رملية عالية الجودة، مع شاطئ لا كالا إل توريون وشاطئ لا كالا لا بوتيلامبا على بعد مسافة مشي قصيرة. تتميز هذه الشواطئ بالرمال الذهبية النظيفة ومياه البحر الأبيض المتوسط الصافية. للرياضيين، توجد فرص لممارسة الجولف في نادي إل شابارال للجولف على بعد 2.0 كم، ونادي سيرادو ديل أغيلا للجولف على بعد 3.1 كم، ونادي سانتانا للجولف والرياضة الريفية على بعد 4.9 كم. يوجد في المنطقة أيضًا مركز بوليديبورتيفو دي لا كالا للرياضات على بعد 1.0 كم، ونادي ميرافلوريس للتنس على بعد 1.8 كم، بالإضافة إلى فرص لممارسة الرياضات المائية على الشاطئ. بالنسبة لأولئك الذين يفضلون الاسترخاء، توفر الممشئات الساحلية والتراسات المطلة على البحر أماكن مثالية للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر الطبيعية الساحلية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا كالا دي ميخاس في منطقة ميخاس، التي تعد جزءًا من مقاطعة مالقة في الأندلس جنوب إسبانيا. يحتل المشروع موقعًا وسيطًا بين المدن الكبرى في المنطقة، حيث يبعد 18 كم عن ماربيلا (147,958 نسمة) و34 كم عن مالقة (579,076 نسمة). يقع المشروع على بعد حوالي 80 كم من الجزيرة الخضراء. يتيح هذا الموقع للمقيمين الاستمتاع بجواز الساحلي الهادئ للا كالا دي ميخاس مع إمكانية الوصول السريع إلى المرافق الحضرية في المدن الكبرى المحيطة. توفر المنطقة توازنًا مثاليًا بين الحياة الساحلية التقليدية وقربها من المرافق الحديثة والبنية التحتية للمدن الكبرى.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 69 mm |
| فبراير | 12.5°C | 69 mm |
| مارس | 14.4°C | 54 mm |
| أبريل | 16.2°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.2°C | 5 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 84 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL136604
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذا البنتهاوس في لا كالا دي ميخاس بمشاريع مماثلة في المنطقة، تظهر عدة تميزات. يبدأ سعره من 1,175,000 يورو، وهو أعلى من مشاريع مثل كالاسيرينا فيليج في نفس المنطقة الذي يبدأ من 890,000 يورو. ومع ذلك، فإنه يقدم قيمة إضافية من خلال حوض السباحة الخاص والتراسات الواسعة والإطلالات البانورامية. عند مقارنته بمشاريع في إستيبونا مثل أكوا جاردنز (من 418,800 يورو) وأبي أبير (من 320,000 يورو)، فإنه يتميز بموقعه الأقرب إلى الشاطئ والمرافق الحضرية المتكاملة. تتميز لا كالا دي ميخاس بكونها أكثر هدوءًا من ماربيلا القريبة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى مرافقها. المنطقة توفر توازنًا فريدًا بين الحياة الساحلية الأصيلة وقربها من المدن الكبرى، مما يجعل هذا البنتهاوس خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن تركيبة من الراحة والوصولية في منطقة كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID