Dieses Grundstück befindet sich in La Cala, einem etablierten Viertel an der Küste von Alicante. Mit einer Fläche von 1000 m² bietet es Potenzial für die Bebauung einer Einfamilienvilla. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zum Strand und eine gute Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten aus. Strom-, Wasser-, Gas- und Abwasseranschlüsse sind bereits vorhanden, was den Baustart erleichtert. Es handelt sich um eine ebene Fläche, die die Planung und Errichtung eines Wohngebäudes vereinfacht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt im unteren Hangbereich von La Cala, nahe dem Ortseingang. Die Nähe zu Restaurants und Bars in der Costa Nova ist gegeben, ebenso wie die fußläufige Erreichbarkeit des Strandes. Die Umgebung ist urban geprägt und bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
Für Bauherren, die eine individuelle Villa auf einem eigenen Grundstück errichten möchten, stellt dieses Angebot eine Option dar. Die Möglichkeit, eine Villa mit bis zu 200 m² Wohnfläche plus Pool auf dem 1000 m² großen Grundstück zu realisieren, adressiert den Wunsch nach Raum und Gestaltungsmöglichkeiten. Die vorhandenen Anschlüsse erleichtern die Umsetzung.
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Baugrundstück, auf dem ein Neubauprojekt realisiert werden kann. Die Bebauung ist derzeit nicht vorhanden. Die Anschlüsse für Gas, Wasser, Strom und Kanalisation sind bereits am Grundstück vorhanden, was den Bauprozess vorbereitet. Der Zeitpunkt der Fertigstellung hängt vom individuellen Bauvorhaben des Käufers ab.
Das Projekt bietet keine fertige Wohnimmobilie, sondern stellt ein Baugrundstück dar. Es ist keine bestehende Infrastruktur wie Pool oder Gartenanlage auf dem Grundstück vorhanden. Die angegebenen Entfernungen zu Flughäfen sind als Luftlinienmessungen zu verstehen und können je nach Verkehrsmittel abweichen. Es gibt keine spezifischen Einschränkungen bezüglich der Nutzung, die über die üblichen Bauvorschriften hinausgehen.
Dieses Baugrundstück eignet sich für Personen, die den Wunsch haben, ihr eigenes Zuhause nach individuellen Vorstellungen zu gestalten und zu bauen. Es spricht jene an, die Wert auf die Nähe zum Strand und eine gute städtische Infrastruktur legen, aber die Flexibilität und die Kontrolle über den Bauprozess bevorzugen. Familien könnten hier ihr zukünftiges Domizil planen, das genügend Platz für Wohnbereiche und Freizeitaktivitäten wie einen Pool bietet. Ebenso ist es für Investoren interessant, die den Wert von Grundstücken in etablierten Lagen mit Entwicklungspotenzial erkennen. Die bereits vorhandenen Anschlüsse beschleunigen den Baubeginn und minimieren anfängliche Hürden, was es zu einer attraktiven Option für Bauherren macht, die nicht mit grundlegenden Erschließungsarbeiten beginnen möchten.
Da es sich um ein Baugrundstück handelt, sind Aussagen zur Qualität der Ausführung oder zu Materialien nicht direkt auf das Grundstück anwendbar. Die Beschreibung erwähnt jedoch die Verfügbarkeit von Anschlüssen für Strom, Wasser, Gas und Kabelfernsehen mit Hochgeschwindigkeitsinternet. Dies deutet darauf hin, dass die grundlegende Infrastruktur für den modernen Wohnkomfort vorhanden ist. Die umliegenden Straßen sind mit Gehwegen und Straßenbeleuchtung ausgestattet, was auf eine gut entwickelte städtische Umgebung schließen lässt. Die tatsächliche Bauqualität und die verwendeten Materialien hängen vom individuellen Bauprojekt und den Entscheidungen des zukünftigen Eigentümers ab. Es ist ratsam, die lokalen Bauvorschriften und Qualitätsstandards für Neubauten zu prüfen.
Das Baugrundstück wird zu einem Preis ab 330.000 € angeboten. Die Grundstücksgröße beträgt 1000 m², was eine solide Basis für die Errichtung eines Eigenheims darstellt. Aktuell ist nur dieses eine Grundstück verfügbar, was die Exklusivität des Angebots unterstreicht. Der Preis positioniert das Grundstück im mittleren Segment für Baugrundstücke in der Region La Cala. Es ist zu erwarten, dass die Kosten für den Bau einer Villa, Nebenkosten und eventuelle Außenanlagen zusätzlich zum Kaufpreis des Grundstücks anfallen.
La Cala, Alicante, präsentiert sich als eine urbanisierte Küstenregion, die eine Mischung aus städtischem Leben und Strandnähe bietet. Das Grundstück selbst liegt in einer gut erschlossenen Gegend, wo Supermärkte, Apotheken und Restaurants fußläufig erreichbar sind. Die unmittelbare Umgebung ist durch eine Bebauung mit Einfamilienhäusern gekennzeichnet. Die moderate Hanglage und die Nähe zum Meer beeinflussen das Mikroklima und die Atmosphäre. Die vorhandenen Versorgungsanschlüsse am Grundstück erleichtern die Planung eines Neubaus erheblich und schaffen eine solide Basis für die Errichtung eines Wohnhauses. Das tägliche Leben könnte durch die einfache Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten wie Stränden, Sportanlagen und Gastronomiebetrieben geprägt sein.
La Cala in Alicante ist eine Gegend, die sich durch eine gute Mischung aus städtischem Leben und Küstenlage auszeichnet. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (10 m) und Apotheken (535 m) gewährleistet eine hohe praktische Lebensqualität im Alltag. Zahlreiche Restaurants (35 in 2 km Radius) und Cafés bieten vielfältige gastronomische Optionen. Für sportliche Aktivitäten sind Golfplätze wie Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (852 m) und Sportzentren wie das Polideportivo de La Cala (1.0 km) in erreichbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 4 Linien und 43 Haltestellen erleichtert die Fortbewegung ohne eigenes Fahrzeug. Die Entfernung zu einem Krankenhaus (2.2 km) bietet zudem ein gewisses Maß an Sicherheit.
Diese Karte zeigt die Lage des Baugrundstücks in La Cala, Alicante. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie dem Strand (Playa de La Cala - El Torreón, 0,3 km), Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, 10 m) und Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen hervor. Die Darstellung verdeutlicht die städtische Einbettung des Grundstücks in einer gut erschlossenen Küstenregion.
La Cala ist eine Küstenregion, die geografisch zwischen größeren Städten und Urlaubsorten an der Costa del Sol bzw. Costa Blanca liegt. Die spezifische Lage an der Küste von Alicante platziert sie in der Nähe von Benidorm und anderen beliebten Ferienorten. Die Distanz zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Malaga (25 km Luftlinie) und Gibraltar (71 km Luftlinie) ist moderat. Die Nähe zu Fuengirola (6,8 km) über den Zugverkehr bietet eine gute Anbindung an weitere Städte. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus touristischen Angeboten und lokalen Annehmlichkeiten aus.
Die Erreichbarkeit von wichtigen Punkten ist ein Merkmal dieser Lage. Strände wie Platja de Ponent sind nur 631 Meter entfernt, was kurze Wege zum Meer ermöglicht. Der nächstgelegene Golfplatz, Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente, ist nur 852 Meter entfernt. Die städtische Infrastruktur ist ebenfalls gut ausgebaut: Ein Supermarkt ist nur 10 Meter entfernt, eine Apotheke 535 Meter und ein Krankenhaus 2,2 Kilometer. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit 4 Linien und 43 Haltestellen gut. Die Entfernung zu größeren Flughäfen wie Malaga-Costa del Sol (AGP) beträgt etwa 25 km per Luftlinie, was eine moderate Reisezeit für internationale Verbindungen bedeutet. Der nächstgelegene Bahnhof ist Fuengirola in 6,8 km Entfernung.
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in La Cala, Alicante, ist mediterran geprägt, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C. Die Region profitiert von einer hohen Anzahl an Sonnenstunden mit historisch verzeichneten 3.889 Stunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Freiluftvergnügen und eine ausgedehnte Saison für Wasseraktivitäten. Das Schwimmwetter hält in der Regel etwa 5 Monate an, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Das Grundstück liegt auf einer Höhe von nur 5 Metern über dem Meeresspiegel und weist eine geringe Neigung von 1,7% zum Strand auf, was auf eine ebene und leicht zugängliche Umgebung hindeutet. Die natürliche Umgebung wird durch die Nähe zum Meer und potenziell bewaldete Flächen (basierend auf Bildanalyse) charakterisiert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von La Cala bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa de La Cala - El Torreón ist mit 300 Metern am nächsten gelegen, gefolgt vom Playa de La Cala - La Butibamba (400 m) und Playa El Bombo (1.0 km). Diese Strände sind Teil des Küstenstreifens, der vielfältige Freizeitmöglichkeiten am Meer bietet. Für Golfer gibt es mehrere Plätze in der Nähe, darunter Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (852 m) und Meliá Villaitana (2.0 km). Sportzentren wie das Polideportivo de La Cala (1.0 km) und Tennis-/Bowlingclubs sind ebenfalls gut erreichbar und ergänzen das Freizeitangebot. Marinas wie Puerto Cabopino (5,6 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
La Cala ist eine Küstenregion, die geografisch zwischen größeren Städten und Urlaubsorten an der Costa del Sol bzw. Costa Blanca liegt. Die spezifische Lage an der Küste von Alicante platziert sie in der Nähe von Benidorm und anderen beliebten Ferienorten. Die Distanz zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Malaga (25 km Luftlinie) und Gibraltar (71 km Luftlinie) ist moderat. Die Nähe zu Fuengirola (6,8 km) über den Zugverkehr bietet eine gute Anbindung an weitere Städte. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus touristischen Angeboten und lokalen Annehmlichkeiten aus.
La Cala ist der älteste Teil des Hafens von Palermo. Durch zwei gegenläufig gerichtete und sich überlappende Molen ist er mit dem neueren Teil des Hafens verbunden und sehr gut gegen Seegang geschützt. Er dient heute ausschließlich als Jachthafen, der Zollverwaltung und dem Hafenmeister.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 69 mm |
| Februar | 12.5°C | 69 mm |
| März | 14.4°C | 54 mm |
| April | 16.2°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.2°C | 5 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| Dezember | 13.0°C | 79 mm |
Flach
Ref: VL303749
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region Alicante, wie dem 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales (ab 475.000 €) oder 'NUEVA DAYA VILLA' in Daya Nueva (ab 380.000 €), positioniert sich dieses Baugrundstück in La Cala mit einem Einstiegspreis von 330.000 € als eine der preisgünstigeren Optionen für die Errichtung eines individuellen Wohnsitzes. Während Apartmentanlagen und schlüsselfertige Villen in anderen Gebieten oft höhere Einstiegspreise haben, bietet dieses Grundstück die Möglichkeit, den Bauprozess selbst zu steuern und potenziell Kosten zu optimieren, abhängig von den gewählten Spezifikationen. Die Lage in La Cala, bekannt für ihre gute Infrastruktur und Strandnähe, konkurriert mit anderen Küstenorten, wobei die hier gebotene Grundstücksgröße und die vorhandenen Anschlüsse einen klaren Vorteil für Selbstbauer darstellen. 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €) bietet zwar eine schlüsselfertige Lösung, aber hier erwirbt man ein Grundstück, das mehr Freiheit in der Gestaltung lässt. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in gut erschlossenen Küstenlagen wie La Cala bleibt konstant, was auf ein solides Wertsteigerungspotenzial hindeutet, insbesondere im Vergleich zu reinen Apartmentprojekten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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