Dieses Grundstück mit einer Ruine in La Cala, Málaga, bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren und Naturliebhaber. Mit einer Gesamtfläche von 36.000 m² und der Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten kombiniert dieses Anwesen Ruhe mit städtischer Zugänglichkeit. Die Lage nahe der Küste und die vorhandene Infrastruktur, wie ein Stromanschluss am Grundstückseingang, schaffen günstige Voraussetzungen für zukünftige Bauprojekte. Der Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft unterstreicht das Potenzial dieses besonderen Stücks Land. Die rechtlichen Rahmenbedingungen erlauben den Neubau eines Hauses mit einer Fläche von mindestens 172 m².
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Küstennähe, eingebettet in eine urbane Umgebung, die Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar macht. Die strategische Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu lokalen Stränden, Geschäften und Restaurants, während die Entfernung von 25 km zum Flughafen eine gute Anbindung an internationale Reiseziele gewährleistet. Die Nähe zu Golfplätzen erweitert die Freizeitmöglichkeiten.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer mit Visionen für eine individuelle Entwicklung. Die Größe des Grundstücks und die Möglichkeit zum Neubau eines Hauses auf den Fundamenten der bestehenden Ruine bieten Raum für die Gestaltung eines persönlichen Rückzugsortes. Potenzielle Nutzer profitieren von der Nähe zu Stränden und Freizeiteinrichtungen, was einen Lebensstil im Freien fördert. Die vorhandenen Olivenbäume fügen dem Charakter des Landes eine natürliche Note hinzu.
Das Grundstück umfasst eine bestehende Ruine von 172 m², auf deren Basis nach dem neuen andalusischen Landplanungsgesetz (LOTA) ein Neubau mit mindestens gleicher Fläche plus einer 35 m² großen Terrasse errichtet werden kann. Der Stromanschluss befindet sich am Grundstückseingang. Der Zustand des eigenen Brunnens erfordert Reparaturen. Die Planungsmöglichkeiten eröffnen die Chance auf eine maßgeschneiderte Entwicklung.
Das Projekt bietet keine sofort bewohnbare Immobilie, da es sich um ein Grundstück mit einer Ruine handelt. Der vorhandene Brunnen benötigt Reparaturen. Die Beschreibung enthält keine Angaben zu Heizsystemen oder Klimaanlagen im Bestandsgebäude, da dieses nicht bewohnbar ist. Die angegebenen Entfernungen sind Luftlinien und können von den tatsächlichen Fahrwegen abweichen.
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Quelle: OpenStreetMap
La Cala ist der älteste Teil des Hafens von Palermo. Durch zwei gegenläufig gerichtete und sich überlappende Molen ist er mit dem neueren Teil des Hafens verbunden und sehr gut gegen Seegang geschützt. Er dient heute ausschließlich als Jachthafen, der Zollverwaltung und dem Hafenmeister.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 69 mm |
| Februar | 12.5°C | 69 mm |
| März | 14.4°C | 54 mm |
| April | 16.2°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.2°C | 5 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| Dezember | 13.0°C | 79 mm |
Flach
Ref: VL969521
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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