Ta działka z ruiną w La Cala, Málaga, oferuje wyjątkową okazję dla inwestorów i miłośników przyrody. O łącznej powierzchni 36 000 m², łączy ona spokój z miejską dostępnością, z licznymi udogodnieniami w zasięgu ręki. Jej nadmorskie położenie i istniejąca infrastruktura, takie jak przyłącze elektryczne przy wejściu na działkę, tworzą korzystne warunki dla przyszłych projektów budowlanych. Widok na morze i otaczający krajobraz podkreśla potencjał tego unikalnego kawałka ziemi. Obowiązujące przepisy pozwalają na budowę domu o powierzchni co najmniej 172 m².
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) i Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ta działka z ruiną w La Cala, Málaga, w cenie 380 000 €, pozycjonuje się w segmencie średnim pod względem potencjału rozwojowego. Podczas gdy Acqua Gardens i Aby Upper prawdopodobnie oferują istniejące lub nowe jednostki mieszkalne, tutaj mamy do czynienia z działką, która daje swobodę całkowitej przebudowy. Alba Benalmádena (od 699 000 €) znajduje się w znacznie wyższym przedziale cenowym i prawdopodobnie reprezentuje większe lub bardziej luksusowe projekty nowo budowane. Atrakcyjność tej działki leży w jej rozmiarze i możliwości budowy nieruchomości zgodnie z własnymi specyfikacjami, co odróżnia ją od gotowych rozwiązań mieszkaniowych. Lokalizacja w La Cala de Mijas oferuje specyficzną mieszankę bliskości plaży, infrastruktury miejskiej i dostępu do pól golfowych, która różni się od Estepony czy Benalmádeny.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża, w miejskim otoczeniu z udogodnieniami w zasięgu spaceru. Jej strategiczne położenie zapewnia łatwy dostęp do lokalnych plaż, sklepów i restauracji, podczas gdy odległość 25 km od lotniska zapewnia dobre połączenie z międzynarodowymi destynacjami. Bliskość pól golfowych wzbogaca możliwości rekreacyjne.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących z wizją indywidualnego rozwoju. Wielkość działki i możliwość odbudowy na fundamentach istniejącej ruiny oferują przestrzeń do stworzenia osobistego schronienia. Przyszli mieszkańcy skorzystają z bliskości plaż i obiektów rekreacyjnych, co sprzyja stylowi życia na świeżym powietrzu. Istniejące drzewa oliwne dodają naturalnego charakteru działce.
Działka zawiera istniejącą ruinę o powierzchni 172 m², na której podstawie można wznieść nowy budynek o co najmniej tej samej powierzchni plus taras o powierzchni 35 m² zgodnie z nową andaluzyjską ustawą o planowaniu przestrzennym (LOTA). Przyłącze elektryczne znajduje się przy wejściu na działkę. Stan prywatnej studni wymaga napraw. Możliwości urbanistyczne oferują możliwość dopasowanego rozwoju.
Projekt nie oferuje natychmiast zamieszkałej nieruchomości, ponieważ jest to działka z ruiną. Istniejąca studnia wymaga napraw. Opis nie zawiera informacji o systemach ogrzewania ani klimatyzacji istniejącego budynku, ponieważ nie jest on zamieszkały. Podane odległości są w linii prostej i mogą różnić się od rzeczywistych odległości drogowych.
Ta oferta jest skierowana do deweloperów i kupujących planujących kompleksową renowację lub budowę nowego obiektu na dużej działce w pobliżu plaży. Jest odpowiednia dla osób poszukujących schronienia z dużą prywatnością i bliskością natury, ale jednocześnie chcących korzystać z udogodnień dobrze rozwiniętego nadmorskiego miasta. Możliwość budowy domu o powierzchni co najmniej 172 m² przemawia do rodzin lub par, które pragną przestrzeni do życia i wypoczynku. Inwestorzy mogą dostrzec potencjał w wynajmie wakacyjnym lub stworzeniu unikalnej nieruchomości. Bliskość pól golfowych i centrów sportowych czyni ją również atrakcyjną dla aktywnego stylu życia. Projekt wymaga jasnej wizji i chęci inwestowania w rozwój ruiny, aby w pełni wykorzystać jej potencjał.
Istniejąca struktura jest ruiną, której substancja budowlana nie jest bliżej określona. Sama działka jest w większości naturalna, z ponad 150 drzewami oliwnymi. Wskazanie 'Condition - Good' prawdopodobnie odnosi się do działki i jej przydatności do rozwoju, a nie do ruiny. Przyłącze elektryczne jest dostępne przy wejściu na działkę, co ułatwia infrastrukturę dla przyszłych projektów budowlanych. Studnia na działce wymaga napraw. Nowa ustawa o planowaniu przestrzennym w Andaluzji (LOTA) pozwala na budowę nowego domu o minimalnej powierzchni 172 m² plus taras o powierzchni 35 m², pozostawiając miejsce na nowoczesne techniki budowlane i wysokiej jakości materiały.
Działka z ruiną w La Cala, Málaga, oferowana jest w cenie 380 000 €. Ta cena odzwierciedla potencjał nowego budownictwa na przestronnej działce o powierzchni 36 000 m². Podana cena jest podstawą całej nieruchomości, która obecnie nie oferuje żadnych zamieszkałych struktur, ale pozwala na budowę budynku o powierzchni co najmniej 172 m² powierzchni mieszkalnej plus taras o powierzchni 35 m². Biorąc pod uwagę lokalizację i możliwości rozwoju w sektorze Lagar Martell, jest to inwestycja w obszar o wysokim potencjale turystycznym i mieszkaniowym. Ceny porównywalnych, możliwych do rozwoju działek w regionie mogą się różnić.
La Cala de Mijas, położona na Costa del Sol, to tętniące życiem nadmorskie miasteczko oferujące połączenie tradycyjnego uroku i nowoczesnej infrastruktury. Ta działka znajduje się w obszarze miejskim z szybkim dostępem do codziennych potrzeb, takich jak supermarkety i apteki, w odległości kilku minut spacerem. Bliskość plaży podkreślają liczne opcje, takie jak Playa de La Cala - El Torreón (312 m) i Playa de La Cala - La Butibamba (411 m). Okolica charakteryzuje się bogatą ofertą restauracji (35 w promieniu 2 km) i kawiarni, co umożliwia aktywne życie towarzyskie. Dla miłośników sportu w pobliżu znajdują się centra tenisowe, kręgielnie i obiekty sportowe, a także kilka renomowanych pól golfowych. Połączenie z siecią transportową jest dobrze rozwinięte dzięki bliskości głównych dróg i istniejącemu systemowi transportu publicznego. Historyczna ruina na działce, otoczona drzewami oliwnymi, oferuje unikalne tło dla nowego rozwoju, który odzwierciedla andaluzyjski styl życia.
La Cala de Mijas oferuje tętniące życiem życie plażowe z kilkoma pobliskimi plażami, takimi jak Playa de La Cala - El Torreón (312 m) i Playa de La Cala - La Butibamba (411 m). Miejskie otoczenie zapewnia łatwy dostęp do supermarketów (409 m), aptek (284 m) i banków (6 w promieniu 2 km). Oferta gastronomiczna jest zróżnicowana, obejmuje 35 restauracji i 15 kawiarni w promieniu 2 km. Dostępnych jest wiele obiektów sportowych, w tym pola golfowe, takie jak El Chaparral Golf Club (2,0 km) i Cerrado del Aguila Golf (3,1 km), a także centra tenisowe i kręgielnie. Bliskość morza i płaska topografia (1,7% nachylenia do plaży) sprzyjają aktywnościom na świeżym powietrzu i spacerom wzdłuż wybrzeża.
Ta działka znajduje się w La Cala de Mijas, nadmorskim pasie Costa del Sol znanym z plaż i pól golfowych. Mapa wizualizuje bliskość ważnych punktów, takich jak plaże, centrum miasta i pola golfowe, podkreślając integrację urbanistyczną tego miejsca.
La Cala, położona w gminie Mijas na Costa del Sol, znajduje się strategicznie między większymi miastami Marbella i Fuengirola. Lokalizacja ta zapewnia dobry balans między spokojem nadmorskiej miejscowości a bliskością centrów miejskich. Costa del Sol znana jest z klimatu śródziemnomorskiego, plaż i pól golfowych, a La Cala doskonale wpisuje się w ten obraz. Połączenie z lotniskiem w Maladze (25 km) i głównymi drogami ułatwia eksplorację okolicznego regionu i dalszych terenów. Jej położenie umożliwia zarówno korzystanie z lokalnych udogodnień, jak i odkrywanie różnorodnych ofert całej linii brzegowej Andaluzji.
Dostępność tej działki jest dobra dzięki jej lokalizacji w obszarze miejskim La Cala de Mijas. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się zaledwie 25 km dalej, co ułatwia podróże międzynarodowe. Transport publiczny zapewniają 4 linie i 43 przystanki. Kierowcy docenią bliskość głównych dróg i dostępność stacji ładowania pojazdów elektrycznych w odległości 3,6 km. Plaża Playa de La Cala - El Torreón znajduje się zaledwie 312 metrów od obiektu. Supermarkety (409 m), apteki (284 m) i centrum miasta są dostępne pieszo. Kilka renomowanych pól golfowych jest dostępnych w promieniu 5 km, co zwiększa atrakcyjność dla golfistów.
| Dystans do plaży | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region La Cala de Mijas korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnimi temperaturami w zakresie 12–26 °C i 3 889 godzinami słonecznymi rocznie, co zapewnia niemal codzienną ekspozycję na słońce. Morze zaprasza do pięciu miesięcy pływania i sportów wodnych, z temperaturą wody powyżej 20 °C. Wysokość 5 metrów nad poziomem morza i niewielkie nachylenie do plaży (1,7 %) tworzą przyjemne i łatwo dostępne środowisko przybrzeżne. 36 000 m² ziemi, z czego część obsadzona jest ponad 150 drzewami oliwnymi, oferuje naturalne otoczenie i potencjał dla projektów krajobrazowych.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Położenie nadbrzeżne oferuje bezpośredni dostęp do kilku plaż. Playa de La Cala - El Torreón znajduje się zaledwie 312 metrów od obiektu, a następnie Playa de La Cala - La Butibamba (411 m) i Playa Las Doradas (999 m). Plaże te są idealne do relaksu i sportów wodnych. Dla entuzjastów golfa w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się El Chaparral Golf Club (2,0 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) i Santana Golf & Country Club (4,9 km). Centra sportowe, takie jak Polideportivo de La Cala (1,0 km) i Miraflores Tennis Club (1,8 km), a także obiekty do gry w kręgle i baseny, uzupełniają ofertę rekreacyjną i umożliwiają aktywny styl życia.
Źródło: OpenStreetMap
La Cala, położona w gminie Mijas na Costa del Sol, znajduje się strategicznie między większymi miastami Marbella i Fuengirola. Lokalizacja ta zapewnia dobry balans między spokojem nadmorskiej miejscowości a bliskością centrów miejskich. Costa del Sol znana jest z klimatu śródziemnomorskiego, plaż i pól golfowych, a La Cala doskonale wpisuje się w ten obraz. Połączenie z lotniskiem w Maladze (25 km) i głównymi drogami ułatwia eksplorację okolicznego regionu i dalszych terenów. Jej położenie umożliwia zarówno korzystanie z lokalnych udogodnień, jak i odkrywanie różnorodnych ofert całej linii brzegowej Andaluzji.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.3°C | 69 mm |
| Luty | 12.5°C | 69 mm |
| Marzec | 14.4°C | 54 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 33 mm |
| Maj | 18.2°C | 28 mm |
| Czerwiec | 22.2°C | 5 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 9 mm |
| Październik | 19.3°C | 56 mm |
| Listopad | 15.5°C | 84 mm |
| Grudzień | 13.0°C | 79 mm |
Płaski
Ref: VL969521
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
