يجد هذا المشروع السكني موقعًا مثاليًا في لا كالا دي ميخاس، مالقة، كمنزل تاون هاوس يوفر مساحة 135 مترًا مربعًا مع 3 غرف نوم و 3 حمامات. يتميز المشروع بموقعه المباشر على شاطئ البحر، مما يوفر إطلالات خلابة على البحر الأبيض المتوسط. تم تجديد هذا المنزل بالكامل قبل بضع سنوات، ويوفر جميع وسائل الراحة الحديثة. يقع في منطقة حضرية توفر جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن نمط حياة ساحلي مريح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع مباشرة على ساحل لا كالا دي مياجاس، مما يوفر إطلالات مباشرة على البحر الأبيض المتوسط. تبلغ المسافة إلى أقرب شاطئ (بلايا دي لا كالا - إل توريون) حوالي 312 مترًا فقط. يتميز الموقع بمحيطه الحضري الذي يوفر جميع المرافق الأساسية والخدمات على مسافة قريبة، مما يسهل الوصول إلى المتاجر والمطاعم والخدمات الصحية.
يستجيب هذا المشروع لرغبات السكن التي تركز على الحياة الساحلية والراحة. يوفر ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، مما يلبي احتياجات العائلات الصغيرة أو الأزواج الذين يستقبلون الضيوف بانتظام. يوفر المنزل مساحات معيشة واسعة مع إطلالات على البحر، وتراس خارجي مثالي للاسترخاء والاستمتاع بالمناخ المشمس للمنطقة. يتوفر أيضًا مطبخ حديث مجهز بالكامل.
تم بناء هذا المشروع السكني في عام 1970، وقد خضع لعملية تجديد شاملة قبل بضع سنوات. يتضمن التجديد تحديثات لجميع المرافق الداخلية والخارجية، مع الحفاظ على الطابع الأصلي للمبنى. تم تجهيز المنزل بالتقنيات الحديثة مثل ألواح الطاقة الشمسية لتقليل تكاليف الطاقة، ونظام تنقية المياه لضمان جودة المياه.
لا يوفر المشروع مواقف سيارات مخصصة داخل العقار، وقد يحتاج السكان إلى الاعتماد على مواقف السيارات العامة في الشارع. كما أنه ليس مشروعًا جديدًا، بل هو منزل قديم تم تجديده، مما يعني أنه قد لا يحتوي على بعض الميزات المعمارية الحديثة الموجودة في المشاريع الجديدة. بالإضافة إلى ذلك، لا يوجد حمام سباحة خاص داخل العقار، على الرغم من توفر حمامات عامة في المنطقة القريبة.
Ref: VL069110
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع الأفراد أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في إسبانيا لقضاء العطلات أو التقاعد المبكر. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يقدرون الحياة الساحلية والراحة، مع إمكانية الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية سيرًا على الأقدام. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات في مناطق سياحية شهيرة مثل لا كالا دي ميخاس، حيث يمكن تأجيره للسياح خلال مواسم الذروة. بالنسبة للمهنيين الذين يعملون عن بعد، يوفر المشروع بيئة هادئة ومريحة مع إمكانية الوصول إلى البنية التحتية الحديثة مثل الإنترنت عبر الألياف البصرية. كما أنه مناسب للأزواج الذين فقد أطفالهم والذين يبحثون عن مكان هادئ للاستمتاع بمنتصف العمر في بيئة مشمسة ودافئة طوال العام.
يتميز هذا المشروع بجودة عالية في التشطيبات والمواد المستخدمة. تم استخدام أرضيات الرخام في جميع أنحاء المنزل، مما يضيف لمسة من الفخامة وسهولة الصيانة. تم تزويد جميع الغرف بخزائن مدمجة عالية الجودة توفر مساحة تخزين كافية. تم تجهيز الحمامات بأنظمة تدفئة أرضية، مما يضيف لمسة من الفخامة والراحة خاصة في الأشهر الباردة. تم تركيب نوافذ مزدوجة الزجاج لتوفير عزل حراري وصوتي ممتاز. المطابخ مجهزة بالكامل بأحدث الأجهزة الكهربائية وتصميم عصري يسهل الاستخدام والصيانة. كما تم تركيب ألواح الطاقة الشمسية لتقليل استهلاك الطاقة، مما يعكس الالتزام بالاستدامة البيئية.
يبدأ سعر هذا المشروع السكني من 1,090,000 يورو، مما يعكس موقعه المتميز مباشرة على شاطئ البحر وجودة التجديد الذي تم إجراؤه. مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، مثل 'كالاسيرينا فيليج' في لا كالا دي ميخاس التي تبدأ أسعارها من 890,000 يورو، يعتبر هذا المشروع في النطاق السعرية المتوسطة إلى العليا. يمكن أن تختلف الأسعار حسب التجهيزات النهائية والمواصفات الإضافية التي قد يختارها المشتري.
يمثل هذا المشروع فرصة للاستمتاع بنمط حياة ساحلي فريد في لا كالا دي ميخاس. تبدأ الأيام مع استمتاع الساكنين بالقهوة الصباحية على التراس الأمامي الذي يوفر إطلالات خلابة على البحر، مع الاستماع إلى صوت الأمواج. يمكن للسكان قضاء ساعات الصباح في الاستمتاع بأشعة الشمس على الشواطئ القريبة التي تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. بعد الظهر، يمكن استكشاف المتاجر والمطاعم المحلية التي تقدم المأكولات الأندلسية الطازجة. مع حلول المساء، يتحول التراس إلى مكان مثالي لمشاهدة غروب الشمس فوق البحر الأبيض المتوسط. توفر المنطقة المحيطة بالمشروع جميع وسائل الراحة الحديثة، بما في ذلك المتاجر والصيدليات والبنوك، مما يجعل الحياة اليومية سهلة ومريحة. في عطلات نهاية الأسبوع، يمكن للسكان استكشاف مناطق الجوار مثل ماربيا التي تقع على مسافة 18 كم، أو ممارسة الجولف في إحدى الملاعب القريبة.
يتميز المشروع بموقعه المثالي الذي يوفر توازنًا بين الحياة الساحلية الهادئة والوصول السهل إلى جميع المرافق الضرورية. يقع على بعد مسافة قريبة من مراكز التسوق والمطاعم والمقاهي، مما يسهل الحياة اليومية للسكان. يمكن الوصول إلى المستشفيات على مسافة 12 كم، بينما توجد الصيدليات على بعد 284 مترًا فقط. يوفر المشروع إمكانية الوصول إلى شبكة من وسائل النقل العام مع 4 خطوط حافلات و50 محطة توقف في المنطقة المحيطة. توفر المنطقة العديد من المرافق الترفيهية والرياضية، بما في ذلك ملاعب الجولف القريبة ومراكز اللياقة البدنية. يمكن للسكان الاستمتاع بالحياة في مجتمع حيوي يتمتع بجميع مزايا المناطق الحضرية مع إمكانية الوصول السريع إلى الطبيعة والشواطئ.
توضح الخريطة موقع المشروع الاستراتيجي مباشرة على شاطئ البحر في لا كالا دي ميخاس. يمكن رؤية القرب من الشواطئ الرئيسية والمرافق الحيوية مثل المحلات التجارية والمطاعم والمرافق الصحية. كما توضح الخريطة المسافات القريبة إلى ملاعب الجولف والمدن الكبرى مثل ماربيا ومالقة، مما يعطي صورة واضحة عن الموقع المتميز للمشروع في المنطقة.
يقع المشروع في لا كالا دي ميخاس، وهي جزء من بلدية ميخاس في مقاطعة مالقة بالأندلس في جنوب إسبانيا. تتميز المنطقة بموقعها الاستراتيجي على ساحل البحر الأبيض المتوسط، بين مدينتي مالقة وماربيا الشهيرتين. تبعد عن ماربيا حوالي 18 كم، وعن مالقة حوالي 34 كم، مما يجعلها قريبة من جميع المرافق والخدمات التي توفرها هاتان المدينتان الكبيرتان. يمكن للسكان الاستمتاع بهدوء الحياة في لا كالا دي ميخاس مع إمكانية الوصول السريع إلى الحياة الحضرية في المدن الكبرى المجاورة.
يتميز المشروع بإمكانية الوصول السهل إلى مختلف المرافق والخدمات الأساسية. تقع الشواطئ الرئيسية مثل بلايا دي لا كالا - إل توريون على مسافة 312 مترًا فقط، بينما يبعد شاطئ بلايا دي لا كالا - لا بوتيامبا حوالي 411 مترًا. يمكن الوصول إلى مطار مالاجا كوستا ديل سول على بعد 25 كم، بينما يقع مطار جبل طارق على بعد 71 كم. بالنسبة لمحبي الجولف، يوجد العديد من الملاعب القريبة، بما في ذلك نادي إل تشابارال للجولف على بعد 2.0 كم، ونادي سيرادو ديل أغيلا للجولف على بعد 3.1 كم. كما يمكن الوصول إلى موانئ اليخوت القريبة مثل بويرتو كابوبينو على بعد 5.6 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ لا كالا دي ميخاس بكونه مناخًا متوسطيًا معتدلًا طوال العام، بمتوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة الشهرية بين 12 و26 درجة مئوية، مما يوفر ظروفًا مناخية مثالية للاستمتاع بالهواء الطلق على مدار العام. يتمتع المنطقة بحوالي 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق مشمسة في إسبانيا. يبلغ موسم السباحة حوالي 5 أشهر في السنة، حيث ترتفع درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات خلابة على البحر الأبيض المتوسط والمنطقة المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة المحيطة بالمشروع العديد من الشواطئ ذات الجودة العالية، بما في ذلك بلايا دي لا كالا - إل توريون وبلايا دي لا كالا - لا بوتيامبا، وكلاهما يقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يحصل العديد من هذه الشواطئ على علم الأزرق بفضل جودة مياهها وخدماتها. بالنسبة لمحبي الجولف، توجد عدة ملاعب قريبة، بما في ذلك نادي إل تشابارال للجولف ونادي سيرادو ديل أغيلا للجولف. كما توفر المنطقة العديد من المرافق الرياضية الأخرى، مثل مركز بوليديبورتيفو دي لا كالا الرياضي على بعد 1.0 كم، ونادي ميرافلوريس للتنس على بعد 1.8 كم. يمكن للسكان الاستمتاع بالعديد من الأنشطة المائية في المنطقة، بما في ذلك السباحة والغوص وصيد الأسماك.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في لا كالا دي ميخاس، وهي جزء من بلدية ميخاس في مقاطعة مالقة بالأندلس في جنوب إسبانيا. تتميز المنطقة بموقعها الاستراتيجي على ساحل البحر الأبيض المتوسط، بين مدينتي مالقة وماربيا الشهيرتين. تبعد عن ماربيا حوالي 18 كم، وعن مالقة حوالي 34 كم، مما يجعلها قريبة من جميع المرافق والخدمات التي توفرها هاتان المدينتان الكبيرتان. يمكن للسكان الاستمتاع بهدوء الحياة في لا كالا دي ميخاس مع إمكانية الوصول السريع إلى الحياة الحضرية في المدن الكبرى المجاورة.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 69 mm |
| فبراير | 12.5°C | 69 mm |
| مارس | 14.4°C | 54 mm |
| أبريل | 16.2°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.2°C | 5 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 84 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 79 mm |
يتميز هذا المشروع في لا كالا دي ميخاس بعدة عوامل تجعله فريدًا مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة. على سبيل المثال، مشروع 'كالاسيرينا فيليج' في نفس المنطقة يبدأ من 890,000 يورو، لكنه لا يوفر نفس الموقع المباشر على الشاطئ. بينما يعتبر مشروع 'أكوا جاردنز' في إستيبونا أكثر بأسعار تبدأ من 418,800 يورو، إلا أنه يقع على بعد كيلومترات من الشاطئ. وبالمثل، يبدأ مشروع 'أبي أبير' في إستيبونا من 320,000 يورو، لكنه يفتقر إلى الإطلالات المباشرة على البحر والموقع المركزي الذي يوفره هذا المشروع. تواجه مشاريع إستيبونا الأخرى مسافة أبعد عن المطارات والمدن الكبرى، حيث يبعد مشروع 'أكوا جاردنز' حوالي 80 كم عن مطار مالاقة، مقارنة بـ 25 كم فقط لمشروع لا كالا دي ميخاس. كما تتميز لا كالا دي ميخاس بتوفر بنية تحتية أفضل ومرافق خدمية أقرب مقارنة ببعض المناطق الأقل تطورًا في إستيبونا. بشكل عام، يوفر هذا المشروع توازنًا مثاليًا بين الموقع المتميز والجودة والسعر مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID