Cette propriété de type townhouse se trouve à La Cala de Mijas, dans la province de Málaga. Située en première ligne de plage, la résidence offre une position privilégiée à seulement 312 mètres de la Playa de La Cala - El Torreón. Avec une superficie habitable de 135 m², ce logement entièrement rénové comprend trois chambres et trois salles de bain. La construction, achevée en 1970 mais récemment modernisée, combine l'authenticité d'une architecture traditionnelle avec les commodités contemporaines. La situation dans le centre urbain permet un accès pratique aux services locaux tout en profitant d'une vue directe sur la mer Méditerranée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le townhouse occupe une position exceptionnelle en première ligne de plage à La Cala de Mijas. À proximité immédiate de la promenade maritime, la propriété s'intègre parfaitement dans le tissu urbain côtier. L'emplacement stratégique offre un accès direct aux plages tout en étant à quelques pas des commerces, restaurants et services essentiels du centre-ville.
Cette résidence répond aux besoins d'une famille recherchant un espace fonctionnel avec trois chambres indépendantes, chacune bénéficiant de ses propres installations sanitaires. La distribution des espaces permet une séparation claire entre les zones de vie diurnes et nocturnes. La présence de terrasses couvertes et d'une cuisine ouverte répond aux exigences d'un style de vie méditerranéen moderne axé sur l'extérieur.
Bien que la construction originale date de 1970, la propriété a fait l'objet d'une rénovation complète ces dernières années. Cette rénovation a modernisé l'ensemble des installations tout en préservant le caractère architectural d'origine. Les travaux ont permis l'intégration d'équipements contemporains tels que les panneaux solaires et le système de purification d'eau, garantissant une performance énergétique et un confort optimal.
Ce townhouse ne dispose pas d'espace jardin privé attenant, ce qui limite les possibilités d'aménagement extérieur personnel. La configuration urbaine n'offre pas de parking privatif inclus, nécessitant de trouver une solution de stationnement dans la rue. L'emplacement en zone urbaine côtière implique une certaine affluence pendant les mois d'été, avec les inconvénients liés à la concentration touristique saisonnière.
Ref: VL069110
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement côtier animé. Les familles avec enfants adolescents ou adultes apprécieront la proximité immédiate de la plage et des services urbains, éliminant le besoin de déplacements en voiture pour les activités quotidiennes. Les professionnels travaillant à distance trouveront dans ce townhouse un espace fonctionnel avec connexion fibre optique et plusieurs espaces pouvant être aménagés en bureaux. Les retraités actifs, désireux de profiter d'une vie sociale riche tout en ayant la mer comme toile de fond, correspondront au profil adapté pour cette propriété.
La qualité des finitions de ce townhouse résulte de sa rénovation récente qui a su marier matériaux traditionnels et technologies modernes. Les sols en marbre, caractéristiques de l'architecture méditerranéenne, offrent une durabilité exceptionnelle et une inertie thermique bénéfique dans ce climat. La menuiserie bénéficie de double vitrage performant, réduisant les nuisances sonores et les déperditions énergétiques. Les salles de bain sont équipées de chauffages au sol électriques, apportant un confort supplémentaire pendant les mois d'hiver. La cuisine, entièrement équipée et de style moderne, intègre des appareils électroménagers récents et des rangements optimisés.
Le prix de départ pour ce townhouse est fixé à 1 090 000 euros, reflétant sa situation privilégiée en première ligne de plage et sa rénovation récente. Cette position dans le segment supérieur du marché local s'explique par la combinaison de plusieurs facteurs valorisants : la vue directe sur mer, l'espace habitable de 135 m² et la qualité des finitions après rénovation. Comparativement à d'autres propriétés de catégorie similaire dans la même zone, le prix se positionne dans la moyenne haute, justifié par l'emplacement exceptionnel et l'état général du bien.
Cette propriété s'inscrit dans un environnement urbain côtier où le rythme de vie est rythmé par la proximité de la mer. Les journées commencent souvent par une courte promenade jusqu'à la plage, accessible en quelques minutes à pied. Le centre de La Cala de Mijas, avec ses commerces et cafés, devient un lieu de socialisation naturel pour les résidents. La configuration du logement avec sa terrasse avant offre un espace intermédiaire entre intérieur et extérieur, adapté pour profiter des repas en plein air tout en observant l'activité maritime. L'après-midi, l'orientation sud-ouest de la propriété permet de profiter du soleil sur la terrasse, créant un espace de détente privilégié. Le soir, la proximité des restaurants et bars du centre villageois permet de sortir à pied pour un dîner sans contrainte de déplacement.
L'environnement immédiat de cette propriété se caractérise par une densité urbaine modérée typique des zones côtières développées. La Cala de Mijas offre un équilibre entre animation urbaine et qualité de vie balnéaire. Les services quotidiens comme les supermarchés, pharmacies et commerces sont accessibles à pied dans un rayon de 500 mètres, éliminant la nécessité d'une voiture pour les courses et besoins quotidiens. Le réseau de transport local comprend quatre lignes de bus avec une cinquantaine d'arrêts à proximité, facilitant les déplacements vers les villes voisines comme Fuengirola ou Mijas Pueblo. La présence de deux centres de santé dans un rayon de deux kilomètres assure un accès satisfaisant aux soins médicaux de base.
Cette carte illustre la position exceptionnelle du townhouse en première ligne de mer à La Cala de Mijas. On y distingue clairement l'accès direct aux plages La Cala - El Torreón et La Butibamba, ainsi que la proximité du centre urbain avec ses commerces et services. La visualisation permet d'apprécier la répartition des équipements récréatifs, notamment les trois parcours de golf dans un rayon de cinq kilomètres.
La Cala de Mijas occupe une position stratégique sur la Costa del Sol, à mi-chemin entre les pôles urbains majeurs de Fuengirola et Marbella. Cette situation intermédiaire offre un équilibre parfait entre l'animation de ces villes et une ambiance plus détendue propre à cette zone côtière. À 18 kilomètres à l'est, Marbella représente le centre économique et commercial de référence pour toute la région, tandis que Málaga, capitale provinciale et hub culturel, se trouve à environ 34 kilomètres. Cette localisation permet de profiter simultanément des services urbains et du caractère préservé d'un village côtier.
La position centrale de ce townhouse à La Cala de Mijas assure un accès remarquable aux principales infrastructures et loisirs de la Costa del Sol. Les plages les plus proches, Playa de La Cala - El Torreón et Playa de La Cala - La Butibamba, se situent respectivement à 312 et 411 mètres, permettant des baignades quotidiennes sans effort. Pour les transports aériens, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est accessible en environ 25-30 minutes par route, tandis que celui de Gibraltar se trouve à environ une heure de route. Les passionnés de golf bénéficient d'un choix exceptionnel avec trois parcours à moins de cinq kilomètres : El Chaparral Golf Club à 2 km, Cerrado del Aguila Golf à 3,1 km et Santana Golf & Country Club à 4,9 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de La Cala de Mijas se caractérise par des températures annuelles moyennes comprises entre 12°C et 26°C, créant un environnement méditerranéen doux propice à une vie en extérieur durant la majeure partie de l'année. Avec environ 3 889 heures d'ensoleillement annuel, la région bénéficie d'un ensoleillement supérieur à la moyenne nationale espagnole. La saison de baignade, définie par une température de l'eau supérieure à 20°C, s'étend sur cinq mois, généralement de mai à octobre. Situé à seulement 5 mètres au-dessus du niveau de la mer, l'emplacement influence le microclimat local en atténuant les variations thermiques et en bénéficiant de brises marines rafraîchissantes pendant les mois d'été.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate de plusieurs plages de qualité constitue l'un des atouts majeurs de cet emplacement. La Playa de La Cala - El Torreón, à seulement 312 mètres, offre une étendue de sable doré facilement accessible pour des baignades quotidiennes. À 411 mètres, la Playa de La Cala - La Butibamba complète cette offre côtière avec ses services et équipements. Les loisirs s'articulent également autour des installations sportives locales, notamment le Polideportivo de La Cala à un kilomètre, qui propose diverses activités physiques. Pour les passionnés de tennis, le Miraflores Tennis Club à 1,8 km offre des courts de qualité, tandis que le Miraflores Bowling Club à 1,9 km complète les options de loisirs.
Source: OpenStreetMap
La Cala de Mijas occupe une position stratégique sur la Costa del Sol, à mi-chemin entre les pôles urbains majeurs de Fuengirola et Marbella. Cette situation intermédiaire offre un équilibre parfait entre l'animation de ces villes et une ambiance plus détendue propre à cette zone côtière. À 18 kilomètres à l'est, Marbella représente le centre économique et commercial de référence pour toute la région, tandis que Málaga, capitale provinciale et hub culturel, se trouve à environ 34 kilomètres. Cette localisation permet de profiter simultanément des services urbains et du caractère préservé d'un village côtier.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.3°C | 69 mm |
| Février | 12.5°C | 69 mm |
| Mars | 14.4°C | 54 mm |
| Avril | 16.2°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juin | 22.2°C | 5 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Décembre | 13.0°C | 79 mm |
Dans le contexte immobilier de la Costa del Sol, ce townhouse à La Cala de Mijas se positionne dans un segment de marché spécifique, intermédiaire entre les offres ultra-prestigieuses de Marbella et les développements plus abordables de certaines zones de Fuengirola. Comparativement à Cala Serena Village, également situé à La Cala de Mijas mais à partir de 890 000 euros, notre propriété offre un meilleur rapport surface-prix avec ses 135 m² pour un montant similaire, tout en bénéficiant d'une situation plus proche de la plage. En revanche, par rapport aux développements d'Estepona comme Acqua Gardens (dès 418 800 euros) et Aby Upper (dès 320 000 euros), notre propriété présente un prix significativement plus élevé, justifié par sa localisation plus centrale sur la Costa del Sol et sa proximité immédiate avec la mer.
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