يقع هذا العقار المنفصل في قلب لا كالا دي ميخاس، وهي منطقة ساحلية شهيرة في مقاطعة مالاغا. يوفر المشروع مزيجًا فريدًا من الحياة الهادئة بالقرب من شاطئ البحر وتوفر وسائل الراحة الحضرية على مسافة قريبة. بفضل قربه من المطار والمناطق الحيوية الأخرى، يمثل هذا العقار خيارًا جذابًا لمن يبحث عن نمط حياة متوسطي أصيل مع سهولة الوصول إلى المرافق الحديثة.
بالمقارنة مع مشاريع مثل Acqua Gardens و Aby Upper في Estepona، والتي تبدأ أسعارها من 418,800 يورو و 320,000 يورو على التوالي، فإن هذه الفيلا في لا كالا دي ميخاس تمثل استثمارًا في فئة سعرية أعلى بكثير، مما يعكس تميز موقعها وحجمها وجودتها. مشروع Alba Benalmadena في Benalmadena، بسعر يبدأ من 598,000 يورو، يقدم نقطة مقارنة متوسطة، لكن فيلا لا كالا دي ميخاس تتميز بمساحة أرض أكبر وموقع مباشر بالقرب من الشاطئ والمركز الحضري. على عكس المشاريع التي قد تكون أبعد عن المراكز الحيوية أو تتطلب بناءً جديدًا، فإن هذه الفيلا جاهزة للسكن وتقدم مزيجًا نادرًا من سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والقرب من البحر، وهو ما يبرر السعر الأعلى مقارنة بالخيارات الأخرى في مناطق مثل Estepona. لا كالا دي ميخاس توفر توازنًا فريدًا بين حياة القرية الهادئة وسهولة الوصول إلى مدن أكبر مثل ماربيا ومالاغا، مما يميزها عن بعض المناطق التي قد تكون أكثر عزلة أو تخصصًا في نوع واحد من الأنشطة، مثل التركيز على الجولف فقط.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع متميز على الساحل الجنوبي لإسبانيا، ضمن بيئة حضرية حيوية في لا كالا دي ميخاس. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ ومراكز القرية، مما يقلل من الاعتماد على وسائل النقل الخاصة للحياة اليومية.
تم تصميم هذا العقار لتلبية احتياجات نمط الحياة المعاصر، مع التركيز على الراحة والخصوصية. يوفر المسافات القصيرة إلى المرافق الأساسية مثل المتاجر والمدارس والمرافق الصحية، بالإضافة إلى القرب من الشواطئ، تجربة معيشية متكاملة تلبي متطلبات العائلات والأفراد على حد سواء.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، مما يعني أنه جاهز للسكن الفوري. يمثل هذا الوضع ميزة كبيرة للمشترين الذين يتطلعون إلى الانتقال دون تأخير، مما يزيل انتظار تشييد العقار ويسمح بالاستقرار السريع في منطقة لا كالا دي ميخاس.
يفتقر هذا المشروع إلى مناطق واسعة من الحدائق الخاصة أو المساحات الخارجية التقليدية الكبيرة، نظرًا لطبيعته الحضرية وقربه من الشاطئ. كما أنه لا يقدم إطلالات بانورامية واسعة على الجبال أو البحر من جميع الغرف، مع التركيز بشكل أكبر على الراحة الوظيفية والقرب من المرافق.
يُناسب هذا العقار الأفراد والعائلات الذين يبحثون عن نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى الشاطئ والأنشطة الحضرية، مع الحفاظ على مستوى معين من الخصوصية. هو خيار مثالي لمن يفضلون العيش على مقربة من المرافق الأساسية مثل المتاجر والمطاعم والمدارس، مما يقلل من الحاجة إلى الاعتماد على السيارة في التنقلات اليومية. كما أنه يلائم المستثمرين الذين يبحثون عن عقار جاهز للسكن في منطقة سياحية رئيسية ذات طلب قوي على الإيجارات، لا سيما مع قرب العقار من المطار والمناطق السياحية الأخرى. الباحثون عن منزل ثانٍ أو مقر إقامة دائم في جنوب إسبانيا سيجدون في هذا العقار توازنًا بين نمط الحياة المتوسطي والراحة العصرية.
يتميز هذا العقار بجودة بناء وتشطيبات عالية، تعكس التصميم المعاصر والأناقة. تم تصميم المساحات الداخلية بخطوط نظيفة وتوزيع مفتوح، مما يعزز الشعور بالرحابة والتدفق بين الغرف. تستفيد الفيلا من إضاءة طبيعية وفيرة بفضل اتجاهها نحو الجنوب الغربي، مما يضمن سطوعًا طوال اليوم. تشمل التشطيبات مواد عالية الجودة، وتجهيزات حديثة في الحمامات والمطابخ، مع الاهتمام بالتفاصيل مثل الخزائن المدمجة والشرفات الواسعة. يوفر نظام تكييف الهواء والتدفئة المركزية، بالإضافة إلى التدفئة تحت البلاط في الحمامات، راحة على مدار العام. تم تصميم الحدائق الخارجية لتكون سهلة الصيانة، مما يكمل نمط الحياة المريح الذي توفره الفيلا.
يُعرض هذا العقار المنفصل للبيع بسعر يبدأ من 1,575,000 يورو. يتميز العقار بمساحة معيشة تبلغ 330 مترًا مربعًا موزعة على 4 غرف نوم و 3 حمامات، ضمن قطعة أرض تبلغ مساحتها 519 مترًا مربعًا. نظرًا لوضعه كعقار جاهز للبناء، فهو متاح فورًا للمالكين الجدد. يعكس هذا السعر القيمة العالية للعقارات في هذه المنطقة الساحلية المرغوبة، خاصةً تلك التي توفر توازنًا بين القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية.
تُعد لا كالا دي ميخاس جزءًا من بلدية ميخاس في مقاطعة مالاغا، وتقع على الساحل الجنوبي للبحر الأبيض المتوسط. يقع العقار على مقربة من الشاطئ ومركز القرية النابض بالحياة، وهو ما يندر العثور عليه في سوق كوستا ديل سول. تتيح الحياة اليومية هنا الاستمتاع بالمشي الصباحي على طول المسار الساحلي، وتناول الغداء على شاطئ البحر في المطاعم المحلية، وقضاء فترة ما بعد الظهيرة في الاسترخاء. يضمن القرب من المدارس مثل كلية سانت أنتوني، وCEIP El Olmo، وIES La Cala de Mijas، جاذبية سكنية دائمة للعائلات. تعكس البيئة الحضرية المتكاملة والمرافق المتوفرة على مسافة قريبة، نمط حياة مريح وعملي، حيث يمكن الوصول إلى معظم الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يقلل الحاجة لاستخدام السيارة بشكل مستمر.
تقع لا كالا دي ميخاس في منطقة متميزة، وتوفر بيئة معيشية متوازنة بين هدوء الساحل وحيوية المناطق الحضرية. تتيح لك قربها من الشواطئ مثل بلايا دي لا كالا - إل تورون (312 مترًا) وبلايا دي لا كالا - لا بوتيبامبا (411 مترًا) الاستمتاع بالبحر على مدار العام. تتوفر مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والبنوك والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر راحة يومية استثنائية. وجود 150 موقفًا لوسائل النقل العام و 50 محطة للحافلات بالقرب منك، يسهل التنقل إلى المدن المجاورة. كما أن وجود 35 مطعمًا و 15 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، يضمن تنوعًا في خيارات الطعام والترفيه.
يقع هذا العقار في لا كالا دي ميخاس، وهي منطقة ساحلية مطلوبة في كوستا ديل سول، مقاطعة مالاغا. يوضح موقعها على الخريطة قربها من الشاطئ، والمرافق الحضرية، والطرق الرئيسية التي تربطها بالمدن والمدن المجاورة، مما يعكس سهولة الوصول والحياة المريحة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع مشروع لا كالا دي ميخاس في موقع استراتيجي ضمن مقاطعة مالاغا، على الساحل الجنوبي لإسبانيا. تقع المدينة على مسافة قريبة من مدن رئيسية أخرى: ماربيا (18 كم، 147,958 نسمة) ومالاغا (34 كم، 579,076 نسمة). يسهل هذا القرب الوصول إلى الفرص الاقتصادية والثقافية والترفيهية التي توفرها هذه المدن الكبرى، مع الحفاظ على هدوء وخصوصية لا كالا دي ميخاس. تبعد المدينة أيضًا مسافة 80 كم عن الجيسيراس، مما يوفر خيارات إضافية للسفر والتجارة.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى مختلف الوجهات. يقع على بعد 25 كم فقط من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يجعله وجهة مثالية للمسافرين الدوليين. تقع الشواطئ الشهيرة على مسافة قريبة جدًا، حيث تبعد أقربها، بلايا دي لا كالا - إل تورون، حوالي 312 مترًا. تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الأساسية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد خطوات قليلة. لمحبي رياضة الجولف، تقع نوادي El Chaparral Golf Club (2.0 كم) و Cerrado del Aguila Golf (3.1 كم) و Santana Golf & Country Club (4.9 كم) على مقربة. تقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 6.8 كم، مما يتيح الاتصال بشبكة السكك الحديدية الوطنية.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.9 درجة مئوية، وتتراوح بين 12-26 درجة مئوية على مدار العام. يوفر هذا المناخ 3,889 ساعة مشمسة سنويًا، مما يتيح الاستمتاع بالأنشطة الخارجية لفترات طويلة. يمتد موسم السباحة المريح لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات قريبة من البحر وبيئة ساحلية لطيفة. تتيح هذه الظروف الطبيعية الاستمتاع بأسلوب حياة خارجي مريح طوال العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بقربها من عدة شواطئ شهيرة، منها بلايا دي لا كالا - إل تورون (312 مترًا)، وبلايا دي لا كالا - لا بوتيبامبا (411 مترًا)، وبلايا لاس دوراداس (999 مترًا)، والتي تحمل جميعها تصنيف العلم الأزرق غالبًا، مما يضمن جودة المياه والخدمات. لمحبي رياضة الجولف، تقع عدة ملاعب مرموقة على مقربة، بما في ذلك El Chaparral Golf Club (2.0 كم)، و Cerrado del Aguila Golf (3.1 كم)، و Santana Golf & Country Club (4.9 كم). تشمل المرافق الرياضية الأخرى مراكز رياضية مثل Polideportivo de La Cala (1.0 كم) و Miraflores Tennis Club (1.8 كم) و Miraflores Bowling Club (1.9 كم)، مما يوفر خيارات متنوعة للترفيه والنشاط البدني.
المصدر: OpenStreetMap
يقع مشروع لا كالا دي ميخاس في موقع استراتيجي ضمن مقاطعة مالاغا، على الساحل الجنوبي لإسبانيا. تقع المدينة على مسافة قريبة من مدن رئيسية أخرى: ماربيا (18 كم، 147,958 نسمة) ومالاغا (34 كم، 579,076 نسمة). يسهل هذا القرب الوصول إلى الفرص الاقتصادية والثقافية والترفيهية التي توفرها هذه المدن الكبرى، مع الحفاظ على هدوء وخصوصية لا كالا دي ميخاس. تبعد المدينة أيضًا مسافة 80 كم عن الجيسيراس، مما يوفر خيارات إضافية للسفر والتجارة.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 69 mm |
| فبراير | 12.5°C | 69 mm |
| مارس | 14.4°C | 54 mm |
| أبريل | 16.2°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.2°C | 5 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 84 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL206137
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
