Das Projekt befindet sich im urbanen Gebiet von Las Lagunas, einem Stadtteil von Mijas, der durch eine dichte Bebauung und hohe Alltagsnähe gekennzeichnet ist. Die Wohnung, die im Jahr 2003 fertiggestellt wurde, liegt in einer etablierten Wohnlage mit direktem Zugang zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Positionierung bietet eine logistisch günstige Anbindung an die Küstenstraße und die Nachbarstadt Fuengirola. Das Objekt repräsentiert eine typische städtische Wohnung in einem Gebiet mit hoher Infrastrukturdichte und kurzem Weg zur Küste.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt im Stadtteil Las Lagunas, einem Gewerbe- und Wohngebiet. Die Entfernung zur Küste und zu Fuengirola beträgt etwa 1,6 Kilometer. Die Umgebung ist städtisch geprägt, wobei alle wesentlichen Versorgungseinrichtungen fußläufig erreichbar sind.
Mit zwei Schlafzimmern und 63 Quadratmetern Wohnfläche richtet sich das Angebot an Einzelpersonen oder Paare. Der Grundriss ist funktional auf den täglichen Gebrauch ausgelegt. Ein privater Stellplatz und ein Aufzug tragen zur praktischen Nutzbarkeit bei.
Da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt, die im Jahr 2003 errichtet wurde, ist die Bauphase abgeschlossen. Das Gebäude befindet sich in einem fertiggestellten Zustand. Wartungsarbeiten oder Modernisierungen können je nach Bedarf sofort durchgeführt werden.
Die Wohnung verfügt über keinen Garten und die Außenfläche beschränkt sich auf den Balkon. Mit nur einem Badezimmer ist die Aufteilung kompakt. Der Zustand erfordert eine Renovierung, und die Lage an einer Straßenseite bringt stadttypische Geräusche mit sich.
Dieses Projekt passt für Käufer, die eine zentrale Lage in Fuengirola-Mijas suchen und bereit sind, Modernisierungsarbeiten selbst zu übernehmen. Es eignet sich für Personen, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen und das Stadtleben schätzen. Auch Investoren, die durch Sanierung eine Wertsteigerung anstreben, finden hier Gelegenheiten. Weniger geeignet ist es für Personen, die absolute Ruhe oder einen großen Garten für den privaten Gebrauch bevorzugen.
Die Wohnung verfügt über Standardausstattungen aus dem Baujahr 2003, darunter Einbauschränke und eine Klimaanlage mit Kühlfunktion. Der Zustand wird als gut, jedoch mit Renovierungsbedarf bewertet. Dies betrifft wahrscheinlich Bodenbeläge, Bäder oder die Küche. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Die Materialien entsprechen dem damaligen Standard in Spanien, bieten aber durch die notwendige Modernisierung Potenzial für individuelle Anpassungen.
Der Preis beginnt bei 315.000 Euro. Diese Kalkulation basiert auf der Wohnfläche von 63 Quadratmetern und dem aktuellen Marktwert für Bestandsimmobilien in dieser Lage. Der Renovierungsbedarf ist im Preis reflektiert. Vergleichbare Objekte in dieser Region variieren stark je nach Zustand und Entfernung zum Meer.
Das Leben in Las Lagunas ist durch Unmittelbarkeit geprägt. Der Alltag gestaltet sich ohne Abhängigkeit vom Auto, da Supermärkte, Apotheken und Restaurants in unmittelbarer Nachbarschaft liegen. Die Ostorientierung der Wohnung sorgt für Morgenlicht auf der Terrasse. Das Viertel ist belebt; der Weg zur Arbeit oder zum Strand ist kurz und effizient. Die Nähe zur Ciudad Deportiva bietet Sportmöglichkeiten, während die urbanen Fahrten nach Málaga oder Marbella durch die Anbindung an die Autobahn A-7 standardisiert sind. Es ist eine Adresse für diejenigen, die Stadtleben der Küstenlage vorziehen.
Die Umgebung bietet eine sehr hohe Dichte an Dienstleistungen. Mit 167 Restaurants und 32 Apotheken im Umkreis von 2 Kilometern ist die Versorgung sichergestellt. Die Ciudad Deportiva Las Lagunas liegt nur 400 Meter entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 8 Linien und 50 Haltespitzen sehr gut ausgebaut. Dies macht den Standort für Pendler und Besucher attraktiv, die nicht täglich auf ein Auto angewiesen sein möchten.
Die Karte zeigt die zentrale Position von Las Lagunas mit hoher Punktdichte an Einrichtungen. Die Nähe zur A-7 und die kurze Distanz zur Küstenlinie sind gut erkennbar. Das Viertel ist fest in das städtische Netz der Costa del Sol integriert.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Las Lagunas liegt strategisch zwischen Mijas Pueblo und Fuengirola. Es fungiert als urbanes Zentrum für die Gemeinde Mijas. Die Anbindung an die Autobahn A-7 ist kurz, was die Verbindung zu Marbella im Westen und Málaga im Osten erleichtert. Die Lage ist weniger isoliert als die Berge und weniger touristisch als die Küstenpromenade.
Der Strand von Fuengirola ist 1,6 Kilometer entfernt. Die Fahrt zum Flughafen Málaga dauert etwa 20 bis 25 Minuten bei 19 Kilometern Entfernung. Golfplätze wie Campo Los Lagos sind in 2,6 Kilometern erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung befinden sich in weniger als 250 Metern Entfernung.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region genießt durchschnittlich 3.895 Sonnenstunden pro Jahr. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 18,6 Grad Celsius. Das Schwimmseizoen an der Küste dauert etwa vier Monate. Die Höhe von 25 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für einen leichten Küstenwind, ohne die extremen Temperaturen des Inlandes zu erleben.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Strände Playa de Fuengirola und Playa de Santa Amalia, beide etwa 1,6 Kilometer entfernt. Der Hafen Puerto Deportivo de Fuengirola bietet Freizeitmöglichkeiten. Golfbegeisterte finden mit mehreren Plätzen wie Mijas Golf oder Cerrado del Aguila Golf innerhalb weniger Kilometer umfangreiche Angebote. Sportbegeisterte können die nahegelegenen Stadien und Schwimmbäder nutzen.
Quelle: OpenStreetMap
Las Lagunas liegt strategisch zwischen Mijas Pueblo und Fuengirola. Es fungiert als urbanes Zentrum für die Gemeinde Mijas. Die Anbindung an die Autobahn A-7 ist kurz, was die Verbindung zu Marbella im Westen und Málaga im Osten erleichtert. Die Lage ist weniger isoliert als die Berge und weniger touristisch als die Küstenpromenade.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 69 mm |
| Februar | 12.1°C | 69 mm |
| März | 14.1°C | 54 mm |
| April | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.3°C | 5 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.1°C | 84 mm |
| Dezember | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL583558
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zum Neubauprojekt Lantana Residencial in Mijas bietet dieses Objekt eine direktere Stadtlage, benötigt jedoch eine Renovierung. Lantana ist neuer und oft teurer pro Quadratmeter für modernen Standard. Etherna Homes in Estepona liegt deutlich weiter westlich und ist ein Neubauprojekt. Das vorliegende Apartment in Las Lagunas punktet mit der etablierten Infrastruktur und der Nähe zu Fuengirola, bietet aber weniger Luxus als Neuentwicklungen an der Küste. Aquamar in Torre del Mar ist preislich ähnlich, liegt aber in einer anderen Region.
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