Denna lägenhet ligger i det urbana området Las Lagunas, Málaga, och färdigställdes år 2003. Objektet har en boyta på 63 kvadratmeter och fördelas på två sovrum samt ett badrum. Lägenheten är belägen i en kommersiell zon och ett by-liknande område där dagligvaror och tjänster finns inom gångavstånd. Byggnaden har en östlig orientering. Fastigheten marknadsförs med ett utgångspris på 315 000 euro och klassas som i gott skick men med behov av renovering. Det är en etagelägenhet som fokuserar på funktionalitet och närhet till stadens serviceutbud.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är integrerad i Las Lagunas, ett område som utmärks av en blandning av bostadsbebyggelse och kommersiell verksamhet. Placeringen är strategisk i förhållande till Fuengirola och kusten, med nära anslutning till regionala vägnät. Området präglas av hög tillgänglighet till service, vilket skapar en miljö för boende med fokus på bekvämlighet och urban infrastruktur snarare än isolering.
Lägenhetens layout med två sovrum och ett badrum riktar sig mot hushåll som kräver ett kompakt och lättunderhållet boende. Den totala ytan på 63 kvadratmeter kräver effektiv utnyttjande av rummen. Privateparkering ingår, vilket tillgodoser behovet av fordonssäkerhet i ett tätbebyggt område. Det passar en livsstil som värdesätter närhet till stadens funktioner framför stor yta.
Detta är en befintlig fastighet som uppfördes och färdigställdes år 2003. Byggnadstekniken och planlösningen följer standarden för tidigt 2000-tal. Eftersom fastigheten är helt färdigställd är risken för byggnationsstörningar eller försenade leveranser obefintlig. Köparen övertar en produkt som står redo för omedelbart inflyttning, men ett renoveringsbehov identifieras i dokumentationen vilket indikerar att modernisering kan krävas.
Lägenheten har ett enda badrum, vilket kan utgöra en begränsning för större hushåll eller för gästupptagande. Boytan på 63 kvadratmeter medför utrymmesbegränsningar jämfört med större bostäder. Fastigheten kräver renoveringsinsatser, vilket innebär en kostnad och tidseffekt för nya ägare. Det finns ingen privat trädgård, utan uteplatsen är begränsad till en privat terrass. Utsikten är mot gatan.
Detta boende passar personer som söker en permanent bostad i en miljö där alla vardagsfunktioner är inom räckhåll. För ett par eller en småbarnsfamilj som inte har behov av flera våningsplan eller en stor tomt, erbjuder lägenheten en kompakt lösning. Platsen är lämplig för den som pendlar till Málaga stad eller arbetar lokalt, tack vare närheten till vägnätet. Investerare kan se potentialen i hyresmarknaden i ett område med stor efterfrågan på långtidsboende och närhet till skolor och sjukvård. Även den som söker ett andra hem för frekventa besök under året kan finna det praktiskt med ett objekt nära flygplatsen och kusten.
Lägenheten byggdes 2003, vilket innebär att grundstrukturen uppfyller byggstandarden för den tiden, inklusive luftkonditionering för både värme och kyla. Det finns inbyggda garderober och ett delvis utrustat kök. Dokumentationen indikerar dock att fastigheten är i gott skick men kräver renovering, vilket tyder på att ytskikt, köksinredning och badrum kan vara föråldrade. Lägenheten har hiss och en privat terrass, vilket är tekniska funktioner som ökar bekvämligheten. Kvaliteten på avslutningen är funktionell men kan uppgraderas för att motsvara dagens estetiska preferenser.
Priset för lägenheten ligger från 315 000 euro, vilket motsvarar ett pris på cirka 5 000 euro per kvadratmeter baserat på angiven boyta. Denna prissättning ligger i linje med marknadsläget för etagelägenheter i centrala delar av Las Lagunas och Fuengirola-området, särskilt med beaktande av inkluderad parkering. Kostnaden för renovering bör läggas till det angivna priset för att uppnå ett fullt modernt boende. Jämfört med nyproduktion i närheten representerar detta ett alternativ med direkt tillgång till etablerad infrastruktur.
Las Lagunas erbjuder en miljö där vardagen är kopplad till stadens puls. Med ett stort antal apotek och restauranger inom en radie på två kilometer är utbudet av service intensivt. För en boende här innebär det att inköp och måltider ofta löses till fots. Närheten till idrottsanläggningar och de närliggande stranderna i Fuengirola skapar möjligheter för fysisk aktivitet, men miljön är primärt stadsnära. Lägenhetens östliga orientering ger morgonsol på terrassen, vilket kan vara startpunkten för dagen innan man ger sig ut i det omgivande stadsrummet. Det är ett område med hög täthet och aktivitet, vilket passar den som föredrar tillgång till faciliteter framför avskildhet. Avståndet till stranden är kort nog för cykelturer eller en snabb bilfärd.
Las Lagunas är en del av Mijas kommun men fungerar som en förort till Fuengirola. Infrastrukturen är utbyggd med flera kollektivtrafiklinjer och många hållplatser i närheten, vilket gör det möjligt att röra sig utan bil. Det finns ett stort utbud av skolor, vilket gör området attraktivt för familjer. Vårdcentraler finns tillgängliga, medan det närmaste sjukhuset ligger drygt 9 kilometer bort. Bilvägen är fokuserad mot kustvägen och A-7, vilket ger snabba förbindelser mot Málaga och Marbella. Området är tätbefolkat med många kommersiella ytor.
Kartan visar lägenhetens position i Las Lagunas, markerad i enlighet med kadastrala data. De närliggande gatorna visar tät bebyggelse med närhet till kommersiella zoner. Riktningar till närmaste infarter till A-7 och AP-7 framgår för att illustrera mobiliteten. Avstånden till stranden och golfbanor är indikerade med raka linjer för att ge en uppfattning om geografisk närhet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Las Lagunas fungerar som en buffertzon mellan bergsbyn Mijas Pueblo och kuststaden Fuengirola. Det geografiska läget är unikt genom att det erbjuder stadskänsla i direkt anslutning till kommunens centrum i Mijas. Jämfört med exklusiva områden längs kusten är Las Lagunas mer kommersiellt och tätbefolkat. Positioneringen gör det till en bas för att utforska hela Costa del Sol, med goda förbindelser västerut och österut.
Stränderna i Fuengirola, såsom Playa de Fuengirola och Playa de Santa Amalia, ligger på ett avstånd av cirka 1,6 till 1,8 kilometer, vilket är nåbart med bil eller cykel på cirka 10 minuter. Malaga flygplats nås inom 25 minuter via bil, medan golfbanor som Campo Los Lagos ligger mindre än tre kilometer bort. Närmaste livsmedelsaffär finns på endast 182 meter, och apotek ligger inom 250 meter. Den kompakta stadsplaneringen gör att de flesta dagliga behov kan tillgodoses till fots.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Las Lagunas ligger 25 meter över havet vilket ger ett mildt kustklimat utan de extrema temperaturvariationer som kan förekomma i inlandet. Med ett årligt genomsnitt på cirka 3 900 soltimmar och en medeltemperatur på 18,6 grader Celsius erbjuds ett fördelaktigt klimat för utomhusliv året runt. Det termiska badsäsongen varar i fyra månader när vattnet når över 20 grader. Höjden på 25 meter är låg nog för att undvika kraftiga vindar, samtidigt som det ger viss ventilation.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Strandnära aktiviteter är en central del av livsstilen med stränder i Fuengirola inom kort räckhåll. För golfintresserade erbjuder närheten till Campo Los Lagos och Mijas Golf variation av banor inom en radie av tre kilometer. Utöver strand och golf finns stora sportanläggningar som Ciudad Deportiva Las Lagunas och Complejo Deportivo Municipal Elola, som ligger inom en kilometer från lägenheten. Dessa faciliteter tillhandahåller möjligheter till simning i bassänger, tennis och gym. Marinan i Fuengirola ligger också nära.
Källa: OpenStreetMap
Las Lagunas fungerar som en buffertzon mellan bergsbyn Mijas Pueblo och kuststaden Fuengirola. Det geografiska läget är unikt genom att det erbjuder stadskänsla i direkt anslutning till kommunens centrum i Mijas. Jämfört med exklusiva områden längs kusten är Las Lagunas mer kommersiellt och tätbefolkat. Positioneringen gör det till en bas för att utforska hela Costa del Sol, med goda förbindelser västerut och österut.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 69 mm |
| Februari | 12.1°C | 69 mm |
| Mars | 14.1°C | 54 mm |
| April | 16.1°C | 33 mm |
| Maj | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.3°C | 5 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augusti | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.1°C | 84 mm |
| December | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL583558
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med nybyggnationsprojekt som Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €239,000), ligger priset på denna lägenhet i Las Lagunas (från €315,000) högre per kvadratmeter. Detta reflekterar läget i en redan etablerad, central stadsdel med omedelbar tillgång till infrastruktur, till skillnad från ofta perifera platser för nyproduktion. Aquamar i Torre del Mar (från €269,950) erbjuder havsnära läge men i en annan region. Medan nyproduktion ofta erbjuder garantier och modern standard, kräver denna fastighet renovering. Det primära värdet här är urban bekvämlighet, man betalar för att slippa vänta på att området ska växa fram. För köparen som väger bekvämlighet och omedelbart boende högre än helt nytt material, är detta ett alternativ, men kostnaden för renovering måste räknas in.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID