דירה זו, הממוקמת בקומה אמצעית, נמצאת באחד האזורים המתפתחים ביותר של לאס לאגונס דה מיחאס, בלב קוסטה דל סול. הנכס מציע 99 מ"ר של שטח מגורים, וניחן במצב מצוין ובמיקום נוח, המאפשר מגורים לאורך כל השנה או נופש. הדירה כוללת שני חדרי שינה מרווחים, שני חדרי רחצה, מטבח מאובזר ומרפסת מזרחית המשקיפה לנוף הררי וסביבתי.
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), דירה זו בלאס לאגונס, במחיר של 450,000 אירו, מציעה פער מחיר מסוים. בעוד שאסטפונה ידועה כעיר חוף מבוקסת, לאס לאגונס מציעה מיקום עירוני עם נגישות גבוהה לשירותים, מה שעשוי להצדיק את המחיר, במיוחד לאור מתקני הבניין כמו בריכה, חדר כושר וסאונה. Alba Benalmadena (החל מ-598,000 אירו) ממוקמת בקצה העליון של טווח המחירים, ומציעה ככל הנראה תכונות יוקרתיות יותר או מיקום פרימיום. לאס לאגונס, בהשוואה, מייצגת מיקום עירוני מפותח המשלב מגורים נוחים עם קרבה לחופי קוסטה דל סול, תוך שמירה על מחיר נגיש יותר בהשוואה לפרויקטים מסוימים באזורי חוף יוקרתיים יותר, אך גבוה יותר מאפשרויות בסיסיות יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני בקרבת החוף, עם גישה נוחה למגוון רחב של שירותים במרחק הליכה. המרחק משדה התעופה הוא כ-19 ק"מ, ומספק נגישות נוחה לטיולים בינלאומיים. מיקומו העירוני מבטיח זמינות גבוהה של שירותים.
הדירה מתאימה למי שמחפש סביבת מגורים פונקציונלית באזור עירוני, עם נגישות גבוהה לשירותים ולתחבורה. שני חדרי השינה ושני חדרי הרחצה מספקים נוחות למשפחות קטנות או לזוגות, והמרפסת מציעה חלל חיצוני נוסף.
מדובר בדירה במבנה קיים, אשר הוגדרה כ'גמור' (Gereed). משמעות הדבר היא שהבנייה הושלמה וניתן לאכלס את הדירה באופן מיידי. אין צורך בהמתנה להשלמת שלבי בנייה נוספים.
הדירה ממוקמת בקומה אמצעית, ואינה מציעה נוף ישיר או מלא לים. כמו כן, למרות שהיא ממוקמת באזור עירוני, המרחק מחוף הים דורש נסיעה קצרה. הדירה אינה ממוקמת בבניין חדש לחלוטין, אלא במבנה קיים.
דירה זו עשויה להתאים לרוכשים המחפשים בית קבע או בית נופש באזור עירוני מפותח, המציע איזון בין זמינות שירותים לקרבה יחסית לחוף. היא מתאימה למשפחות המחפשות קרבה לבתי ספר ולמתקני ספורט, או לזוגות הנהנים מסביבה תוססת עם אפשרויות בילוי רבות. אנשים המעוניינים לגור בסביבה נוחה לתחבורה ציבורית (50 תחנות OV) ולגישה מהירה למתקנים כמו סופרמרקטים ומרפאות, ימצאו את המיקום אטרקטיבי. כמו כן, היא עשויה להתאים למשקיעים המחפשים נכס באזור עם פעילות נדל"נית משמעותית, כפי שמעידות 3,800 עסקאות.
הדירה מצוידת בחלונות עם זיגוג כפול, המסייעים בבידוד תרמי ואקוסטי, וכן במערכת מיזוג אוויר לנוחות מרבית בכל עונות השנה. המטבח מגיע מאובזר במלואו, מוכן לשימוש מיידי. חדרי השינה כוללים ארונות קיר מובנים, המספקים פתרונות אחסון יעילים. הגימור הכללי של הדירה מתואר כ'מצוין', מה שמרמז על תשומת לב לאיכות החומרים והעבודה. הדירה ממוקמת בבניין עם מעלית, מה שמקל על הגישה, וכן כוללת חניה תת-קרקעית פרטית וחדר אחסון, המוסיפים פונקציונליות ונוחות.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 450,000 אירו. המחיר מתייחס לשטח מגורים של 99 מ"ר, הכולל שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה. המחיר הנוכחי אינו כולל עלויות נוספות כגון מסים, אגרות נוטריון, ורישום בטאבו, אשר עשויים להתווסף לעלות הרכישה הכוללת. המחיר כולל עמלת סוכנות נדל"ן. הדירה במצב 'גמור', מה שמאפשר כניסה מיידית ללא המתנה להשלמת בנייה.
לאס לאגונס (Las Lagunas), כשכונה עירונית בתוך מיחאס (Mijas) על קוסטה דל סול, מציעה חווית מגורים אורבנית ותוססת. האזור מאופיין בזמינות גבוהה של שירותים יומיומיים, החל מסופרמרקטים (במרחק 182 מטר) ובתי מרקחת (במרחק 248 מטר), ועד למסעדות (167 באזור), בנקים (20) ובתי קפה (53). האינטגרציה של הפארק העירוני הגדול (Gran Parque de la Costa del Sol) בקרבת מקום מוסיפה ירוק ומרחב לפעילויות פנאי, טיולים ופעילות גופנית, מה שמחזק את איכות החיים. הריכוז הגבוה של בתי ספר (15 יסודיים, 10 תיכוניים) ומרכזי בריאות (2) מעיד על התאמת האזור למשפחות ועל נגישות גבוהה לשירותי חינוך ובריאות. הריכוז של 3,800 עסקאות נדל"ן מצביע על שוק פעיל ומתפתח.
החיים בלאס לאגונס, מיחאס, מציעים חוויה אורבנית עם יתרונות רבים. המרחק הקצר לסופרמרקט (182 מטר) ולבית מרקחת (248 מטר) מקל על סידורים יומיומיים. הקרבה למרכזי ספורט כמו Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 ק"מ) ו-Complejo Deportivo Municipal Elola (0.9 ק"מ) מספקת אפשרויות רבות לפעילות גופנית. ריבוי המסעדות (167), בנקים (20) ובתי קפה (53) באזור מבטיח סצנה חברתית וקולינרית עשירה. הפארק העירוני הגדול, Gran Parque de la Costa del Sol, הסמוך לבניין, מהווה ריאה ירוקה משמעותית לפעילויות פנאי. מערכת התחבורה הציבורית, עם 50 תחנות OV, מבטיחה ניידות נוחה ללא תלות ברכב פרטי.
המיקום המוצג במפה ממקם את הדירה באזור עירוני צפוף, המדגיש את הקרבה למגוון שירותים ומתקני פנאי. הנקודות המצוינות מסביב מאמתות את התיאור של אזור עירוני עם ריכוז גבוה של מסעדות, חנויות, מתקני ספורט וגישה נוחה לתחבורה ציבורית, וכן קרבה יחסית לחוף הים.
לאס לאגונס ממוקמת בצורה אסטרטגית בתוך אזור מיחאס, לאורך קוסטה דל סול. היא משמשת כמרכז עירוני משמעותי, המהווה אלטרנטיבה לאזורי החוף המתוירים יותר, אך שומרת על קרבה נוחה אליהם. פואנגירולה נמצאת במרחק נסיעה קצר (1.6 ק"מ עד לחוף), ומאלגה, העיר המרכזית של המחוז, נגישה בקלות בזכות הקרבה לשדה התעופה ולרשת הכבישים. מיקומה זה מאפשר גישה לשפע של אפשרויות תרבות, קניות ובילוי באזורים הסובבים, תוך שמירה על סביבת מגורים יומיומית.
הדירה נהנית מנגישות מצוינת. שדה התעופה מאלגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-19 ק"מ בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. חופי הים, כגון פלייה דה פואנגירולה (Playa de Fuengirola) ופלייה דה סנטה אמאליה (Playa de Santa Amalia), נמצאים במרחק של כ-1.6 ק"מ, נגישים בקלות. לקוחות גולף ייהנו מקרבה למספר מגרשי גולף, ביניהם קמפו לוס לאגוס (Campo Los Lagos) במרחק 2.6 ק"מ. העירייה והמרכז העירוני נמצאים במרחק הליכה, ומבטיחים גישה נוחה למגוון שירותים.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.6 מעלות צלזיוס, וטווח טמפרטורות נוח בין 12°C ל-26°C לאורך השנה. כמות שעות השמש ההיסטורית עומדת על כ-3,895 שעות בשנה, מה שמבטיח ימים שטופי שמש ברוב חודשי השנה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה המיקום, 25 מטר מעל פני הים, מבטיח סביבה שטוחה יחסית וקירבה לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחופי הים היא יתרון משמעותי, עם פלייה דה פואנגירולה ופלייה דה סנטה אמאליה במרחק 1.6 ק"מ. מתקני פנאי נוספים כוללים את הנמל הימי Puerto Deportivo de Fuengirola במרחק 1.8 ק"מ, ומספר מרכזי ספורט כגון Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 ק"מ). חובבי הגולף ייהנו ממספר מגרשים בסביבה הקרובה, כולל Campo Los Lagos (2.6 ק"מ) ו-Cerrado del Aguila Golf (3.1 ק"מ). גם בריכות שחייה ציבוריות, כמו Piscina María Peláez (1.2 ק"מ), זמינות.
מקור: OpenStreetMap
לאס לאגונס ממוקמת בצורה אסטרטגית בתוך אזור מיחאס, לאורך קוסטה דל סול. היא משמשת כמרכז עירוני משמעותי, המהווה אלטרנטיבה לאזורי החוף המתוירים יותר, אך שומרת על קרבה נוחה אליהם. פואנגירולה נמצאת במרחק נסיעה קצר (1.6 ק"מ עד לחוף), ומאלגה, העיר המרכזית של המחוז, נגישה בקלות בזכות הקרבה לשדה התעופה ולרשת הכבישים. מיקומה זה מאפשר גישה לשפע של אפשרויות תרבות, קניות ובילוי באזורים הסובבים, תוך שמירה על סביבת מגורים יומיומית.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 69 mm |
| פברואר | 12.1°C | 69 mm |
| מרץ | 14.1°C | 54 mm |
| אפריל | 16.1°C | 33 mm |
| מאי | 18.2°C | 28 mm |
| יוני | 22.3°C | 5 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL634403
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
